Espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location à Illkirch Graffenstaden 850 m² de bureaux au 1er étage. Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes, idéal pour votre entreprise. Ces locaux sont idéalement situés sur la rue de l'Industrie à proximité d'un arrêt de tramway. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Bâtiment de 2002 . Bureaux cloisonnés et open space . SAS d'accueil en RDC . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtres à double vitrage avec stores . Climatisation réversible + chauffage gaz . Goulottes périphériques . Sol béton . Sanitaires hommes & femmes Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne A Bus Ligne N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Reichstett Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans l'Ecoparc rhénan dans la zone industrielle de Reichstett (ex raffinerie). La zone est principalement fréquentée par des artisans du bâtiment en raison de la présence d'un centre de distribution et de logistique de la société SIEHR. Le commerce de gros est également autorisé dans la zone. L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate. Le bâtiment est positionné sur le rond-point d'accès à la zone d'activité. Le programme comprend des lots de 123 à 146 m2. Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des besoins de stockage et de bureaux. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre ou à louer à Strasbourg Cronenbourg, sur l'axe rue d'Hochfelden. Les bureaux sont situés au 1er étage à partir de 40 m² environ. L'immeuble est accessible par la ligne de bus G, à 5 mn de la gare de Strasbourg. . Ascenseur . Espaces lumineux . Accès par badge . Câblage RJ45 . Climatisation réversible . VMC double flux . Accès PMR . Terrasse commun . Sanitaires commun Situation/Transports : Route 9 mn du centre Bus Ligne G Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location en plein centre-ville de Strasbourg des bureaux de 145 m² au 1er étage composé d'un open space refait à neuf avec climatisation réversible et sanitaire privatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen. Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain. Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà. La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique. En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe. L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs. Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe. . Ascenseur . Open space . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairages Leds . Sol parquet . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Baie de brassage . RJ45 . Sanitaires privés Situation/Transports : SNCF Gare de Strasbourg Tram Ligne A-B-C-D-F Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMPROVE vous propose à la location dans un immeuble de caractère, 2 espaces bureaux d'une superficie de 110 m² chacun environ au 2ème étage et 3ème étage. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen. Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain. Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà. La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique. En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe. L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs. Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe. . Ascenseur . 4 Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Fenêtres doubles . Eclairages néons . Murs peints . Balcon privatif . Sol parquet . Chauffage gaz . Prises RJ 45 . Kitchenette . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Tramway Ligne B-C-F Bus Ligne C6-10-30-72- Route Avenue des Vosges Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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25/10/2025

Entzheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location des bureaux à louer sur l'Aeroparc d'Entzheim d'une superficie de 130 m² situés au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur. Les bureaux sont lumineux et disponibles immédiatement. À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes. Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore. . Ascenseur . Accès sécurisé . 1 bureaux cloisonné + open space . Locaux lumineux . Salle de réunion . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Baie de brassage . Goulottes périphériques . Sol moquette . Cuisine équipée . Sanitaires parties communes Situation/Transports : Aéroport Aéroport d'Entzheim Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden - D400 Entzheim Bus Ligne C1 - 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Strasbourg Bureau à louer

STRASBOURG / NEUDORF / 18 RUE DE STOSSWIHR / PROX TRAM - RIVES ETOILES - KEHL / SPACIEUX LOCAL DE 231 M² ( 164 M² + 67 M² DE RESERVES-CAVES ) / LOCAL COMPRENANT : AU RDCH UNE GRANDE PIECE PRINCIPALE DE 108 M² AVEC HAUT PLAFOND / 2 BUREAUX SEPARES / UNE CUISINE EQUIPEE / UNE SALLE D'EAU AVEC WC / UN CABINET DE TOILETTE / PARQUET AU SOLS / FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE / VOLETS ELECTRIQUES / STORES INTERIEURS / AU SOUS SOL BUREAU - RESERVES AVEC LUMINAIRES ET PRISES DE COURANT / ACCES AU LOCAL PAR 3 ENTREES DISTINCTES AVEC PORTE BLINDEE / CHAUFFAGE ET ECS COLLECTIF GAZ ( COMPRIS DANS LES CHARGES ) LOYER MENSUEL 2050 € / PROV S/CHARGES 300 € / HONORAIRES D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL / DEPOT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER / LIBRE DE SUITE V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84

