Commerces à vendre - Val-de-Marne

94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à vendre
• 1 376 000 €

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à vendre

Dans le quartier Adamville de St Maur des Fossés (94), nous proposons à la vente 344 m² à usage de commerces - 280 m2 + 64 m2 (actuellement à usage de parkings 3 à 4 places possibles) - Surface de plain pied - Cour privative - Vitrines posées - Porte sectionnelle - Sous-sol– environ 30 m2 (non comptabilisée dans la surface) • Prix de vente : ? 1 376 000 € net vendeur Locaux livrés bruts de béton, curés, fluides eau et électricité en attente– vitrines posées

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Strategim Partner

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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94800 Villejuif

• Local commercial à vendre
• 800 000 €

Villejuif Local commercial à vendre

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un local commercial neuf de 171 m² en rez-de-jardin accompagné de 2 places de parking en sous-sol au sein d'un programme moderne de plus de 170 logements. Le programme immobilier neuf "Côté Jardin" dévoile une architecture à la fois moderne et innovante. En façade, les matériaux respectueux de l'environnement offrent une remarquable alternance minérale et boisée. S'inscrivant dans une démarche de haute qualité environnementale, la résidence comprend un îlot paysager, un jardin écologique en copropriété entretenu sous forme de permaculture, des liaisons douces et une coulée verte. La majorité des appartements du studio au 5 pièces duplex disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Tous les logements offrent une orientation privilégiée pour favoriser un ensoleillement optimal. Pour vous simplifier la vie, un service de conciergerie est intégré à la résidence. Bricolage, réparation, ou n'importe quelle autre activité du quotidien, l'équipe de conciergerie organise la collaboration et s'assure de son bon fonctionnement. Le local, situé en rez-de-jardin, a un accès privatif sur rue et offre une triple exposition ainsi que plusieurs open space. Il est également muni de plusieurs surfaces extérieures (terrasses, balcons et jardin), d'une kitchenette et d'une salle d'eau. A seulement 3 kilomètres de Paris et de la Porte d'Italie, Villejuif allie les atouts de la capitale à ceux d'une commune paisible et sécurisée. Déjà desservie par la ligne 7 du métro, le tramway et de nombreux bus, Villejuif sera au coeur du futur réseau de transports en commun du Grand Paris Express avec 2 nouvelles gares: Villejuif - Louis Aragon et Villejuif - Gustave Roussy. Villejuif valorise également la mobilité douce, avec de nombreux aménagement en cours destinés aux piétons et aux cyclistes, notamment avec l'arrivée des Vélib'. Cette offre vous est proposée par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un prix de vente de 800 000 Euros HD parking inclus. Vous pouvez contacter Serge da Silva afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Accès aux personnes à mobilité réduite - Possibilité de normes E.R.P. - Accès privatif sur rue - Terrasses privatives - Balcons et jardin - Etat brut - Compteur électrique installé - Arrivée et évacuation d'eau - Espace ouvert - Locaux traversants - Locaux lumineux - Triple exposition

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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94800 Villejuif

• Local commercial à vendre
• 623 160 €

Villejuif Local commercial à vendre

Vente murs libres d'un local commercial situé à Villejuif, d'une surface de 171.52m², livré brut de béton en VEFA, de plain-pied, avec un jardin de 34,65 m², localisé sur une voie à fort passage , à 300m du métro Villejuif - Paul Vaillant Couturier , à proximité du centre-ville et des commerces. Toutes Activités sauf nuisance. RESTAURATION IMPOSSIBLE Livraison prévue pour le 3T 2026. Réf AELB 838668

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à vendre
• 437 100 €

Champigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la commune de Champigny sur Marne, d'une surface de 260 m² au total avec 103.14m² en rez-de-chaussée et 56.24m² de réserve au sous-sol. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local se situe dans un environnement résidentiel dans le quartier du Marais-de-Gaulle, au rez-de-chaussée d'une résidence de logements. Le local se situe à 500m du RER E et de l'échangeur pour la A4. Réf AELB 840443

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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94510 La Queue-en-Brie

• Local commercial à vendre
• 190 220 €

La Queue-en-Brie Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial - situé sur la commune de la Queue En Brie dans le Val de Marne- 94 - Local de 110m² dont 45m² en RDC - Indépendant - Idéal professions libérales - A proximité immédiate de la mairie et d'un centre médical. Vente non soumise à TVA. Place de parking disponible au tarif de 32,93 Euros /mois + un chèque de caution de 54Euros pour le BIP accès parking. Disponibilité immédiate. Réf: AELB 181 138 - Sanitaires - Etat de l'immeuble : Bon état général - Indépendant

