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  • Disponible
  • 2e étage
  • 300 – 564 m²
  • 3/6/9
  • 155,09 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 87 471 € HT-HC/an 7 289 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    29,82 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 16 818 € /an 1 402 € /mois
  • 1 bureau privé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 300 – 564 m² 3/6/9 155,09 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 87 471 € HT-HC/an 7 289 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
300 – 564 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,09 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 87 471 € HT-HC/an 7 289 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 300 – 564 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,82 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 16 818 € /an 1 402 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location un plateau du bureau au 2ème et dernier étage d'un immeuble situé au parc tertiaire de la Meinau à Strasbourg. Ce lot, d'une superficie totale de 564 m² se compose de deux vastes open spaces très lumineux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et de locaux techniques. Ces espaces, climatisés et aménagés avec soin, offrent une fonctionnalité immédiate pour vos activités professionnelles. Ascenseur Sanitaires communs . 2 open space . 1 salle de reunion . 1 grand réfectoire avec cuisine . 1 bureau cloisonné . Sol moquette . Murs peints . Climatisation réversible . Eclairage leds et néons . Issues de secours . Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs et stores extérieurs sur une façade . Archives et locaux techniques Situation/Transports : Tram Ligne B Bus Ligne 10 Autoroute A35 - Sortie 4 Montagne Verte - Meinau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
564 m²
Surface type par étage
1 033 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39034770

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Bartisch, 67100 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 564 1er juillet 2026 140 m²/an HT HC 56,06 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 564 m²
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