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74960 Annecy Local d’activités | 27–955 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – BOXE DROIT
302 m²
Négociable
79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 24 045 € HT-HC/an 2 004 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 151,24 € /an 12,60 € /mois

Charges locatives :
24,27 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 7 330 € /an 610,80 € /mois

RDC – ENTREPOTS ET BUREAUX
653 m²
Négociable
79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 52 000 € HT-HC/an 4 333 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 327,07 € /an 27,26 € /mois

Charges locatives :
7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 4 780 € /an 398,34 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – BOXE DROIT	302 m²	Négociable	79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 24 045 € HT-HC/an 2 004 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – ENTREPOTS ET BUREAUX	653 m²	Négociable	79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 52 000 € HT-HC/an 4 333 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

302 m²

Durée

Négociable

Loyer

79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 24 045 € HT-HC/an 2 004 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

653 m²

Durée

Négociable

Loyer

79,62 € HT-HC/m²/an 6,63 € HT-HC/m²/mois 52 000 € HT-HC/an 4 333 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

ANNECY LOCATION LOCAUX MIXTES BNPPRE vous propose des locaux mixtes composés majoritairement de bureaux et comprenant des espaces de stockage au RDC. Parking extérieur privatif et parking public. Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT 2 Bâtiments Bâtiment principal : Toiture refaite il y a 15 ans Huisserie remplacée récemment et double vitrage Au sein d'une zone d'activité Proche des grands axes Possibilité travaux de rénovation à discuter GRAND PARKING PUBLIC EN FACE Chages Provisionnelles Lot de 653 m² : 4.780 €/HT/an. Ces charges comprennent la taxe foncière, l’Assurance propriétaire non occupant, les espaces verts. Charges Provisionnelles lots de buraux (2 et 3) : Une provision sur charges de 24,27 Euros HT/m²/an comprenant les mêmes postes de charges que le lot 4. Soit un total de 1529 Euros HT/an (lot 2) et 1140 Euros HT/m²/an (lot 3). Charles provisionnelles lot 4 : TF : 350 € assurance : 134 € espace vert : 22 € elec.: 456 € eau: 175 € chauffage/gaz: 586 €.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf

1 1

Vue aérienne
Carte

+33 1 87 58 82 23

BNP Paribas Real Estate ANNECY

ID de l’annonce: 36976890
Date de mise sur le marché: 26/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 74960 Annecy

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 23 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 23 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 23 — Espace idéal pour vos projets professionnels et logistiques.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 4 sur 23 — Bureau lumineux avec vue panoramique sur la ville.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 23 — Bâtiment moderne avec un design unique et lumineux.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 6 sur 23 — Espace intérieur lumineux avec accès pratique et potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Annecy à louer Aérien– Image 7 sur 23 — Un cadre paisible entouré d'arbres et de nature.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 23 — Espace de stationnement spacieux et bien situé, entouré de verdure.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 9 sur 23 — Espace intérieur lumineux avec accès facile et commodités pratiques.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 10 sur 23 — Espace lumineux avec vue dégagée sur la nature environnante.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 11 sur 23 — Un espace lumineux avec de grandes fenêtres et une vue dégagée.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 23 — Propriété spacieuse entourée de verdure et d'un cadre paisible.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 13 sur 23 — Espace lumineux avec une décoration moderne et apaisante.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 23 — Espace extérieur idéal avec stationnement et verdure environnante.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 23 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 23 — Charmante architecture moderne avec jardin verdoyant et espace lumineux.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 23 — Bâtiment spacieux avec un design moderne et des possibilités d'aménagement.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 18 sur 23 — Espace lumineux avec de grandes possibilités d'aménagement.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 19 sur 23 — Un intérieur lumineux et accueillant avec un design moderne.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 20 sur 23 — Espace lumineux avec vue sur la nature, idéal pour un bureau créatif.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 21 sur 23 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace accueillant.

Local d’activités dans Annecy à louer Photo intérieure– Image 22 sur 23 — Un espace moderne et lumineux avec un escalier élégant.

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Vue aérienne
Carte

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
BOXE DROIT	SCI	Locaux d'Activités	RDC	94.00
BOXE DROIT	SCI	Bureaux	R+1	27.00
ENTREPOTS ET BUREAUX	SCI	Locaux d'Activités	RDC	240.56
ENTREPOTS ET BUREAUX	SCI	Bureaux	RDC	94.27
ENTREPOTS ET BUREAUX	SCI	Bureaux	R+1	206.39
ENTREPOTS ET BUREAUX	SCI	Annexe / réserve	R+1	111.88

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