Location Espaces de bureaux - Angers

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Angers ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Angers, vous pouvez choisir parmi 111 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Angers

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

48 Boulevard De La Romanerie

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Bureau à louer
13 – 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer - Maine-et-Loire

Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au Château de la Romanerie. Bureaux privatifs & plateaux de bureaux Capacité : équipes de 3 à 20+ postes Espaces modulables selon vos besoins A partir de 660€ HT/mois Services, Charges et Taxes Comprises Profiter de plus de 240m2 d’espaces partagés accessibles à vos équipes. Une offre clé en main et flexible ?? Bureaux entièrement privatifs ?? Sans engagement (préavis de 3 mois) ?? Facturation simple et unique ?? Charges incluses (eau, électricité, chauffage, impôts et taxes) Prestations incluses: ?? Accès aux espaces communs (salles de réunion, salle de vie, phone box, sanitaires et douche) ?? Internet très haut débit ?? Café, thé et boissons à disposition ?? Menage ?? Accès sécurisé 24/7 ?? Parking ?? Environnement professionnel et confidentiel ?? Événements et temps forts pour favoriser les synergies inter-entreprises ?? Mise en relation et communication au sein du site Faites vivre la vie de château a vos équipes ! entouré d’un parc arboré Profitez de nos espaces neufs, entouré d’un magnifique parc arboré au coeur de la ZA de La Romanerie. Accessible en transport en commun À 10 min de la gare Angers Saint Laud - TGV Disponibilités : Mars 2026 Localisation : ZA La Romanerie – Saint-Barthélemy-d’Anjou Contactez-moi pour échanger sur vos besoins ou organiser une visite. Faites vivre la vie de château a vos équipes ! entouré d’un parc arboré Profitez de nos espaces neufs, entouré d’un magnifique parc arboré au coeur de la ZA de La Romanerie.

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IFE3

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

48 Boulevard De La Romanerie

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Coworking à louer
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Coworking à louer - Maine-et-Loire

Bureaux privatifs & postes en open space – Château de la Romanerie Chez nous, c’est la vie de château, même au boulot! Installez-vous au Château de la Romanerie dans de nouveaux espaces de travail au cœur d’un environnement exceptionnel. - Bureaux privatifs De 3 à 24 postes À partir de 220€ HT/poste/mois. Sans engagement de durée (3 mois de préavis) Une solution souple et clé en main, idéale pour les équipes comme pour les indépendants. Prestations incluses ?? Accès illimité aux espaces communs (salle de vie, salles de réunion partagées, phonebox, sanitaires et douche) ?? Café, thé et boissons à disposition ?? Internet haut débit ?? Menage ?? Parking ?? Charges comprises : eau, électricité, chauffage, ménage ?? Accès sécurisé 24/7 ?? Ambiance professionnelle au sein d’un écosystème dynamique ?? Événements réguliers pour favoriser les échanges ?? Communication et réseautage Venez découvrir notre site ! Un environnement exceptionnel au sein du château avec un parc arboré Un parking Espaces neufs et prêts à l’emploi Facture unique, sans surprise Emplacement stratégique dans la zone d’activité de La Romanerie Résiliation possible à tout moment (préavis de 3 mois) Communauté d’entreprises conviviale sur site Accessible en transport en commun À 10 min de la gare Angers Saint Laud - TGV Disponibilités : Mars 2026 Localisation : ZA La Romanerie – Saint-Barthélemy d’Anjou Contactez-moi pour échanger sur vos besoins ou organiser une visite. Un environnement exceptionnel au sein du château avec un parc arboré Un parking Espaces neufs et prêts à l’emploi Facture unique, sans surprise Emplacement stratégique dans la zone d’activité de La Romanerie Résiliation possible à tout moment (préavis de 3 mois) Communauté d’entreprises conviviale sur site

