Commerces à vendre - Toulouse

31300 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 220 000 €

Toulouse Local commercial à vendre

Local commercial idéalement situé au cœur du vieux St-Cyrpien offrant une vitrine sur l'axe principale. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 220000 Euros HD Prix de vente au m² : 4888 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur VENTE : Régime fiscal : NOUS CONSULTER Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Nous sommes ravis de vous proposer un local idéalement situé à 1 min à pied du métro St Cyprien ! Il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage (routier, piéton et vélo). A l'intérieur, le local est actuellement aménagé en bureau et composé d'un espace d'accueil, de 2 bureaux fermés et d'un open-space. Vous disposerez également de la climatisation réversible et d'un câblage informatique opérationnel. Aucune cloison n'étant porteuse, l'espace peut être facilement réagencé selon les besoins de votre activité.

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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31200 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 226 350 €

Toulouse Local commercial à vendre

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env. 120 m), ainsi que d'un arrêt de bus. Nous vous proposons à la vente un local commercial en VEFA situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il sera livré brut, vitrines posées, fluides en attente. L'ensemble est complété par 2 places de parking Livraison prévisionnelle : T3 2026 Honoraires en sus charge acquéreur +7%. Charges annuelles de copropriété : NC Taxe Foncière : NC Nombre de lots : NC - Brut de décoffrage - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Fluides en attente - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31500 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 304 167 €

Toulouse Local commercial à vendre

Situé dans le quartier dynamique des Argoulets, à proximité immédiate de Jolimont, nous vous proposons à la vente un local professionnel en pied d'immeuble, au sein d'une résidence d'habitation. Ce local bénéficie d'un environnement résidentiel et urbain offrant une bonne accessibilité, à quelques minutes du métro et des axes périphériques. D'une surface brute de béton avec fluides en attente, il dispose de deux accès privatifs, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon le projet. Ce bien est idéal pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation. 4 places de stationnement viennent compléter cette offre. Honoraires en sus, charge acquéreur. Taxe Foncière : NC Charges de copropriété : NC Procédure en cours : NC - Accès Handicapés - Brut de décoffrage - Monte-Charges - Rez-de-chaussée - Travaux à prévoir

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 1 007 000 €

Toulouse Local commercial à vendre

TOULOUSE CAPITOLE / A VENDRE / Bureaux d'une surface d'environ 150 m2 entièrement rénovés. Idéal siège social ou cabinet tertiaire. Bénéficiant de tous les atouts des immeubles d'époque, hauteur sous plafond, trés bonne luminosité et vue imprenable sur la Place du Capitole/Prix: 1007000€ FAI/Benoît SOUCASSE : 06 08 37 61 10

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31200 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 275 000 €

Toulouse Local commercial à vendre

Nouvelle zone en plein essor, le quartier de Borderouge localisé au nord-est de la ville rose. Bureaux, commerces et particuliers se côtoient au coeur de ce pôle tertiaire. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse. Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe via les autoroutes A61, A62 et A68. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, le quartier Borderouge est une zone phare de la périphérie toulousaine. A quelques mètres du métro, nous vous proposons deux locaux commerciaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. 1 place de parking en sous-sol incluse par lot. Honoraires en sus 7% à la charge de l'acquéreur. Livraison prévisionnelle : T4 2026. Nombre de lots : 35 Charges de copropriété : NC Taxe Foncière NC Procédure en cours : non - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 626 860 €

Toulouse Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 311 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de François Verdier et des Carmes, au coeur d'un secteur dynamique de Toulouse. Ce bien peut être acquis dans son intégralité ou divisé en deux ou trois surfaces indépendantes, offrant une flexibilité parfaite pour différents projets commerciaux ou professionnels. Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité de plusieurs stations de métro et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports), ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passage élevé. Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de commerces, de bureaux que de professions libérales, offrant de belles perspectives pour un investisseur ou un exploitant. À noter : des places de stationnement en sous-sol peuvent être acquises en sus, au prix de 45 000 Euros l'unité. Implanté dans un quartier attractif, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique au coeur de Toulouse. - Accès Handicapés - Axe passant - Brut de béton - Brut de décoffrage - Parking(s) en sous-sol

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31100 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 110 833 €

