Local commercial en Vincennes disponible à vendre
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Commerces à vendre - Vincennes

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94300 Vincennes

  • Local commercial à vendre
  • 369 000 €

Vincennes Local commercial à vendre

A vendre à VINCENNES (94300) centre-ville, murs commerciaux libres d'une surface en rez-de-chaussée de 42 m² + sous-sol 11 m². Taxe foncière : 663 Euros, charges locatives 1.300 Euros. Idéal pour profession libérale ou toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. A 5 minutes à pied du métro et du RER. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369.000 Euros TTC. Réf. 942B836297. Tél. 06.29.47.31.90.

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

07/05/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 150 m²

Vincennes Local commercial à vendre

Local commercial situé à Vincennes (au pied du RER) d'environ 150 m2, situé en sous-sol d'une copropriété de standing, comprenant sanitaires, toilettes, chauffage, assorti d'une belle hauteur sous-plafond de 2,50 m à 4 mètres. Idéal pour atelier, menuiserie, serrurrerie, entrepôt etc... Le bien dispose d'un parking. L'accès se fait par les parties communes de l'immeuble ou bien encore directement par le parking. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à vendre
  • 355 000 €

Vincennes Local commercial à vendre

Local commercial à vendre –Avenue Georges Clemenceau Idéalement situé dans un environnement commerçant, ce local de 43 m² représente une belle opportunité pour une activité de boutique ou de services de proximité. ?? Caractéristiques du bien : Surface totale : 43 m² 1 WC Petite cour intérieure Sortie à l’arrière du local (accès pratique pour livraisons ou personnel) Chauffage central ?? Conditions financières : Prix de vente : 355?000 € Taxe foncière annuelle : 600 € Charges de copropriété : 600 € TTC / trimestre

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à vendre
  • 232 000 €

Vincennes Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Vincennes Un local sur cour idéalement situé sur la place Bérault (Ligne 1) D'une surface de 29m2 carrez Disposant d'une coin salle de bain avec douche et WC Idéal bureau ou investissement Possibilité d'acquérir le local occupés avec un loyer annuel de 13 200 € HC HT Prix : 232 000 € FAI REF : BO3-1527

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à vendre

Vincennes Local commercial à vendre

Prix hors honoraires: 1 350 000 € Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur En plein cœur de Vincennes, au sein de l'une des artères principales du centre-ville, à seulement 300 mètres du métro Ligne 1 et du RER A, découvrez ce bâtiment indépendant de 135 m², niché au calme en fond de parcelle et bénéficiant d'un jardin privatif de 40 m². Le bien est livré brut de béton, offrant une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 88 m² et d'une mezzanine de 47 m² récemment créée.

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Bureaux Atypiques

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à vendre
  • 551 200 €

Vincennes Local commercial à vendre

Exclusivité PROCOMM. A vendre MURS COMMERCIAUX OCCUPES à VINCENNES (94300). Activité: restauration avec extraction, sanitaires, cave et réserve le tout d'une superficie d'environ 70 m². Bail 3-6-9 daté de mai 2011. Loyer H.T H.C/an 31200 Euros. Taxe foncière : 1624 Euros à la charge du locataire. Prix de vente frais d'agence inclus : 552 000 Euros. Réf. RS TV 942L839629, Contact : 01 84 23 21 61

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Commerces à vendre à Vincennes, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Vincennes

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