Local commercial en Serres Castet disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Serres Castet

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64121 Serres-Castet

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 720 m²

Serres-Castet Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet. Caractéristiques : - emplacement N°1 ; - 19 m linéaire de vitrine ; - 9 places de parking devant le magasin ; - places de parking partagées avec les locaux voisins. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Serres Castet

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64140 Billère

  • Local commercial à vendre
  • 480 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Billère Local commercial à vendre - Pau

TOURNY MEYER - LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 Tourny Meyer vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. D'une surface totale d'environ 300 m², le bien est divisé en deux lots distincts. Actuellement, un lot est loué, toutefois l'ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant une grande flexibilité pour un investisseur ou un utilisateur. Possibilité de division des lots en copropriété. Le local bénéficie de places de parking dédiées, un atout majeur pour la clientèle comme pour les exploitants. Ce bien conviendra parfaitement à un projet d'investissement, d'activité commerciale ou de services, dans un secteur recherché. - Accès plain-pied - Fibre optique - Parking Extérieur - Terrain bitumé

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 184 m²
  • 1 Lot

Pau Local commercial à vendre - Pyrénées-Atlantiques

À vendre Local commercial de 184 m² sur deux niveaux Emplacement idéal en périphérie du centre-ville Superficie totale : 184 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée d'environ 123 m² et un étage de 61 m² ), offrant une configuration flexible et modulable. Ce bien est situé dans un ensemble immobilier calme et sécurisé, en périphérie immédiate du centre-ville. Profitez d'une excellente accessibilité (proximité des axes routiers, transports en commun et parkings), tout en bénéficiant d'un environnement dynamique avec un flux de passage régulier et une excellente visibilité. Description : Rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour une surface de vente, un showroom ou un accueil clientèle. Étage offrant des espaces supplémentaires pour bureaux, stockage ou extension d'activité. Convient à divers usages : commerce, bureaux professionnels, services, restauration légère (sous réserve d'autorisation), ou activités libérales. Atouts : Proximité du centre-ville pour attirer une clientèle locale fidèle. Environnement agréable dans un ensemble immobilier entretenu. Facile d'accès et stationnement aisé à proximité. Bâtiment en copropriété sur 3 niveaux (commerces en RDC, Bureaux en R+1 et parkings en sous-sol). Le local dispose d'une grande vitrine ce qui apporte une luminosité naturelle. Il dispose de 6 places de stationnement privatives en sous-sol avec portail sécurisé et de quelques places en arrêt minute devant le local.

Contact:

Thierry Lefebvre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 85 000 €
  • 50 m²
  • 1 Lot

Pau Local commercial à vendre

Investissement sécurisé avec locataire en place – 89 500 € Vous cherchez un placement simple, clair et sans mauvaise surprise ? Ce bien est déjà loué 600 € par mois, avec un bail ferme garanti pendant encore 9 ans. Les chiffres en bref : Prix de vente : 89 500 € Loyer perçu : 600 €/mois Financement possible sur 20 ans à 3,5 % : mensualité env. 519 € Le loyer couvre largement le crédit, sans effort d'épargne important. Pourquoi c'est rassurant pour un premier investissement ? Locataire fiable déjà en place, aucun risque de vacance locative à court terme. Un financement qui s'autofinance grâce aux loyers encaissés. Vous capitalisez et sécurisez votre patrimoine sans gestion compliquée. Une opportunité idéale pour démarrer sereinement dans l'investissement immobilier. Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Contact:

IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot

Pau Local commercial à vendre

À VENDRE – BUREAUX 200 m² – PAU, Rue Carnot Idéalement situés entre le Tribunal de Grande Instance et le Tribunal Administratif, ces bureaux de 200 m² répartis sur deux niveaux offrent un emplacement stratégique au coeur de Pau. Le bien se compose de plusieurs espaces modulables, parfaitement adaptés pour une activité d'avocats, professions juridiques ou libérales. Points forts : Fenêtres neuves Climatisations installées Emplacement privilégié pour professions judiciaires Bonne visibilité et accessibilité Une opportunité rare pour des professionnels recherchant un cadre fonctionnel et stratégique à proximité immédiate des juridictions. Adresse : 27 rue Carnot, Pau Surface : 200 m² sur deux étages Destination : cabinets d'avocats, professions juridiques, activités tertiaires Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 349 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot

Pau Local commercial à vendre

Local commercial de 200 m² en plain-pied, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Intérieur : 5 bureaux séparés par des cloisons légères, 3 bureaux supplémentaires et une salle de pause à l'étage accessible via ascenseur extérieur. État : À rafraîchir Extérieur : 7 places de parking Confort : Chauffage individuel électrique, climatisation, fibre Autres atouts : Fenêtres double vitrage, orientation Est, vue dégagée, équipement ascenseur Un local fonctionnel, lumineux et accessible, prêt à accueillir votre activité. Honoraires inclus de 9.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 100 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée du centre de Pau. Avec sa pièce lumineuse et ses deux entrées, ce local est idéal pour une profession libérale. Caractéristiques du local : - 70 m² ; - Cuisine ; - Lumineux ; - Grandes baies vitrées coulissantes ; - Accès sur cours. Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 700 000 €
  • 1 500 m²

Pau Local commercial à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à l'achat un espace commercial de 1500 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord. Caractéristiques fonctionnelles : - une surface commerciale de 400 m² - un atelier avec stockage & sanitaire de 500 m² - bureaux sur une surface de 100 m² - un local de 500m² actuellement loué 20.400EurosHT / AN) - un parking de 20 places. Les points forts : - Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur - Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales. - Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins. - La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789 - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 105 000 €
  • 60 m²
  • 1 Lot

Pau Local commercial à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un restaurant de 60 m², actuellement loué et situé à proximité immédiate de l'hypercentre palois. Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement avec une rentabilité de 8%. Produit rare et très demandé en location. Des caractéristiques fonctionnelles : - extraction ; - terrasse sur demande auprès des services de la mairie (60 Euros/an pour 2 places); - une grande vitrine. Les points forts : - Localisation à proximité de l'hypercentre et du tribunal administratif - Loué 8400 Euros/an avec un bail 3, 6, 9 signé en février 2025. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Commerces à vendre à Serres Castet, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Serres Castet

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