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Informations principales

  • Parc tertiaire clôturé
  • Environnement dynamique et teritiaire

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau B3
  • 302 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 40 770 € HT-HC/an 3 397 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 13 288 € /an 1 107 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau C10
  • 182 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 895 € HT-HC/an 1 741 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 543 € /an 378,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau B3 302 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 40 770 € HT-HC/an 3 397 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau C10 182 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 895 € HT-HC/an 1 741 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau B3

Surface
302 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 40 770 € HT-HC/an 3 397 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau C10

Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 895 € HT-HC/an 1 741 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B3

Surface 302 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 13 288 € /an 1 107 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau C10

Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 543 € /an 378,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Les bureaux sont situés au sein de l’Europarc de Pichaury, un parc d’affaires majeur d’Aix-en-Provence. Ce secteur est reconnu pour sa concentration d’entreprises tertiaires et de services, offrant un environnement professionnel dynamique et structuré. Le parc est entouré de verdure, avec des aménagements paysagers et des allées piétonnes, ce qui crée un cadre agréable et propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux axes routiers principaux d’Aix-en-Provence et à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs. À quelques minutes, on trouve des commerces, restaurants et services qui complètent le cadre de travail. L’Europarc de Pichaury combine fonctionnalité, sécurité et attractivité, avec des bâtiments modernes, des espaces de parking suffisants et une surveillance efficace. C’est un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité, alliant visibilité, confort et proximité des infrastructures économiques locales.

  • Accès contrôlé
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38821732

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er D5 Bureaux 1 170 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 170 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A6 Bureaux 119 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT-HC TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 119 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er C10 Bureaux 181,7 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 181,7 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B3 Bureaux 302 Immédiate 135 HT-HC/m²/an 44 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 302 m²
12 Parkings ext.
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er B8 Bureaux 279 Immédiate 140 HT-HC/m²/an 50,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 279 m²
15 Parkings ext.
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er D1 Bureaux 156 Nous consulter 135 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 156 m²
4 Parkings ext.
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D1 Bureaux 581 Nous consulter 145 HT/HC/m²/an 62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 581 m²
22 Parkings ext.
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er A9 - L'OLIVIER Bureaux 86,78 1er décembre 2025 140 HT/HC/m²/an 42 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 86,78 m²
6
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC+1 D4 Bureaux 1 250 1er juillet 2026 160 HT-HC/m²/an 20 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 250 m²
50 Parkings ext.
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er A2 Entrée A 1,4 Bureaux 265 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 1,4
1er A2 Entrée A 1.3 Bureaux 207 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 1.3
1er A2 Entrée A 1.5 Bureaux 168 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 1.5
RDC A2 Entrée A Bureaux 202 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 842 m²
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