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IFE3

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

42 Cité Du Daguenet

49100 Angers

Bureau à louer
80,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Situé au cœur du quartier Haut Daguenet, ce local professionnel de 74,52 m² offre un cadre idéal pour une activité de santé, paramédicale, de service, de bureau ou associative. Implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel calme et vivant, il bénéficie d'une bonne visibilité, d'une luminosité naturelle grâce à sa façade vitrée, et d'un accès direct pour le public, la patientèle ou les adhérents. Le local se compose de plusieurs espaces modulables permettant de créer aisément : – Des bureaux ou espaces de consultation, – Une salle d'attente, d'accueil ou de réunion, – Des espaces dédiés à des activités associatives ou de services. Les + du local -Belle surface fonctionnelle et lumineuse – Entrée indépendante – Point d'eau et sanitaires existants – Stationnement facile à proximité – Environnement résidentiel dense, clientèle locale fidèle – Proximité des transports en commun et des axes principaux – Loyer attractif : 497 € HT / HC / mois – Bail professionnel ou associatif possible selon l'activité Entrepreneurs, vous venez de créer votre entreprise, et vous cherchez plutôt une offre de bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers – Avrillé

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Soclova

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

20 Rue De La Roë

49100 Angers

Bureau à louer
180,00 € m²/an
36 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Bureau de 36 m2 avec garage – Hyper-centre d'Angers Situé en plein cœur d'Angers, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement recherché dans une rue dynamique et commerçante. Le local se compose de : Un espace accueil / bureaux de 29,88 m² Une réserve de 3,82 m² Un sanitaire de 2,37 m² Un garage fermé privatif situé à l'arrière de l'immeuble 60 € HT/mois Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire : cabinet, agence, profession libérale ou bureau d'étude. Les atouts : Emplacement premium en hyper-centre Garage fermé inclus, rare à Angers Accès immédiat aux transports Parkings publics à proximité (Ralliement, Fleur d'Eau, Bressigny…) Transports et accessibilité : Tramway lignes A et B – arrêt Ralliement à 2 minutes à pied Nombreuses lignes de bus Gare SNCF Angers Saint-Laud à moins de 10 minutes à pied Entrepreneurs, vous venez de créer votre entreprise, et vous cherchez plutôt une offre de bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers – Avrillé).

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Soclova

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

13 Rue Françoise Poirier-Coutansais

49100 Angers

Bureau à louer
160,00 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Location Bureaux Neufs 420.68 m² Privatifs + Parties Communes au R+2 – Angers Quai Saint-Serge Description : Surface privative : 420.68 m² Surface totale SUBL : 475.53 m² (incluant 54.85 m² de parties communes) Disponibilité immédiate Installez votre entreprise au cœur du quartier d'affaires Quai Saint-Serge à Angers, à proximité du centre-ville, du tramway (2 min) et des grands axes Paris-Nantes / Rennes-Cholet. Immeuble neuf certifié BREEAM Very Good Espaces lumineux & modulables, livrés semi-finis Terrasses privatives en étage élevé Parkings sécurisés, locaux vélos, douches Option d'Achat (LOA) disponible Loyer : 160 €/m²/an HT HC (surface SUBL) Charges + foncières : 49 €/m²/an (surface SUBL) Parkings : 1200 €/an/place (4 places dédiées au local) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Vous cherchez une plus petite surface ? Avez-vous pensé aux bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers - Avrillé).

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Soclova

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

11 Avenue De La Constitution

49100 Angers

Bureau à louer
175,00 € m²/an
1 003 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

À LOUER – Bureaux 1 003 m² avec terrasses – Angers Saint-Serge Des bureaux dans un immeuble iconique de 25 000 m² au cœur de Saint-Serge, mêlant prestige, innovation et vues panoramiques. Bureaux, commerces, coliving, loisirs : un lieu unique pensé pour les entreprises d'aujourd'hui et de demain. Une accessibilité idéale (TGV, tram, A11) et une architecture audacieuse font de MÉTAMORPHOSE un investissement d'exception. Caractéristiques : Surface totale : 1?003 m² (R+8 : 584,90 m² + Mezzanine R+9 : 286,60 m²) Terrasses privatives : 359,60 m² 14 places de stationnement en sous-sol Plateaux lumineux et modulables : jusqu'à 70/80 postes Grandes terrasses aménageables pour espaces de détente ou travail en extérieur Livraison semi-finie (chauffage/climatisation, moquette au choix) Immeuble et Services Premium : Immeuble iconique de 25?000 m² au cœur du quartier Saint-Serge Serre méditerranéenne privatisable Espaces coworking, salle de sport, commerces et restaurants intégrés Coliving et espaces communs favorisant échanges et innovation Accessibilité : Tramway A au pied, Tramway B à 350 m Bus (Lignes 6 et 3) 10 min de la gare TGV Accès rapide A11 et A87 Conditions Financières : Loyer bureaux : 175 € HT HC/m²/an (soit 14?633 € HT/mois) Stationnement : 1 200 € HT/an/place (soit 1?400 €/mois pour 14 places) Total mensuel (bureaux + parking) : ˜ 16?033 € HT HC Dépôt de garantie : 1 trimestre – Paiement trimestriel – Soumis à TVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !

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Soclova

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

11 Avenue De La Constitution

49100 Angers

Bureau à louer
300 – 914 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

IMMEUBLE ICONIQUE NEUF - PIED DE TRAMWAY - QUARTIER ST SERGE BUREAUX À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface exceptionnelle de bureaux en duplex, en étages élevés, avec parking en sous-sol. Les surfaces sont neuves, aménagées non cloisonnées, et bénéficient de très belles terrasses privatives à chaque niveau. Plusieurs modélisations d'aménagement sont à disposition pour envisager une exploitation parfaite de l'espace pour votre activité ! Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises ! Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc . L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1 500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels ! Bus : Lignes 6 et 3 Tramway : A "Berges de Maine" en pied d'immeuble Tramway : B à 350 m Desserte routière : Accès rapide A11 et A87 Gare : à 14 min en tramway Source chauffage : Gaz Aménagement des bureaux : open space / non cloisonné Sol bureaux : au choix du preneur Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Roof-top accessible pour événements Autre élément bureau : Terrasse privative R+8 et R+9 Inclut des terrasses d’une surface totale de 360 m²

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BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
262,87 € m²/an
58 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER - Giboire Entreprise - Bureaux / Local professionnel - 58 m² - Angers Gare Dans un ensemble immobilier professionnel réhabilité à neuf, situé sur le quartier Gare / La Baumette à Angers, et accessible directement depuis la rocade et les axes autoroutiers, un plateau de bureaux d'environ 57,50 m² de surface utile privative associé à des espaces partagés, et une terrasse extérieure. Bureaux aménagés et équipés. Surface privative : Un bureau d'accueil / secrétariat, un open-space de trois postes environ, trois bureaux d'un poste et un bureau ouvert d'un poste. Soit environ 57,50 m². Surface commune : Entrée / accueil, locaux techniques informatiques et élec, sanitaires et douche, une salle de réunion avec espace cuisine aménagée et équipée. Soit environ 26,26 m² et 22 m² environ de terrasse extérieure partagée (proratisée à 1/3). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - OPEN-SPACE - SALLE DE REUNION - DOUCHE - TERRASSE EXTERIEURE - CLIM REVERSIBLE

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

49100 Angers

Bureau à louer
224,07 € – 299,00 € m²/an
12 – 253 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

Situés en plein coeur du centre-ville d'Angers, au sein d'un bâtiment historique de standing, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. Les espaces développent une surface principale d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine accueillant une salle de réunion. L'organisation intérieure permet une excellente lisibilité des espaces : zones de travail, bureaux fermés, espaces collaboratifs et salle de réunion peuvent être pensés de manière fluide, favorisant à la fois la concentration et les échanges. Les occupants bénéficient également : - d'un accès partagé à un espace convivial en sous-sol, pouvant servir de salle de repas, de réunion informelle ou d'espace détente, - d'une cour extérieure, véritable respiration en coeur de ville, - ainsi que d'espaces communs comprenant une cuisine. L'ensemble se prête particulièrement bien à l'accueil de professions libérales, activités de conseil, agences, startups ou structures innovantes recherchant une adresse centrale et valorisante. La proximité immédiate du parking du Mail constitue un atout majeur pour les collaborateurs comme pour la clientèle, facilitant l'accessibilité tout en conservant un environnement urbain premium. Un bien rare sur le marché angevin, conjuguant cachet de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement stratégique. 1 850 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

