Location Espaces de bureaux - Annecy

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Annecy ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Annecy, vous pouvez choisir parmi 41 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Annecy

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

11 Route De Nanfray

74960 Annecy

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
184 – 852 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau, Local d'activités à louer - Haute-Savoie

ANNECY LOCAUX MIXTES A LOUER Ensemble immobilier d'environ 852 m² à louer, en totalité ou à la division, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne, face à l'autoroute. A deux pas de l'échangeur Annecy Centre de l'A41. Les Locaux se composent de 3 cellules mixtes neuves de 156 à 257 m² livrées brutes, fluides en attente et d'un open space rénové à l'étage de 184 m² de bureaux indépendants rénovés. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Disponibilité Immédiate. Locaux destinés idéalement aux artisans. Très bonne desserte et visibilité. Desserte routière : 10 km Etat des locaux : Rénové Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Fenêtres : locaux lumineux Bureau(x) cloisonné(s) : une dizaine Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 3 Charpente : Métallique Sols du bâtiment : béton peint Hauteur libre : 3,60 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Hauteur 2,40 mètres Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Aire de stockage extérieure : Oui Autre élément activité : faux plafond

Contact:

BNP Paribas Real Estate ANNECY

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 10 Rue Des Glières, Annecy - Bureau à louer

RES LE 109 - 10 Rue Des Glières

74000 Annecy

Bureau à louer
87 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

A LOUER, LOCAL PROFESSIONNEL de 87m², idéal PROFESSION LIBERALE. Ce local se situe dans un ensemble immobilier bourgeois de caractère dénommé LE 109, sis 10 rue des Glières à ANNECY, au 4ème étage avec ascenseur. Quartier accueillant de nombreuses professions libérales, à deux pas centre intermodal gare d’Annecy, centre commercial Courier et cœur de ville. Parkings municipaux et arrêt bus au pied de l’immeuble. Accès aisé échangeurs autoroutiers. Ce local de 87m² se compose comme suit : Vaste espace accueil 4 bureaux (dont 3 expo. Ouest sur square Stalingrad) sanitaires débarras espace cuisine avec accès arrière immeuble pas escaliers de service Locaux entièrement rénovés offrant de beaux volumes, hauts de plafonds avec moulures. Chauffage individuel au gaz Disponible en OCTOBRE 2026 CONDITIONS DU BAIL LOYER : 1 600,00 €uros / mois hors taxes* (loyer payable par trimestre civil d’avance) *REGIME FISCAL : TVA = 20% CHARGES LOCATIVES : 105,00 €uros / mois TAXE FONCIERE : à la charge du Preneur (références 2025 : 1 613.00 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/08/2026

Cacher

17 Rue Cassiopée

74650 Chavanod

Coworking à louer
4 440 € – 60 547 € /mois
11 – 161 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Chavanod Coworking à louer - Haute-Savoie

?? Place en open space Tarif : 200€ HT/mois Engagement : 2 mois | Préavis : 1 mois ? Inclus : Accès aux espaces communs (salles de réunion, coin restauration, terrasse) Accueil visiteurs, internet fibre Entretien, charges (électricité, eau) Sécurité vidéosurveillance ?? Option parking : dès 35€ HT/mois ?? Espaces extérieurs aménagés et événements professionnels réguliers.

Contact:

NIDWORK

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

74330 Epagny Metz-Tessy

Bureau à louer
240,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, un plateau de bureau d'une surface de 55m² ainsi que 3 places de stationnement (2 en sous-sol en enfilade + 1 en extérieur) au sein du programme le Corail à Epagny Metz-Tessy. La localisation : Situé rue des Savoies à Poisy, l'immeuble LE CORAIL, se trouve le long d'un axe de circulation stratégique du Grand Annecy. L'immeuble : construction neuve de haut standing au label Ecologique BREEAM VERY GOOD, le bâtiment concentre une offre tertiaire très complète adressant tant les particuliers que les entreprises. Un large bouquet d'activités qui promet de faire de ce bâtiment un lieu connu et identifié dans Le Futur Grand Annecy. Les locaux : Avec une hauteur de 2.7 m sous plafond et de grands vitrages, ces bureaux offriront à vos collaborateurs un espace de travail épanouissant. La terrasse partagée sera autant de point de vue pour admirer les montagnes environnantes. Le local est équipé du chauffage / climatisation réversible. Equipé de plafond techniques ET plancher technique, ce plateau vous offre une flexibilité d'aménagement maximale. Loyer : 13 200€ hors taxes hors charges annuel, soit 1 100€ mensuel, stationnement inclus. Provision pour charges : 190€ par mois avec une régularisation annuelle (chauffage, Clim, entretien copropriété,…) Electricité : 20€ par mois. Taxe foncière en sus. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74940 Annecy

