Espaces de bureaux à louer - Balma

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

A toute proximité de la rocade, au sein d'un environnement dynamique, nous vous proposons une surface de 170 m² de bureaux à la location. Loyer annuel : 19.550 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.500 Euros HT/an (44 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Immeuble de bon standing - Solutions de restauration aux alentours - Possibilités de restauration à proximité - Digicode - Bureaux au 1er étage - Bureaux cloisonnés - Open-space - Baie de brassage - Salle de réunion - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Située au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et de très bon standing, Valteos vous propose à la location une surface de 92 m² climatisée, câblée et en excellent état. Le lot dispose d'un open space, de trois bureaux ainsi que d'une kitchenette. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 1 668 Euros HT Loyer annuel : 16.284 Euros /an (177 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.748 Euros /an (19 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Immeuble de bon standing - Interphone - Télésurveillance - Proximité centre commercial et clinique Croix du Sud Capio - Parties communes soignées - Terrasse commune - Climatisation réversible - Sol vinyle imitation parquet - Kitchenette - Open-space - 3 bureaux - Câblage informatique et baie de brassage - Sanitaires communs PMR avec douche

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Balma Bureau à louer - Toulouse

À proximité de la station de métro Balma-Gramont, au sein du site Héliopôle à Balma, Valteos vous propose une surface de bureaux de 481 m² de bon standing, disponible à la location et divisible à partir de 226 m². Loyer annuel : 74.526 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 12.626 Euros HT/an (26 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Centre commercial à proximité - Interphone / Digicode - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Ascenseur - Gestion technique centralisée - Faux plancher - Eclairage halogène - Moquette - Sanitaires en parties communes - Câblage RJ45 - Restaurant inter entreprise - Panneaux photovoltaïques

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Balma Bureau à louer - Toulouse

SECTEUR BALMA GRAMONT A proximité immédiate du métro ligne A et de la rocade, nous vous proposons un ensemble immobilier à construire à usage de bureaux, disponible à la location BUREAUX A LOUER / TOULOUSE EST BALMA-GRAMONT L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont". Prestation techniques : .Locaux livrés, plateaux nus, prêts à être cloisonnés .Climatisation réversible .Distribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier .Distribution chauffage : réversible .Production chauffage : autonome .Sécurité : contrôle d'accès .Aménagement des bureaux : espaces ouverts .Faux plafond : dalles de fibre minérale .Ascenseur(s) .Bornes de recharges électrique .Eclairage : luminaires encastrés .Moquette au sol .Sanitaires communs .Label visée BREEAM Very Good .Terrasses en R+6 Parking sous-sol : 96 places Parking aérien : 18 places Surface RDC : 835 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie) Bus ZI Prat Gimont (102 103 106 51), Carènes (106 83 84) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 625.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1070.0 Euros HT HC / U / an

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Balma Bureau à louer - Toulouse

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement située à Balma Bureaux situes dans un ensemble mixte sur la commune de BALMA a proximite directe du peripherique Surface lumineuse en duplex (RdC et 1er etage) 8 emplacements de voitures exterieursSurfaces de bureaux à la location idéalement situées dans un ensemble tertiaire sur la commune de BALMA à proximité directe du périphérique Bureaux livrés rénovés en fonction des lots - Lot 43 - 410 m² : Rénovation en cours . - Lot 2 - 256 m² : Bureaux au RDC et 1er étage RDC : Accueil , 3 bureaux, sanitaire privatif R+1 : 2 bureaux, salle de réunion, kitchenette, sanitaire privatif Parking : 5 places privatives . Lot 7 - 130 m² : Plateau en rez-de-chaussée parking : 3 places Lot 21 - 130 m² : Plateau en R+1 Parking : 3 places Lot 8 - 200 m² : Plateau en RDC Parking : 6 places Plusieurs places de parking en fonction des lots Situation/Transports : Rocade Est sortie 17 Lasbordes / Castres BUS : lignes 72, 77 et 83 (terminus Balma-Gramont) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 135.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 16 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Balma Bureau à louer - Toulouse

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une Toulousaine rénovée secteur Balma Gramont ! Situé à seulement 10min à pied du métro Balma Gramont, nous vous proposons plusieurs bureaux indépendants à louer au sein d'une Toulousaine rénovée. Vous bénéficierez d'espaces communs : salle de pause, cuisine équipée, salle d'attente, sanitaires, douche & parking. Plusieurs bureaux allant de 12m² à 20m² à louer indépendant ou groupé en fonctions de vos besoins. Certains sont partiellement meublés. Equipements pour chaque bureaux : Climatisation réversible Câblage informatique Parking libre Surface RDC : 40,73 m² Situation/Transports : Métro Balma Gramont : 10 min à pied Bus à 10min à pied : L20, 51, 68, 72, 83, 84, 101, 102, 103, 106 Accès périphérique rapide Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 300.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : Nous consulter Bail : Dérogatoire