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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94310 Orly

• Local commercial à vendre
• 585 900 €

Orly Local commercial à vendre

Vente de murs libres de locaux commerciaux d'une surface de 217 m² en rez-de-chaussée, situé sur la ville d'Orly - 94310 . Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines non posées, gaine d'extraction de 60 de diamètre, compteur tarif jaune , hauteur sous plafond de 4m. Les locaux sont adaptés pour accueillir un restaurant de type O BUREAU - COURTE PAILLE - HIPPOPOTAMUS ... Grand linéaire de façade et possibilité de droit à terrasse auprès de la Mairie. A deux pas du centre ville et des commerces et services de proximité, dans un secteur de passage voiture et proche zone commerciale et industrielle et de l'aéroport ORLY. A 1.2 km du futur métro ligne 14, RER c , Tram T7 et T9. nombreux bus. Très belle opportunité pour investisseur. Réf : AAL 837 999

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 430 000 €

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose des murs commerciaux libres d'environ 125 m² de plain pied ainsi que 2 places de parking en sous-sol . Faibles charges : 45 e/ mois . Local traversant et entièrement décloisonnable. Dernier loyer : 3300 e/mois HC HT. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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94140 Alfortville

• Local commercial à vendre
• 380 000 €

Alfortville Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique / restaurant d'environ 108 m² composée d'un rez- de-chaussée de 75 m² et d'un sous-sol de 33 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Conduit de cheminée, toutes activités possible. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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94230 Cachan

• Local commercial à vendre
• 250 000 €

Cachan Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial au pied d'une résidence d'environ 145 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m² (2 bureaux, une cuisine , deux W.C) et d'un sous-sol sain de 75m² environ, directement accessible par un large escalier intérieur. Activités idéales : showroom, bureaux, stockage, atelier d'artiste etc.... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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94270 Le Kremlin-Bicêtre

• Local commercial à vendre
• 1 863 000 €
• 587 m²

Le Kremlin-Bicêtre Local commercial à vendre

Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5? catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.935169

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

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94000 Créteil

• Local commercial à vendre
• 1 890 000 €
• 650 m²

Créteil Local commercial à vendre

Opportunité rare à saisir ! À vendre : Immeuble d'exception au coeur de Créteil (94), 650m² habitables, sur 473 m² de terrain, idéal pour investisseurs. Rez-de-chaussée commercial de 200m² environs parfait pour boutique ou restaurant. Au sous-sol, 230 m² environs aménagé en salle de fête et deux étages d'une superficie totale de 220m² environs répartie en chambres et appartements. Ce bâtiment est à proximité de toutes les commodités et transports (Metro, RER, BUS) et autoroutes A4 / A86. Prix de vente : 1 890 000€ HT Prix net vendeur : 1 800 000€ HT Honoraires commerciaux : 90 000€ HT / 108 000€ TTC Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au tel : 07 51 03 08 19 / mail : n.priso@avinim-transaction.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

Contact:

Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à vendre
• 3 250 000 €
• 1 566 m²

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1566 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Prix de vente 3 250 000 euros net vendeur. Honoraires de commercialisation de 5% HT du prix de vente charge du preneur. . Immeuble livrée sur 2024, . Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué) . Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché Surface RDC : 1566 m² Situation/Transports : Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112) RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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94440 Villecresnes

• Local commercial à vendre
• 2 444 000 €
• 862 m²

Villecresnes Local commercial à vendre

IDEAL INVESTISSEUR !! À Villecresnes, au coeur du Val-de-Marne, nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux récents d'une surface totale de 862 m², sur un axe à très fort passage avec plus de 60 000 véhicules par jour. LOYER ACTUEL : 169.000 € HT/HC LOYER POTENTIEL : 217.000 € HT/HC (rendement brut cible 9.25%) Taxe foncière charge preneur. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec stationnement privatif sur un terrain de 2 552 m². L'ensemble se compose de quatre cellules commerciales en excellent état, rénovées en 2022. Trois d'entre elles sont actuellement louées sous baux commerciaux. La quatrième cellule, d'une surface de 281 m², est en cours de relocation. Les loyers sont en cohérence avec la valeur locative de marché, Ce produit rare sur le secteur constitue une opportunité d'investissement patrimonial rentable et sécurisé.. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif récent, bien positionné, avec des flux locatifs stables et sans travaux à prévoir dans les prochaines années. Prix TTC HH : 2.820.000 € Prix HT HH : 2.350.000€ Honoraires en sus charge acquéreur 4% HT : 94.000€ Contactez-moi si vous souhaitez le dossier complet. Victor LAFOND - 06 14 17 45 86 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 350 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

