Espaces de bureaux à louer - Aix-En-Provence

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 210,00 € – 215,00 € m²/an
• 185 – 2 229 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à proximité du centre ville d'Aix en Provence, un immeuble de bureaux neuf disposant de plusieurs plateaux divisibles à partir de 184 m2. Proche des services (restaurants, centre commercial) et des arrêts de bus. Axe Sud bénéficie d'une grande visibilité depuis la voie rapide avec possibilité d'enseigne. Il dispose aussi de nombreux parkings privatifs et sécurisés en extérieur et en sous sol. Sol moquette Faux plafond avec éclairage pavé led 2 ascenseurs 2 escaliers de secours Store intérieur et brise soleil Local vélos sécurisé Chauffage et rafraîchissement d'air Panneaux photovoltaïque Surface RDC : 459 m² Situation/Transports : Autoroute A 51, A 8 Bus Ligne 5, 93, 18 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture TGV Gare TGV d'Aix à 15 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking en sous-sol: 1 500 euros HT-HC/ unité Loyer parking double: 1 000 euros HT-HC/ unité Loyer parking extérieur: 800 euros HT-HC/ unité Terrasses: Lot 01: 57 m² Lot 02: 33 m² Lot 3.1: 157 m² Lot 3.2: 105 m²

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 110,01 € – 115,00 € m²/an
• 155 – 478 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

Aix-en-Provence s?impose depuis plusieurs ann?es comme un centre tertiaire majeur, gr?ce ? la diversit? de ses activit?s, ? son attractivit? ?conomique et ? la qualit? de ses infrastructures. Le p?le d?activit? des Milles constitue un secteur cl?, r?unissant entreprises innovantes, services aux professionnels et acc?s imm?diat aux autoroutes reliant Marseille, l?a?roport Marseille-Provence et la gare TGV d?Aix. Les bureaux que nous pr?sentons b?n?ficient pleinement de cet environnement strat?gique. D?veloppant environ 323 m?, ils offrent une organisation particuli?rement flexible : plusieurs bureaux cloisonn?s permettant des zones de confidentialit?, associ?s ? de larges espaces en open space destin?s au travail collaboratif ou ? l?accueil d??quipes plus nombreuses. Ce m?lange de configurations permet ? l?entreprise utilisatrice d?adapter son organisation interne tout en garantissant confort et efficacit?. Les volumes sont lumineux, fonctionnels et faciles ? redistribuer en cas d??volution de l?activit?. La proximit? imm?diate des principaux axes routiers renforce la mobilit? des collaborateurs et facilite la venue des clients ou partenaires. Un ensemble coh?rent, modulable et id?alement plac? pour les entreprises cherchant ? s?installer durablement dans un secteur dynamique du Pays d?Aix. - Aéroport : 15min - Autoroute : 5min - Chauffage / Climatisation gainable - Gare TGV : 7min - Parkings extérieurs : 15 - Parkings intérieurs : 8 - Vidéosurveillance

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13510 Éguilles

• Industriel/Logistique à louer
• 133,00 € – 137,71 € m²/an
• 65 – 265 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée

Éguilles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Nord

Situé dans la ZI DES JALASSIERES, Eguilles, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule d'activités composé de 200 m² d'entrepôt/stockage et 65 m² de bureaux en mezzanine. La cellule est situé dans un ensemble immobilier sécurisé par portail et bénéficie de places de parking. Accès plain-pied Hauteur : 6m Parking Climatisation Vidéo surveillance Fibre Toiture isolée Triphasé Sanitaire Double bardage Rideaux métallique 2,9 x 2,9 m Chambre froide Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus Lignes : 220, Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 35 minutes SNCF Gare TGV Aix en Provence à 17 minutes Autoroute A8, A51 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 3 711 euros HT / an

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Coworking à louer
• 717,50 € – 6 830 € /mois
• 30 – 445 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Coworking à louer

