Local commercial en Septèmes-Les-Vallons disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Septèmes-Les-Vallons

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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Septèmes-Les-Vallons

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13004 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 €
  • 58 m²

Marseille Local commercial à vendre

Votre agence LOCOPRO vous propose ce local commercial libre de 58 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement placé dans le 4ème arrondissement de Marseille. Parfait pour les entrepreneurs et les commerçants recherchant un espace de travail ou de vente fonctionnel et agréable, ce local offre des prestations de qualité pour répondre à tous vos besoins. Profitez d'un environnement calme, idéal pour se concentrer et travailler dans les meilleures conditions. La flexibilité d'aménagement vous permet d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un bureau, un magasin ou un showroom. Un emplacement de parking est inclus dans le vente, éliminant les soucis de stationnement. Grâce à la grande esplanade piétonne devant le local, vous bénéficiez d'un espace calme et lumineux, créant une atmosphère de travail ou de vente agréable et stimulante avec une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial rare dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. LOCOPRO vous accompagne dans la recherche de l'espace professionnel idéal.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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13002 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 1 057 500 €
  • 277 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Bail 3/6/9 neuf si achat du fonds uniquement. Beau potentiel d'augmentation du CA. Chiffre d'affaire moyen de 350 000 € HT. Loyer: 4300 € HT mensuel. Charges: 210 € HT mensuel Taxe foncière: 2600 € annuel. Terrasse: Exonéré pour période de travaux. Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 000 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation : 57 500 € HT (5% HT pour les murs et 7.5% HT pour le fonds, 300 000 € le fonds et 700 000 € les murs net vendeur).

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/04/2025
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13004 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 230 000 €
  • 70 m²

Marseille Local commercial à vendre

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 70 m² en parfait état composé comme suit : . 70 m² de surface de vente . 10 m² de surface de réserve en sous sol Le local possède la double destination : Commerce et habitation. Prestations : climatisation, double entrée, rideau métallique, sanitaire, réserve. + Petite cour commune à l'arrière du local. Prix de vente : 250.000 euros frais d'agence inclus TTC.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13004

  • Local commercial à vendre
  • 632 706 €
  • 416 m²

Local commercial à vendre

Le cabinet IPM vous propose à la vente, sur rentabilité (bail emphytéotique), un ensemble commercial situé sur une voie rapide dénommé Alexandre Fleming 13004, passant environ 50 000 voitures/jour; accès direct au bâtiment. Constitué de quatre locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 416 m². Les activités présentes sont : diagnostics automobiles, commerce de batteries, cigarette électronique et remplacement de pare-brise. Le loyer annuel est de 107 460,60 € HT. Bail emphytéotique : 47 777,40 € HT. Loyer perçu après le paiement du bail emphytéotique : 59 689,20 € HT. La taxe foncière est intégralement refacturée à l'ensemble des locataires pour un montant de 4 969 € HT.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 280 m²

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à vendre

murs a vendre dans centre commercial LA RENARDIERE sur les PENNES MIRABEAU d une surface totale de 280m2 -surface de vente avec coin cuisson en rdc avec terrasse devant la vitrine ,double entrée cote parking et entree principale par la terrasse et en face la rue principale - en etage préparation , stockage , surgélation etc -en sous sol avec accès cote parking avec garage et surface de stockage , bureau etc possibilité de racheter le fond avec clientèle et matériel en supplément RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/08/2025
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13002 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 1 250 000 €
  • 230 m²

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Panier - Marseille 2ème Rare Opportunité : Immeuble Typique Entièrement Rénové À vendre en pleine propriété, un immeuble typique du quartier du Panier, entièrement rénové et composé de 5 lots en double destination : 1 studio de 30 m² au rez-de-chaussée 4 appartements T2 (ou T3) de 48 m² chacun Le dernier étage dispose d’un balcon/terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Double Destination : En cours d’obtention, permettant une flexibilité d’usage. Rentabilité : Idéal pour la location courte durée avec une belle rentabilité locative et un investissement patrimonial solide. Faible Foncier : Seulement 2490 €. Entièrement Rénové : Aucun travaux à prévoir, avec décennale et garantie dommage-ouvrage. Livraison Clés en Main : Possibilité d’acquérir l’immeuble meublé, prêt pour les Jeux Olympiques de 2024. Possibilité de vente à la découpe.

Contact:

Prado Invest Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/06/2024
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à vendre
  • 165 000 €

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à vendre

LES PENNES MIRABEAU 13170, L AGENCE 3C vous propose en exclusivité la vente un trés beau local commercial de 82 m2 situé au 85 Avenue François Mitterand secteur de la gavotte. Idéalement situé sur un axe trés passant en face du parking central du village, stationnement possible sur l'avenue et un autre grand parking à 5 minutes à pieds. L'agencement interieur peut évoluer selon vos besoins, actuellement il est composé de 3 pieces avec climatisation et extracteur indépendant pour chaucune d'elle ainsi qu'un coin sanitaire. Pas de charges de copropriété. De multiple possibilités de commercialisation s'offre à vous !!!

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Commerces à vendre à Septèmes-Les-Vallons, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Septèmes-Les-Vallons

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  • Le prix moyen des commerces à Septèmes-Les-Vallons est de 1 167 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 167 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 167 €/m2.

    • Commerces à vendre à Septèmes-Les-Vallons

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Septèmes-Les-Vallons est de 1 167 €.

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