Espaces de bureaux à louer - Auvergne-Rhône-Alpes

Tour Part-Dieu - Le Crayon - 129 Rue Servient

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², récemment rénovée, au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme. Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur Fourvière, apportant un cadre de travail inspirant et agréable. Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients. Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

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Le Patio - 2 Bis Rue Marcel Dassault

69740 Genas

• Bureau à louer
• 152,00 € m²/an
• 155 – 3 553 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Genas Bureau à louer - Grand Lyon Est

Au sein d'Everest Parc, un immeuble neuf propose des surfaces à l'acquisition ou à la location. Divisible à partir de 155m², ces bureaux sont lumineux et livrés fluides en attentes. Chaque plateau bénéfice de balcon ou coursive et de places de stationnements. Immeuble neuf Accès sécurisé Accès Personnes à Mobilité Réduite ( ascenseurs) Parties communes de qualité Plateaux lumineux et livré fluide en attente Balcons et coursives Rafraichissement d'air réversible sur pompe à chaleur Isolation extérieure 140 mm Vitrage à haute sélectivité solaire 134 places de stationnement dont 65 places en sous-sol Surface RDC : 1473 m² Situation/Transports : Autoroute A 43 (Entrée Genas, Chassieu - Centre, Les Sept Chemins), A 43 (Sortie), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie A 43) Bus Za Everest Parc (Ligne ZI5) Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS) Prix parking intérieurs au sous-sol : 15 000 euros HT HD/U Prix parkings extérieurs : 4 000 euros HT HD/U Conditions particulières à la vente : Prix parking intérieurs au sous-sol : 15 000 euros HT HD/U Prix parkings extérieurs : 4 000 euros HT HD/U Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieurs au sous-sol : 900 euros HT HC/U/an Loyer parkings extérieurs : 250 euros HT HC/U/an

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

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27 Rue Auguste Comte

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 350,01 € m²/an
• 621 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Concierge
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Au coeur de Lyon 2, venez découvrir 611 m² de bureaux rénovés avec ascenseur privatif dans un magnifique immeuble haussmannien. Vous pourrez profiter de parkings vélos et voitures sécurisés en sous-sol, ainsi que d'un jardin et de douches accessibles aux locataires de l'immeuble. À deux pas de la place Carnot, de la gare Perrache, des transports, commerces et de la Presqu'île. Possibilité de louer en complement des espaces d'archives. À deux pas de la place Carnot et de la gare Perrache, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et de la Presqu'île, l'immeuble situé près de la place Bellecour, a été entièrement restructuré et offre un magnifique jardin intérieur paysager. Accès PMR Accessibilité PMR Contrôle d'accès Espace extérieur Hall d'entrée très soigné Contrôle d'accès extérieur : Visiophone Contrôle d'accès intérieur Ascenseur privatif entre les niveaux 3 et 4 Jardin intérieur paysager Douches Local vélos Etat : Récent

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

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New Age - 141 Cours Gambetta