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Balma Bureau à louer - Toulouse

Centre-ville de Balma, nous vous proposons de louer un local professionnel de 70 m² en RDC avec accès direct sur rue. Idéal professions libéral . Disponible au 1er janvier 2026. Loyer annuel : 13.200 Euros HT/an (189 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 526 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Environnement dynamique et commerçant - Accès indépendant - Salle d'attente - Sanitaire - Coin kitchenette - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Balma Bureau à louer - Toulouse

À proximité de la station de métro Balma-Gramont, au sein d'un site de bon standing situé à Balma, la société Valteos vous propose deux surfaces de bureaux disponibles à la location. Loyer annuel : 107.849 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 18.277 Euros HT/an (26 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Centre commercial à proximité - Interphone / Digicode - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Gestion technique centralisée - Open-space et espaces cloisonnés - Salle de réunion - Baie de brassage et câblage informatique - Faux plancher - Arrivée et évacuation d'eau - Eclairage halogène - Restaurant inter entreprise - Panneaux photovoltaïques - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Balma Bureau à louer - Toulouse

*** TOULOUSE EST / BALMA THEGRA - BUREAUX NEUFS A LOUER *** Sur la nouvelle ZAC de Balma THEGRA, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à construire à usage de bureaux, disponible à la location. L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont". Livraison : 15 mois La desserte est excellente :  Métro ligne A "Balma-Gramont" à 1,3 km Bus à 850 m Desserte rocade Est : 1,6 km Aéroport Toulouse Blagnac à 15 km Les prestations techniques sont de qualité : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Trame de façade : 1.35 mètre(s) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Parking voiture Terrasses Local vélos ERP 5 type W Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.  Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier et propose du transport à la demande (TAD). Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant à lui par 4 autoroutes.  L'aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture. La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes. La zone d'activités dispose d'un accès direct à la rocade sortie n°15  et relie le Capitole en 15 minutes. AUX ENVIRONS : Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés). PÔLE D'ACTIVITÉ MAJEUR :  Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Métro : 1 km Bus : 850 m Desserte routière : 2 km Aéroport : 15 km Catégorie ERP : 5 type W IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Balma Bureau à louer - Toulouse

Située dans la zone de BALMA GRAMONT et à proximité du métro, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 364 m² en rez-de-chaussée et climatisée. Loyer annuel : 47.320 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 8.554 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement tertiaire - Portail électrique - Nombreux commerces à proximité - Solutions de restaurations aux alentours - Rez-de-chaussée - Digicode / Interphone - Fibre optique - Plinthes périphériques - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Open-space

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Est

ZA de GABARDIE, au nord-est de Toulouse, TOURNY MEYER propose en location un local d'activité récent de 800 m² au sein d'un site clos et sécurisé. A proximité immédiate du métro Balma-Gramont et des axes routiers principaux. Le site se compose d'un dépôt, d'un espace showroom et d'une partie bureau en RDC et de bureaux avec salle de réunion au premier étage. Plusieurs emplacements de stationnement sont également disponibles. - Accès PMR - Aérothermes - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : jusqu'à 6.70 m - Porte sectionnelle : 4 x 3.50 m - Site clos

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Quint-Fonsegrives Bureau à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER vous propose à la location, dans la zone d'activités ECOPARK à Quint-Fonsegrives (à l'est de l'agglomération toulousaine), deux surfaces de bureaux fonctionnelles : 338 m² au 1er étage et 479 m² en rez-de-chaussée, disponibles à partir de mars 2026. Ces bureaux offrent un environnement lumineux et modulable, adapté aux besoins des PME, sociétés de services ou professions libérales. Le site bénéficie de 31 places de stationnement extérieures, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. - Façade bardage double peau - Parking extérieur : 7 emplacements - Site clos

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, au coeur de Balma Gramont, à l'est de Toulouse, à proximité immédiate du métro, un immeuble indépendant en R+2 développant une surface totale de 1 626 m², accompagné de 42 places de stationnement au sein d'un site clos et sécurisé. Les plateaux de bureaux, actuellement cloisonnés et aménagés, sont proposés en l'état. Il est également possible de les livrer entièrement rénovés, prêts à être aménagés selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une zone technique équipée d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Abri vélo - Accessibilité PMR - Ascenseur - Baie de brassage - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Douches - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Gainable - Plinthes périphériques - Stores - Surface cloisonnée - Tarif Jaune - Volets roulants

