Local commercial en Séné disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Séné

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56000 Vannes

  • Local commercial et local d'activités à vendre
  • 47 – 175 m²
  • 4 Lots
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 183 600 €

Vannes Local commercial à vendre

Belle Situation! Potentiel énorme pour ces murs commerciaux occupés situés sur un axe très fréquenté à l'entrée de la ville de Vannes, tous commerces à proximité, zones tertiaire et d'habitation importantes. Très belle opportunité pour la personne qui souhaite investir sur Vannes et qui recherche des murs commerciaux avec une visibilité et un fort potentiel pour attirer de nombreuses activités professionnelles. Ce local peut convenir aussi bien à une activité commerciale ou tertiaire. Situé en bordure de l'un des axes majeurs de Vannes, le flux permanent de voitures et piétons est un atout indéniable pour le développement de votre entreprise. Pour compléter cette offre, de nombreux stationnements sont disponibles, arrêts de bus et gare SNCF à proximité immédiate. De plus le local dispose d'une belle et grande vitrine donnant sur l' avenue principale. L'accès aux principaux axes routiers est facilité et le bien dispose de nombreux stationnements réservés à la clientèle. Alors ne manquez pas cette opportunité de développer votre patrimoine dans un emplacement stratégique. A visiter rapidement! Hervé LEBRETON Chargé d'affaires NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN Copropriété de 140 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 288 900 €
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 467 833 €
  • 166 m²
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 1 369 750 €
  • 460 m²
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 364 230 €
  • 184 m²
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 324 000 €
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 432 000 €
  • 202 m²

Vannes Local commercial à vendre

A vendre, au coeur d'une ville dynamique, murs commerciaux occupés offrant de belles perspectives. Venez découvrir cette maison médicale implantée depuis plus de vingt ans sur une commune dynamique du Morbihan comprenant 9 000 habitants. Situé à proximité du centre ville et de la voie express 165, l'immeuble offre une superficie développée d'environ 200m², et est composé : Au rez-de-chaussée: -accueil -salle d'attente -secrétariat -vestiaires -WC -4 bureaux -Dégagement -Espace Balnéo A l'étage: - 3 bureaux -Dégagement Calme et très clair grâce aux nombreuses ouvertures situées dans chaque pièce, l'immeuble dispose d'un terrain verdoyant et privatif sur lequel vous pourrez élaborer des projets d'extension. Pour le confort de vos locataires, ceux-ci bénéficient de nombreux stationnements privatifs ainsi que des places de parking spécialement dédiées aux locaux. La multitude et la complémentarité entre les différents locataires, vous assure un confort dans votre placement immobilier. Aussi si un locataire décide de changer d'environnement, il est remplacé par un confrère bien souvent avant même la fin de son préavis. Affaire rare sur le marché. Vous êtes investisseur, à la recherche d'un placement serein et pérenne, alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien, en planifiant une visite dans les meilleurs délais. Au plaisir de vous rencontrer. Hervé LEBRETON

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

14/09/2025

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Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Séné

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