Espaces de bureaux à louer - Annecy

74330 Poisy

• Industriel/Logistique à louer
• 114,00 € – 220,51 € m²/an
• 200 – 473 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Poisy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein du Parc de Calvi à Poisy, au rez-de-chaussée d'une promotion immobilière récente, un local artisanal / entrepôt / stockage d'une surface de 200m². Répartition des surfaces : - RDC : 120m², - R+1 : 80m² + un balcon privatif. Une place de parking privative devant le local est incluse dans la location. Des sanitaires ont été aménagés. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 22 800€, soit 1 900€ mensuel (114€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : environ 150€ / mois (montant indicatif), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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74650 Chavanod

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 173 – 531 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Chavanod Bureau à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein du Parc Altaïs à Chavanod (74650), 358,14m² de bureaux au sein d'un immeuble de standing. 16 places de stationnement privatives sont rattachées au lot. Distribution : voir plan en photo. Locaux de grande qualité et situation idéale : - Leclerc à proximité immédiate, - Salles de sports et parcours de santé à proximité immédiate, - Péage Annecy-Centre à proximité immédiate. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 66 255€, soit 5 521€ mensuel (185€ HTHC / m² / an), 16 stationnement en sus à 300€ HT / u / an. - Charges prévisionnelles : 42,99€ / m² / an, - Taxe foncière en sus : 6,82€ / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 938 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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74000 Annecy

• Bureau à louer
• 300,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein d'un immeuble de haut standing à Annecy, proche du lac, un plateau de bureaux de 335m² en R+3 entièrement aménagé et refait à neuf par un cabinet d'architectes. Distribution : - 7 bureaux, - Deux espaces open-space, - Une salle de réunion, - Un local technique, - Sanitaires privatifs hommes et femmes. Caractéristiques : - Stationnements privatifs : 5 places privatives en sous-sol du bâtiment (avec borne pour véhicules électriques), - Stationnement public gratuit dans le quartier, - Parking à vélo, - Immeuble ERP et PMR, - Badge avec alarme, - Chauffage et climatisation réversible inclus dans les charges. Conditions : - Convention d'occupation précaire : maximum 24 mois reconductible, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 100 500€, soit 8 375€ mensuel (300€ HTHC / m² / an), - Quote-part de taxe foncière refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 15 075 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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74000 Annecy

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein d'un immeuble tertiaire proche du centre-ville, de la gare et des grands axes routiers, un plateau de bureaux d'une surface de 350m² en R+3. Le plateau dispose de sanitaires privatifs, cependant une hypothèse de subdivisions en deux lots de 196 et 148m² en possible moyennant la mise du bloc sanitaires en parties communes. 11 places de stationnements privatives sont incluses dans la location. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 64 750€, soit 5 395€ mensuel (185€ HTHC / m² / an), - Charges prévisionnelles : 47€ HT / m² / an, - Montant indicatif de la taxe foncière + taxe des ordures ménagères : 15,46€ HT / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 712 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74330 Poisy

• Bureau à louer
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poisy Bureau à louer - Haute-Savoie

POISY - Les CREUSETTES - Bureaux de 163 m2 avec terrasse A l'Est de l'Agglomération Annécienne, le long de la voie rapide, quartier des Creusettes à POISY, BNPPRE vous propose la location d'un très beau plateau de bureaux cloisonnés et climatisés, d'environ 163 m², dans l'immeuble tertiaire le GRENAT. Bureaux largement vitrés, bénéficiant d'une très belle terrasse privative d'environ 35 m² ainsi que le droit d'usage de 3 emplacements de pks aériens et 2 autres en sous sol. En option 3 pks supplémentaires sous condition locative. Disponibilité Mai 2025 Bureaux faciles d'accès depuis la rocade de contournement d'Annecy et le péage Annecy Centre. Arrêt de bus en face de l'immeuble. Surface de bureaux au dernier étage d'un immeuble de prestige, avec une grande terrasse d'environ 35 m2

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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74000 Annecy

• Bureau à louer
• 300,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Immeuble de bureaux situé à Annecy. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

Cacher

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74940 Annecy

• Bureau à louer
• 288,00 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

Cacher

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74600 Annecy

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

L’immeuble de bureaux, situé sur le Grand Annecy le long de la route des Creuses, bénéficie d’une forte visibilité en bordure de rond-point et d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate du péage "Annecy-Centre" et des transports en commun. Cet immeuble de standing offre des prestations de qualité, incluant un ascenseur PMR, ainsi qu’un cadre attractif avec la présence de commerces, salles de sport et parcours de santé à proximité. Son emplacement stratégique, à l’entrée du Parc Atlaïs, en fait un lieu idéal pour des activités tertiaires recherchant visibilité et accessibilité.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

