Bureau en Artigues Pres Bordeaux disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Artigues Pres Bordeaux

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Artigues Pres Bordeaux

Plus de détails pour 18 Allée Fenelon, Tresses - Bureau à louer

18 Allée Fenelon

33370 Tresses

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 138 – 280 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 14 Rue Condorcet, Cenon - Bureau à louer

14 Rue Condorcet

33150 Cenon

  • Bureau à louer
  • 107,00 € m²/an
  • 89 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Accessible fauteuils roulants

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

À LOUER – BUREAUX de 89 m2 1er étage EN ZONE FRANCHE URBAINE À CENON Description : Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au 14 rue Condorcet à Cenon. À seulement 300 mètres de la sortie 25 de la rocade et à 5 minutes à pied du tramway et des lignes de bus 27, 32 et 54, vous bénéficiez d’une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et vos clients. Ces bureaux de 89 m² au 1er étage offrent un confort optimal et une image professionnelle forte. Climatisation réversible individuelle pour un bien-être toute l’année, isolation phonique et thermique renforcée, menuiserie aluminium avec double vitrage incassable, fibre optique très haut débit pour une connectivité sans faille, alarme anti-intrusion pour une sécurité maximale. Trois places de parking privatives et quatre pour vos visiteurs complètent ce cadre idéal. Et ce n’est pas tout : vous êtes au cœur de la Zone Franche Urbaine Jean ZAY-1. Profitez d’avantages fiscaux exceptionnels avec une exonération d’impôt sur les bénéfices jusqu’à 8 ans, 100 % pendant 5 ans, puis dégressif jusqu’à la huitième année. Une opportunité rare pour booster votre rentabilité. Loyer attractif à 1 259,07 € HT par mois, charges maîtrisées à 144,50 €, soit un total mensuel de 1 403.57 € HT. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de trois mois. Taxe foncière annuelle : 2069 € HT. Disponibilité immédiate Ne laissez pas passer cette chance unique de conjuguer emplacement stratégique, confort premium et fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et donner à votre entreprise l’adresse qu’elle mérite.

Contact:

Research In Progress

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33150 Cenon

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 96 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 251 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux

Nous vous proposons à la location 251 m² de Bureaux à Artigues-près-Bordeaux. Ils se situent dans un ensemble immobilier à proximité des sorties d'autoroute et de la rocade. Ils sont accessibles en transport en commun par le tram A ou le bus. Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, plusieurs tables extérieures et d'un parking commun ainsi qu'un hall d'accueil. Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au R+1 et sont équipés de la Climatisation réversible, moquette et pvc, courant fort, courant faible, baie de brassage, fibre optique... Belle luminosité avec de nombreux puits de lumière Les locaux se décompose en 4 grands bureaux, 1 local archives, 1 salle de réunion et un espace accueil. Une cuisine et sanitaires privatifs et communs Disponibilité : Immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur pour bail commercial Loyer annuel BUREAUX : 30 120 Euros HT-HC Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 4 740 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Espaces Verts - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nombre de bureaux : 5 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Table(s) de pique nique

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 257 – 827 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33370 Tresses

  • Bureau à louer
  • 135,00 € – 135,00 € m²/an
  • 145 – 293 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Tresses Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

BUREAUX NEUFS A LOUER à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique ! Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface : 279,64 m² divisibles à partir de 138,28 m²6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques - Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires PMR - Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé - Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LEDLes avantages de ce bien : - Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun - Normes environnementales : Bâtiment RT 2012 - Flexibilité : Aménagements personnalisables - Confort : Environnement de travail agréable et lumineuxLoyer annuel : 120 Euros /m²/HT-HC Charges annuelles : 3 017 Euros soit 10,8 Euros/m²/an Taxe foncière : 2 354 Euros soit 8,42 Euros/m²/an N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! #bureauxàlouer #tresses #bordeaux #immobilierprofessionnel #espacesdetravail #locauxneufs #rt2012 #société #entrprises #professionlibérale - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Belle luminosité - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Courant faible - Couverture bac acier - Double vitrage - Faux plafond - Installation électrique existante - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Peinture - Plinthes périphériques - Précâblage - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Sanitaires privés - Site clos - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Type de charpente : Bois et métal - Type de chauffage : Electrique - Type de couverture : Bac acier et Dalle Béton - Ventilation double flux - Courant faible : En attente - Peinture : Sous-couche, prêt à peindre