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise. Faites prospérer votre entreprise dans nos bureaux à Aix-en-Provence, ville universitaire et pôle éducatif important qui pourrait offrir de nouvelles perspectives à votre entreprise. Rendez-vous facilement sur votre lieu de travail grâce à l'arrêt de bus Joliot Curie situé à proximité immédiate. Canalisez votre énergie et collaborez dans des salles de réunion confortables ou rendez-vous dans le Salon d’affaires commun pour développer vos idées. Détendez-vous après le travail en faisant une partie de golf au golf d'Aix-Marseille. Le coworking Regus comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 135,33 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location, un plateau de bureaux en RDJ de 134 m² environ, en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence. - Emplacement stratégique - Accès autoroutiers à proximité immédiate - Vue dominante - Site clôturé et sécurisé - Espaces verts - Immeuble de bon standing - Sanitaires en parties communes - Alarme - Grande flexibilité d'aménagement - Cloisonnement amovible - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Goulottes périphériques Surface RDC : 134 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A51/ A8 ( 7mn) Autoroute A 7 ( 10 mn) Route D 9 (4mn) Aéroport Marseille Provence (14 mn) SNCF Aix en Provence TGV (6 mn) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 100,00 € – 135,00 € m²/an
• 160 – 1 542 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRRANEE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé Parc du Golf à proximité immédiate de la D9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers A8, A51 et A7. Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de Provence, à 10 mn de la gare TGV d'Aix et 15 mn de l'aéroport MP, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur. De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Goulottes périphériques - Courant faible / fort - Fibre optique - Climatisation réversible cassette - Tubes néons / dalle faux plafond 60x60cm - Moquette / PVC parquet - Cloisons amovibles semi-vitrées - Menuiseries alu double vitrage - Baie de brassage - Sanitaires sur les communs

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un plateau de bureaux refait à neuf dans un cadre idyllique au coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence et à proximité immédiate des grands axes stratégiques. Toutes commodités accessibles à pied. Au coeur de la garrigue Aixoise, dans un environnement verdoyant entouré de pins et à proximité immédiate de la D9 rejoignant l'A8 et l'A7 à seulement 10 mn, vous profiterez de locaux idéalement situés. Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarché, restaurant, bureau de tabac, pharmacie ... Idéal pour vos collaborateurs, parc agréable et sécurisé, avec de belles entreprises comme voisins et un excellent ratio de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux refaits à neuf courant décembre : - Faux-plafond dalle LED - Coin cuisine/kitchenette possible - Sol strat imitation parquet - Site sécurisé - Extincteurs - Tables en extérieur pour déjeuner - Climatisation réversible en gainable (posée en 2025) - Menuiseries alu double vitrage - Goulottes périphériques courant faible courant fort - RJ45/220V - Interphone - Sanitaires sur communs - 4 parkings extérieurs

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 591 – 1 276 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Biotech/Laboratoire
• Système de sécurité
• Faux plafond

Aix-en-Provence Bureau à louer

L’immeuble se situe dans le secteur d’Aix La Duranne, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commodités à quelques pas : boulangerie, salle de sport et restaurants. Le site est implanté dans un cadre verdoyant et calme, offrant un environnement de travail agréable. L’ensemble est clos et sécurisé, avec des espaces verts et des parkings extérieurs pour vos collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 145,00 € – 158,00 € m²/an
• 86 – 654 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

En plein coeur de la Duranne à Aix en Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux à louer idéalement situé dans un immeuble aux très belles prestations. Deux emplacements de parkings sont disponibles. Très belle vue panoramique. Immeuble de standing : - Emplacement très recherché - 2 emplacements de parkings - Capacitaire performant - Bonne répartition des surfaces entre les niveaux - Contrôle d'accès - Espaces verts - Patio intérieur végétalisé - Label : Niveau A (équivalent BBC) Prestations de l'immeuble : - Hall d'accueil de standing - Aucune contrainte porteuse - Vue Sainte Victoire - Sanitaires H/F - Cloisonnement amovible - Salles de réunion - Bureaux en premier jour - Ascenseur - Pompe à chaleur Surface RDC : 85,75 m² Situation/Transports : Autoroute Via la D9 sorties N° 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Bus lignes 15, 18 et 53 Bus Bull (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 191, Ligne 211), Duranne Ecole (Ligne 1020) A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 2 places de parkings en sus : 900 euros HT/an