César et Brutus

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à vendre
• 1 869 800 €
• 535 m²

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Saint Maur des Fossés, d'une surface de 533,47 m² avec 3 espaces extérieurs d'une surface totale de 224 m² autour du local et avec 2 accès au local. Belle visibilité sur l'avenue Godefroy Cavaignac. Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente, vitrines posées et avec une extraction, au 4T 2027. Il bénéficie d'une desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied. Local destiné à une crèche. Réf AELB 839441

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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94300 Vincennes

• Bureau à vendre
• 219 775 € – 1 951 602 €

Vincennes Bureau à vendre

RG Conseil, vous propose un immeuble mixte loué (commerce et bureaux) de 455 m², idéal pour un investisseur, situé à Vincennes, avenue de Paris, axe commercial, bénéficiant des derniers aménagements du domaine public, réalisés par la municipalité (cheminement piéton, piste cyclable, espaces verts, mobilier urbain). Ventilation double-flux Climatisation partielle Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Cloison ammovible Hall d'accueil Interphone Escalier intérieur Entrée indépendante Kitchenette Sols : parquet Sols : moquette Cloisons amovibles Double vitrage -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Cave . Parties communes de bon standing . Salle de réunion . Espace détente . Double exposition . Douche Date d'effet du bail :01/07/2022 Date de fin de bail :30/06/2031 Zone d'implantation :Centre-Ville Surface RDC : 222 m² Cave :25 m² Situation/Transports : Bus Aubert (56, 325, N33, N11), Saint-Mandé - Tourelle (86) Métro Saint-Mandé (1) RER Vincennes (A) A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

Contact:

RG Conseil

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à vendre
• 219 775 € – 1 951 602 €

Vincennes Local commercial à vendre

RG Conseil, vous propose un immeuble mixte loué (commerce et bureaux) de 455 m², idéal pour un investisseur, situé à Vincennes, avenue de Paris, axe commercial, bénéficiant des derniers aménagements du domaine public, réalisés par la municipalité (cheminement piéton, piste cyclable, espaces verts, mobilier urbain). Ventilation double-flux Climatisation partielle Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Cloison ammovible Hall d'accueil Interphone Escalier intérieur Entrée indépendante Kitchenette Sols : parquet Sols : moquette Cloisons amovibles Double vitrage -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Cave . Parties communes de bon standing . Salle de réunion . Espace détente . Double exposition . Douche Date d'effet du bail :01/07/2022 Date de fin de bail :30/06/2031 Zone d'implantation :Centre-Ville Surface RDC : 222 m² Cave :25 m² Situation/Transports : Bus Aubert (56, 325, N33, N11), Saint-Mandé - Tourelle (86) Métro Saint-Mandé (1) RER Vincennes (A) A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

Contact:

RG Conseil

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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94340 Joinville-le-Pont

• Local commercial à vendre
• 334 999 €

Joinville-le-Pont Local commercial à vendre

Situé au centre-ville de Joinville-le-Pont, ce local, entièrement rénové, offre une superficie totale au sol de 73,55 m² ( 52,99 m² carrez ). Il est situé en rez-de-jardin et se compose d'une entrée, une salle d'attente, un bureau, une salle de soins, une cuisine aménagée, une salle d'eau et de deux sanitaires. La climatisation complète ce bien. Mezzanine et Grenier complètent ce bien. Disponibilité immédiate . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique . Accès direct sur rue . Locaux rationnels et modulables . Hall d'entrée . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Douche . Prises RJ45 . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Convecteur électriques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 53 m² Situation/Transports : Bus Verdun (101, 106, 108, 110, 201, N33) RER Joinville-le-Pont (A) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026) Autoroute A4, A86

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à vendre
• 678 570 € – 2 171 424 €

Maisons-Alfort Local commercial à vendre

CSI vous propose, à la vente, cet ensemble immobilier de 2 100 m² situé au 1er étage d'une copropriété mixte et sur un seul niveau. Emplacement ++ avec visibilité maximale sur l'un des axes principaux et les plus passants de Maison Alfort. Cette surface est actuellement décomposée comme suit : . 500 m² de bureaux, . 1 600 m² de locaux d'activité ou entrepôt. Les locaux sont équipés de plusieurs caméras dont 2 à l'extérieur, d'un digicode , d'un système d'accès intratone , d'une alarme et d'une télé surveillance. Système de sécurité incendie qui doit être mis à jour. Deux accès indépendants Possibilité d'installer un monte-charge Charge au sol (500kg/m2) Belle hauteur sous plafond (3m) Peu de contraintes d'aménagement intérieur Espace aisément divisible Situation/Transports : Bus Belfort (181, 372) RER Le Vert de Maisons (D) SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF) Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026) A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie N 6) CHARGES : 5 500 euros /an Conditions particulières à la vente : CHARGES : 5 500 euros /an

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à vendre
• 4 800 000 €
• 700 m²

Vincennes Local commercial à vendre

VENTE LOCAL COMMERCIAL 700M² RARE SUR LE SECTEUR VINCENNES INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial situé à Vincennes. Le local concerné est situé à proximité du métro 1, ainsi que de toutes les commodités. Description du Local : Superficie Totale : 700 m² Vente : 5 500 000 euros Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A 86 / A 4) Plusieurs lignes de bus / Métro ligne 1 / RER ligne A On dénombre également plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres. A proximité de ce local, sont également implantés de nombreux commerces de natures différentes (alimentaires, services, équipement, .). Tous participent au dynamisme de cet espace. Villes proches : PARIS 75000 ; CHARENTON-LE-PONT ; SAINT-MAURICE ; SAINT-MANDE ; MONTREUIL ; SAINT-MAUR-DES-FOSSES ; FONTENAY-SOUS-BOIS ; NOGENT-SUR-MARNE INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Local complètement rénové brut de béton arrivée d'eau arrivée d'électricité arrivée climatisation Activités interdites : Tous commerces sauf école Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Surface RDC : 700 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Valmy - Armand Carrel (BUS-215) Métro Saint-Mandé (METRO-1), Robespierre (METRO-9)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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94000 Créteil

• Local commercial à vendre
• 2 500 000 €
• 436 m²

Créteil Local commercial à vendre

KIEC (king Immobilier Entreprise et Commerce) vous propose les murs et le fond de commerce d'un restaurant installés dans une demeure de charme inscrit dans un domaine dont le cadre est à la fois calme, romantique et bucolique sur les bords de Marne. Ce bien se compose, dans un parc de 1 500 m², d'une bâtisse de 436 m² comprenant une partie restauration, une partie pouvant être aménagée en chambres d'hôtes ou hôtellerie et d'un appartement privatif. La partie restauration, titulaire de la licence IV, dispose à l'intérieur de la demeure d'une 1ere salle de réception de 63 m² dans une ambiance feutrée avec une cheminée accompagné d'un bar (26m²) et d'un espace toilette. A l'extérieur une deuxième salle de réception (80m²) avec un espace toilette accompagnée d'une terrasse en bord de Marne sous des platanes majestueux. L'arrimage de péniches est possible pour une arrivée tout aussi majestueuse. Elle possède une cuisine spacieuse et très bien équipée (50m²). Les 3 salles peuvent servir 180 couverts par service. La partie appartement privative (87 m²), avec un accès indépendant, se compose d'une chambre avec un dressing donnant sur une véranda et une terrasse, d'une deuxième chambre, une salle de bain, une cuisine et un bureau. La dernière partie composée de 6 chambres pour le personnel ainsi qu'une partie non exploitée peut faire l'objet de travaux pour être aménagée en chambres d'hôtes ou l'ensemble pouvant être transformé en hôtellerie haut de gamme. Une cave de 28 m² et un garage de 20 m² complète ce bien. Un domaine prêt à l'exploitation, idéal pour restaurateur, hôtelier ou investisseur "Un domaine à exploiter, un avenir à bâtir" Restaurant en bord de Marne

Contact:

Kiec

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à vendre
• 300 000 €

Maisons-Alfort Local commercial à vendre

A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue. D'une superficie de 52.46m² Carrez, ce local offre: entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible. Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres). Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation. Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne. ... Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580728 )

Contact:

Optimhome

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94480 Ablon-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 110 000 €

Ablon-sur-Seine Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose sur la commue de Ablon-sur-Seine, dans un ensemble en copropriété, un local commercial d'environ 43 m² à la vente rare sur le secteur. Ce local est libre de tout occupant, il bénéficie de récent travaux et il est idéalement situé au pied d'une grande résidence. Il offre de nombreuses prestations avec une belle vitrine de plus de 6M et des rideaux métalliques. Il se compose d'une surface de vente, d'un wc, d'un double espace réserve. Local à proximité des transports en commun. Belle opportunité Conditions de vente : Prix net vendeur : 110 000 Euros Honoraire à la charge acquéreur : Forfait à 8 333 Euros HT en sus du prix de vente Disponible immédiatement - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Cours de livraison - Etablissement recevant du public - Grille électrique - Installation électrique existante - parking gratuit dans la rue - Peinture - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 1 097 600 €
• 458 m²

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 458 m². Proche transport et Autoroute. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043319)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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