Espaces de bureaux à louer - Artigues Pres Bordeaux

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

À LOUER – BUREAUX de 89 m2 1er étage EN ZONE FRANCHE URBAINE À CENON Description : Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au 14 rue Condorcet à Cenon. À seulement 300 mètres de la sortie 25 de la rocade et à 5 minutes à pied du tramway et des lignes de bus 27, 32 et 54, vous bénéficiez d’une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et vos clients. Ces bureaux de 89 m² au 1er étage offrent un confort optimal et une image professionnelle forte. Climatisation réversible individuelle pour un bien-être toute l’année, isolation phonique et thermique renforcée, menuiserie aluminium avec double vitrage incassable, fibre optique très haut débit pour une connectivité sans faille, alarme anti-intrusion pour une sécurité maximale. Trois places de parking privatives et quatre pour vos visiteurs complètent ce cadre idéal. Et ce n’est pas tout : vous êtes au cœur de la Zone Franche Urbaine Jean ZAY-1. Profitez d’avantages fiscaux exceptionnels avec une exonération d’impôt sur les bénéfices jusqu’à 8 ans, 100 % pendant 5 ans, puis dégressif jusqu’à la huitième année. Une opportunité rare pour booster votre rentabilité. Loyer attractif à 1 259,07 € HT par mois, charges maîtrisées à 144,50 €, soit un total mensuel de 1 403.57 € HT. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de trois mois. Taxe foncière annuelle : 2069 € HT. Disponibilité immédiate Ne laissez pas passer cette chance unique de conjuguer emplacement stratégique, confort premium et fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et donner à votre entreprise l’adresse qu’elle mérite.

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Tresses Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

BUREAUX NEUFS A LOUER à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique ! Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface : 279,64 m² divisibles à partir de 138,28 m²6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques - Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires PMR - Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé - Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LEDLes avantages de ce bien : - Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun - Normes environnementales : Bâtiment RT 2012 - Flexibilité : Aménagements personnalisables - Confort : Environnement de travail agréable et lumineuxLoyer annuel : 120 Euros /m²/HT-HC Charges annuelles : 3 017 Euros soit 10,8 Euros/m²/an Taxe foncière : 2 354 Euros soit 8,42 Euros/m²/an N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! #bureauxàlouer #tresses #bordeaux #immobilierprofessionnel #espacesdetravail #locauxneufs #rt2012 #société #entrprises #professionlibérale - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Belle luminosité - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Courant faible - Couverture bac acier - Double vitrage - Faux plafond - Installation électrique existante - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Peinture - Plinthes périphériques - Précâblage - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Sanitaires privés - Site clos - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Type de charpente : Bois et métal - Type de chauffage : Electrique - Type de couverture : Bac acier et Dalle Béton - Ventilation double flux - Courant faible : En attente - Peinture : Sous-couche, prêt à peindre

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au pied de la N89, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 461m² réparti sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une surface de stockage de 160m² et à l'étage des bureaux de 300m² très lumineux avec prestations de qualités : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, salle de réunion, archives... 12 places de parking sur un site clos et sécurisé. Belle visibilité. Emplacement stratégique. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre : 3,6M . Dimensions porte : 3 (H) x3,50 (L) m Surface RDC : 160 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au pied de la N89, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 461m² réparti sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une surface de stockage de 160m² et à l'étage des bureaux de 300m² très lumineux avec prestations de qualités : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, salle de réunion, archives... 12 places de parking sur un site clos et sécurisé. Belle visibilité. Emplacement stratégique. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre : 3,6M . Dimensions porte : 3 (H) x3,50 (L) m Surface RDC : 160 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé à proximité de la rocade sortie 25, des transports en communs et dans une zone attractive, Bâtiment indépendant à la location d'une surface totale de 1915 m² environ dont 195 m² de bureaux et 210 m² de mezzanine ( possibilité de l'enlever ) Prestations : - Rideau métallique : 4,5 x 4 - HSP : de 4 à 7 m - Triphasé - Stockage extérieur - Bureaux et locaux sociaux - Grand parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rideau métallique : 4,5 x 4 - HSP : de 4 à 7 m - Triphasé - Grand parking - Stockage extérieur - Bureaux et locaux sociaux - Site clos et sécurisé