Bureau à louer
227,00 € m²/an
273 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein d'un immeuble de haut standing au PAE les Glaisins à Annecy-le-Vieux, un plateau de bureaux en R+2 d'une surface totale de 273m² privative. Les locataires auront la jouissance de 76,83m² de parties communes et d'un balcon de 9,9m² commun. 7 places de stationnement sont incluses dans la location. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 62 000€, soit 5 166€ mensuel, 227€ HTHC / m² / an (7 stationnements inclus). - Provision annuelle / charges locatives : 12 320€ HT / an (quote-part de taxe foncière incluse). Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 300 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74600 Annecy

Bureau à louer
268,00 € m²/an
147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À louer – Bureaux aménagés et meublés – Boulevard Costa de Beauregard à Seynod - Zone commerciale Arcaloz. Disponible au sein du secteur dynamique de la zone commerciale de Seynod Arcaloz, un environnement mêlant logements récents, activités tertiaires et commerces, un plateau de bureaux d'une surface de 147m² entièrement aménagé et meublé. Un stationnement privatif au pied de l'immeuble est inclus dans la location, en outre, la présence d'un vaste parking gratuit au pied de l'immeuble facilite le stationnement pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Idéalement positionnés le long du boulevard Costa de Beauregard, ces bureaux profitent d'une excellente visibilité et d'un accès fluide et desservis par les transports en commun. Les locaux, entièrement aménagés et proposés meublés, sont prêts à l'emploi et disposent d'un agencement optimisé comprenant (voir plan en photo) : - Un espace ouvert, - Trois bureaux individuels, - Un coin cuisine, - Un sanitaire privatif. Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur attractif, adapté aux sociétés recherchant visibilité, confort et accessibilité. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 39 488€, soit 3 290€ mensuel (268€ HTHC / m² / an), - Charges locatives : provision annuelle de 3 750€, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 037,48€. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 923 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74940 Annecy

Bureau à louer
179,00 € m²/an
299 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un plateau de bureaux de 299m² en RDC d'un immeuble tertiaire de standing. Inclus dans le loyer : parking + alarme et salle de réunion + cuisine + WC + coin café en commun (au 1er étage). Tout est inclus dans le montant des charges (frais d'électricité + paiement des taxes foncières...) sauf l'abonnement à internet (fibre en place). Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 53 640€, soit 4 470€ mensuel (179€ HTHC / m² / an), - Charges : 1 188€ HT mensuel (taxe foncière et électricité inclus). Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 046 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74650 Chavanod

Bureau à louer
185,00 € m²/an
173 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Chavanod Bureau à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein du Parc Altaïs à Chavanod, une surface totale de bureau de 173m² en R+2 située dans un immeuble tertiaire de standing. 4 places de stationnement, 300 Euros HT par place / an. Conditions financières : - Loyer annuel hors taxes hors charges : 32 132€ (185€ / m²/ an). - Charges prévisionnelles 2022 : 38,14€ ht / m² / an, taxe foncière comprise. - Montant indicatif de la taxe foncière : 9,70€ ht / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 820 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74600 Annecy