Toulouse Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situés dans le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse. Ce secteur, en plein renouveau, bénéficie d'une nouvelle dynamique portée par plusieurs projets de densification et de réaménagement urbain. Les locaux, positionnés au pied d'un immeuble résidentiel de grande envergure, disposent d'emplacements prévus pour des vitrines. Ils sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon l'activité envisagée. Idéal pour des professions libérales ou des commerces de proximité, ce programme offre également une bonne accessibilité et une facilité de stationnement, un atout majeur pour les clients comme pour les professionnels. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété / Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Brut de décoffrage - Nombre d'étages : 0 - Nombre parkings intérieurs : 0 - Nombre parkings extérieurs : 0

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31400 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 680 000 €

Toulouse Local commercial à vendre

Situé dans un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des transports et des axes principaux, nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'immeuble. Ce local, livré brut avec fluides en attente, offre une surface généreuse de 170 m² et dispose d'un accès privatifs, offrant une grande flexibilité pour aménager l'espace selon votre projet. Idéal pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation. Honoraires en sus, charge acquéreur. Taxe foncière : NC Charges de copropriété : NC - Brut de décoffrage - Rez-de-chaussée - Sous-sol - Travaux à prévoir

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31300 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 372 500 €

Toulouse Local commercial à vendre

C'est au coeur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, bénéficiant d'un label Ecoquartier, à l'Ouest du centre-ville de Toulouse, que nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'un programme neuf, Reine Elizabeth. Le local déploie une surface de 150 m². Les surfaces sont livrées brutes, vitrines posées et fluides en attentes. Il se situe sur l'artère principale du quartier, et bénéficie donc d'une excellente visibilité. L'ensemble bénéficie de 1 place double (en sus, 35 000 Euros / unité). Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2025. Honoraires en sus charge acquéreur. Charges de copro/TF : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Menuiseries posées - Pas de chauffage - Placoplâtre - Rez-de-chaussée - Vitrine anti effraction - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31400 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 460 000 €

Toulouse Local commercial à vendre

Le parc de la Plaine, situé dans l'est de Toulouse, est un secteur dynamique et stratégique, particulièrement prisé par les entreprises et les investisseurs. Il combine une localisation avantageuse, des infrastructures modernes et un environnement attractif. La proximité avec la Cité de l'Espace, site emblématique de Toulouse, ajoute une valeur symbolique et pratique au secteur. Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 173 m² avec une mezzanine et un toilette. La surface est en bon état, elle bénéficie de la climatisation réversible et de prises RJ45. L'ensemble est complété par une zone de stockage d'environ 20 m² avec une porte sectionnelle. 11 places de stationnement extérieures. Honoraires en sus, charge acquéreur +4,5 % TF : NC Procédure en cours : non - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Menuiseries posées - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Zone de stockage

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31300 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 708 350 €

Toulouse Local commercial à vendre

A l'ouest du coeur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique. C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre. Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité. Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Coeur Arzac. La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m². L'ensemble est livré brut, fluides en attentes. Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 Euros TTC / unité). Livraison prévisionnelle : T3 2025. Honoraires en sus charge acquéreur. Charges de copro/TF : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Cave - Fluides en attente - Menuiseries posées - Pas de chauffage - Placoplâtre - Rez-de-chaussée - Vitrine anti effraction - Cour privative

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31200 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 179 000 €

Toulouse Local commercial à vendre

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial/professionnel de 42m² en rez-de-chaussée anciennement utilisé pour un cabinet de kiné. Le bien est compensé d'un espace accueil avec un coin cuisine puis deux salles de soin/consultation et est équiper d'un WC avec lave-mains à la norme PMR. Equipements ; - Vitrine avec menuiserie PVC - Rideaux métalliques de sécurité sur toute la partie vitrée - Possibilité d'y installer la climatisation avec un groupe extérieure (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Square Habitat Toulouse

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 209 920 €

Toulouse Local commercial à vendre

CARMES // FOND DE COMMERCE d'un restaurant d'env. 50m² sur une rue très passante reliant Esquirol aux Carmes. Affaire clé en main, PMR, rénovée récemment. Sans extraction mais équipée d'un four avec destruction d'odeurs. Idéal sans cuisson : petite restauration, glacier, coffee shop, etc. Contact : BANDA Lee-Wright 06.30.24.07.24.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 208 620 €