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux

Situés à Artigues à proximité de la rocade sortie 26, Caze Immobilier vous propose des bureaux à location d'une surface totale de 90 m² privatif en RDC. Prestations: - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Baie de brassage - Doubles goulottes périphériques techniques - Interphone - Stores - Sol moquette - Parking aérienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité immédiate de la sortie de rocade 25 et des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf de 240 m². Il est composé au rez-de-chaussée d'une partie stockage ou showroom de de 127m² et d'une partie bureau au premier étage de 122m². 5 places de parking. Disponible immédiatement Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Locaux livrés bruts . Neuf . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 127 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux

A proximité immédiate de la sortie de rocade 25, Immprove vous propose un plateau de bureaux de 202m² en RDC composé d'un accueil, un grand open space lumineux, deux bureaux cloisonnés , salle de réunion, cuisine aménagée, wc privatif. Climatisation réversible .Site clos et sécurisé. Disponible immédiatement. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 202 m²

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cenon Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité de la rocade sortie n°25, Cellule d'activité / showroom à louer d'une surface totale de 230 m² environ Prestations : - HSP : 4 m - Charge au sol : 250 kg/m² - Porte sectionnelle - Bureaux équipés - Visibilité - 4 places de parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : 31 mars 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv - Prestations : - HSP : 4 m - Charge au sol : 250 kg/m² - Porte sectionnelle - Bureaux équipés - Visibilité - 4 places de parking - Site clos et sécurisé

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRÈS BORDEAUX (rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un bureau de 30m² aménagé à louer. Ce local est situé au sein du programme immobilier neuf "ADENIUM", regroupant des bureaux et des locaux d'activités. Il bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'un bien à usage tertiaire, proposant une surface aménagée et fonctionnelle, composée d'un bureau de 21 m², et d'un espace commun comprenant une kitchenette et des sanitaires. Différentes surfaces allant de 17m² à 28m² sont disponibles avec la possibilité de prendre tout ou partie à la location. Le local est accessible PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur. Il dispose également d'1 place de parking privative. Le bien est loué aménagé, prêt à l'usage, et constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Le loyer mensuel est de 651,00 Euros HT toutes charges comprises (taxe foncière, entretien des parties communes, eau, électricité, internet...). Des honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Digicode - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 5 - Portail sur horloge - Site clos

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité immédiate de la N89, au sein d'un immeuble neuf, RCG vous propose à la location un plateau très lumineux de 536 m² entièrement aménagé bénéficiant d'une terrasse privative de 20 m². 18 emplacements de parking.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Floirac Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'une visibilité et d'un accès rocade de premier ordre. Ces bureaux prêts à l'emploi situés en RDC d'une surface de 180m² sont divisibles à partir de 85 m² et bénéficient d'un grand parking aérien. De plus, les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie N°24 et des transports en communs (tramway ligne A et bus). Les bureaux disposent des prestations suivantes : - Bureaux cloisonnés - Open-space - Climatisation réversible - Accès PMR - Fibre optique - Câblage informatique - Pièce d'archives - ParkingL'immeuble sera disponible à compter du mois de mars 2025 Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - BUREAUX ZONE DES MONDAULTS

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Située à 10 km de Bordeaux et accessible depuis la sortie 25 du périphérique, l'agence Consultimo vous propose un espace locatif de 251 m² destiné à une activité tertiaire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux avec entrée privée, le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. Le lot comprend 4 bureaux et une salle d'archives, une salle de réunion et une cuisine. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer mensuel est de 2510 euros HT/HC et les charges mensuelles sont de 379,48 euros HT. Les charges comprennent l'eau, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et des routes, l'entretien des parties communes et des espaces verts... Les frais de gestion représentent 4 % du loyer annuel soit 1204,80 euros hors TVA. Frais de rédaction + inventaire : 550 euros hors TVA. Les frais d'agence s'élèvent à 15 % du loyer annuel hors taxes et hors frais. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8 h à 19 h. #TA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : trimestriels et anticipés