Bureau à louer
272,52 € m²/an
107 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À LOUER – Bureaux / Local commercial – Très forte visibilité – 107 m² – Annecy / Seynod. Adresse : 14 boulevard Costa de Beauregard, Annecy (Seynod). Idéalement situé sur un axe à très fort passage, ce local de 107 m² bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique : écoles, collèges, zone commerciale Arcaloz, Lidl, Auchan, Boulanger, restaurants et bars, etc. Un arrêt de bus devant l'immeuble assure une desserte optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Le local est composé d'une grande zone de circulation centrale, desservant 6 bureaux indépendants, dont deux côté boulevard et un bureau en arrondi très lumineux en façade. Il comprend également deux sanitaires PMR, un local technique et un local ménage. Enfin, le local comprend la jouissance privative d'une terrasse de 55m² devant les baies vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses baies vitrées, offrant une excellente luminosité, et d'une distribution fonctionnelle adaptée aux activités de bureaux, libérales ou médicales. Le bien est complété par un garage double en enfilade situé en sous-sol (env. 40 m²), idéal pour le stationnement des collaborateurs ou pour du stockage / local archives. Aussi, la copropriété dispose également de 17 places de stationnement extérieures en foisonnement pour les visiteurs ainsi qu'un local vélo sécurisé accessible sous clé pour les occupants de l'immeuble. Activités autorisées : commerciales, bureaux, tertiaires, professions libérales, médical / paramédical. Charges de copropriété (inclus dans la provision) : entretien des parties communes, ménage, ascenseur, électricité, etc. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 29 160€, - Provision pour charges de copropriété : 1 785,80€ pour l'année 2025. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 1 686€ pour l'année 2025. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 374 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74940 Annecy

Bureau à louer
160,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À louer – Bureaux de 600 m² au coeur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940). Situé au sein du Parc d'Activités Économiques des Glaisins, ce plateau de bureaux clé en main offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité. Le PAE des Glaisins constitue l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la Haute-Savoie : - À proximité immédiate de la D916, de l'A41 et des grands axes menant à Annecy, Genève et Chambéry, - Desservi par plusieurs lignes de bus (n°1, 5, 30), garantissant un accès facile en transports en commun, - Environnement actif regroupant de nombreuses entreprises innovantes et établissements de services, - Infrastructures sportives et espaces verts à proximité, offrant un cadre propice à l'épanouissement des équipes. Le bien propose une surface totale de 600 m², non divisible, accompagnée de 17 places de stationnement extérieures privatives. Aménagements intérieurs : - Open-space lumineux et modulable, - Plusieurs bureaux fermés ou salles de réunion, - Sanitaires, - Espace cuisine aménagé. Ce plateau de bureaux allie fonctionnalité, luminosité et confort dans un environnement reconnu pour sa qualité et sa vitalité économique. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur d'Annecy-le-Vieux, au sein d'un parc tertiaire recherché et parfaitement desservi. Conditions : - Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 96 000€, soit 8 000€ mensuel (160€ HT HC / m² / an), - Provision pour charges : 17 000 € / an, - Taxe foncière : en sus, refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74940 Annecy

Bureau à louer
183,00 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein du PAE Les Glaisins à Annecy-le-Vieux, un plateau de bureaux d'une surface totale de 650m² très bien aménagé et reparti sur 2 niveaux. Très beau produit avec un rapport standing / emplacement / stationnements très compétitif pour le bassin annécien. Distribution et aménagements : voir plan en photos. RDC : Espace accueil, show-room, espace détente / pause avec cuisine aménagée. R+1 : Bureaux individuels / open-space, local technique, sanitaires avec douche. Elément différenciant important pour le PAE Les Glaisins : les bureaux sont loués avec 25 places de stationnements en extérieur (dont 3 équipées de bornes pour véhicule électrique), soit une place pour 26m², ce qui est très rare sur le marché des Glaisins. Autres prestations : abri pour vélo et tables extérieures à disposition des collaborateurs. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 119 000€, soit 9 916€ mensuel (183€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 8 000€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 850 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

74330 Poisy

Industriel/Logistique à louer
95,00 € – 220,51 € m²/an
273 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poisy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein du Parc de Calvi à Poisy, au rez-de-chaussée d'une promotion immobilière récente, un local artisanal / entrepôt / stockage d'une surface de 200m². Répartition des surfaces : - RDC : 120m², - R+1 : 80m² + un balcon privatif. Une place de parking privative devant le local est incluse dans la location. Des sanitaires ont été aménagés. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 19 080€, soit 1 590€ mensuel (95€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : environ 150€ / mois (montant indicatif), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 862 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74940 Annecy

