biens d'immobilier d'entreprise à louer - Seysses

Muret Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location 515 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse. Muret est une commune urbaine de 25 000 habitants située dans le Nord du département de la Haute-Garonne, à 21 km au Sud-Ouest de Toulouse. Son tissus économique stable est composé principalement de petites et moyennes entreprises et industries couvrant de nombreux secteurs d'activités. Au sein d'un bâtiment indépendant, nous vous proposons deux lots de bureaux d'une surface de 212 m² et de 303 m² pouvant être réunis en un seul lot. Les surfaces se répartissent comme suit : - Le lot de 303 m² :-Le RDC est aménagé en open-space, vous trouverez également une salle d'archives, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires. Nous notons la présence d'arrivée avec évacuation d'eau ainsi qu'une baie de brassage. L'ensemble est climatisé. -Le R+1 est composé d'une salle d'accueil/ d'attente, d'un open-space, de trois bureaux individuels et d'une grande salle de réunion. - Le lot de 212 m² :La surface se développe en RDC et R+1 accessible par escalier et sécurisé par digicode. L'ensemble est lumineux et en bon état. Les bureaux sont équipés de pavés LED, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. L'espace se compose d'un espace d'accueil, d'un grand open-space, de 3 bureaux individuels, une cuisine, une douche ainsi que 2 sanitaires privatifs L'ensemble est en bon état et dispose de nombreuses places de parkings. Disponible immédiatement Loyer annuel progressif HT : 80Euros/m² la première année soit 24 240 Euros HT-HC pour atteindre un loyer cible de 95Euros/m² soit 28 785 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 15,9 Euros/m² Charges annuelles HT : 15 Euros/m² Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Muret Industriel/Logistique à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCATION ENTREPOT MURET 1100M2. A louer, Muret nord accessible immédiatement depuis la rocade + autoroute A64, entrepôt de 1100m2. Site clos et sécurisé, accès poids lourds. Un grand entrepôt de stockage + bureau. Le bien est disponible rapidement. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements. 05 61 44 60 02 - Accès gros porteur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Muret Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Au coeur de la Zone d'Activités de Marclan à Muret, accessible par voie rapide. Superbe plateau de bureaux de 138 m² entièrement aménagé et climatisé, équipé de sanitaires privatifs et d'une douche, pourvus de 5 places de parking aérien privatifs. Cette surface de bureaux bénéficie de prestations de qualité et notamment de cloisonnement vitré toute hauteur développant un accueil, deux bureaux individuels, un open space et une kitchenette. L'immeuble construit en 2014 constitue une copropriété à usage de bureaux et locaux professionnels située sur une parcelle de terrain clôturée, aménagée d'espaces verts et de places de parking, sécurisée par un portail fermé en dehors des heures de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Accès Handicapés - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Sanitaires privés - Douche - Lames pvc "parquet" collées, type grand passage

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Muret Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - MURET Bureaux lumineux de 303m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 1 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Bureaux lumineux avec de belles prestations d'environ 303m² composés de la manière suivante : - en RDC, un espace d'environ 103m² comprenant un sas d'entrée, un grand espace ouvert avec un point d'accueil, une salle de pause avec cuisine équipée, 2 WC, un cellier ainsi qu'un rangement sous escalier, et une baie de brassage, - en R+1 (1er étage), un espace d'environ 200m² comprenant un espace d'accueil, trois salles de réunion, trois grands bureaux divisibles (donc potentiellement six bureaux). Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1, Faux plafonds dalle, Climatisation réversible gainable Baie de brassage, fibre optique, Parking placement libre Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire possibles Possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9 : Loyer de départ 80 EUR HT HC/m²/an (soit 2020 EUR HT par mois), pour atteindre un loyer cible à 95 EUR HT HC/m²/an au terme des 3 premières années, soit 2 399 EUR HT par mois Application du loyer cible à hauteur de 95 EUR/m² dans le cas d'un bail dérogatoire Provisions sur charges : 378.75 EUR par mois soit 4545 EUR par an Taxe foncière: 401.48 EUR par mois soit 4817.70 EUR par an Montant honoraires de rédaction du bail : 150 EUR HT à la charge du preneur, Frais d'état des lieux répartis au réel entre preneur et bailleur et réalisé par voie d'huissier Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel cible (base 95 EUR/m²/an) Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF X-10804 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Type Chauffage / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur /

