Bureau en Acigné disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Acigné

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

35690 Acigné

  • Local d’activités à louer
  • 93,00 € m²/an
  • 60 – 360 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Acigné Bureau, Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant de 360 m², se composant de :   - 60 m² de bureaux, avec douche et climatisation - 300 m² entrepôt simple peau, accessible pa une porte sectionnelle de 3.5 x 3.5m   Une mezzanine vient compléter la surface.  Cour indépendante, bitumée, cloturée, avec portail.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Alarme Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : métallique gris Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Année de construction : 2010 Douches / vestiaires Type d'éclairage : néons Nombre de portes sectionnelles : 1 3.5 x 3.5 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/02/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Acigné

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35530 Noyal-sur-Vilaine

  • Local d’activités à louer
  • 4 719 m²

Noyal-sur-Vilaine Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

NOYAL SUR VILAINE - ZA LA GIRAUDIERE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 4 550m² disponible à la location, situé à proximité de l'axe Rennes - Paris et facilement accessible. Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux, locaux sociaux de 550m², en très bon état, avec accueil, bureaux individuels et open-spaces, salle de réunion, vestiaires et douches. La surface d'atelier/stockage de 4000m², bénéfice d'une très belle hauteur, accessible par 3 portes à quai, et 1 porte de plain pied. Le tout sur un site clos, bitumé voirie lourde, accessible tous porteur, de 13 000m² 5 Stationnements poids lourds, et 30 véhicules VL Disponibilité : AVRIL 2026 Desserte routière : N157, Axe Rennes Paris 1 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 31 Places dont une PMR Parking(s) : 5 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Aménagement des bureaux : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Oui Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Salle de Réunion Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 9,50 mètre(s) au faitage Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3.80m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 3 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Panneaux translucid. Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

35235 Thorigné-Fouillard

  • Bureau à louer
  • 170,05 € m²/an
  • 123 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

TOURNY MEYER vous propose au sein du village des collectivités et au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 123 m². Locaux aménagés, non cloisonnés et câblés. 3 parkings privatifs dont 2 souterrains. - Parking extérieur : 1 - Parking sous-sol : 2

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

35235 Thorigné-Fouillard

  • Bureau à louer
  • 133,01 € m²/an
  • 342 – 1 017 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

En entrée de zone et à 5 minutes de la rocade. TOURNY MEYER vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 342 m² SUBL. Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés. 11 parkings privatifs. Possibilité d'acquisition de l'immeuble dans sa globalité (675 m² environ). R+1 loué à deux locataires. - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Moquette - Open Space - faux plafond - store vénitien façade sud - climatisation réversible - sanitaires sur palier

Contact:

Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Espaces de bureaux à louer à Acigné, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Acigné

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Acigné ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Acigné, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Acigné ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Acigné est de 79 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 79 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 79 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Acigné ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Acigné.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Acigné ou dans les environs ?
    Le marché de Acigné offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 79 € €/m² et atteignent en moyenne 79 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 79 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 60 m² et 360 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 210 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Acigné ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 79 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 210 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Acigné ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Acigné ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Acigné

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Acigné est de 79 €/m2/a.

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