Toulouse Local commercial à vendre

PLACE DU PEYROU - FOND DE COMMERCE // Local commercial de 98m² de salon de thé / petite restauration à Toulouse Centre, classé parmi les 5 meilleurs brunchs de Toulouse. Situé entre la Place du Capitole et la Basilique Saint-Sernin. Idéal pour un concept hybride, toilettage animalier, etc. Contact : BANDA Lee-Wright 06.30.24.07.24.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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31400 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 680 000 €
• 170 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 170 m² au cœur du quartier Saint-Michel et proche du centre-ville Toulousain. Disponibilité : Mars 2027 VENTE : Prix de vente total : 680000 Euros HT Prix de vente au m² : 4000 Euros HT / m² VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 145 887 €

Toulouse Local commercial à vendre

TOULOUSE HYPER -CENTRE A vendre murs commerciaux loués de 30 m². Le local est situé au coeur du quartier Bourse / Capitole dans une rue piétonne typique du centre ville. Adresse confidentielle en plein coeur de l'hyper-centre. Local loué 960 Euro HC / HT ,Linéaire vitrine : 2,5m . Laetitia Touboul 06.07.14.51.13

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 760 000 €
• 584 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local de 584 m² atypique. D'une surface de 400 m² au sol, vous disposez d'un R+1 d'environ 180 m² en “U” autour de la surface de vente, où l'accès se réalise par un escalier central.  Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, nous y retrouvons une charpente bois et des bureaux ouverts sur les côtés avec poutres apparentes, sur les quelles reposent le R+1 permettant le support de poids en étage. Nous avons la possibilité de rouvrir des fenêtres existantes sur le R+1 pour apporter de nouveau une grande luminosité naturelle dans le local.  La grande façade du local offre une belle visibilité sur un axe passant avec la possibilité d'enseigne ainsi que 4 places de parking privées. Chauffage  Tomette au sol  Murs en brique Sanitaires  Rideau métallique  Local également disponible à la location.  760.000 € net vendeur + Honoraires charge acquéreur de 5% soit 38.000 € HT DPE Vierge.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 240 967 €
• 84 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Locaux commerciaux / professionels au coeur de la Cartoucherie à Toulouse Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 240967 Euros HT Prix de vente au m² : 2850 Euros HT / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 220 000 €
• 45 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Local commercial idéalement situé au cœur du vieux St-Cyrpien offrant une vitrine sur l'axe principale. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : Nous consulter Prix de vente au m² : Nous consulter FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur VENTE : Régime fiscal : NOUS CONSULTER Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 318 000 €

Toulouse Local commercial à vendre

Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ces murs commerciaux de 85m² avec un sous sol de 15m², loué jusqu'en mars 2025, loyer 28000 euros annuel - pour plus d'informations contactez Jérôme NIORT 0677883858 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Square Habitat Toulouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 1 900 000 €
• 600 m²

Toulouse Local commercial à vendre

TOULOUSE CENTRE- PATTE D'OIE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 600 M²..À vendre un bâtiment indépendant avec belle visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Ce local offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation directe.En rez-de-chaussée, vous trouverez trois locaux commerciaux totalisant 300 m², dont 120 m² sont actuellement loués à une activité médicale, garantissant une rentabilité immédiate. Ces espaces bénéficient d'une large vitrine, idéale pour attirer la clientèle .À l'étage, 300 m² de bureaux sont à aménager selon vos besoins..Le bien comprend également une cour privative, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou les livraisons. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 373 100 €

Toulouse Local commercial à vendre

Hyper centre Proche Capitole! Quartier attractif, passant. A vendre Murs loués. Belle opportunité pour investisseurs. Actuellement occupé bar licence 4 et restauration. Loyer annuel 23400€/an HT et HC Taxe fonciére charge locataire, augmentation loyer à partir de Juin 2025. Prix 373100€ FAI Contact : RICHARD Julien 06 30 60 80 69

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31100 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 835 088 €
• 415 m²

Toulouse Local commercial à vendre

A VENDRE Murs commerciaux et ou professionnels dans une maison construction année 50 aux vastes volumes, au sein d'un parc arboré. Idéal pour des activités tertiaires, médicales et paramédicales. Sur le secteur de LARDENNE. Contact : F GRASSI 06 11 51 27 23

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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