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 294,96 € m²/an
• 300 – 8 460 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Concierge
• Réception
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à La Part-Dieu - 69003 Lyon. Situés à l'angle du Cours Gambetta et du boulevard Vivier-Merle, à l'entrée sud du quartier d'affaires de la Part-Dieu (Lyon 3?), ces bureaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié à l'un des pôles économiques les plus dynamiques de France. L'immeuble, neuf, propose des espaces de travail modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre professionnel optimal. Les plateaux, entièrement neufs, offrent de grandes surfaces fonctionnelles et flexibles, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Un confort rare en plein coeur de la Part-Dieu, favorisant le bien-être et la performance des occupants. L'immeuble se distingue par son architecture remarquable et son hall d'entrée soigné intégrant un espace serviciel de qualité. Il dispose d'équipements modernes : fibre optique, vidéosurveillance, ascenseurs, accès PMR, locaux vélos avec douches ainsi que de nombreux stationnements en sous-sol. Vous bénéficierez également d'un RIE, d'une tisanerie et de nombreux espaces d'échanges favorisant la convivialité et la collaboration. Atout majeur de l'immeuble : un rooftop d'exception offrant une vue panoramique imprenable sur les Alpes, le Mont Blanc et la skyline lyonnaise dominée par la Basilique Notre-Dame de Fourvière. Idéalement desservis, ces bureaux sont situés à quelques minutes de la gare SNCF Lyon Part-Dieu, des métros lignes B et D et des tramways T1 et T3, assurant une connexion rapide avec l'ensemble de la métropole lyonnaise et au-delà. Implantez votre entreprise dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu et profitez d'une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour découvrir ces espaces d'exception et offrir à vos équipes un environnement de travail alliant modernité, visibilité et confort. BREEAM au niveau EXCELLENT et WIREDSCORE niveau SILVER. Existant + Extension Boissard : Etablissement classé en ERP 5 eme type W sur le RDC , et en code du travail sur les étages courants. Extension Gambetta : Établissement classé en réglementation Code du travail La façade sera intégralement vitrée sur le socle du RDC Restauration RIE RDC + cafétaria Services : Accueil; Conciergerie, hospitality management, Deconnect Room Rooftop (toiture terrasse) 7 bornes de recharges pour véhicules électriques Contrôle d'accès / anti-intrusion : lecteur de badges Les plateaux de bureaux sont livrés nus (non cloisonnés) Plateaux efficients et très lumineux Faux plancher technique Faux plafond acoustique HSP : 2.60 m Stores intérieurs via télécommande GTB Moquette dans les bureaux Plafonds rayonnants réversibles Fenêtres : châssis intégralement vitré Luminaires type LED 300 lux dans les bureaux Chaud/froid branchement réseau urbain Gestion du confort individuel (store, éclairage, confort thermique) Sanitaires Surface RDC : 770 m² Inclut des archives d’une surface totale de 259 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

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97 Allée Alexandre Borodine

69800 Saint-Priest

• Bureau à louer
• 819,57 € m²/an
• 5 – 47 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Priest Bureau à louer - Grand Lyon Est

Découvrez à Saint-Priest des bureaux en coworking à louer, allant de 5 à 33 m², situés au cœur d'un parc tertiaire. Une solution clé en main s'offre à vous grâce à un loyer tout inclus, intégrant toutes les charges pour une gestion simplifiée et une installation immédiate. Ces espaces sont idéaux pour les indépendants, start-up et petites entreprises recherchant flexibilité, maîtrise des coûts et possibilité d'évolution selon la croissance de leur activité. Vous bénéficierez d'un environnement professionnel structuré, calme et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être au travail. L'adresse profite d'un emplacement stratégique à l'est de Lyon, avec un accès rapide aux grands axes routiers et une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens des équipes et des partenaires. Chaque bureau est équipé de prestations complètes comprenant des espaces communs, une connexion fibre haut débit, du mobilier confortable ainsi que de nombreux services pour accompagner votre développement professionnel. Accès voiture par autoroute A43 Accès voiture par boulevard périphérique Laurent Bonnevay Accès voiture par rocade Est SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 15 minutes TCL Tramway ligne T2 arrêt Hauts de Feuilly TCL Bus ligne 93 Vidéo surveillance Accès sécurisé 24h sur 24 Déverrouillage par QR code Community manager Connexion fibre haut débit Connexion internet illimitée Réception courrier Réception colis Nettoyage Terrasse Accès aux espaces communs Accès aux équipements Salon Cuisine Vaisselle Thé à disposition Forfait café Imprimante multifonction Mobilier design Mobilier confortable Parking privatif Phonebox Aucune prestation supplémentaire mentionnée dans le contexte Situation/Transports : Accès voiture par autoroute A43 Accès voiture par boulevard périphérique Laurent Bonnevay Accès voiture par rocade Est SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 15 minutes TCL Tramway ligne T2 arrêt Hauts de Feuilly TCL Bus ligne 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer OPENSPACE : 2280 euros HT CC/an