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Proche de la sortie 25 de la rocade, situé sur la commune de Cenon, Consultimo vous propose à la location, un plateau de bureaux neuf divisible à partir de 85m² et d'une surface global de 290m², entièrement aménagés. Ce bâtiment avec panneaux photovoltaïques, toiture et mur végétalisée, respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Idéal pour de la profession médicale, de nombreuses places de parking sont présentes pour les locataires et les clients ponctuels. Disponible à partir du 2ème trimestre 2025 avec un bail commercial, le loyer mensuel est de 170Euros/m²/HT/HC/an. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel et hors taxes. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #NM #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Situés à Artigues-Près-Bordeaux, à proximité de la rocade sortie 26. Caze Immobilier vous propose des bureaux neufs à louer d'une surface totale de 536 m² en R+1 divisible sur étude. Prestations: - Salle de réunion - Open space - Bureaux cloisonnés - Archives - Sanitaires privatifs - Terrasse privative - Kitchenette - Climatisation - Fibre optique - Faux plafond - Ascenseur - Parking couvert - Alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Floirac Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A, Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 340 m² divisibles à partir de 94 m². Prestations: - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Climatisation réversible - Baie de brassage selon lot - Fibre optique - Archive selon lot - Doubles goulottes techniques périphériques - Locaux aménagés - Kitchenette équipée selon lot - Sol parquet stratifié selon lot - Parking aérienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Floirac Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'une visibilité et d'un accès rocade de premier ordre. Ces bureaux prêts à l'emploi situés en RDC et R+1 d'une surface totale de 827 m² sont divisibles à partir de 257 m² et bénéficient d'un grand parking aérien. De plus, les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie N°24 et des transports en communs (tramway ligne A et bus). Les bureaux disposent des prestations suivantes : - Bureaux cloisonnés - Open-space - Cuisine - Climatisation réversible - Accès PMR - Fibre optique - Câblage informatique - Pièce d'archives - ParkingL'immeuble est disponible immédiatement Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé à proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la sous-location un local d'activités de 955 m² sur un site clos et sécurisé. Il se compose d'un entrepôt de 915 m² et de bureaux-locaux sociaux de 40 m². Isolation double peau, toiture en panneau sandwich. 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m. Dalle béton quartz. Pont 5T. Aérotherme gaz. Courant triphasé et tarif jaune. Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage. Accès PL et voierie lourde. Nombreuses places de parking.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Yvrac Bureau, Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la N89, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 300m² comprenant une partie bureaux d'environ 60m² avec kitchenette, sanitaires, salle de réunion et bureaux cloisonnés ainsi qu'une partie stockage d'environ 240m². Hauteur sous plafond de 5m. Belle visibilité sur la N89. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Hauteur libre : 5 m . Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer

A proximité immédiate de la N89, au sein d'un immeuble neuf, RCG vous propose à la location un plateau très lumineux de 536 m² entièrement aménagé bénéficiant d'une terrasse privative de 20 m². 18 emplacements de parking. . Immeuble neuf . Ascenseur normes PMR . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Câblage RJ45 / baie de brassage . Fibre optique . Sanitaires privatifs / douche . Cuisine . Terrasse privative de 20 m² . Parking couvert : 18 emplacements . Possibilité de louer une salle de réunion en plus à la carte avec rooftop au R+2 pour divers événements + possibilité stockage Situation/Transports : Bus Bus lignes 27/64/66/67 Autoroute A630 - A10 - N89 - N230 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings sous-sol : 1.000 euros/U/an HT

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

Situé à proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la sous-location un local d'activités de 955 m² sur un site clos et sécurisé. Il se compose d'un entrepôt de 915 m² et de bureaux-locaux sociaux de 40 m². Isolation double peau, toiture en panneau sandwich. 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m. Dalle béton quartz. Pont 5T. Aérotherme gaz. Courant triphasé et tarif jaune. Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage. Accès PL et voierie lourde. Nombreuses places de parking. - Structure métallique - Bardage double peau et toiture en panneau sandwich - 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m - Dalle béton quartz - Pont 5T - Aérotherme gaz - Courant triphasé et tarif jaune - 20 m² de bureaux et 20m² de locaux sociaux - Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage - Accès PL et voierie lourde - Nombreuses places de parking - Site clos et sécurisé Surface RDC : 955 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 25 Bus Cigales (Ligne 27), Desclaux (Ligne 64, Ligne 68, Ligne 80) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: montant et contenus non communiqués

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Pompignac Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur d'une zone d'activité dynamique et récente, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 232m² composé d'une partie stockage/activité d'environ 170m² et des bureaux aménagés et climatisé de 62m². 3 places de parking. Site clos et sécurisé Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Prises RJ45 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Dimensions porte : 3,5(H) x4 (L) m Surface RDC : 170 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

09/12/2025