Bureau à louer
156,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

BUREAUX A LOUER - PAE LES GLAISINS - ANNECY-LE-VIEUX (74940) Au sein du très recherché Parc d'Activités Économiques des Glaisins, nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 200m², d'un très bon rapport loyer / standing, en R+2 d'un immeuble tertiaire. Le PAE des Glaisins constitue aujourd'hui le pôle tertiaire le plus dynamique et le plus valorisé du bassin annécien. Il accueille de nombreuses entreprises locales et nationales dans un environnement qualitatif, structuré et en constante évolution. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A41, des grands axes et à quelques minutes du centre-ville d'Annecy, en fait une adresse incontournable pour toute société souhaitant allier accessibilité, visibilité et cadre de travail attractif. Les bureaux sont climatisés et accessibles par ascenseur. Un grand parking en foisonnement devant le bâtiment est à disposition des occupants. Inclus dans les charges locatives : entretien ascenseur, climatisation, surveillance, espaces verts, eau du local, poubelles, déneigement, parties communes (eau, électricité, entretien) et quote part de taxe foncière. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 31 200€, soit 156€ HT HC / m² / an, - Provision pour charges locatives : 7 920€ / an. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74000 Annecy

Bureau à louer
185,00 € m²/an
497 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE LE CITADELLE – Annecy proche gare et grands axes. Idéalement situés au 21 avenue des Hirondelles à Annecy, au sein de l'immeuble tertiaire Le Citadelle, nous vous proposons deux plateaux de bureaux disponibles à la location. Situé dans un secteur tertiaire dynamique et recherché d'Annecy, l'immeuble bénéficie d'un positionnement particulièrement stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vos équipes profitent d'un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L'accès est également optimal grâce à la proximité directe de la rocade annécienne, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles économiques de l'agglomération. L'autoroute Autoroute A41 est accessible en quelques minutes, facilitant les connexions vers Genève, Chambéry ou encore Lyon. Cette localisation offre ainsi un équilibre idéal entre accessibilité, attractivité et confort de travail, un véritable atout pour votre activité et votre image. Lot 1 – R+1 - Surface : 301,8 m² environ - Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 833€, soit 4 653€ / mois (185 € HT HC / m² / an), - Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an, - Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an. Lot 2 – R+3 - Surface : 196 m² environ - Plateau en étage élevé, offrant un cadre de travail agréable Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 260€, soit 3 022€ / mois (185 € HT HC / m² / an), - Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an, - Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an. Les + du bien : immeuble tertiaire reconnu, parkings extérieurs privatifs inclus, plateaux modulables selon vos besoins, accessibilité optimale. Une opportunité rare sur le secteur annécien, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement stratégique et valorisant. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 13 791 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74940 Annecy

Bureau à louer
120,00 € – 265,65 € m²/an
389 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – BUREAUX NEUFS AU PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX Au sein du très recherché Parc d'Activités Économiques des Glaisins, nous vous proposons la dernière surface disponible à la vente ou à la location dans l'immeuble tertiaire neuf « L'Atelier du Cairn » --> IMMEUBLE LIVRÉ Le PAE des Glaisins constitue aujourd'hui le pôle tertiaire le plus dynamique et le plus valorisé du bassin annécien. Il accueille de nombreuses entreprises locales et nationales dans un environnement qualitatif, structuré et en constante évolution. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A41, des grands axes et à quelques minutes du centre-ville d'Annecy, en fait une adresse incontournable pour toute société souhaitant allier accessibilité, visibilité et cadre de travail attractif. La rareté du foncier et des disponibilités neuves sur ce secteur renforce encore davantage son attractivité et la pérennité des valeurs immobilières. Au sein de cet environnement premium, l'immeuble « L'Atelier du Cairn » s'inscrit comme une réalisation moderne, répondant aux dernières normes environnementales, notamment la réglementation RE 2020, et visant une certification BREEAM Good. Il offre des prestations de qualité, faux plafonds, ascenseur, locaux vélos sécurisés, ainsi que des stationnements en sous-sol. Les plateaux sont livrés aménagés hors cloisonnement, permettant à chaque utilisateur d'adapter les espaces à son organisation et à son image. DERNIER LOT DISPONIBLE : - R+1 – Lot n°5 - Surface : 131 m² - Quote-part de parties communes : 20,30 m² - 3 stationnements privatifs inclus en sous-sol --> Prix de vente : 595 000 € HT Il représente une excellente opportunité pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un environnement tertiaire de référence, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé. Une mise à la location est également envisageable, aux conditions suivantes : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 34 800€, soit 2 900€ mensuel (230€ HT HC / m² / an), - Stationnement en sus : 1 200€ HT / an / place, - Charges locatives et taxe foncière en sus refacturées au preneur. Dans un secteur où l'offre locative neuve est particulièrement limitée, ce type de surface suscite un intérêt fort et rapide. Cette opportunité s'adresse à des entreprises exigeantes, sensibles à la qualité de leur implantation et à l'image qu'elles renvoient, tout en recherchant un emplacement stratégique et pérenne. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74960 Annecy