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au R+1 avec une entrée privative située sur le secteur Nord de Toulouse, au sein de la Zone de Montredon. La surface est composée d'un espace d'accueil, d'un open space, de deux bureaux fermés ainsi qu'une salle de réunion. Un local technique, une kitchenette et deux sanitaires privatifs avec point d'eau viennent compléter ce bien. Places de parkings à mutualiser sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux-plafond 600x600 - Kitchenette - Lames pvc - Pavé LED 600x600 - Prises de courant - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires privatifs - Splits - Stores

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location un immeuble standing à destination de bureaux. Les parties communes et privatives présentent un très bon état. Livraison des plateaux en l'état cloisonné, câblé ou rénovés hors cloisonnement et CFA. Système de climatisation/chauffage neuf. Panneaux photovoltaïques. Places de parking extérieures et sous-sol. - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Dalles moquette - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Interphone - Pavé LED 600x600 - Sanitaires communs - Stores - Type de construction : 2014 - Dans le cadre du décret tertiaire le remplacement à neuf du système de CVC est prévu dans le plan travaux 2024 - Food truck sur site

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située à l'Est de Toulouse sur la commune de Balma à proximité de la Zone de Vidailhan. Le plateau est au 1er étage, composé d'un grand open space avec une salle de réunion et une phone box fermée. La surface est entièrement aménagée et climatisée, en bon état général. 7 places de parking privatives dont 6 en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Dalles moquette - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Sanitaires communs - Stores - Surface cloisonnée - Tableau existant

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sud est de TOULOUSE à proximité de la CITE de l'ESPACE- Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur recherché et facilement accessible. Les surfaces proposées se développent sur 110 m² en RDC de plain pied. Ils sont accessibles directement depuis l'extérieur via 2 portes et ont les sanitaires partagés. Ils sont en cour de rénovation ( murs, sols, plafond, climatisation réversible, arrivée d'eau/évacuation) et sont au goût du jour. 2 places de parkings sont prévues avec le local. Accès PMR - Potentiel ERP 5 Disponible sous quelques semaines. Honoraires : 2500 Euros à la charge du preneur Loyer annuel : 15950 Euros HT Charges annuelles et Taxe Foncière en attente / Frais de rédaction d'acte à prévoir. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Courant faible - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Fluides en attente - Luminaires faux plafond - Visibilité

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Situés dans la ZA de Montredon à L'Union, TOURNY MEYER propose à la location des bureaux d'une surface de 124 m² en R+1, avec entrée indépendante. Cette localisation bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant une bonne desserte. Les bureaux sont composés d'un espace d'accueil, d'un grand open space, de deux bureaux privatifs fermés pour plus de confidentialité, ainsi qu'une salle de réunion adaptée aux besoins professionnels variés. Un local technique et une kitchenette viennent compléter l'offre, garantissant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Ce bien conviendra à toute entreprise à la recherche de bureaux pratiques et bien situés dans un environnement professionnel structuré. Une solution clé en main pour s'implanter dans un secteur actif de la périphérie toulousaine. - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES. Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus. Les bureaux sont cloisonnés et se trouvent sur deux niveaux (RDC / ENTRESOL). Au RDC: 300m² cloisonné avec accueil, open space, bureaux et sanitaires privatifs Entresol : 100m² accessibles par escalier avec fenêtres- lumière naturelle. 7 places de parking sont mises à disposition. Disponible février 25 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 50 000 Euros HT-HC Charges annuelles : 6 400 Euros HT Taxe foncière annuelle : 7610 Euros HT-HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Le cabinet Novilis Conseil vous présente un plateau de bureaux à la location au sein de la Zone de La Plaine. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble à usage de bureaux en bon état général. 4 places de parking sont inclus dans le loyer. D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Dalles moquette - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Immeuble de caractère - Pavé LED 600x600 - Réseau informatique à réaliser - Sanitaires communs - Tableau existant

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Est

TOURNY MEYER vous propose à la location un local d'activité et bureaux d'une superficie d'environ 460 m², offrant un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins professionnels. Ce bien est composé de 85 m² pouvant servir de showroom ou de stockage, de 160 m² d'atelier et de 215 m² de bureaux en R+1. Ce bien bénéficie de l'attribution de 7 places de stationnement, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026