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 369,23 € m²/an
• 13 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Le p?le d?activit? d?Aix-en-Provence s?impose depuis plusieurs ann?es comme l?un des moteurs ?conomiques du Pays d?Aix. Sa situation privil?gi?e, entre r?seau autoroutier structurant, proximit? du centre-ville et services multiples, attire de nombreux acteurs du tertiaire, des professions lib?rales aux petites entreprises souhaitant ?voluer dans un cadre professionnel stable et accessible. C?est au c?ur de cet environnement dynamique que nous proposons un bureau de 13 m?, parfaitement adapt? ? une activit? individuelle : consultant, th?rapeute, prestataire de services, administrateur ind?pendant? L?espace, pr?sent? en bon ?tat, permet une installation imm?diate dans un cadre serein et fonctionnel. Le b?timent b?n?ficie d?une fr?quentation professionnelle r?guli?re et d?une atmosph?re propice ? la concentration. ? proximit?, les utilisateurs profitent d?un large choix de restaurants, de services et d?un acc?s direct aux axes autoroutiers, facilitant les d?placements quotidiens. L?adresse constitue un v?ritable atout pour une activit? recevant ponctuellement du public ou n?cessitant une localisation claire et identifiable. Ce bureau repr?sente une opportunit? rare pour ceux qui recherchent un espace compact, ?conomique et bien positionn? au sein du p?le d?activit? aixois. - Aéroport : 17 MIN - Autoroute : - Bus : - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Faux plafond - Gare TGV : 11 MIN - Immeuble béton - Type de sol : MOQUETTE

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 120,00 € – 150,00 € m²/an
• 139 – 602 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Au c?ur du P?le d?Activit?s d?Aix-en-Provence, secteur reconnu pour la richesse de son tissu ?conomique et la qualit? de ses infrastructures, de nombreuses entreprises choisissent de s?implanter afin de profiter d?un environnement stable, attractif et particuli?rement bien desservi. Les acc?s rapides vers la D9, l?autoroute et les principaux services du p?le en font un emplacement de premier choix. Les bureaux que nous proposons d?veloppent 139 m? et occupent le premier ?tage d?un immeuble tertiaire fonctionnel. L?ensemble se distingue par une luminosit? remarquable, favoris?e par de larges ouvertures et une orientation agr?able. L?am?nagement int?rieur a ?t? pens? pour optimiser le confort et l?efficacit? : plusieurs bureaux enti?rement ?quip?s permettent une mise en activit? imm?diate, tandis qu?un open space modulable r?pond aux besoins de travail collaboratif ou ? l?accueil de postes suppl?mentaires. Cet espace propose une organisation ?quilibr?e, adapt?e aussi bien aux structures ?tablies qu?aux entreprises en croissance. Sa localisation, ? proximit? directe de la D9, constitue un atout majeur pour les d?placements quotidiens. Des bureaux pr?ts ? l?emploi, combinant fonctionnalit?, visibilit? et cadre professionnel soign?. - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Site clos

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Stenen

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 849 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureaux de plein pied d'environ 849m2 située dans le domaine Saint Hilaire sur le Pôle d'activité d'Aix-en-Provence. Le parc est accessible directement depuis l'avenue Jean-René-Guillibert-Gauthier de la Lauzière et bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en communs. De nombreux emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles devant le bâtiment. Un point de restauration est également disponible dans le parc. Le plateau bénéficie de plusieurs accès et a été récemment rénové. De nombreux bureaux et salles de réunions de différentes tailles sont disponibles ainsi que des espaces détente/cafétéria avec arrivée et évacuation d'eau. Les locaux sont atypiques et différents des surfaces standard similaires sur Aix-en-Provence. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage / Climatisation gainable - Immeuble PMR - VMC simple flux