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Local d’activités à louer
  • 103,00 € m²/an
  • 149 – 462 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 103,00 € m²/an
  • 149 – 462 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 173,33 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 135,09 € m²/an
  • 202 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 260,00 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRÈS BORDEAUX (rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un bureau de 30m² aménagé à louer. Ce local est situé au sein du programme immobilier neuf "ADENIUM", regroupant des bureaux et des locaux d'activités. Il bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'un bien à usage tertiaire, proposant une surface aménagée et fonctionnelle, composée d'un bureau de 21 m², et d'un espace commun comprenant une kitchenette et des sanitaires. Différentes surfaces allant de 17m² à 28m² sont disponibles avec la possibilité de prendre tout ou partie à la location. Le local est accessible PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur. Il dispose également d'1 place de parking privative. Le bien est loué aménagé, prêt à l'usage, et constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Le loyer mensuel est de 651,00 Euros HT toutes charges comprises (taxe foncière, entretien des parties communes, eau, électricité, internet...). Des honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Digicode - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 5 - Portail sur horloge - Site clos

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 536 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 161,67 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 251 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Toilettes privées

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Située à 10 km de Bordeaux et accessible depuis la sortie 25 du périphérique, l'agence Consultimo vous propose un espace locatif de 251 m² destiné à une activité tertiaire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux avec entrée privée, le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. Le lot comprend 4 bureaux et une salle d'archives, une salle de réunion et une cuisine. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer mensuel est de 2510 euros HT/HC et les charges mensuelles sont de 379,48 euros HT. Les charges comprennent l'eau, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et des routes, l'entretien des parties communes et des espaces verts... Les frais de gestion représentent 4 % du loyer annuel soit 1204,80 euros hors TVA. Frais de rédaction + inventaire : 550 euros hors TVA. Les frais d'agence s'élèvent à 15 % du loyer annuel hors taxes et hors frais. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8 h à 19 h. #TA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : trimestriels et anticipés

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33150 Cenon

  • Bureau à louer
  • 170,12 € m²/an
  • 85 – 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 536 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 100,00 € – 162,06 € m²/an
  • 37 – 641 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Local d’activités à louer
  • 50,00 € m²/an
  • 20 – 955 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Local d’activités à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 195 – 1 915 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

33370 Tresses

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 138 – 280 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Bureau à louer

Secteur Rive Droite sur la commune de Tresses, à 10 minutes de Bordeaux Bastide, Parc Tertiaire Le Fénelon, au carrefour de l'ensemble des dessertes autoroutières, sortie N°24 de la rocade, à 5 min en voiture de la ligne A du Tramway et de la ligne bus N°45. Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur, RCG vous propose à la vente ou à la location, 2 surfaces de bureaux en open space à partir de 138 m². Les deux lots peuvent être réunis (cloison séparative non porteuse). 3 parkings/lot inclus + 2 parkings supplémentaires disponibles (en sus du prix de vente) Immeuble neuf RT 2012 Accès PMR / ascenseur Plateaux livrés nus en open space : Climatisation réversible / VMC (gaines générales avec vannes d'attente individuelles à l'entrée de chaque lot) Courants forts (goulotte avec courant fort 220V, 1 PC/15 m²) Courants faibles (goulotte vide) Revêtement sol souple dans les bureaux et parties communes / carrelage dans les sanitaires 1 WC PMR + lave-mains par lot A la charge de l'acquéreur : faux plafonds, cloisonnement, courants faibles, éclairages, BAES, circuit secondaire climatisation / VMC, menuiseries intérieures (portes de distribution) Stationnement : 3 emplacements /lot (2 standards + 1 électrifiable) en sus du prix + 2 emplacements supplémentaires disponibles à la demande Situation/Transports : Proximité zone commerciale Carrefour Lormont- Auchan Bouilliac- Lidl Aldi Latresne ITM artigues et Simply Market Artigues Parking inclus Frais d'actes réduits au titre de la première vente après achèvement Conditions particulières à la vente : Parking inclus Frais d'actes réduits au titre de la première vente après achèvement Conditions particulières à la location : En cas de location, quote-part de parties communes à ajouter : lot 1 : 121,13 m² - lot 5 : 148,12 m² - lot 6 : 144,90 m² Loyer parkings : standard 420 eurosHT/U/AN soit 35 euros HT/U/mois électrifiable : 540 eurosHT/U/AN soit 45 euros HT/U/mois

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33370 Yvrac

  • Local d’activités à louer
  • 76,00 € m²/an
  • 60 – 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Artigues Pres Bordeaux

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Artigues Pres Bordeaux ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Artigues Pres Bordeaux, vous pouvez choisir parmi 59 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Artigues Pres Bordeaux ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Artigues Pres Bordeaux est de 106 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 39 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 225 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Artigues Pres Bordeaux ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Artigues Pres Bordeaux.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Artigues Pres Bordeaux ou dans les environs ?
    Le marché de Artigues Pres Bordeaux offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 39 € €/m² et atteignent en moyenne 106 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 225 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 20 m² et 4 399 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 378 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Artigues Pres Bordeaux ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 225 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 378 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Artigues Pres Bordeaux ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Artigues Pres Bordeaux ?
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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Artigues Pres Bordeaux est de 106 €/m2/a.

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