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

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1 Place Bellecour

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 300,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose à la sous-location un open space de 40 m², idéalement situé au coeur de la Presqu'île de Lyon, à l'adresse emblématique du 1 place Bellecour -- Lyon 2e. Au sein de locaux partagés d'une surface totale de 175 m², cet espace de travail indépendant bénéficie d'un environnement qualitatif, entièrement équipé et prêt à l'emploi, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Caractéristiques du bien Surface sous-louée de 40 m² (surface totale des locaux : 175 m²), constituant un espace de travail indépendant au sein de locaux partagés. L'espace dispose de 8 postes de travail déjà installés avec un mobilier ergonomique et de qualité (5 postes avec deux écrans, 3 postes avec un écran), ainsi qu'un petit coin salon avec canapé et fauteuils. Services inclus Connexion internet haut débit dédiée (réseau séparé), disponible en Wifi ou Ethernet. Espaces de rangement sécurisés. Accès cuisine et espace café. Sanitaires femmes/hommes séparés, douche. Salle de réunion isolée disponible sur réservation, équipée d'un vidéoprojecteur. Prestation de ménage hebdomadaire incluse. Situation et accessibilité L'emplacement exceptionnel de la Place Bellecour assure une excellente visibilité et un accès immédiat aux transports en commun (métros Bellecour et Ampère, nombreuses lignes de bus), ainsi qu'aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) et aux axes autoroutiers. Conditions de location Disponibilité immédiate. Durée de la location : de 3 mois à 1 an, renouvelable. - Type de bail : Contrat prestation de service - Durée : 12 mois - Surface sous-louée : 40m2 (surface totale des locaux : 175m2) - Espace de travail indépendant au sein de locaux partagés avec une ESN - 8 postes de travail déjà installés (5 postes avec deux écrans, 3 postes avec un écran) avec un mobilier ergonomique et de qualité - Petit espace salon avec canapé et fauteuils - Cuisine aménagée et équipée - Salle de réunion disponible sous réservation - Services inclus : - Connexion internet haut débit dédiée (réseau séparé), Wifi ou Ethernet - Espaces de rangement sécurisés - Accès cuisine / espace café - Sanitaires (femmes / hommes séparés) y compris une salle de bains avec douche - Salle de réunion isolée (sur réservation) avec vidéoprojecteur - Prestation hebdomadaire de ménage - Disponibilité : immédiate - Durée de la location : de 3 mois à 1 an, renouvelable Etage : R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

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50 Rue De Marseille

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 194,35 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Lyon Bureau à louer - Préfecture

LYON 7 - Idéalement situé. Bureaux situé en étage élevé avec ascenseur d'une surface totale d'environ 620 m². Ils se composent de nombreux bureaux et plusieurs salles de formations. Idéal pour école. Locaux classés ERP. Ref : 29638

Contact:

Cabinet Hermès Lyon

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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20 Chemin De La Poterie

69340 Francheville

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Francheville Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 135 m² au sein de la commune de FRANCHEVILLE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Open Space - Parquet - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Stores

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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Le Signal BBUREAUX PRÊT A L'EMPLOI A LOUER - 3 Avenue Jean Jaurès

69190 Saint-Fons

• Bureau à louer
• 183,35 € m²/an
• 204 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Saint-Fons Bureau à louer - Grand Lyon Est

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité. Situés au 2? étage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant. Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais. 5 places de stationnement privatives complètent ce bien. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en étage lumineux - Accès PMR - Ascenseur - Immeuble sécurisé - Plateau cloisonné - Espace cuisine - Baie de brassage - Sol moquette - Pavés LED - Stores - Sanitaire sprivatifs PMR Etage : R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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Bioserra 2 - 60 Avenue Rockefeller