ENTREPRISE.FR

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
209,83 € m²/an
48 – 851 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 350 et 48 m² - ANGERS / GARE SUD Dans un immeuble multi occupants récent dénommé « KONCEPT », situé quartier Cours Saint Laud / Gare Sud, accessible directement depuis la rocade et les axes Nantes - Rennes - Paris, et accessible directement par l'ensemble des transports en communs bus et tramway. Un plateau de bureaux aménagé, équipé et cloisonné de 351,08 m² SU situé au 6ème étage comprenant des bureaux individuels et partagés, des open-spaces, des salles de réunions équipées et aménagés, sanitaires privatifs et douche. Et une loggia privative. Un plateau de bureaux aménagé, équipé, non cloisonné en open-space avec belle hauteur sous plafond et vitrine sur rue de 48 m² SU situé au rez-de-chaussée, avec sanitaire privatif. Très belle visibilité sur axe passant ! Espaces communs comprenant : hall d'entrée et circulations communes, accès parking, local poubelle de tri et compost, locaux vélos. Stationnements en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - OPEN-SPACE - CUISINE - DOUCHE - TERRASSE - FIBRE

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Bureau à louer
120,00 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Réception

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer - Maine-et-Loire

Un bâtiment commercial indépendant.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

49100 Angers

Bureau à louer
160,00 € – 170,00 € m²/an
541 – 1 765 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 500 m² - ANGERS / CENTRE Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers. A proximité directe du quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville de la capitale angevine, ces espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Plateaux de 500 à 540 m². Places de parking privatives en sous-sol. A proximité direct des transports en communs, services et commerces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Salle de réunion - Plancher technique - Alarme et contrôle d'accès

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

49100 Angers

Bureau à louer
0,29 € – 0,38 € m²/an
421 – 2 348 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE Idéalement situé dans le quartier Saint Serge à Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités, transports en communs accessibles directement depuis la rue (tramway et bus de ville). Dans un ensemble immobilier professionnel de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés en sous-sol, plusieurs plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...). Plateau de 420 à 500 m² d'un seul tenant. Nombreux parkings disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - SALLE DE REUNION - OPEN SPACE - CUISINE ET KITCHENETTE - PARKING SECURISE - CLIMATISATION

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

49100 Angers

Bureau à louer
100,00 € m²/an
179 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 179m² - ANGERS / PLACE NEY Dans un ensemble immobilier professionnel situé tout proche de la place Ney à Angers, élevé sur 3 niveaux, proche de toutes commodités, et avec un accès direct aux transports en commun. Un plateau de bureaux d'environ 179 m², aménagé en plusieurs espaces cloisonnés et ouverts (bureaux / salle de réunion / espace cuisine), avec sanitaires privatifs. Accessibilité PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureau - Open-space - ERP | PMR - Ascenseur - Terrasse extérieure - Fibre - Chauffage gaz individuel

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

49100 Angers

Bureau à louer
160,00 € m²/an
167 – 854 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Balcon
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers. Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative. 12 stationnements associés aux plateaux 160 Euros / m² DE SUBL DES BUREAUX avec place parking comprises 60 Euros / m² POUR LA TERRASSE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
150,00 € – 170,00 € m²/an
187 – 4 730 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Cuisine
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

L’immeuble s’inscrit au sein d’un ensemble tertiaire contemporain, conçu pour accueillir des entreprises recherchant des plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés et parfaitement fonctionnels. Les surfaces, divisibles et modulables, bénéficient d’équipements complets?: air rafraîchi, ascenseurs, baies de brassage, kitchenettes, salles de réunion, espaces de repos ainsi que terrasses selon les lots. La présence de stationnements en sous-sol renforce la praticité du site et garantit un accès aisé pour les collaborateurs. L’architecture moderne et les prestations techniques homogènes assurent un cadre de travail confortable, évolutif et immédiatement opérationnel. Situé au cœur d’un quartier tertiaire dynamique, l’immeuble profite d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité directe avec les transports en commun et le pôle ferroviaire. Plusieurs lignes de bus desservent l’entrée du bâtiment, tandis que les stations de tramway se trouvent à quelques minutes de marche. La liaison piétonne permet d’accéder rapidement au centre-ville, offrant un ensemble complet de services, commerces et connexions. Cet emplacement stratégique fait du site un choix privilégié pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une implantation centrale, connectée et parfaitement intégrée dans un environnement professionnel en plein développement.

