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74960 Annecy 27–955 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – BOXE DROIT
94 m²
Négociable
79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 7 484 € HT-HC/an 623,69 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 686,08 € /an 57,17 € /mois

Charges locatives :
79,62 € /m²/an 6,63 € /m²/mois 7 484 € /an 623,68 € /mois

RDC, bureau ENTREPOTS ET BUREAUX
94 m²
Négociable
79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 7 506 € HT-HC/an 625,48 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 688,05 € /an 57,34 € /mois

Charges locatives :
7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 690,14 € /an 57,51 € /mois

RDC – ENTREPOTS ET BUREAUX
241 m²
Négociable
79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 19 153 € HT-HC/an 1 596 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 756 € /an 146,32 € /mois

Charges locatives :
7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 761 € /an 146,76 € /mois

1er étage, bureau BOXE DROIT
27 m²
Négociable
79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 2 150 € HT-HC/an 179,14 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 197,07 € /an 16,42 € /mois

Charges locatives :
79,62 € /m²/an 6,63 € /m²/mois 2 150 € /an 179,14 € /mois

1er étage – ENTREPOTS ET BUREAUX
112 m²
Négociable
79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 8 908 € HT-HC/an 742,32 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 816,58 € /an 68,05 € /mois

Charges locatives :
7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 819,06 € /an 68,26 € /mois

1er étage, bureau ENTREPOTS ET BUREAUX
206 m²
Négociable
79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 16 433 € HT-HC/an 1 369 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 506 € /an 125,53 € /mois

Charges locatives :
7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 511 € /an 125,91 € /mois

2e étage, bureau LOT 2
63 m²
Négociable
79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 5 016 € HT-HC/an 418,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 459,82 € /an 38,32 € /mois

Charges locatives :
24,27 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 1 529 € /an 127,42 € /mois

3e étage, bureau LOT 3
47 m²
Négociable
79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 3 742 € HT-HC/an 311,84 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 343,04 € /an 28,59 € /mois

Charges locatives :
24,27 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 1 141 € /an 95,06 € /mois

3e étage, bureau LOT 4
71 m²
Négociable
79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 5 653 € HT-HC/an 471,08 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 518,21 € /an 43,18 € /mois

Charges locatives :
24,27 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 1 723 € /an 143,58 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – BOXE DROIT	94 m²	Négociable	79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 7 484 € HT-HC/an 623,69 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC, bureau ENTREPOTS ET BUREAUX	94 m²	Négociable	79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 7 506 € HT-HC/an 625,48 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC – ENTREPOTS ET BUREAUX	241 m²	Négociable	79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 19 153 € HT-HC/an 1 596 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
1er étage, bureau BOXE DROIT	27 m²	Négociable	79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 2 150 € HT-HC/an 179,14 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage – ENTREPOTS ET BUREAUX	112 m²	Négociable	79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 8 908 € HT-HC/an 742,32 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant
1er étage, bureau ENTREPOTS ET BUREAUX	206 m²	Négociable	79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 16 433 € HT-HC/an 1 369 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau LOT 2	63 m²	Négociable	79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 5 016 € HT-HC/an 418,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau LOT 3	47 m²	Négociable	79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 3 742 € HT-HC/an 311,84 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau LOT 4	71 m²	Négociable	79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 5 653 € HT-HC/an 471,08 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

94 m²

Durée

Négociable

Loyer

79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 7 484 € HT-HC/an 623,69 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

94 m²

Durée

Négociable

Loyer

79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 7 506 € HT-HC/an 625,48 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

241 m²

Durée

Négociable

Loyer

79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 19 153 € HT-HC/an 1 596 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

27 m²

Durée

Négociable

Loyer

79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 2 150 € HT-HC/an 179,14 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

112 m²

Durée

Négociable

Loyer

79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 8 908 € HT-HC/an 742,32 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

206 m²

Durée

Négociable

Loyer

79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 16 433 € HT-HC/an 1 369 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