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - MURET proche centre-ville Local commercial d'environ 198m² en pied d'immeuble au Nord du centre-ville de Muret avec très belle visibilité sur un axe très passant : accès A64 à environ 1,5 km, D817 à environ 1km situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local commercial de plain pied d'environ 244m², à environ 1km au Nord du centre-ville de Muret, situés en angle de rue et devant un rond point (tous commerces sauf restauration). Situé au pied d'un immeuble, ce local est d'ores et déjà agencé pour accueillir du public et comporte plusieurs vitrines avec des enseignes en façades Façade d'environ 17m linéaires avec 8 vitrines permettant des entrées et sorties Droit de terrasse juste devant le local Nombreuses places de parking devant le local (placement libre) Plusieurs commerces et services à proximité Bail 3/6/9 loyer: 47 400 EUR HT et HC par an, soit environ 11 850 EUR HT et HC par trimestre d'avance, Provision sur charges: 300 EUR par trimestre pour la consommation d'eau moyenne (à adapter à la consommation réelle selon l'activité) Reste de la consommation au réel à la charge du preneur (électricité et téléphonie notamment) Taxe Foncière (base) : 1 900 EUR HT par an Montant honoraires de rédaction du bail à définir et partagés à hauteur de 50% à la charge du locataire, et de 50% à la charge du propriétaire Honoraires d'état des lieux : 400 à 500 EUR H.T partagés à hauteur de 50% à la charge du locataire, et de 50% à la charge du propriétaire Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Caution personnelle ou bancaire potentiellement demandées (au choix du preneur) Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-20246 Pour visiter con Sol / Copropriété / Etat / Type d'immeuble /

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Muret Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux située à Muret, au sud-ouest de Toulouse. Répartis sur deux niveaux (RDC et 1er étage), ces bureaux offrent des espaces fonctionnels, entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés. Le RDC dispose d'un grand open space, complété par un espace cuisine et une salle de repos, favorisant le confort des collaborateurs. À l'étage, le plateau se compose de cinq bureaux fermés ainsi que d'une grande salle de réunion. Les bureaux présentent un bon état général. Des places de stationnement mutualisées sont disponibles sur le site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Cuisine - réfectoire - Kitchenette - Prises de courant - Réseau RJ 45 - Sanitaires privatifs - Stores - Surface cloisonnée

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - MURET Local commercial de 147m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 4 km environ, situé sur axe très passant, et à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local commercial de 147m² environ incluant un espace de plain pied. Accès possible par la façade avant d'environ 17m linéaire par 2 portes vitrées avec 2 vitrine de part et d'autre, une porte d'accès existe sur le côté. Forte visibilité Emplacement d'enseigne existant, Electricité 220V. Plusieurs places de parking juste devant le local. Idéal pour activités tous commerces ! loyer: 1750 EUR Mensuel HT / HC / HF, Provisions sur charges incluant la taxe foncière : 95 EUR / mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 5 250 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18470 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Muret Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 165 m² sur la zone d'activité de Joffrery à MURET Bureaux climatisés 1 accès livraison de plain-pied Surface RDC : 164,66 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Muret Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - MURET Nord Local d'activité d'environ 200m² au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 200m² composé : - d'un espace de bureaux d'environ 100m² dont 40 m² environ en RDC et 60 m² environ en R+1 (1er étage) avec point d'eau et WC sur chaque niveau - d'un espace de stockage/atelier d'environ 100m² 4 places de parking réservées + placement libre devant le bâtiment (dont places PMR) loyer: 1450 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 283.33 EUR / Mensuel Consommation au réel à la charge du preneur (sauf eau : prise en charge par le bailleur) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible rapidement !!! A visiter Absolument ! REF L-20245 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Type Chauffage / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Type /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Seysses Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SEYSSES un bâtiment d'activité indépendant de 520 m² sur une parcelle d'environ 1400 m² et disposant deux portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 7,20 mètres Structure métallique Bardage double peau Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente Parcelle d'environ : 1400 m² Hauteurs sous poutres comprises entre 6,17 et 7, 20 mètres 2accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied Situation/Transports : A 64 (Entrée), A 64 (Sortie) Borne de recharge Roulez Électrique En Haute-Garonne/Seyssesegl (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Muret Terrain à louer - Sud-Ouest Toulousain

Terrain constructible de 11 600m² à louer en BEFA pour projet de construction clef en main Idéal pour locaux d'activités / entrepôts, le secteur présentant un caractère plutôt industriel et artisanal - Superficie totale du terrain 11 600m² et divisible à partir de 2 000m² - Constructibilité maximum de 5 800m² d'emprise au sol sur la totalité de la parcelle Actuellement plateforme empierrée clôturée, fermée par portail automatique ; Stockage Stockage matériels Parking véhicules professionnel Excellent emplacement proche de Toulouse proche échangeur de l'A64. Idéal accès poids-lourds Nous contacter au 07 56 79 90 04 pour tout renseignement LOCALISATION IDEALE MURET

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/06/2026