Bureau à louer
184,00 € m²/an
447 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À LOUER – BUREAUX 447 m² – ZONE DU PONT DE TASSET (MEYTHET) Au coeur de la zone d'activité du Pont de Tasset à Annecy (secteur Meythet), ces bureaux développent une surface de 447 m² situés au 1er étage (sans ascenseur). Ils bénéficient d'un aménagement tertiaire structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable. L'environnement constitue un véritable atout. Le secteur du Pont de Tasset est l'un des pôles économiques majeurs de l'ouest annécien, regroupant de nombreuses entreprises et services. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et un accès rapide à l'autoroute A41, permettant de rejoindre facilement le centre d'Annecy, Genève ou Chambéry. À quelques minutes à pied, le Parc Dassault, en bordure du Fier, offre un cadre naturel privilégié avec parcours de santé, espaces verts et cheminements piétons. Ce véritable poumon vert permet aux collaborateurs de courir, marcher ou se détendre entre midi et deux, apportant une dimension qualitative et différenciante au lieu de travail. Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible) et organisés autour de plusieurs espaces distincts comprenant des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion ainsi que des espaces supports. L'agencement actuel permet une installation rapide tout en restant modulable selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble est lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire structurée. Les prestations incluent des sanitaires hommes / femmes, une douche ainsi qu'un espace cuisine, renforçant le confort des équipes, notamment dans un environnement propice aux mobilités douces et aux activités sportives. Un grand parking extérieur clôturé et sécurisé accompagne l'immeuble, avec 12 places de stationnement privatives incluses dans la location, un avantage rare sur le secteur pour les collaborateurs et les visiteurs. Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet d'ingénierie, un siège régional ou toute activité tertiaire recherchant accessibilité, stationnement et qualité d'environnement de travail. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 82 230,12€, soit 6 852,51€ mensuel (184€ HT HC / m² / an), - Charges locatives (montant indicatif) : Provisions de 100€ mensuelles. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 334 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

74000 Annecy

Bureau à louer
160,03 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

A louer à Annecy, plateau de bureaux aménagés d'environ 250m² en zone d'activité et proximité ville, avec places de parking et accès bus. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Dans un secteur au calme de la Zone d'Activité de Vovray, directement desservi par les transports en commun.Plateau de bureaux d'une surface de 250m² environ, au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire, avec ascenseur.Composé de 10 bureaux disposés en espaces modulaires avec cloisons séparatives semi vitrées, zone d'accueil et de circulation, local réserve/archive, toilettes H/F PMR.Fenêtres double vitrage fixes sur menuiserie aluminium,Sol moquette ou sol soupleFaux plafond, éclairages LED AscenseurChauffage / Climatisation réversibleCourant fort / faiblePlaces de stationnement en foisonnement.Possibilité de location à terme d'un second plateau de 250 m² complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

74330 Poisy

Bureau à louer
286,00 € m²/an
42 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24

Poisy Bureau à louer - Haute-Savoie

L’Espace 55 est un pôle d’inspiration et d’innovation reconnu, réunissant bureaux, espaces de coworking et infrastructures dédiées aux échanges professionnels. Le site propose des salles de réunion et de séminaires ainsi que des espaces de réception adaptés à l’organisation d’événements d’entreprise. Un service de restauration est directement accessible sur place, renforçant l’attractivité et la convivialité du site au quotidien. Idéalement situé dans un secteur facilement accessible à proximité du Parc du Calvi, l’ensemble bénéficie d’une excellente desserte par les axes routiers majeurs. Le centre-ville d’Annecy et la gare sont rapidement accessibles, tout comme les aéroports de Genève et de Lyon, facilitant les déplacements professionnels nationaux et internationaux. Le site met également à disposition un vaste parking mutualisé, constituant un véritable avantage pour les utilisateurs et leurs visiteurs.

