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Plus de détails pour 22 Rue De Marclan, Muret - Local d’activités à vendre

22 Rue De Marclan

31600 Muret

  • Local d’activités à vendre
  • 79 – 425 m²
  • 2 Lots

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

MURET - VENTE ENTREPOT 505M2. A vendre, bâtiment de 505m2 sur une parcelle indépendante de 1678m2. Situé au nord de Muret, ce bâtiment bénéficie des accès routiers direct, et du réseau de bus à proximité. Le site est clos par un portail, et dispose d'un parking goudronné. Diverses possibilités sont envisageables, l'aménagement y est simple: devis réalisés pour faire un curage de l'ensemble du bâtiment, vous aurez ensuite à faire les travaux pour votre propre activité. Prenez rendez vous pour une visite ! CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Jardin - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour 22 Rue De Marclan, Muret - Local d’activités à vendre

22 Rue De Marclan

31600 Muret

  • Local d’activités à vendre
  • 400 000 €
  • 505 m²

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose d'acquérir votre surface d'activité sur MURET Nord avec accès immédiat à la 4 voies D 817 et à l'A 64. Il s'agit d'un bâtiment ancien qui va être livré rénové, brut, fluides en attentes. Hauteur: 3,50 sous charpente type Eiffel Terrain de 1678 m² environ I

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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31600 Muret

  • Local d’activités à vendre
  • 163 500 €
  • 126 m²
  • 1 Lot

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A VENDRE - MURET Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité! Descriptif : Local d'activité de 126m² environ en VEFA constitué d'une partie stockage d'environ 65m² en RDC et d'une partie bureau en open space d'environ 61m² en R+1. Partie stockage en RDC munie d'une porte Rolflex sectionnelle sans rails de refoulement 300 x 300 (RAL 9018) et d'une porte en aluminium (RAL 9018 + ferme porte) Plancher Sol béton finition quartz avec charge d'exploitation de 2 tonnes/m². Bureau en R+1 prêt à recevoir l'équipement CVC, isolé Bardage double peau Hauteur totale sous poutre : 6.50 m Hauteur sous mezzanine en partie stockage : 4m Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50 m Escalier métallique en colimaçon Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser) Compteur électrique individuel Eclairage publique installé en façade des ateliers (services généraux) Ne sont pas prévus à la livraison : les sanitaires aménagés, la distribution courant fort et faible des postes de travail dans les bureaux, et l'équipement de Chauffage, Ventilation, Climatisation. 2 places de parking réservées devant le local PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES AVEC POSSIBILITE D'EN FUISONNER CERTAINS ENTRE EUX !!! (nous consulter) Prix de vente : 163 500 EUR net vendeur, Charges: NC (entretien et consommation des parties communes) Taxe foncière : NC Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Permis de construire purgé Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!! Projet à étudier absolument ! REF L-17299 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE S Hauteur sous poutre min 4m / Structure ossature / Etat /

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Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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31600 Muret

  • Local d’activités à vendre
  • 400 000 €
  • 748 m²

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose d'acquérir votre surface d'activité sur MURET Nord avec accès immédiat à la 4 voies D 817 et à l'A 64. Il s'agit d'un bâtiment ancien qui va être livré rénové, brut, fluides en attentes. Hauteur: 3,50 sous charpente type Eiffel Terrain de 1678 m² environ I

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Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Seysses

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31600 Muret

  • Bureau à vendre
  • 266 868 € – 410 256 €

Muret Bureau à vendre

TOURNY MEYER propose à 25 kms de TOULOUSE - Au Sud de MURET et de la ZAC DES PYRENEES, un Centre d'Affaires AUREA composé de trois immeubles de bureaux (EKLA, QUANTA et PERLA). Chaque bâtiment se développe sur trois niveaux avec des plateaux aménageables sur-mesure. Placés en L pour s'adapter au terrain, les bâtiments disposent d'un parking commun et arboré de cent places. 4 à 5 places de parking par lot. Label RE2020 - Le plateau est livré brut prêt à recevoir les aménagements conforme au plan établi par le client. - Les parties communes étant réalisées par le promoteur - Ascenseurs - Brises soleil - Locaux vélos

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 382 536 €

Muret Local commercial à vendre

MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 144,7m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins. Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs. Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle. Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances. Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778

Contact:

Sng

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 357 984 €

Muret Local commercial à vendre

MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 135,60m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins. Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs. Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle. Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances. Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778

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Sng

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 339 504 €

Muret Local commercial à vendre

MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 128,6m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins. Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs. Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle. Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances. Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778

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Sng

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 236 220 €

Muret Local commercial à vendre

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cœur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol. Grande vitrine, local professionnel lumineux, . le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel. Le local est sécurisé par rideaux métallique. Bon état général, sanitaires, kitchenette. Disponible immédiatement FA 7% HT en sus. D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121024)

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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31600

  • Local commercial à vendre
  • 357 814 €

Local commercial à vendre

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes. Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés et transports en commun. Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots de commerces. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente, et bénéficient d'une excellente visibilité. L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places. Honoraires en sus, charge acquéreur. Lien du site : https://www.respyr-fika.com/ Nombre de lots : NC Charges de copropriété : NC Taxe Foncière : NC - Accès Handicapés - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 627 215 €

Muret Local commercial à vendre

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes. Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical. Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente. L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places. Lien du site : https://www.respyr-fika.com/ Honoraires en sus, charge acquéreur. Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification) Charges de copropriété : NC Taxe Foncière : NC DPE : NC - Brut de décoffrage - Double vitrage - Fluides en attente - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 222 390 € – 298 320 €

Muret Local commercial à vendre

A VENDRE - MURET Sud Local commercial d'environ 135,60m² en pied d'immeuble dans une zone commerciale en plein essor Au Sud de Muret : accès A64 à 500m, métropole toulousaine à 25min en voiture. Descriptif : Local commercial d'environ 135,60m² en VEFA livré brut en pied d'immeuble 5 places de parking réservées L'ensemble de réseaux secs et humides en attente dans les gaines et colonnes Contrôle d'accès au bâtiment par digicode. Mise en place d'un vidéophone à l'entrée du bâtiment et de boîtes à lettres à l'intérieur L'ascenseur principal sera accessible à un brancard, le secondaire aura une capacité de 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite. Zone de stationnements en dalles perméables suivant le cahier des charges de la ZAC. Aménagement des espaces verts, plantation d'arbres et arbustes méditerranéens. Totem porte enseignes, situé à l'entrée principale de l'immeuble Prix : 298 320 EUR HT soit 357 984 EUR TTC Estimation de charges de copropriété : 1649 EUR par an Honoraires d'agence 5% HT du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur Livraison prévue décembre 2025 !!! Projet à étudier absolument ! REF L-19914 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Occitanie Commerces à vendre à Seysses, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Seysses

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