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

49100 Angers

Bureau à louer
161 – 1 067 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

QUAI SAINT SERGE - DERNIERS PLATEAUX NEUFS A LOUER Très beau programme de bureaux labellisé BREEAM "Very Good". Les bureaux se répartissent sur 6 niveaux, et sont livrés aménagés non-cloisonnés. Chauffage urbain, double flux rafraîchi, parking privatif, local à vélo et douches. Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

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BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

Cacher

49100 Angers

Bureau à louer
513 – 2 826 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

BUREAUX 49 - ANGERS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un immeuble qui va faire l’objet d’une rénovation complète, différentes surfaces de bureaux à louer, avec des parkings en sous-sol. Les plateaux seront aménagés non cloisonnés et les futurs occupants bénéficieront d’une belle terrasse mutualisée. Le Hall sera entièrement refait pour proposer un aménagement actuel permettant d’accueillir les occupants et leurs clients. Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : nombreux commerces, points de restauration et équipements sportifs, L'immeuble propose également des solutions de divisions de plateaux afin d'avoir une pluralité de superficies disponibles. Les bureaux se répartissent sur 6 niveaux et sont livrés aménagés non cloisonnés. Climatisation réversible, parking privatif en sous-sol. Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
165,00 € m²/an
71 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

La Station A propose une vision unique pour travailler, mêlant différents espaces partagés et bureaux privatifs. Le lieu s’organise autour d’un workcafé qui sert autant d’espace de réception que de détente et de travail, les étages proposent des salles de réunion modulables, une mezzanine, une salle de créativité, et cerise sur le gâteau, un grand jardin partagé qui fait le bonheur des amoureux d’espaces végétalisés. Premier bâtiment tertiaire à bénéficier du label E2C2 dans le Maine-et-Loire, la consommation d’énergie de Station A est réduite de 15 à 30% par rapport à un bâtiment tertiaire traditionnel. Son empreinte carbone limitée en fait un lieu engagé qui accompagne ses entreprises colocataires dans la réduction de leur consommation d’énergie. Périodicité des paiements : Trimestrielle soit 3 276 € HT/HC Dépôt de Garantie : 1 échéance trimestrielle Taxes foncières : refacturation annuelle à la charge du locataire N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements…

Contact:

Soclova

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
91,07 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local professionnel d'une surface d'environ 112 m² idéalement situé le long d'un axe passant. Actuellement composé de : - D'une entrée d'environ 25 m² - De 3 Bureaux de 15.67, 20.63 et 22.46 m² - D'une pièce faisant office de salle de repos donnnant sur sanitaires et kitchenette. Les bureaux sont lumineux et situés au premier étage. Charges mensuelles : 50 euros. ( Provision charge pour l'eau) Loyer mensuel : 850 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur. Honoraires HT à la charge du preneur : 1850 euros HT (soit 18% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2250 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
200,02 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 190 m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Le plateau se compose de : 4 bureaux lumineux de 23 à 26 m2 ; Salles d'attente, espace accueil, espace cuisine et salles d'archives ; Sanitaires PMR et privés. Parking privé réservé aux collaborateursGrand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de louer des bureaux indépendamment ou de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 3 167 EUR / mois - non assujetti TVA Taxe foncière : 2 850EUR/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 760EUR HT/ mois Honoraires HT : 9 501EUR (soit 25% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
323,08 € m²/an
13 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 13m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Accessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 350 EUR / mois - non assujetti TVA Taxe foncière : 195EUR/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52EUR HT/ mois Honoraires HT : 1 300EUR Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
369,23 € m²/an
26 m²
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Angers Bureau à louer

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 26m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Grand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 350 EUR / mois - non assujetti TVA Taxe foncière : 195EUR/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52EUR HT/ mois Honoraires HT : 2 880EUR (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Angers

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Angers ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Angers, vous pouvez choisir parmi 111 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Angers ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Angers est de 132 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 315 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Angers ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Angers.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Angers ou dans les environs ?

Le marché de Angers offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 132 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 315 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et 4 730 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 597 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Angers ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 315 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 597 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Angers ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Angers ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Angers

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Angers est de 132 €/m2/a.

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