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31400 Toulouse | À vendre

Bureaux Occitanie Toulouse 31400 Toulouse - Bureau à Vendre - 10 788 m²

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Description

Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m² Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend : - Environ 7 000 m² de bureaux - Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation - Environ 480 m² de Halle - Environ 80 m² de commerce . L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage . L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification HQE - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification OSMOZ Parking : 236 places de stationnement au total dont : - 160 places dédiées aux bureaux - 69 places dédiées à l'établissement de formation (R+1) - 5 places dédiées aux PMR Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025 Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Halles : 120 euros HT HC / m / an Loyer terrasses : 55 euros HT HC / m² / an Loyer pk 2 roues : 45 euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Informations sur l’immeuble

Surface du lot 84 - 3 118 m² Surface totale de l’immeuble 10 788 m²
Nb de lots 9 Type de bien Bureau
Surface du lot 84 - 3 118 m²
Nb de lots 9
Surface totale de l’immeuble 10 788 m²
Type de bien Bureau

9 Lots disponibles

Surface du lot 84 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local commercial
Surface du lot 84 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 224 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 224 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 488 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 488 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 358 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 1 358 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 358 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 1 358 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 377 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 1 377 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 390 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 1 390 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 391 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 1 391 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 3 118 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 3 118 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 62 88 10 10

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  • ID de l’annonce: 39269386

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31400 Toulouse

Ce Bureau situé à 31400 Toulouse est actuellement disponible à la vente. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

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Bureau dans Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 19
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Plan d'un espace moderne et fonctionnel à exploiter au mieux.
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Plan d'étage spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Découvrez un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour un mode de vie moderne.
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Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour un projet unique.
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Plan d'étage exceptionnel avec des espaces bien conçus et lumineux.
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31400 Toulouse

"31400 Toulouse"

+33 5 62 88 10 10

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 SIGNAL Lot 6 Bureaux 1 390 Z99 170 HT HC/m²/mois 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 5% HT du prix de vente HT T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 6
5 SIGNAL Lot 5 Bureaux 1 391 Z99 170 HT HC/m²/mois 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 5% HT du prix de vente HT T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 5
4 SIGNAL Lot 4 Bureaux 1 358 Z99 170 HT HC/m²/mois 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 5% HT du prix de vente HT T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 4
3 SIGNAL Lot 3 Bureaux 1 358 Z99 170 HT HC/m²/mois 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 5% HT du prix de vente HT T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 3
2 SIGNAL Lot 2 Bureaux 1 377 Z99 170 HT HC/m²/mois 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 5% HT du prix de vente HT T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 2
1 SIGNAL Lot 1-03 Bureaux 3 118 Z99 170 HT HC/m²/mois 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 5% HT du prix de vente HT T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 1-03
RDCH SIGNAL Bureaux 224 Z99 170 HT HC/m²/mois 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 5% HT du prix de vente HT T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC SIGNAL Lot 0-01 Bureaux 488 Z99 170 HT HC/m²/mois 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 5% HT du prix de vente HT T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 0-01
RDC SIGNAL Lot 0-02 Commerce 84 Z99 170 HT HC/m²/mois 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 5% HT du prix de vente HT T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 0-02
Total 10 788 m²
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