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23/10/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

STRASBOURG / CENTRE VILLE / A DEUX PAS DE LA PETITE FRANCE / 9 PLACE ST THOMAS SITUE EN ENTRE SOL D'UN IMMEUBLE DE STANDING / BEAU LOCAL PROFESSIONNEL - BUREAU / DE 90.31 M² / COMPRENANT UN ESPACE ACCEUIL / DEUX ESPACES BUREAU / UN ESPACE SALLE DE REUNION / UN WC / UNE PIECE RANGEMENT / CHAUFFAGE COLLECTIF / DISPONIBLE LOYER MENSUEL 2080 € HT / CHARGES MENSUELLES 120 € / DEPOT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER / HONORAIRES D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84

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23/10/2025

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer

MUNDOLSHEIM - BAS-RHIN (67) Locaux d'activité/entrepôt à louer - Réf OLACT2423735 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité avec bureaux à la location à Mundolsheim. D'environ 575 m², il est divisible à partir de 100 m². En effet, plusieurs possibilités de divisions sont possibles. Il dispose de 16 places de parking et est équipé d'une porte sectionnelle. De plus, les bureaux sont climatisés. Situé à Mundolsheim, ce bâtiment à usage de BUREAUX et LOCAUX D'ACTIVITE bénéficie d'une très bonne ACCESSIBILITE par la route grace à la proximité de l'AUTOROUTE A4. On y accède également par BUS avec un arrêt à quelques minutes à pied. L'Espace Européen de l'Entreprise, premier parc tertiaire de l'Eurométropole, se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez clients, fournisseurs mais également services de restauration, cabinets médicaux et salles de sport. Vendenheim, à quelques minutes plus au Nord, accueille tous les grands commerces. Appelez-nous pour visiter cette opportunité en LOCATION !

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23/10/2025

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le lot disponible offre une surface développée de 958 m2 environ composée des surfaces suivantes : - hall de stockage : 507 m2 - bureaux : 451 m2 (cette surface ayant été rajoutée, il est possible d'augmenter la surface de stockage en supprimant une partie des bureaux) La partie stockage est accessible par 3 portes sectionnelles électriques de plain pied. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. La cour intérieures clôturée permet un stockage extérieur en plus du stationnement. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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23/10/2025

Souffelweyersheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activité de près de 140 m² situé dans la ZI de Souffelweyersheim. Le lot dispose d'une partie stockage de presque 100 m² et de bureaux en R+1, ainsi que 3 places de parking privatif. La zone d'activité Les Tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. S'étendant sur 50 hectares, cette zone abrite plus de 300 entreprises variées, allant de PME locales à des grands groupes internationaux. La ZA Les Tuileries bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une sortie et une entrée de l'autoroute A4 et de la route nationale RN4, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Cette connectivité facilite les échanges et la logistique, cruciales pour le développement des entreprises. Elle bénéficie également d'une visibilité directe depuis l'autoroute, assurant ainsi une exposition optimale pour les entreprises implantées. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Kuhn Group, Knauf, Groupe Schmidt, Enersys, Office Dépôt, Aramisauto, Keepcool, Wurth, METRO, DAFY MOTO, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre à 6 m environ . Skydome . Chauffage par aérotherme au gaz . 1 prise triphasée . 1 porte sectionnelle de plain pied électrique . Bureaux en R+1 . Sol lino ou carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds . Climatisation + convecteurs électriques . 1 Sanitaire . 1 meuble évier Surface RDC : 90 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Brumath Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage de 1000 m² environ dans la ZI Nord à Brumath. Cet ensemble est indépendant sur un terrain d'environ 4 000 m². Il est équipé de 2 quai avec niveleur et d'une porte de plain-pied. Une surface de 100 m² de bureaux et locaux sociaux accompagne l'entrepôt. Au nord de Strasbourg, la plateforme d'activités de la région de Brumath s'étend sur les communes de Brumath, Mommenheim et Bernolsheim. Cette zone d'activité a connu une expansion remarquable ces dernières années, attirant un nombre croissant d'entreprises grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures modernes. Elle bénéficie du soutien actif des autorités locales et régionales, qui encouragent son développement pour renforcer l'attractivité économique de la région. La zone continue de se développer avec de nouveaux projets d'aménagement et d'extension, visant à offrir encore plus d'opportunités aux entreprises de divers secteurs. S'étendant sur une vaste superficie de plus de 120 hectares, cette plateforme permet d'accueillir une grande variété d'entreprises, allant des petites et moyennes entreprises (PME) aux grandes industries. Cette diversité contribue à la richesse économique de la zone et à la création d'un écosystème dynamique. La zone d'activité de Brumath-Bernolsheim est extrêmement bien desservie par le réseau routier, se trouvant à proximité immédiate de l'autoroute A4. Cette position stratégique facilite les déplacements vers Strasbourg, Paris et d'autres grandes villes, offrant un transport rapide et efficace des marchandises ainsi qu'une mobilité aisée pour les employés. La proximité de la gare de Brumath permet un accès facile par le train. Desservie par des lignes régionales, cette gare offre des connexions directes vers Strasbourg et d'autres villes de la région, améliorant significativement la mobilité des travailleurs et des visiteurs tout en réduisant la dépendance à la voiture. En complément, des lignes de bus desservent régulièrement la zone d'activité, assurant des liaisons fluides avec les centres urbains et les villages voisins. Ces services de transport en commun renforcent l'accessibilité et diminuent l'impact environnemental des déplacements. La zone est également équipée de pistes cyclables bien aménagées, favorisant les déplacements à vélo. Ces pistes relient la zone d'activité aux communes environnantes, offrant une alternative écologique et saine pour les trajets quotidiens. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, parmi lesquelles Brennenstuhl, Sew Usocome, Dominique Dutscher, KS Tools, Transports Jung, FM LOGISTICS, et bientôt Huawei sur une surface de 60 000 m². Cette diversité d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de la zone, qui continue d'attirer des investissements et de favoriser la croissance économique régionale. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 8 à 9 m environ . Mezzanine 80 m² environ . 2 portes à quai avec niveleur . 1 porte sectionnelle de plain pied . Racks en place . 3 bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Eclairages Leds . Douche . Sanitaires sur chaque niveau Immeuble indépendant Surface RDC : 890 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Lingolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, un local d'activité de 431 m² sur le Parc des Tanneries à Lingolsheim. Il est composé d'une partie bureaux aménagée et d'une partie activité accessible par 2 portes sectionnelles. Un parking commun à l'avant et l'arrière du site complète l'offre. A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié. Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés. La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc. Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie). . Ossature béton . Couverture bac acier isolée . Murs maçonnerie . Hauteur libre 4 m environ . 2 portes sectionnelles de plain pied . Skydôme . Chauffage par aérotherme électrique . Eclairage Leds . Aire de manoeuvre . Parc clos et sécurisé . Open Space / bureaux cloisonnés . Faux plafond avec éclairage dalles Leds encastrés . Sol parquet . Radiateurs électriques . Accès PMR . Parking extérieur . Sanitaires privatifs Surface RDC : 431 m² Situation/Transports : SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn Bus Ligne C1 - 1 - 45 Route 9 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activités de 525 m² environ composé de 243 m² de bureaux au 1 er étage dans un immeuble situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch Graffenstaden et d'une surface de stockage de 282 m² non communicante. Les bureaux sont cloisonnés avec climatisation réversible, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privatifs et douche. 15 places parking complètent cette offre. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 1 porte sectionnelle de plain pied . 1 porte piéton · Bureaux cloisonnés · Salle de réunion · Local archives · Local technique · Sol parquet ou moquette · Murs peints · Fenêtre double vitrage avec stores · Faux plafond luminaires encastrés · Eclairage néons · Climatisation réversible · Goulottes périphériques · Câblage RJ45 · Kitchenette . Sanitaires privatifs . Douche Surface RDC : 282 m² Situation/Transports : Autoroute A35 à 2 km SNCF 10 mn en voiture Tram Ligne A 15 mn à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Fegersheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