69008 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 627 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 1 884 m², divisibles à partir de 626 m², au coeur du quartier Rockefeller dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés. Parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou médicales, ils offrent un cadre de travail structuré, moderne et confortable dans un immeuble indépendant. Les espaces, situés aux RDC et 1er étages, sont composés d'un open space, de bureaux cloisonnés, de salles de réunion, d'un espace d'accueil, d'une salle de pause avec cuisine et d'une terrasse privative, offrant un cadre agréable et adapté à un usage quotidien intensif. La climatisation réversible, le câblage informatique et les faux plafonds LED garantissent un environnement de travail performant. Les salles mutualisées (salle de réunion modulable, grande salle à manger) sont un véritable atout pour favoriser la convivialité entre les utilisateurs. Situés dans un secteur dynamique et accessible, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports : Métro D - Grange Blanche, Tramways T2 et T5 - Ambroise Paré, Bus à proximité, et se trouvent à moins de 15 minutes de la gare Part-Dieu. 30 places de parking en sous-sol sont disponibles, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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Quanta - 60 Avenue Rockefeller

69008 Lyon

• Bureau à louer
• 150,00 € – 210,00 € m²/an
• 210 – 691 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Trains de banlieue
• Concierge
• Garderie
• Centre de fitness
• Installations de conférences

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose deux locaux commerciaux situés au 60 avenue Rockefeller, au sein du dynamique BioParc, QUANTA LYON offre une accessibilité optimale (périphérique, métro Laennec, tramwa). Activités restauration autorisées. Cet immeuble vise la neutralité carbone et bénéficie des plus hautes certifications environnementales et de bien-être : HQE Excellent, WELL Platinium et RE 2020. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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85 Rue De La République

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 260,00 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield LYON - À louer, au coeur de la Presqu'île de Lyon (69002), dans l'emblématique immeuble Le Progrès Bellecour, bureaux d'environ 185 m² situés au dernier étage, bénéficiant d'une terrasse privative. Cet immeuble de standing, sécurisé, offre une adresse prestigieuse à deux pas de la place Bellecour et du Grand Hôtel-Dieu, au centre de l'activité commerciale et tertiaire lyonnaise. Le plateau est proposé en l'état. Il pourra faire l'objet de travaux de rénovation, soit pris en charge par le bailleur selon les modalités du projet, soit réalisés par le preneur, lequel pourra bénéficier d'un accompagnement financier significatif sous forme de franchise de loyer, afin d'aménager les bureaux selon ses besoins et son identité. Les locaux se composent actuellement d'un plateau lumineux, avec la possibilité de créer un open space, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Ils disposent notamment de deux sanitaires privatifs, du double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un faux plafond, d'un faux plancher technique, de plinthes périphériques et d'une connexion fibre optique. L'emplacement bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce aux lignes A et D du métro (station Bellecour), à de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, à la gare TGV Lyon-Perrache accessible en deux arrêts de métro, ainsi qu'à plusieurs stations Vélo'v. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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Daytona - 11 Chemin Du Tronchon

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Faux plafond

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de l'opération Racing Park, à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), aux portes immédiates de Lyon, dans le secteur très prisé de la Techlid. 243 m² au rez de chaussée à louer, permettant une grande souplesse pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles. Inspiré de l'univers de la course automobile, le Racing Park se distingue par une architecture audacieuse et un environnement de travail stimulant, conçu pour favoriser la performance et le bien-être des collaborateurs. Les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme et modernes : espaces lumineux, matériaux de qualité, volumes optimisés et parties communes soignées. Ce cadre professionnel de standing contribue à renforcer l'image de marque de votre entreprise tout en offrant un quotidien agréable à vos équipes. Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise, Racing Park représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Venez découvrir cet espace unique au coeur de la Techlid, pôle économique stratégique de l'Ouest lyonnais.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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New Worker - Bâtiment B - 25 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 196,00 € m²/an
• 413 – 1 241 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de surfaces intermédiaires, bénéficient d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Ils sont équipés de faux planchers techniques, de faux plafonds avec luminaires encastrés, de la climatisation réversible et bénéficient d’un accès PMR. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs selon les étages, offrant un cadre de travail agréable. NewWorker est un immeuble tertiaire moderne situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, pensé pour accueillir des entreprises à la recherche de flexibilité, de performance environnementale et de confort de travail. Développé dans une logique de durabilité et d’efficacité énergétique, il s’intègre dans un environnement urbain mixte, dynamique et en pleine mutation. Le bâtiment dispose de parkings en sous-sol et d’un local à vélos. L’actif bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Jean Macé, du métro Jean Macé (ligne B), du tramway, des bus, de nombreux commerces et services, avec un accès aisé au centre de Lyon et aux grands axes autoroutiers. Niveau RT2012-20% sur la partie tertiaire Certification Breeam Very Good sur la partie tertiaire Respect du Référentiel Tertiaire de la Métropole de Lyon Connexion fibre optique Bâtiment intelligent et évolutif (architecture IP évolutive) Panneaux solaires en toiture Site entièrement clos et sécurisé Hauteur sous plafond : 2,65 m Trame optimisée de 17 m Faux-plancher technique Faux-plafond Isolation extérieure Chauffage & climatisation des bureaux Bâtiment A - Plateaux divisibles à partir de 313 m² Bâtiment B - Plateaux divisibles à partir de 413 m² 78 stationnements en sous-sol