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Le P?le d?Activit?s d?Aix-les-Milles continue d?attirer de nombreuses entreprises gr?ce ? sa position charni?re entre Aix-en-Provence, la m?tropole marseillaise et les principaux axes autoroutiers du Sud. Ce territoire particuli?rement actif b?n?ficie d?une offre compl?te : restauration, services aux entreprises, zones commerciales, transports en commun et large bassin d?emplois. Une combinaison qui en fait un emplacement privil?gi? pour les structures souhaitant s?implanter dans un environnement performant. Les bureaux que nous proposons d?veloppent 183 m? au sein d?un immeuble tertiaire ?quip? d?un ascenseur et implant? dans un site arbor? et agr?able, o? la qualit? du cadre de travail constitue un v?ritable atout. L?am?nagement int?rieur comprend plusieurs espaces distincts, permettant de combiner bureaux individuels, zones de r?union et open spaces selon l?organisation recherch?e. Cette configuration, modulable et fonctionnelle, r?pond aussi bien aux besoins d??quipes techniques qu?? ceux de services support ou administratifs. Les volumes, la luminosit? et la fluidit? de circulation participent ? cr?er un environnement professionnel confortable et efficace. La proximit? imm?diate des services du P?le, ainsi que l?acc?s rapide aux axes autoroutiers, renforcent encore l?attractivit? du site. Un bien de qualit?, pens? pour accompagner le d?veloppement d?une entreprise au sein d?un secteur particuli?rement dynamique. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Parkings extérieurs : - Portail : Sur horloge - Site clos

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Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13122 Ventabren

• Bureau à louer
• 175,00 € – 200,00 € m²/an
• 158 – 1 053 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Ventabren Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs, offrant une très belle architecture et situés au coeur du Campus Claude Marquet dans un programme immobilier mixte. Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement verdoyant tout en jouissant d'un accès autoroutier direct et de toutes les commodités à proximité. A 2mn de la ZAC d'Eguilles, 10mn des Milles et 15mn de la gare TGV d'Aix, vous disposerez d'une desserte idéale. Dans un environnement agréable, ces plateaux de bureaux disposent de belles terrasses filantes, d'un excellent ratio de parking, abrités et équipés de bornes de recharge EV. Convient parfaitement à une activité tertiaire (informatique, bureaux d'étude, intérim, énergie, cabinet d'ingénieur, start up...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux neufs (novembre 2024) - Bornes de recharge EV sur parking - Structure bois - Terrasse filante - Panneaux voltaïques - Nombreuses places de stationnement - Espaces verts - Moquette - 220V - Sanitaires PMR - Faux plafond tubes LED - Menuiseries PVC double vitrage - Dalles phoniques - Possibilité de climatisation réversible / goulottes periphériques Etage : RDC à R+2

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 163 – 1 222 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Balcon
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à louer

L’immeuble, récent et conforme aux normes ERP, se situe aux portes du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la sortie 7 et des grands axes routiers. Il bénéficie d’une excellente desserte avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres, la gare TGV à 15 minutes et l’aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Les occupants profitent d’un environnement dynamique avec commerces, écoles et services à proximité. Le bâtiment propose des prestations modernes, un accès PMR, un système de sécurité renforcé, des parkings extérieurs et en sous-sol ainsi qu’une terrasse en étage supérieur.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 514 – 2 982 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Balcon

Aix-en-Provence Bureau à louer

Situé à l'entrée du Pôle d'Activité d'Aix, sur la ZAC de l'Enfant, nous vous proposons, à la location, 2 982 m² de bureaux divisibles, à deux pas des autoroutes, de l'Aréna, du complexe Z5, des commerces. 3 bâtiments avec terrasses avec un très bon ratio de parking et des bus à 100 mètres. Bâtiments C / D / E : en 1ère ligne de l'axe principal arrivant de l'Aréna. R+2 avec terrasses Parkings souterrains et aériens : 1 place pour 25m² Grandes surfaces vitrées => très lumineux Nombreux services à pieds : boulangerie, restaurant, salle de sport, paddel HQE Performant et Breeam Very Good Dalles moquette, pavé Led 300 lux Hauteur sous plafond à 2,65 mètres Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux plafond. Courant fort en plinthe périphérique double, 2 prises tous les 2,70 mètres Surface RDC : 1055 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 100,02 € m²/an
• 526 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