Contact:

ESPACE 55

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

74960 Annecy

Local d’activités à louer
79,62 € m²/an
27 – 955 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Différents types d’espaces à louer - Haute-Savoie

ANNECY LOCATION LOCAUX MIXTES BNPPRE vous propose des locaux mixtes composés majoritairement de bureaux et comprenant des espaces de stockage au RDC. Parking extérieur privatif et parking public. Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT 2 Bâtiments Bâtiment principal : Toiture refaite il y a 15 ans Huisserie remplacée récemment et double vitrage Au sein d'une zone d'activité Proche des grands axes Possibilité travaux de rénovation à discuter GRAND PARKING PUBLIC EN FACE Chages Provisionnelles Lot de 653 m² : 4.780 €/HT/an. Ces charges comprennent la taxe foncière, l’Assurance propriétaire non occupant, les espaces verts. Charges Provisionnelles lots de buraux (2 et 3) : Une provision sur charges de 24,27 Euros HT/m²/an comprenant les mêmes postes de charges que le lot 4. Soit un total de 1529 Euros HT/an (lot 2) et 1140 Euros HT/m²/an (lot 3). Charles provisionnelles lot 4 : TF : 350 € assurance : 134 € espace vert : 22 € elec.: 456 € eau: 175 € chauffage/gaz: 586 €.

Contact:

BNP Paribas Real Estate ANNECY

Date de mise sur le marché :

01/08/2026

Cacher

74000 Annecy

Bureau à louer
300,00 € m²/an
335 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Immeuble de bureaux situé à Annecy. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

Cacher

74600 Annecy

Bureau à louer
180,00 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Immeuble de bureaux situé à Seynod offrant un cadre moderne et fonctionnel, avec des prestations récentes. Il dispose d'un parking en foisonnement facilitant le stationnement et est équipé de la fibre ainsi que d’un système de climatisation et chauffage réversible. Ce bâtiment est conçu pour accueillir diverses configurations d’aménagement selon les besoins des occupants.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

74960 Cran Gevrier

Bureau à louer
156,52 € m²/an
184 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cran Gevrier Bureau à louer

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL à usage de bureau - 184 m² - ZONE D'ACTIVITE DE NANFRAY Nous vous proposons à la location un local commercial à usage de bureau situé dans la zone d'activité Route de Nanfray sur la commune d'Annecy - Cran-Gevrier. D'une surface de 184 m² il se compose d'un grand espace de de travail ouvert, de trois bureaux fermés et d'une salle pouvant service de salle de réunion. Pour plus de confort le local est équipée d'une cuisine et d'un WC. Le local est entièrement neuf. Climatisation réversible. Le local est équipée de la fibre internet. Vous disposez de 8 places de stationnement privatif devant le local. Loyer HC / HT : 2 400.00 € Honoraires d'agence : 2 592.00 € TTC Disponible immédiatement. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Paul FRAISSINET - 06 17 80 33 36 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Regie Gindre

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

74370 Annecy

Bureau à louer
200,00 € – 215,00 € m²/an
108 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau, Local commercial à louer

Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy. L'emplacement du Pré Billy : - Hôpital d'Annecy à 500m, - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m, - Bus ligne 2, 6 et 9, - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km). Le projet Pré Billy : 88 500 m² de surface de plancher : - 68 500m² déclinés en 920 logements, - 8 000m² de locaux tertiaires, - 7 000m² de locaux commerciaux, - 5 000m² d'équipements publics, - 93 chambres d'hôtel avec restaurant. L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes : - RDC et R-1 : 84 places de parking, - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial, - R+2 : 509m², - R+3 : 497m², - R+4 : 501m², - R+5 : 513m². Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy. - Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit naturel du Goléron. SOCIAL - Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économique et social. - Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties communes). - L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménagé et le futur quartier. RESPONSABILITE - Des logements pour tous (logements abordables…) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville. - Les labels « Eco quartier » &amp ; « Biodivercity ». - Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuité commerciale avec le quartier gare. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/08/2026

Cacher

Voir sur la carte

1–23 sur 31

Espaces de bureaux à louer - Annecy

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Annecy ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Annecy, vous pouvez choisir parmi 41 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Annecy ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Annecy est de 148 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 258 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Annecy ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Annecy.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Annecy ou dans les environs ?

Le marché de Annecy offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 68 € €/m² et atteignent en moyenne 148 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 258 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 955 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 227 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Annecy ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 258 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 227 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Annecy ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Annecy ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Annecy

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 41 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Annecy.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Annecy est de 148 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires