Bureau en Annecy disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Annecy

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Annecy - page 2

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74370 Annecy

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). Le projet Pré Billy : 88 500 m² de surface de plancher : - 68 500m² déclinés en 920 logements, - 8 000m² de locaux tertiaires, - 7 000m² de locaux commerciaux, - 5 000m² d'équipements publics, - 93 chambres d'hôtel avec restaurant. L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes : - RDC et R-1 : 84 places de parking, - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial, - R+2 : 509m², - R+3 : 497m², - R+4 : 501m², - R+5 : 513m². Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy. - Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit naturel du Goléron. SOCIAL - Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économique et social. - Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties communes). - L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménagé et le futur quartier. RESPONSABILITE - Des logements pour tous (logements abordables…) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville. - Les labels « Eco quartier » &amp ; « Biodivercity ». - Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuité commerciale avec le quartier gare. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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25/07/2025

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74370 Annecy

  • Bureau à louer
  • 205,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces de 55 à 2000 m2. Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 850 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Les candidatures solides uniquement seront étudiées. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 150 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74940 Annecy

  • Bureau à louer
  • 215,00 € m²/an
  • 510 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m², livraison T1 2024. Prestations haut de gamme : - Label BREEAM, - Espaces arborés, - Vestiaires avec douches hommes et femmes, - Sanitaires dans les communs, - Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds, - Local à vélo, - Contrôle d'accès par interphone visiophone, - GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible. - Panneaux photovoltaïques, - IRVE (bornes rechargeables). Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans). Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements. Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3). Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés. Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9, - Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface), - Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT, - Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges, - Taxe foncière en sus. - Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 447 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74600 Annecy

  • Bureau à louer
  • 148,00 € m²/an
  • 446 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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74370 Epagny Metz-Tessy

  • Bureau à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 284 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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74370 Annecy

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes : - RDC et R-1 : 84 places de parking, - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial, - R+2 : 509m², - R+3 : 497m², - R+4 : 501m², - R+5 : 513m². Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74370 Argonay

  • Bureau à louer
  • 286,96 € m²/an
  • 398 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Argonay Bureau à louer

Disponible à la location, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de haut standing (programme 'Le Fier' à Argonay), plusieurs surfaces de bureaux livrés finis avec cloisonnement, peinture, moquette, PVC et sanitaires privatifs (une kitchenette en plus pour le lot 203). Disponibilité immédiate. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. Bâtiment tertiaire aux derniers standards. L'emplacement, qui jouxte un axe principal d'arrivée vers l'agglomération Annecienne offre au bâtiment une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité. Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées. C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels. Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès pour le développement de votre activité. Disponibilités et loyer : - Lot 006 : bureaux ERP en RDC - 184,04m² - 9 stationnements inclus - 52 229€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 202 : bureaux en R+2 - 182,60m² - 8 stationnements inclus - 52 624€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 203 : bureaux en R+2 - 215,40m² - 9 stationnements inclus - 61 586€ hors taxes hors charges annuel. Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Charges prévisionnelles : provision de 15% HT du loyer hors taxes. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 131 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74940 Annecy

  • Bureau à louer
  • 215,00 € m²/an
  • 384 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m². Prestations haut de gamme : - Label BREEAM, - Espaces arborés, - Vestiaires avec douches hommes et femmes, - Sanitaires dans les communs, - Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds, - Local à vélo, - Contrôle d'accès par interphone visiophone, - GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible. - Panneaux photovoltaïques, - IRVE (bornes rechargeables). Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans). Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements. Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3). Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés. Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9, - Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface), - Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT, - Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges, - Taxe foncière en sus. - Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 384 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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10/07/2025

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74370 Argonay

  • Bureau à louer
  • 283,85 € m²/an
  • 184 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Argonay Bureau à louer

Disponible à la location, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de haut standing (programme 'Le Fier' à Argonay), plusieurs surfaces de bureaux livrés finis avec cloisonnement, peinture, moquette, PVC et sanitaires privatifs (une kitchenette en plus pour le lot 203). Disponibilité immédiate. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. Bâtiment tertiaire aux derniers standards. L'emplacement, qui jouxte un axe principal d'arrivée vers l'agglomération Annecienne offre au bâtiment une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité. Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées. C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels. Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès pour le développement de votre activité. Disponibilités et loyer : - Lot 006 : bureaux ERP en RDC - 184,04m² - 9 stationnements inclus - 52 229€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 202 : bureaux en R+2 - 182,60m² - 8 stationnements inclus - 52 624€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 203 : bureaux en R+2 - 215,40m² - 9 stationnements inclus - 61 586€ hors taxes hors charges annuel. Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Charges prévisionnelles : provision de 15% HT du loyer hors taxes. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 834 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74940 Annecy

  • Bureau à louer
  • 215,00 € m²/an
  • 169 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m². Prestations haut de gamme : - Label BREEAM, - Espaces arborés, - Vestiaires avec douches hommes et femmes, - Sanitaires dans les communs, - Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds, - Local à vélo, - Contrôle d'accès par interphone visiophone, - GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible. - Panneaux photovoltaïques, - IRVE (bornes rechargeables). Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans). Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements. Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3). Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés. Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9, - Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface), - Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT, - Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges, - Taxe foncière en sus. - Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 450 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74370 Annecy

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 509 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes : - RDC et R-1 : 84 places de parking, - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial, - R+2 : 509m², - R+3 : 497m², - R+4 : 501m², - R+5 : 513m². Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. Agent commercial RSAC 478 800 212 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 15 270 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74370 Argonay

  • Bureau à louer
  • 286,45 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Argonay Bureau à louer

Disponible à la location, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de haut standing (programme 'Le Fier' à Argonay), plusieurs surfaces de bureaux livrés finis avec cloisonnement, peinture, moquette, PVC et sanitaires privatifs (une kitchenette en plus pour le lot 203). Disponibilité immédiate. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. Bâtiment tertiaire aux derniers standards. L'emplacement, qui jouxte un axe principal d'arrivée vers l'agglomération Annecienne offre au bâtiment une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité. Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées. C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels. Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès pour le développement de votre activité. Disponibilités et loyer : - Lot 006 : bureaux ERP en RDC - 184,04m² - 9 stationnements inclus - 52 229€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 202 : bureaux en R+2 - 182,60m² - 8 stationnements inclus - 52 624€ hors taxes hors charges annuel. - Lot 203 : bureaux en R+2 - 215,40m² - 9 stationnements inclus - 61 586€ hors taxes hors charges annuel. Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Charges prévisionnelles : provision de 15% HT du loyer hors taxes. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 237 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74940 Annecy

  • Bureau à louer
  • 215,00 € m²/an
  • 239 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m². Prestations haut de gamme : - Label BREEAM, - Espaces arborés, - Vestiaires avec douches hommes et femmes, - Sanitaires dans les communs, - Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds, - Local à vélo, - Contrôle d'accès par interphone visiophone, - GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible. - Panneaux photovoltaïques, - IRVE (bornes rechargeables). Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans). Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements. Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3). Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés. Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9, - Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface), - Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT, - Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges, - Taxe foncière en sus. - Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 707 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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10/07/2025

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74370 SAINT-MARTIN-BELLEVUE

  • Bureau à louer
  • 223,26 € m²/an
  • 86 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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74960 Annecy

  • Local d’activités à louer
  • 79,62 € m²/an
  • 27 – 955 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant
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74370 Annecy

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74960 MEYTHET

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer