biens d'immobilier d'entreprise à louer - Vincennes

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

L’immeuble implanté au 142 avenue de Paris a été construit en 1930 et s’élève sur cinq étages, reflétant l’architecture fonctionnelle de l’entre-deux-guerres Il repose sur une parcelle d’environ 264m² et présente un style sobre et pratique, sans prétention décorative excessive. Sa façade propose une alternance régulière de fenêtres, encadrées par un parement discret, signe d’une construction tournée vers l’efficacité et l’accessibilité plutôt que vers le faste. Le quartier situé autour du 142 avenue de Paris à Vincennes est à la fois résidentiel, commerçant et parfaitement connecté à Paris. Cette section de l’avenue, qui traverse la ville d’est en ouest, est l’une des artères principales de Vincennes. Elle relie directement Paris intra-muros via la Porte de Vincennes, et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La station Saint-Mandé (métro ligne 1) est à quelques minutes à pied, tout comme le RER A à la gare de Vincennes, ce qui permet de rejoindre le centre de Paris ou La Défense en moins de 20 minutes.

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

L’immeuble implanté au 142 avenue de Paris a été construit en 1930 et s’élève sur cinq étages, reflétant l’architecture fonctionnelle de l’entre-deux-guerres Il repose sur une parcelle d’environ 264m² et présente un style sobre et pratique, sans prétention décorative excessive. Sa façade propose une alternance régulière de fenêtres, encadrées par un parement discret, signe d’une construction tournée vers l’efficacité et l’accessibilité plutôt que vers le faste. Le quartier situé autour du 142 avenue de Paris à Vincennes est à la fois résidentiel, commerçant et parfaitement connecté à Paris. Cette section de l’avenue, qui traverse la ville d’est en ouest, est l’une des artères principales de Vincennes. Elle relie directement Paris intra-muros via la Porte de Vincennes, et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La station Saint-Mandé (métro ligne 1) est à quelques minutes à pied, tout comme le RER A à la gare de Vincennes, ce qui permet de rejoindre le centre de Paris ou La Défense en moins de 20 minutes.

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Montreuil Local commercial à louer - Portes Est de Paris

Le programme Marceau est un immeuble neuf de bureaux situé dans le quartier dynamique du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes et Saint-Mandé. Il s’inscrit dans une transformation urbaine majeure mêlant activités tertiaires, services et commerces. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine avec une structure en béton et des façades bois, ainsi que par ses nombreux espaces extérieurs paysagers tels que jardins, patios et terrasses. Le socle accueille des espaces collaboratifs, des services et des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation du quartier. Sa localisation offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de métro 1, 9 et du RER A.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Vincennes Local commercial à louer - Zone Est de Paris

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Vincennes Bureau à louer - Paris Surrounding

Knight Frank vous propose une surface de bureaux de 522 m² à la location en rez-de-jardin à Vincennes au sein d'un immeuble résidentiel dans une allée privative. Doté d'un accès PMR (ERP envisageable) pour une accessibilité optimale, ce plateau dispose également de deux espaces extérieurs privatifs, parfaits pour des pauses ou des réunions en plein air. Le contrôle d'accès assure une sécurité renforcée, et un ascenseur facilite l'accès aux différentes parties de l'immeuble. Pour vos besoins de stationnement, vous bénéficierez de trois places de parking, d'une place double pour véhicules, et d'un box. La localisation est idéale, avec une proximité immédiate aux transports en commun, notamment la ligne 1 du métro « Bérault » et le RER A « Vincennes ». Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un environnement calme et verdoyant (à côté du Bois de Vincennes). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contrôle d'accès Gardien Chauffage électrique Câblage Cloisonnement Faux-plafond Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Honoraires : à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

Nous vous proposons dans le quartier très recherché du Bas Montreuil, un immeuble de bureaux construit en 2006. Ces bureaux sont accessibles par les transports en commun (les lignes de métro 1 et 9 ainsi que par le RER A). L'Héliaque propose notamment des surfaces cloisonnées qui vont se libérer mi 2026. L'Héliaque est construit sur un terrain clos; avec des accès extérieurs permettant des petites livraisons sécuriés. Possibilité d'accéder au Restaurant Inter entreprises situé dans un immeuble voisin.  Métro : M9 Station "St Mandé Tourelle" RER : A Station "Vincennes" Desserte routière : Périphérique Pte de Vincennes Etat de l'immeuble : livraison 2006 Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 60 Places Type chauffage : Individuel électrique par convecteurs Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : Possibilité dans l'immeuble voisin Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : cour intérieur Charpente : Métallique Hauteur libre : 2,75 mètre(s)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Vincennes Bureau à louer - Paris Surrounding

BNPPRE VOUS PROPOSE DES SURFACES A LOUER DANS UN IMMEUBLE INDEPENDANT Idéalement situé à Vincennes au pied du RER A et du métro Bérault Plusieurs plateaux de bureaux à louer dans un immeuble de bon standing. BNPPRE vous propose des plateaux de bureaux à rénover   Parfaitement situé au coeur de Vincennes les bureaux sont à 5 minutes à pied du RER A et à 4 minutes de la ligne 1 métro Bérault. Plusieurs plateaux bénéficies d'une terrasse et d'une vue dégagée  Type chauffage : Individuel Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Ventilation VMX simple flux Sol bureaux : Moquette Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : Double vitrage aluminium Inclut des archives d’une surface totale de 20 m²

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles au sein de l’immeuble, permettant de répondre à des besoins variés. Une surface de 172 m² convient à une structure recherchant un format compact et immédiatement opérationnel, avec un aménagement rationnel favorisant une installation rapide. Un plateau de 416 m² propose un format intermédiaire, adapté à des équipes souhaitant un espace identifié. Le 1er étage développe environ 974 m² de bureaux modulables, pouvant accueillir open spaces, bureaux fermés et salles de réunion pour des organisations de taille intermédiaire à importante. Un niveau de 994 m² offre des espaces fonctionnels adaptés à des usages intensifs, avec une bonne efficacité des plateaux et une circulation fluide. En rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 1?094 m² présente une grande flexibilité d’aménagement ; il est majoritairement organisé en bureaux cloisonnés, salles de réunion et espaces collaboratifs, avec la possibilité d’évoluer vers une configuration plus ouverte grâce au cloisonnement amovible. L’immeuble est un ensemble tertiaire de standing, divisible, doté de prestations complètes : ascenseurs, contrôle d’accès, accueil avec hôtesse, accès PMR et parkings. Les parties communes soignées et les services intégrés participent à un environnement de travail qualitatif, structuré, moderne, fonctionnel et confortable.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

A proximité immédiate du RER de Vincennes, dans un immeuble de standing, à louer une surface de 1105m² divisible à partir de 445m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Espace d'accueil  Bureaux Cloisonnés Salles de réunion/plénière Climatisation réversible Terrasse privative Possibilité de bénéficier de 2045m² au global, avec la location complémentaire de bureaux situés au niveau de la seconde entrée (Rue Massue)  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  Commercial 3/6/9 ans Loyer : 320€HT/HC/m²/an  Disponibilité : Immédiate    Climatisation réversible;Bureaux cloisonnés;Lumineux;Salle de réunion;Terrasse privative

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Montreuil Local commercial à louer - Portes Est de Paris

A Montreuil, à la de limite Vincennes, dans un environnement commerçant (Franprix, restaurants, boulangerie, bar/tabac, primeur...) à louer boutique de 50 m² de plain pied CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Environnement commerçant Bel espace de vente lumineux Linéraire de vitrine d'environ 4m  Point d'eau en attente d'installation Une grande cave annexée à la surface (non reliée) Belle hauteur sous plafond Beaux volumes CONDITIONS FINANCIERES :  Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer : 1 800€ HT HC Disponibilité : Immédiate  Cave;Vitrine

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des surfaces de bureaux, entièrement rénovées, dans un ensemble immobilier situé au pied du Château de Vincennes. Entrée indépendante avec une accès direct sur la rue. Ascenseur, faux plafonds, câblage informatique, climatisation, jardin, 8 emplacements de parking disponibles. R+2 - 210.00 m² - Loyer : 350.00 €/m² Bâtiment avant R+2 - 98.00 m² - Loyer : 350.00 €/m² Bâtiment arrière 8.00 m² - Loyer : 1500.00 €/m² CLIMATISATION; PARKING

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, avec une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. Il bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d’un système de sécurité renforcé et d’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales. L’immeuble FELIX NADAR, situé au 12 cours Louis Lumière à Vincennes, se distingue par son architecture en pierres agrafées et ses prestations de qualité. Élevé sur sept étages avec deux niveaux de sous-sol, il dispose d’un poste de sécurité, d’un digicode, d’un interphone, d’un quadruplex d’ascenseurs, d’un accès PMR, ainsi que de dispositifs de désenfumage naturel, d’extincteurs et d’un skydome. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le métro Bérault (ligne 1) à 3 minutes à pied, le RER A à 7 minutes et plusieurs lignes de bus. De nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires sont accessibles à proximité, offrant un cadre dynamique et pratique pour les entreprises.

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Vincennes Local commercial à louer - Paris Surrounding

OPPORTUNITE RARE - VINCENNES - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 115 M² INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un local commercial idéalement situé au coeur d'un secteur résidentiel dynamique et recherché à Vincennes. Le local concerné est situé à proximité de toutes les commodités. Le local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses vitrines. Entièrement rénové, ce bien dispose de 4 accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une excellente fluidité des flux clients et collaborateurs. Le local est conforme aux normes ERP et PMR. Sa configuration modulable et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités : showroom, pilate/yoga, activités médicales ou paramédicales, loisirs, centre de formation, commerce spécialisé ou services. Conditions financières : Non soumis à la TVA Loyer mensuel 3 500 euros TTC Loyer annuel HT HC / an : 39 960 euros Charges mensuel : 170 euros HT Disponibilité : Immédiate A proximité de ce local, sont également implantés de nombreux commerces de natures différentes (alimentaires, services, équipement, .). Tous participent au dynamisme de cet espace. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A 86 / A 4) Plusieurs lignes de bus / Métro ligne 1 / RER ligne A INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. ERP : Catégorie non définie Grosse ventilation Aménagement type micro-crèche Cloison amovible Cuisine Sanitaires Réserves Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration Visibilité :Très bonne Flux piéton :Important Flux véhicules :Très important Surface RDC : 115 m² Arrière boutique : oui Dépendances : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Clément Vienot (118, 210) Métro Château de Vincennes (1) RER RER A - Vincennes (20 min à pied) Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris) Parking MARIGNY CHATEAU (Parking) Borne de recharge Metropolis - Express - Vincennes - Murs du parc (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Fontenay-sous-Bois Local commercial à louer

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial avec bureaux, d'une surface de 450m² situé dans un secteur pavillonnaire recherché de Fontenay-sous-Bois. Ce bien indépendant, détenu en pleine propriété, se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage. Il bénéficie également d'un accès latéral donnant sur un agréable jardinet privatif, un véritable atout pour les activités nécessitant un espace extérieur ou souhaitant offrir un cadre de travail plus agréable. Ce local conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou de services recherchant indépendance, visibilité et environnement calme. Conditions financières : Loyer : 90 000 euros HT / an 1 année de franchise de loyer offerte Le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce aux gares de Fontenay-sous-Bois et de Val de Fontenay, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles économiques de l'Est parisien. RER A : gare de Fontenay-sous-Bois et gare de Val de Fontenay RER E : gare de Val de Fontenay Nombreuses lignes de bus desservant la commune Faux-plafonds Entrée indépendante Cloisons amovibles Baies vitrées Surface RDC : 225 m² Situation/Transports : Bus André Laurent (118), Hector Malot (124), Les Beaumonts (127) Dépot de garantie : A déterminer

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Vincennes Local commercial à louer - Zone Est de Paris

A CEDER le Droit au Bail d'une boutique située à Vincennes (94300). Surface totale 20 M2 dont surface de vente 20 m2 Loyer mensuel 800 €, faibles charges. Local lumineux, grande vitrine. Activité sans nuisances, pas de restauration chaude. Prix du droit au bail 35 000 € HI. Ce bien vous est présenté par Marielle Gelin Dreyfus Mandataire au sein du cabinet RESEAU BROKERS® Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353.658.552

Date de mise sur le marché :

07/06/2026

Vincennes Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

L'agence Flagship vous propose une boutique d'environ 18 m² en rez-de-chaussée, idéalement adaptée à une pizzeria. Le local est entièrement équipé, sans conduit de cheminée, avec uniquement une hotte à charbon actif ainsi qu'un four électrique. Concernant les conditions financières : 20 000 € pour la reprise du matériel et des équipements 15 000 € de droit d'entrée au propriétaire afin d'obtenir un bail neuf Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

Situé à Vincennes, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate de Paris. Il profite d’une excellente accessibilité grâce au métro ligne 1, au RER A ainsi qu’à un réseau dense de lignes de bus, permettant des déplacements rapides vers le centre de la capitale et les principaux pôles économiques de l’est parisien. Le quartier offre un cadre attractif et vivant avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, services de santé et équipements publics, ainsi que la proximité d’espaces verts majeurs. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain qualitatif et structuré, idéal pour des activités tertiaires et professionnelles.

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Saint-Mandé Bureau à louer - Zone Est de Paris

BNPPRE vous propose une surface de bureaux de 130m² avec une terrasse de 300m² dans un environnement calme et commerçant à Saint Mandé BNPPRE vous propose une opportunité unique sur le marché.  Découvrez cet espace de bureau au 7ème étage, rénové avec une kitchenette et des toilettes privatifs, bénéficiant d'une terrasse de 300m².    L'emplacement est idéal, au pied du métro ligne 1 - Saint Mandé.    Opportunité à ne pas manquer ! Métro : M1 St Mandé Tourelle Bus : Lignes 325, 86 et 56 Tramway : T3B et T3 A - Porte de Vincennes, Alexandra David-Neel Desserte routière : Porte de Vincennes Etat de l'immeuble : Seconde main Type chauffage : Collectif Terrasses - jardins : terrasse de 300 m² Environnement de proximité : environnement dynamique et commerçant Autre élément : salle de réunion Aménagement des bureaux : Cloisonnés cloisonnement amovible Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Vincennes Local d'activités à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 4 boxes doubles d'environ 25m² chacun. Les boxes sont mitoyens, ouverts mais peuvent être cloisonnés si besoin. Concernant les dimensions : ?2,25m de large ?10,2m de long ?1,8m de hauteur Idéalement situé, ce lot de boxes se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A à proximité du périphérique et de la porte de Vincennes. Disponibles à la vente ou à la location : 45K/ Boxes Doubles à la vente 400Euros/mois HC HT / box à la location - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Boxes commandés (en enfilade) - Hauteur entrée parking 1,85m - Portes à bascule

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Saint-Mandé Bureau à louer - Zone Est de Paris

Metro "Saint Mandé" , Groupe BABYLONE vous propose à la Location et en EXCLUSIVITE une surface de 78 m² de bureaux, espaces flexibles, lumineux , câblés et climatisés. Immeuble de Bureaux de bon standing. Parkings privés. Vie de quartier très qualitative et commodités à proximité . Immeuble moderne . Parties communes rénovées de très bon standing . Interphone / ascenseur . Câblage informatique (prises RJ45) et téléphonique . Climatisation . Cloisonnement amovible semi vitre . Locaux flexibles et lumineux . Mixte open space et bureaux cloisonnés

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux divisibles à partir de 172m² entièrement rénové. Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space. Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes. Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Sas d'entrée . Hôtesse d'accueil . Climatisation . Fibre optique . Jardin paysager . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 172 m²

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

L’actif se développe au sein d’un immeuble indépendant, offrant une occupation lisible et valorisante pour ses utilisateurs. Il bénéficie d’un positionnement central dans un environnement tertiaire dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à une double desserte métro et RER à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens.

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

Implantez votre entreprise dans un immeuble tertiaire restructuré aux portes de Paris, offrant de vastes plateaux de bureaux immédiatement disponibles dans un environnement urbain dynamique. Situé au 34 rue Diderot à Montreuil, ces bureaux s'inscrivent dans un immeuble tertiaire restructuré, offrant une image professionnelle moderne et un cadre de travail fonctionnel, aux portes de de Paris. L'ensemble bénéficie d'une implantation stratégique dans un secteur en plein essor. Les plateaux offrent de beaux volumes, propices à l'aménagement d'espaces de travail collaboratifs ou plus cloisonnés selon les besoins des entreprises.    La surface totale disponible s'élève à environ 580 m², proposée à la location, avec une disponibilité immédiate, permettant une installation rapide des équipes. Les locaux, récemment restructurés offrent un potentiel d'aménagement optimal et une grande flexibilité d'usage. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des sociétés à la recherche d'espaces fonctionnels,  évolutifs et bien situés.    L'environnement immédiat est un véritable atout : le quartier propose une vie locale active, avec de nombreux commerces et services à proximité, tout en bénéficiant de la présence du Parc de la République, offrant un espace de respiration apprécié par les collaborateurs. Montreuil séduit de plus en plus d'entreprises pour son esprit créatif, son accessibilité et son positionnement stratégique en première couronne.   Accessibilité :  Métro Ligne 9 : Robespierre à 470 m Ligne 1 : Bérault à 770 m RER A, Vincennes à 700 m  Avec une disponibilité immédiate, cette offre représente une opportunité rare de bureaux à louer à Montreuil, au sein d'un immeuble tertiaire restructuré, combinant surfaces généreuses, accessibilité et environnement attractif.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026