Cacher

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74600 Annecy

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 106 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Immeuble de bureaux situé à Seynod offrant un cadre moderne et fonctionnel, avec des prestations récentes. Il dispose d'un parking en foisonnement facilitant le stationnement et est équipé de la fibre ainsi que d’un système de climatisation et chauffage réversible. Ce bâtiment est conçu pour accueillir diverses configurations d’aménagement selon les besoins des occupants.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

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74650 Chavanod

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Détecteur de fumée

Chavanod Bureau à louer - Haute-Savoie

Immeuble tertiaire de standing situé au sein du Parc Altaïs à Chavanod, offrant un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises, il bénéficie d’un environnement dynamique et bien desservi. L’immeuble dispose de plusieurs surfaces de bureaux réparties sur plusieurs niveaux et inclut des places de stationnement dédiées.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2025

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74000 Annecy

• Bureau à louer
• 472,73 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

74 -Annecy centre ville, à deux pas de la gare, location au mois ou plus de bureaux neufs, meublés, sécurisés. Bureau fermé pour 3 à 4 postes avec une salle de réunion attenante. Tous les bureaux sont équipés de la climatisation et de le fibre. Accès aux espaces communs : cuisine équipée, terrasse et salle de bain. Loyer dégressif au delà d'un an d'engament. Ref : 3776

Contact:

Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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74600 Annecy

• Bureau à louer
• 148,00 € m²/an
• 446 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible à la location, sur la commune de Seynod (74600), un plateau de bureaux d'une surface de 446m². 10 parkings privatifs en sous-sol sont inclus dans la location et un parking de copropriété extérieur est également à la disposition des occupants de l'immeuble. Les locaux sont situés au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing. Caractéristiques : 13 bureaux, 1 salle de conférence, 1 salle de réunion, 1 local d'archives, 1 local technique, 1 cuisine, 1 vestiaire, sanitaires dont 1 PMR, 1 douche, faux-plafond avec luminaires, Sol PVC. Les locaux peuvent également être divisés selon les besoins du preneur, moyennant une révision du loyer à 160 € HT HC / m² / an. En cas de subdivision, les 10 parkings inclus dans la location seront répartis au prorata des surfaces louées. En sus, 11 garages fermés en sous-sol peuvent être loués en supplément (tout ou partie). Conditions pour l'intégralité de la surface : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 66 000€, soit 5 500€ mensuel (148€ HTHC / m² / an). - Charges prévisionnelles : 11 158,29€ HT / an, - Taxe foncière : 7 195€ / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 346 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 346m² + 105m² de terrasse privative en R+2 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades). L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants. Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts). Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 62 280€, soit 5 190€ mensuel (180€ HT HC / m² / an), - Provision pour charges : 13€ HT / m² / an, - Taxe foncière : 11€ / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 342 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 284 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 284m² en R+2 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades). L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants. Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts). Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 53 960€, soit 4 496€ mensuel (190€ HT HC / m² / an), - Provision pour charges : 13€ HT / m² / an, - Taxe foncière : 11€ / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 094 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 176,00 € m²/an
• 437 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 437m² en RDC d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades). L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants. Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts). Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 76 912€, soit 6 409€ mensuel (176€ HT HC / m² / an), - Provision pour charges : 13€ HT / m² / an, - Taxe foncière : 11€ / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 536 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 240m² en R+1 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades). L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants. Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts). Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 45 600€, soit 6 840€ mensuel (190€ HTHC / m² / an), - Provision pour charges : 13€ HT / m² / an, - Taxe foncière : 11€ / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 105m² en dernier étage d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble l'Astrolabe). L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants. Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Tout est inclus dans les charges : salle réunion partagée sur réservation avec une capacité de 19 personnes, nettoyage des parties communes, consommation électrique (comprenant le chauffage, la climatisation et les éclairages), consommation d'eau, alarme, quote-part de la taxe foncière, la vérification électrique et entretien de la climatisation, la participation aux charges du site Park Nord. Les locaux peuvent-être divisés selon les besoins des futurs preneurs. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 19 950€, soit 1 662,50€ mensuel (190€ HTHC / m² / an), - Provision pour charges : 60€ HT / m² / an tout compris. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 205m² au sein immeuble tertiaire de standing (immeuble le Sextant), situé au R+1. L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants et est équipé d'un ascenceur. 7 places de stationnement privatives en sous-sol du bâtiment sont incluses dans la location. De plus, un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Inclus dans les charges : entretien extérieur, éclairage extérieur, déneigement, espaces verts, charges ascenseur, ménage, etc. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 38 950€, soit 3 245,83€ mensuel (190€ HTHC / m² / an), - Provision pour charges : 20,49€ HT / m² / an, - Montant indicatif de la taxe foncière : 13,82€ / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 842 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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74940 Annecy

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 134 – 992 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

A louer au Parc des Glaisins à Annecy-Le-Vieux au 2ème étage d'un immeuble neuf au Label BREEAM. Plateau de bureaux à aménager d'environ 992m² divisibles. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Au sein d'un bâtiment de 3800m² élevé sur 3 niveaux et stationnements sur 2 niveaux en sous sol.Plateau R+1 :- Surface de plancher (SDP) : 798,87 m² - Surface de terrasses : 41,52 m²- Surface de communs (circulation palier sanitaires) : 121,65 m² - Surface locative pondérée (incluant les surfaces communes) : 992,11 m²Lot 1 - bureaux = 237,49 m² (SDP) + terrasse = 17,35 m² soit 296,561 m² de surface locative pondérée.Lot 2 - bureaux = 149,31 m² (SDP) soit 182,84 m² de surface locative pondéréeLot 3 - bureaux = 133,86m² (SDP) soit 163,92 m² de surface locative pondéréeLot 4 - bureaux = 169,03m² (SDP) + terrasse = 24,17 m² soit 215,05m² de surface locative pondéréeLot 5 - bureaux = 109,18m² (SDP) soit 133,70m² de surface locative pondéréePlanchers techniquesFaux plafonds avec luminaires intégrés LEDSystème de chauffageChauffage climatisation réversible par ventilo-convecteurs en faux plafondPanneaux photovoltaïquesTraitement des surfaces vitrées BSOGestion technique informatisé du bâtiment qui supervise et optimise les services comme: chauffage, ventilation, conditionnement d'air.Sanitaires dans les communsVestiaires et douches en R-1Garage à vélo en R-1Stationnements en sous-sols AscenseursContrôle d'accèsInterphone - Visiophone - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 167,00 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du PAE Les Longeray à Epagny Metz-Tessy, un plateau de 103m² en premier étage d'un bâtiment mixte d'activité et de bureaux. Parking privatif à disposition pour les occupants du bâtiment. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 17 280€, soit 1 440€ mensuel (167€ HTHC / m² / an), - Charges locatives : 660€ / trimestre (Electricité + Chauffage + Eau + Entretien espaces verts) ; acompte versé en sus du loyer, chaque trimestre (avec régularisation annuelle). - Taxe foncière refacturée au preneur : 425€ pour l'année 2024 (montant indicatif). Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 592 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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74370 Annecy

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). Le projet Pré Billy : 88 500 m² de surface de plancher : - 68 500m² déclinés en 920 logements, - 8 000m² de locaux tertiaires, - 7 000m² de locaux commerciaux, - 5 000m² d'équipements publics, - 93 chambres d'hôtel avec restaurant. L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes : - RDC et R-1 : 84 places de parking, - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial, - R+2 : 509m², - R+3 : 497m², - R+4 : 501m², - R+5 : 513m². Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy. - Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit naturel du Goléron. SOCIAL - Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économique et social. - Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties communes). - L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménagé et le futur quartier. RESPONSABILITE - Des logements pour tous (logements abordables…) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville. - Les labels « Eco quartier » &amp ; « Biodivercity ». - Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuité commerciale avec le quartier gare. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74370 Annecy

• Bureau à louer
• 205,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces de 55 à 2000 m2. Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 850 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Les candidatures solides uniquement seront étudiées. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 150 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74940 Annecy

• Bureau à louer
• 215,00 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m², livraison T1 2024. Prestations haut de gamme : - Label BREEAM, - Espaces arborés, - Vestiaires avec douches hommes et femmes, - Sanitaires dans les communs, - Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds, - Local à vélo, - Contrôle d'accès par interphone visiophone, - GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible. - Panneaux photovoltaïques, - IRVE (bornes rechargeables). Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans). Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements. Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3). Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés. Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9, - Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface), - Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT, - Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges, - Taxe foncière en sus. - Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 447 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74370 Annecy

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes : - RDC et R-1 : 84 places de parking, - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial, - R+2 : 509m², - R+3 : 497m², - R+4 : 501m², - R+5 : 513m². Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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