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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12 Allée Irène Joliot Curie

69800 Saint-Priest

• Bureau à louer
• 125,54 € m²/an
• 104 m²

Saint-Priest Bureau à louer - Grand Lyon Est

Situés à Saint-Priest, ces bureaux à louer développent une surface de 104 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Cloisonnés et en très bon état, ils offrent une organisation optimale des espaces avec des aménagements permettant d'accueillir des bureaux individuels, des salles de réunion ou un open-space selon vos besoins. L'accès est facilité par la proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et d'une borne de recharge à proximité immédiate. Les locaux, prêts à l'emploi, permettent une installation rapide sans nécessiter de lourds travaux d'aménagement. Ce bien s'adresse particulièrement aux sociétés de services, bureaux d'études ou activités administratives recherchant un environnement professionnel de qualité dans l'Est lyonnais. La connectivité renforcée et la facilité de déplacement pour vos collaborateurs et visiteurs complètent les atouts de cette offre. Proximité immédiate des axes routiers Accès rapide aux transports en commun Borne de recharge électrique à proximité Locaux en bon état Bureaux aménagés et cloisonnés Fibre optique Chauffage collectif Climatisation réversible Sol en parquet Situation/Transports : T Tram Lyon Parc Technologique Ligne T2 Bus Paul Berliet Saint Jean de Bournay Venissieux A43 entrée A46 entrée A43 sortie A46 sortie A43 Rocade Porte de Parilly périphérique Lyon Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Lyon Saint Priest Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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L’Envol bâtiment B - 284 Allée Alexandre Borodine

69800 Saint-Priest

• Bureau à louer
• 125,04 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Priest Bureau à louer - Grand Lyon Est

Situés au sein du Parc Technologique de Saint Priest, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel dans un immeuble récent. Deux surfaces rénovées sont disponibles au rez-de-chaussée et bénéficient de nombreux parkings à la location, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Les plateaux, rationnels et très lumineux, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur réversible, avec ventilo-convecteurs intégrés au faux plafond. Les sanitaires en parties communes sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un accès livraison est également prévu pour répondre aux besoins logistiques. L'immeuble se situe à proximité immédiate des grands axes routiers, comme l'A43 et la Rocade Est, permettant un accès rapide et facile depuis Lyon et les alentours. Le secteur bénéficie aussi d'une bonne desserte en transports en commun, avec bus et tramway à proximité immédiate. Proximité des grands axes routiers Accès direct aux transports en commun Environnement tertiaire dynamique Offre de stationnement importante Pompe à chaleur réversible Ventilo-convecteur type cassette intégré au faux plafond Faux plafond acoustique Luminaires basse luminance encastrés Plateau rationnel Plateau très lumineux Plinthes périphériques double compartiments Sanitaires en parties communes Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite Accès livraison Parkings à la location Immeuble de bureaux récent Surfaces rénovées au rez-de-chaussée Situation/Transports : Boulevard Périphérique Rocade Est A46 A43 A7 direction Marseille A6 direction Paris A42 direction Genève Gare TGV de la Part Dieu à 15 minutes Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes Bus ligne 62 Tramway ligne T2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Prime assurance: 0,60 euros/HT/m²/an Provision travaux :11.62 euros/m²/an HT