63 m²

Durée

Négociable

Loyer

79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 5 016 € HT-HC/an 418,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

47 m²

Durée

Négociable

Loyer

79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 3 742 € HT-HC/an 311,84 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

71 m²

Durée

Négociable

Loyer

79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 5 653 € HT-HC/an 471,08 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

ANNECY LOCATION LOCAUX MIXTES BNPPRE vous propose des locaux mixtes composés majoritairement de bureaux et comprenant des espaces de stockage au RDC. Parking extérieur privatif et parking public. Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT 2 Bâtiments Bâtiment principal : Toiture refaite il y a 15 ans Huisserie remplacée récemment et double vitrage Au sein d'une zone d'activité Proche des grands axes Possibilité travaux de rénovation à discuter GRAND PARKING PUBLIC EN FACE Chages Provisionnelles Lot de 653 m² : 4.780 €/HT/an. Ces charges comprennent la taxe foncière, l’Assurance propriétaire non occupant, les espaces verts. Charges Provisionnelles lots de buraux (2 et 3) : Une provision sur charges de 24,27 Euros HT/m²/an comprenant les mêmes postes de charges que le lot 4. Soit un total de 1529 Euros HT/an (lot 2) et 1140 Euros HT/m²/an (lot 3). Charles provisionnelles lot 4 : TF : 350 € assurance : 134 € espace vert : 22 € elec.: 456 € eau: 175 € chauffage/gaz: 586 €.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf

1 1

Vue aérienne
Carte

+33 1 87 58 82 23

BNP Paribas Real Estate ANNECY

ID de l’annonce: 36976890
Date de mise sur le marché: 01/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 74960 Annecy

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Visite 3D

Photos

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Carte

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 23 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 23 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 23 — Espace idéal pour vos projets professionnels et logistiques.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 4 sur 23 — Bureau lumineux avec vue panoramique sur la ville.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 23 — Bâtiment moderne avec un design unique et lumineux.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 6 sur 23 — Espace intérieur lumineux avec accès pratique et potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Annecy à louer Aérien– Image 7 sur 23 — Un cadre paisible entouré d'arbres et de nature.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 23 — Espace de stationnement spacieux et bien situé, entouré de verdure.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 9 sur 23 — Espace intérieur lumineux avec accès facile et commodités pratiques.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 10 sur 23 — Espace lumineux avec vue dégagée sur la nature environnante.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 11 sur 23 — Un espace lumineux avec de grandes fenêtres et une vue dégagée.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 23 — Propriété spacieuse entourée de verdure et d'un cadre paisible.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 13 sur 23 — Espace lumineux avec une décoration moderne et apaisante.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 23 — Espace extérieur idéal avec stationnement et verdure environnante.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 23 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 23 — Charmante architecture moderne avec jardin verdoyant et espace lumineux.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 23 — Bâtiment spacieux avec un design moderne et des possibilités d'aménagement.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 18 sur 23 — Espace lumineux avec de grandes possibilités d'aménagement.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 19 sur 23 — Un intérieur lumineux et accueillant avec un design moderne.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 20 sur 23 — Espace lumineux avec vue sur la nature, idéal pour un bureau créatif.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 21 sur 23 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace accueillant.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 22 sur 23 — Un espace moderne et lumineux avec un escalier élégant.

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Vue aérienne
Carte

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
BOXE DROIT	SCI	Bureaux	R+1	27.00
BOXE DROIT	SCI	Locaux d'Activités	RDC	94.00
ENTREPOTS ET BUREAUX	SCI	Bureaux	R+1	206.39
ENTREPOTS ET BUREAUX	SCI	Annexe / réserve	R+1	111.88
ENTREPOTS ET BUREAUX	SCI	Locaux d'Activités	RDC	240.56
ENTREPOTS ET BUREAUX	SCI	Bureaux	RDC	94.27
LOT 2	SCI	Bureaux	R+2	63.00
LOT 3	SCI	Bureaux	R+3	47.00
LOT 4	SCI	Bureaux	R+3	71.00

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