Bureau en Betton disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Betton

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35830 Betton

  • Bureau à louer
  • 112,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Betton Bureau à louer

À louer - Bureaux avec dépôt - 290 m² - Betton (proximité gare SNCF) L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux, d'une surface totale de 290 m², situé à Betton, à proximité immédiate de la gare SNCF. Caractéristiques : 6 bureaux d'une surface totale d'environ 240 m², avec une salle de réunion, de nombreux espaces de rangement, climatisation réversible, et connexion fibre optique. Dépôt de 50 m², avec un accès via porte sectionnelle (dimensions 2,5 m x 2,5 m), idéal pour stockage ou petite activité. Environnement :Environnement : Le tout est implanté sur une parcelle sécurisée, équipée d'un portail d'accès, offrant au minimum 8 places de stationnement privatives. Disponibilité immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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35830 Betton

  • Bureau à louer
  • 152,00 € m²/an
  • 90 – 299 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Betton Bureau à louer

Au nord, au sein de la commune de Betton et situé à 10 min de Rennes, CBRE vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire indépendant sur un axe passant. Les bureaux de 298m² divisibles disposent une excellente visibilité, des sanitaires privatifs et de nombreuses places de parkings entièrement privatives en extérieur. Une crèche est installée au RDC. Bus et commerces au pied de l'immeuble. Proche gare TER. Le secteur nord de Betton, située à 10 min de Rennes, bénéficie d'une bonne accessibilité (proximité rocade, RD175, gare TER) et d'un environnement en plein développement. Il regroupe plusieurs zones d'activités économiques (notamment La Forge et les Rignés), accueillant plus de 500 entreprises principalement dans les services aux entreprises, ingénierie, immobilier, conseil, santé et artisanat qualifié. Le cadre est attractif pour les PME, indépendants ou filiales recherchant une implantation fonctionnelle hors centre-ville mais bien connectée.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Betton

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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 162,45 € m²/an
  • 277 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Rennes

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION au 1er étage d'un immeuble de bon standing, une surface de bureaux de 277.89 m² comprenant un grand accueil, 3 bureaux individuels/doubles, 2 grand open space, 1 espace cafétéria, un local ménage et deux sanitaires privatifs. Les locaux ont été rénovés 9 stationnements privatifs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

31/08/2025
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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 156,60 € m²/an
  • 340 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Parc de Brocéliande Au 2ème étage, une surface à usage de bureaux de 340.84 m². Locaux aménagés et cloisonnés. 12 parkings privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Rennes

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la location, au sein d'un parc tertiaire dynamique, un plateau d'environ 215 m² situés au 1er étage. Ces bureaux sont très lumineux et offrent un espace de travail spacieux et confortable pour votre entreprise. La disposition du plateau de bureau peut être revue intégralement très facilement pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Vous pourrez ainsi personnaliser l'espace de travail selon vos préférences. Les bureaux sont également équipés d'une salle de pause, comprenant un coin kitchenette pour vos repas. En outre, ces bureaux disposent de 9 places de parking pour vos employés et vos clients, pour un accès facile et pratique. Avec toutes ces commodités, ces bureaux offrent un espace de travail idéal pour une entreprise en pleine croissance. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/02/2025
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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 262 – 1 239 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

SAINT GREGOIRE Bâtiment tertiaire A proximité immédiate de la rocade nord et de l'axe Rennes/St Malo, Pentagone 1 dispose d'un bel emplacement au sein d'une zone mixte tertiaire et activités. Les bureaux sont livrés aménagés, cloisonnés et la climatisation est neuve. Certains lots possèdent des cuisines aménagées neuves. Parkings privatifs : ratio de 1 parking pour 27 m². Le local en RDC est en très bon état général, cloisonné et avec une grande salle de réunion. Il bénéficie de la classification ERP 5. DPE classe énergie : B et GES : A La zone d'activité du Pontay à Saint-Grégoire est un secteur très attractif : elle réunit plus de 1 000 entreprises à dominante tertiaire et créé plus de 8 000 emplois. Les zones commerciales Grand-Quartier et Leclerc à l'entrée de la ville recensent également de nombreuses enseignes. DPE classe énergie : B et GES : A

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 344 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

SAINT GREGOIRE Parc de Brocéliande NOUVEAU ! Au cœur de la ZAC de bureaux BROCELIANDE au sein d'un bâtiment tertiaire récent à 10 minutes du centre-ville, BNPPRE vous vous propose une surface de bureaux d'environ 344 m² composée comme suit : - Entrée / accueil, 10 bureaux de toutes tailles, de nombreux rangements / placards sur mesure, un espace reprographie / un espace archive, un coin cuisine, des sanitaires privatifs, une grande salle de réunion / réception avec un capacitaire d'accueil important et une double entrée. Parkings privatifs et sécurisés / locaux climatisés. NOUVEAU ! Au cœur de la ZAC de bureaux BROCELIANDE au sein d'un bâtiment tertiaire récent à 10 minutes du centre-ville, BNPPRE vous vous propose une surface de bureaux d'environ 344 m² composée comme suit : - Entrée / accueil, 10 bureaux de toutes tailles, de nombreux rangements / placards sur mesure, un espace reprographie / un espace archive, un coin cuisine, des sanitaires privatifs, une grande salle de réunion / réception avec un capacitaire d'accueil important et une double entrée.  Parkings privatifs et sécurisés / locaux climatisés.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 130,03 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION, au 1 er étage d'un immeuble récent avec prestations de qualité, cloisons amovibles, climatisation réversible, plateau de BUREAUX de 310 m² environ comprenant un accueil, plusieurs bureaux individuels/doubles, une salle de réunion et un local informatique. Sanitaires communs 12 Parkings privatifs (6 en aériens et 6 en sous-sol) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 150,44 € m²/an
  • 123 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au sein du Parc d'Affaires de la Bretèche à St Grégoire, dans un immeuble de bon standing, plateau de bureau de 126 m² situé au RDC Les bureaux ont été entièrement rénovés : murs, sols, plafonds, éclairage. Accessibilité PMR 4 parkings - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

30/08/2025
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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 130,15 € m²/an
  • 246 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de BUREAUX au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec prestations de qualité, cloisons amovibles, climatisation réversible d'une surface de 246,21 m² (Loi Carrez) comprenant un grand accueil, plusieurs bureaux individuels/doubles et salle de réunion. 8 Parkings privatifs (5 en aérien et 3 en sous-sol) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Espaces de bureaux à louer à Betton, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Betton

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Betton ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Betton, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Betton ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Betton est de 122 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 96 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 130 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Betton ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Betton.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Betton ou dans les environs ?
    Le marché de Betton offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 96 € €/m² et atteignent en moyenne 122 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 130 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 90 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Betton ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 130 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Betton ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Betton ?
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    Espaces de bureaux à louer à Betton

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Betton est de 122 €/m2/a.

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