FEGERSHEIM - BAS-RHIN (67) ENSEMBLE IMMOBILIER INDEPENDANT - REF OLACT2204221 Ensemble immobilier d'une surface de 2.000 m² à sous-louer au sud de Strasbourg sur le secteur de Fegersheim. le bâtiment dispose d'une surface extérieure privative sur un site clôturé avec 2 portails. La hall est équipé de 3 accès par porte sectionnelle et les bureaux sont accessibles soit par la partie show-room, soit par entrée bureaux. L'atelier est chauffé par des aérothermes au gaz. La zone industrielle de Fegersheim est situé le long de l'axe sud à fort trafic routier qui relie Strasbourg en 15 mn par le sud. En mode doux, on y accède par plusieurs moyens : Par bus : la ligne 62 et la ligne 63 à moins d'1 kilomètre. Par le train : la gare TER de Liphseim à 3,5 km Ou encore à vélo avec un accès direct au réseau de pistes cyclables de l’Eurométropôle. Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars… On notera aussi la présence des enseignes commerciales, de loisirs et de restauration telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook. Ce secteur vous intéresse pour y implanter votre activité ? Contactez-nous pour le visiter.

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - BAS-RHIN (67) PLATEFORME LOGISTIQUE/MESSAGERIE CLE EN MAIN - ZI SUD - OLLOG2535329 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente une plateforme de messagerie d'environ 5500 m² à Illkirch-Graffenstaden, avec un accès direct aux infrastructures routières (autoroute A35) cet emplacement en fait un lieu idéal pour de la logistique urbaine et le dernier kilomètre. Les surfaces : Bâtiment existant : 2 737 m² en RDC Extension possible : 2300 m² Bureaux jusqu' à 500 m² en mezzanine Terrain constructible : 11 190 m²   SURFACE TOTALE DU PROJET : environ 5 570 m²   Les prestations du projet :    Hauteur libre : 6m 38 portes à quai PL Aire de manoeuvre de 25 à 35m Dallage : 2 t/ m² Parking VL : 73 places Bureaux climatisés Locaux sociaux : sanitaires et   vestiaires

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux sur l'axe passant de la route de Lingolsheim dans la ZI Forlen de Geispolsheim. Les locaux disposent d'une surface de stockage de 130 m² environ accessible par une porte à enrouleur à l'arrière du site et les bureaux sont équipés d'une porte d'entrée à l'avant. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 3 à 5 mètres . 1 porte à enrouleur électrique . 1 bureau cloisonné . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Sol lino . Fenêtres avec volets et stores . Sanitaires Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 sortie La Vigie SNCF Gare d'Illkirch-Graffenstaden Bus Ligne 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Bischoffsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, 2 lots, un de bureaux et un de locaux d'activité pour une surface globale 400 m² pouvant être loués ensemble ou séparément. Ces plateaux sont situés en rdc d'un immeuble en R+1. La partie activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et les bureaux sont en open space avec salle de réunion et cuisine. Un grand parking complète l'offre. . Ossature métallique . Murs maçonnerie . Sol béton . Hauteur libre : 2,5 mètres . 1 porte sectionnelle de plain pied . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairages néons . Chauffage par radiateurs au gaz . Nombreuses fenêtres . 2 bureaux cloisonnés + 1 open space . Eclairages Led / néons . Sol moquette . 1 cuisine . 2 sanitaires Surface RDC : 407,02 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Bischoffsheim Autoroute A35 - Sortie 10 Bischoffsheim Bus Ligne 257 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Geispolsheim Bureau à louer

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer à GEISPOLSHEIM dans la ZI du Forlen, d'une superficie totale de 170 m². Il est composé de 6 bureaux cloisonnés et d'un local technique . Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . 6 bureaux cloisonnés . 1 local technique . 2 entrées . Fenêtres double vitrage + volets . Sol lino . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairages Led . Chauffage électrique . 2 sanitaires Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : SNCF Illkirch-Graffenstaden à 1 km Autoroute A35 sortie La Vigie Bus Ligne 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location 3 lots à partir de 700 m² pouvant aller jusqu'à plus de 3 000 m². Cet ensemble est idéalement situé route de Lingolsheim ZI Forlen à Geispolsheim. Le bâtiment fera l'objet d'un rafraichissement par l'extérieur et des bureaux peuvent peut être aménagés selon besoins. Les halls d'activités sont équipés de plusieurs portes sectionnelles de plain pied. Une large aire de manoeuvre permet des accès facile sur ce site clôturé. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Sol béton . Toiture bac acier isolée . Skydome . Hauteur libre : 6 m . 1 Porte sectionnelle de plain pied / lot . 1 accès quai . Bureaux cloisonnés et rafraîchis . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Sol PVC / carrelage . Système de télésurveillance . Alarme . Cuisine . Douche / Réfectoire / Vestiaire / Sanitaires Surface RDC : 3025 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Illkirch-Graffenstaden à 1 km Autoroute A35 sortie La Vigie Bus Ligne 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Reichstett Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité à usage de stockage de 144 m² dans le zone d'activité de l'Ecoparc Rhénan à Reichstett. Le hall est accessible par une porte sectionnelle de plain pied. Il est accompagné de 2 bureaux neufs dans le même bâtiment mais non-communicant. L'immeuble est neuf sur un site clôturé avec portail, très bien situé à l'entrée de la nouvelle zone de l'Ecoparc Rhénan. Quelques places de parking complète l'offre. À l'entrée nord de Strasbourg, se trouve Reichstett, regroupant deux zones d'activités la première datant de 1970 sur 150 hectares, la zone du Rammelplatz, et la seconde, de 70 hectares, la zone de l'Ecoparc Rhénan, faisant suite à la reconversion de l'ancienne raffinerie débutée en 2011, pour répondre à la demande croissante des entreprises pour des espaces industriels modernes et durables. Reichstett est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les deux zones sont facilement accessibles via l'autoroute A4, qui relie Strasbourg à Paris, mais également l'Allemagne par l'A35. En mode doux, les infrastructures sont limitées et des efforts sont constamment réalisés pour améliorer les accès. Reichstett est desservie par les lignes de bus urbaines 74 et 76 de la CTS qui offrent des connexions avec les communes voisines de Souffelweyersheim et de Vendenheim. Ces 2 lignes assurent également des liaisons avec plusieurs autres lignes pour vous permettre d'élargir vos possibilités de déplacement dans toute l'Eurométropole de Strasbourg. Reichstett, grâce à sa position stratégique et à ses infrastructures bien développées, attire des entreprises de premier plan dans divers secteurs industriels. Ces entreprises bénéficient non seulement d'une localisation avantageuse mais aussi d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. De nombreuses entreprises, plus particulièrement dans la logistique et l'industrie ont déjà élu domicile dans ces deux zones, la société EBELE, CICAL, Hartmann France, Sidel Engineering & Conveying Solutions, Stef Logistique, Transports MTF, Altrans, Ziegler, et bien d'autres. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peaux . Sol béton . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Eclairage néons . 2 bureaux cloisonnés . Climatisation . Sol lino . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Sanitaires communs Surface RDC : 144 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 20 mn SNCF Gare à 15 mn de l'aéroport Autoroute A4 - A 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

28/08/2025