Local commercial en Séné disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Séné

Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Séné

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Rue Du Mené

56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 88 m²
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 €
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 278 200 €

Vannes Local commercial à vendre

Situé en plein centre-ville de Vannes, à deux pas du centre historique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la place de l'hôtel de ville. La zone est très fréquentée et entourée de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, un supermarché, un magasin de presse pour ne cités qu'eux. La superficie totale est de 90m² répartis sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: espace accueil et bureau Demi sous-sol: bureau supplémentaire et salle de réunion Conviendrait parfaitement à diverses activités telles que : agent d'assurances, services à la personne, magasin de cigarettes électroniques, bien-être.... La vitrine est un plus pour ce local, avec un linéaire de plus de 5 mètres .L'enseigne peut (selon l'accord des autorités compétentes), couvrir plus de 6 m linéaires conférant ainsi une visibilité optimale. Avec une localisation premium sur la place de l'hôtel de ville, ce local dispose d'un flux permanent et de nombreux atouts pour l'implantation de votre activité. Remboursement de la taxe foncière du locataire au propriétaire. Faibles charges de copropriété. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence, je me ferais un plaisir de vous y conduire. Hervé LEBRETON Chargé d'affaires NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 675 000 €
  • 376 m²
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 183 600 €

Vannes Local commercial à vendre

Belle Situation! Potentiel énorme pour ces murs commerciaux occupés situés sur un axe très fréquenté à l'entrée de la ville de Vannes, tous commerces à proximité, zones tertiaire et d'habitation importantes. Très belle opportunité pour la personne qui souhaite investir sur Vannes et qui recherche des murs commerciaux avec une visibilité et un fort potentiel pour attirer de nombreuses activités professionnelles. Ce local peut convenir aussi bien à une activité commerciale ou tertiaire. Situé en bordure de l'un des axes majeurs de Vannes, le flux permanent de voitures et piétons est un atout indéniable pour le développement de votre entreprise. Pour compléter cette offre, de nombreux stationnements sont disponibles, arrêts de bus et gare SNCF à proximité immédiate. De plus le local dispose d'une belle et grande vitrine donnant sur l' avenue principale. L'accès aux principaux axes routiers est facilité et le bien dispose de nombreux stationnements réservés à la clientèle. Alors ne manquez pas cette opportunité de développer votre patrimoine dans un emplacement stratégique. A visiter rapidement! Hervé LEBRETON Chargé d'affaires NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN Copropriété de 140 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 467 833 €
  • 166 m²
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Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Séné

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