BAISSE DE PRIX SUR CETTE SURFACE DE BUREAUX DE 526m2. L'installation de climatisation est entièrement neuve. 50% du plateau ont été entièrement rénové, 50% ont été laissés cloisonnés en l'état avec la possibilité d'être rénové. Cet espace est situé à La Duranne, dans l'ensemble immobilier « Les Jardins de la Duranne », un bâtiment d'environ 1000 m² répartis sur deux niveaux. L'ensemble du premier étage est entièrement dédié aux bureaux, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition optimale sur les quatre côtés du bâtiment. Une petite terrasse accessible directement depuis les bureaux se trouve à l'arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire agréable. Actuellement, environ la moitié des bureaux est cloisonnée, mais cette configuration est flexible et peut être adaptée selon les besoins spécifiques des futurs occupants. Les bureaux disposent d'un revêtement au sol en moquette, d'un éclairage assuré par des dalles lumineuses de 600x600, de goulottes périphériques pour le câblage, et d'un système de climatisation gainable intégré dans les faux plafonds. L'environnement extérieur est particulièrement soigné, avec des espaces verts agréablement aménagés et entretenus. L'accès au bâtiment est sécurisé grâce à une porte coulissante automatique. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile depuis la D9, que ce soit en venant d'Aix-en-Provence ou de Vitrolles. Enfin, 28 places de stationnement privatives sont comprises dans la location, contribuant au confort quotidien des utilisateurs. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage / Climatisation gainable - Contrôle d'accès - Eclairage : Luminaires faux plafond - Espace extérieur - Fibre optique - Sanitaires communs

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Stenen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 100,00 € – 170,00 € m²/an
• 102 – 3 437 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Réception

Aix-en-Provence Bureau à louer

Aix-en-Provence figure parmi les p?les tertiaires majeurs du Sud, r?unissant entreprises innovantes, ?tablissements de services et environnements de travail privil?gi?s. ? l??cart de l?agitation du centre, le Parc du Golf s?impose comme une adresse pris?e pour les soci?t?s recherchant un cadre professionnel calme, arbor? et facilement accessible depuis les autoroutes reliant Marseille, l?a?roport et le Pays d?Aix. Les bureaux propos?s d?veloppent 125 m? en rez-de-chauss?e dans un b?timent parfaitement int?gr? ? son environnement. L?am?nagement se compose d?un open space lumineux, id?al pour organiser un espace collaboratif, et de zones cloisonnables permettant d?ajuster les usages selon les besoins : bureaux individuels, salle de r?union ou espace d?accueil. La pr?sence d?une cuisine offre un confort appr?ciable pour les ?quipes, tandis que les larges ouvertures renforcent la sensation d?espace et la luminosit?. L?ensemble se situe dans un cadre arbor?, offrant une qualit? de vie au travail rare sur le march? aixois. L?acc?s rapide aux principaux axes autoroutiers constitue un atout majeur pour les entreprises ayant des d?placements fr?quents ou recevant r?guli?rement des clients. Un plateau fonctionnel, lumineux et bien situ?, parfaitement adapt? aux activit?s tertiaires en qu?te d?un cadre de travail qualitatif. - Aéroport : 16 min - Autoroute : - Baie de Brassage - Bureaux open space - Bus : - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle néon 60x60 - Faux plafond - Gare TGV : 8 min - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires communs - Services alentours commerces de proximité, restaurants - Stores intérieurs

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 130,00 € – 190,00 € m²/an
• 117 – 7 192 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

PARC DU GOLF - PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE Sur le site tertiaire emblématique d'Aix en Provence, bureaux de standing au coeur d'une pinède. Site clos et sécurisé avec parkings. Proche toutes commodités (restaurants, boulangerie, salle de sports, banques ...). frais rédaction acte : 1500 € (surfaces < 600 m²) à 3000 € (surfaces > 600 m²). QP Charges 2025 : ASL 9,77 € HT/m² (hors bâtiment 9 et 21 - estimation 10,91 € HT/m²) Générales : 8,44 € HT/m² AIX-EN-PROVENCE 13090 - PARC DU GOLF - BUREAUX A LOUER 2 300 M² DIVISIBLES BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans le Parc du Golf divisibles à partir de 117 m². Le Parc du Golf est situé en plein centre du Pôle d'activités d'Aix-En-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury Robole. Il propose aujourd'hui de nombreuses surfaces de bureaux à la location (petites et moyennes surfaces mais aussi de grands plateaux). Des lots sont récents et prêts à l'emploi. Vous y trouverez l'espace qui vous convient ! LES + : Parc arboré idéal pour le bien-être de vos collaborateurs Des services à venir (restaurants ...) Très bon ratio de parking Accès sécurisés par un gardien A 10 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 min de l'aéroport international de Marseille Le tissu économique de ce parc tertiaire s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction. Vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 302 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à louer