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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50 Rue Jean Zay

69800 Saint-Priest

• Local d’activités à louer
• 125,95 € m²/an
• 364 – 4 105 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Priest Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

A proximité de l'A43 et de la D383, au sein de l'emblématique Veellage de Saint-Priest, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4 598 m² divisibles à partir de 364 m². Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. MALSH Realty vous propose à la location à Saint-Priest, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4 598 m² divisibles à partir de 364 m², au coeur du Veellage de Saint-Priest à proximité de l'A43 et de la D383. Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. Les Plus: . Une grande facilité d'accès . Parc aéré avec de nombreux parkings . Possibilité de restauration sur le parc et à proximité . Borne de recharge pour véhicules électriques . Nombreux services proposés aux alentours . Aire de manoeuvre dimensionnée pour la giration des PL . Quai de déchargement avec niveleur . Activités sportives sur le parc : foot en salle, crossfit et fitness, bientôt escalade, terrain de tennis à proximité Façade double peau Type de ouverture: Bac acier Type de charpente: métallique Nature de sol: anti-poussière teinté 3T Bâtiment A1 - Lot A101-A102 de 388 m² -> Possibilité de 317 m² de bureaux en sus soit une surface totale de 705 m² Bâtiment A2 : Lot de 432 m² -> Possibilité de 204 m² de bureaux en sus soit une surface totale de 636 m² Surface RDC : 317 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43 Bus Bus TCL lignes C25, 62, 93 et T36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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Britannia - 20 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 154,52 € m²/an
• 232 – 1 693 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parties communes de bon standing Ascenseur PMR Contrôle d'accès PC sécurité Site sécurisé 24h/24h Accès sécurisé par badge Chauffage et rafraichissement d'air réversible Fibre optique Bâtiment B - 3ème . Rénové . Accueil . 10 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Bâtiment C - 7ème . Accueil . Hall accueillant . Nombre de bureaux cloisonnés : 4 . Bureaux partiellement cloisonnés . Moquette . Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées . 3 portes d'entrées . Faux plafond Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC Bon état, coin cuisine, mobilier Bon état, coin cuisine, sanitaires Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 24 mois. Charges parkings à 360 euros/U/an/HT Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht

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SLDI

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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4 Rue Maurice Flandin

69120 Vaulx-en-Velin

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 330 – 913 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Grand Lyon Est

Nous vous proposons à la location au Carré de Soie, sur la commune de Vaulx en velin, à proxilmité du métro D. Découvrez de belles surfaces de bureaux au sein d'un quartier très dynamique, proche de toutes commodités, restauration, centre commercial, transport en commun, tramway, métro. Proximité immédiate des axes routiers et aéroport St-Exupéry. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Grand plateau neuf Label : Effinergie Plus Climatisation réversible 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux Chauffage PAC réversible Gestion technique centralisée Faux plancher pour distribution électrique Faux plafond en fibre minérale Ascenseurs : 3 en triplex Trame de façade : 1.35 mètres HSP : 2.70 mètres Eclairage bureaux : luminaires encastrés LED Charge au sol étage : 350kg/m² Sanitaires Terrasses / jardins Parking vélo en RDC Douches Conciergerie Surface RDC : 912 m² Situation/Transports : Métro : (A) Tramway : (T3) Bus : 12 lignes de bus Rhônexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min) Stations vélo'v Parc Relais TCL face à l'immeuble SNCF : Part-Dieu Accès routier : A42 / A43 / A46, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Terrasses : 96 euros /m²/an HT H Archives : 90 euros/m²/an HT HC Loyers parkings - HT.HC/u/an : 1 400 euros

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SLDI

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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127/101 Chemin Vert

69760 Limonest

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 92 – 1 118 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