Les bureaux sont situés au sein de l’Europarc de Pichaury, un parc d’affaires majeur d’Aix-en-Provence. Ce secteur est reconnu pour sa concentration d’entreprises tertiaires et de services, offrant un environnement professionnel dynamique et structuré. Le parc est entouré de verdure, avec des aménagements paysagers et des allées piétonnes, ce qui crée un cadre agréable et propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux axes routiers principaux d’Aix-en-Provence et à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs. À quelques minutes, on trouve des commerces, restaurants et services qui complètent le cadre de travail. L’Europarc de Pichaury combine fonctionnalité, sécurité et attractivité, avec des bâtiments modernes, des espaces de parking suffisants et une surveillance efficace. C’est un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité, alliant visibilité, confort et proximité des infrastructures économiques locales.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux de 307 m² au coeur du parc de Pichaury, secteur tertaire prisé, au sein d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant. Ces bureaux disposent d'une desserte et d'un emplacement idéal, à 3 mn de la D9, 10 mn de l'A7, 8mn de la gare TGV et 15 mn de l'aéroport Marseille Provence. Dans un environnement "pinède" ou toutes les commodités sont situées à quelques minutes (restaurants, boulangerie, salle de sport, crèches...), vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal. L'état du lot est excellent, la fibre est tirée dans le bâtiment, le ratio de parkings est très bon, des tables en extérieur pour le déjeuner sont à disposition des salariés et le plateau offre des ouvertures sur 3 façades. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol PVC imitation parquet - Climatisation réversible en gainable - Fibre optique sur parc - Menuiseries alu double vitrage - Faux plafond dalles LED - Espace cuisine - Goulottes périphériques courant faible courant fort 220V+RJ45 - Interphone / Extincteurs - Sanitaires sur les communs - Espaces verts +tables en extérieur pour déjeuner - Stores - VMC

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 160 – 526 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location aux portes du centre ville d'Aix en Provence et des axes autoroutiers, 527 m² de bureaux dans un immeuble de standing. Laissez vous séduire par son architecture en bois massif accompagnée d'agréables espaces extérieurs offrant une vue sur la sainte victoire. Accès direct axes autoroutiers A 10min de la Rotonde Espaces extérieurs aménagés Bornes de recharge pour véhicules électriques Architecture en bois massif Eco construction Immeuble Labellisé : Label BDM niveau Or phases conception et réalisation Pyramide d'Argent Innovation 1er Prix Green Building Solutions Awards Toiture en panneaux photovoltaïques (non visibles). Brise-soleil Ascenseur Balcons Bureaux cloisonnés Salle de réunion Sol PVC Système de ventilation double-flux PAC réversible air/eau Eclairage électrique avec système gradable, luminaires LED avec détection de présence Immeuble indépendant Surface RDC : 341 m² Situation/Transports : Autoroute A51 Autoroute A8 Route D65 Route D9 Aéroport Marseille Provence TGV Aix en Provence Bus ligne 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Ratio parking : 1 place/18 m² Loyer parking : 400 euros/U

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état de 300 m² dans un parc arboré, à proximité de la fondation Vasarely dans le secteur de Jas-de-Bouffan. Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés semi-vitrés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable. Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale. La climatisation réversible en cassette assure un confort toute l'année et plusieurs places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - -Fibre optique sur parc - -Climatisation réversible en cassette - -Moquette (strat imitation parquet dans bureau de la direction) - -Faux plafond / dalles LED - -Goulottes périphériques courant faible/fort : 220V/RJ45 - -Sanitaires dans les communs H/F - -Cuisine - -Baie de brassage - -Bureaux cloisonnés - -Stores - -Menuiseries alu double vitrage - -Salle de réunion + bureaux privatifs

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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