A Limonest, dans un parc arboré, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location. Situés au sein d'un immeuble sécurisé, ces bureaux sont dotés de stationnements inclus dans le loyer. Dans un parc arboré Au coeur de la TECHLID Sols : PVC et moquette Chauffage et climatisation Faux plafond Immeuble sécurisé Accès de plain pied 6 stationnements au total Surface RDC : 663 m² Situation/Transports : Bus Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-21, BUS-S3, BUS-GE4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer Bail dérogatoire de 12-24-35 mois Les charges incluent les charges communes générales, l'eau, l'électricité des parties communes, contrôles réglementaires (incendie...), maintenance CVC/VMC, désenfumage, maintenance des ouvrants, nettoyage des vitres et parties communes, espaces verts, entretien toitures et terrasses...

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SLDI

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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57-59 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 154,17 € m²/an
• 112 – 2 984 m²
• 20 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Coeur Part-Dieu, en plein centre de la métropole de Lyon, proche du pôle multimodal, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux en bon états, à la location en bail dérogatoire . Possibilité de stationnements en sous-sol. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parking 1200 eur HT/U Accès Handicapés Ascenseur Contrôle d'accès, digicode Nbre Parkings sous-sol à 1200 Euros Ht/ Hc/U/an Câblage RJ45 Plinthes périphériques VMC double flux Convecteurs électriques Climatisation sur certains lots Bureaux partiellement cloisonnés Luminaires Faux plafond Cuisine sur 2 lots parking en sous sol Surface RDC : 522 m² CUISINE Situation/Transports : . Accès : Avenue Félix Faure . Métro : Ligne B (Station Part-Dieu) . Bus : Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu . Tramway : Futur prolongement de la ligne T4 . SNCF : Gare TGV Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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Hélio 7 - 17-21 Rue Domer

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 215,04 € m²/an
• 74 – 368 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Helio 7, situé au 17-21 rue Domer à Lyon 7ème dans le secteur recherché de Jean Macé. Différentes configurations sont disponibles : 146 m² en rez-de-chaussée répartis sur deux niveaux, 112 m² au 5e étage, 98,78 m² au 4e étage et 82,93 m² au 1er étage. Les plateaux ont été entièrement rénovés et sont proposés à cloisonner selon les besoins des futurs occupants. Cet immeuble récent de standing bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Très bien desservi par les transports en commun : à proximité immédiate du métro ligne B Jean Macé (ligne directe pour la gare Lyon Part-Dieu) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ERP : ERP possible Bâtiment en R+6 conçu pour respecter l'objectif thermique « BBC » avec certification de Certivea NF Bâtiment tertiaire démarche HQE Le bâtiment respecte également la RT2012 ERP 5 du RDC au R+2 Quartier vivant et agréable, à proximité de nombreuses commodités Immeuble de standing Sanitaires en parties communes Fibre Optique - cablage informatique Hauteur sous-plafond : 2,60 à 2,90 m Climatisation : 3 tubes /Chauff+Climatisation Distribution climatisation : Commandes individuelles Faux plancher : 8,00 cm Gestion technique centralisée : Oui Sol bureaux : Moquette en dalles plombantes Surface RDC : 74,8 m² Inclut des archives d’une surface totale de 71 m²

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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35-37 Rue Louis Guérin

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 185,05 € m²/an
• 175 – 1 592 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble moderne, à la fois serviciel et fonctionnel. Labellisé BREEAM et HQE, cet ensemble séduit par son architecture contemporaine et son patio aménagé, offrant un véritable espace de convivialité aux occupants. Pour plus d'informations, contactez dès à présent notre consultant. Certification BREEAM et HQE Contrôle d'accès par badges + interphone vidéo 4 ascenseurs GTC et GTB 3CTA doubles flux Production chaud/froid par PAC Conciergerie + espace lounge Rack à vélo Plateaux livrés rénovés Faux plafonds Pavés LED Plinthes périphériques Sol : moquette Surface RDC : 512,2 m² Inclut des archives d’une surface totale de 386 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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