Commerces à Vendre - Seine-et-Marne - page 2

Local commercial en Seine-et-Marne disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Seine-et-Marne - page 2

Plus de détails pour Local commercial à vendre

77130 Montereau-Fault-Yonne

Local commercial à vendre
500 000 €
146 m²

Montereau-Fault-Yonne Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à 77130 Montereau-Fault-Yonne (77) Les murs occupés d'un local commercial de 146m2 en rez-de-chaussée, disposant d'une grande vitrine. Toutes activités possibles sauf elles nécessitant une extraction. Local libre au 1/02/2024. Prix: XX€ FAI Loyer actuel: 1765,45€ CC par mois, révisible Taxe foncière: 4150€ apr an à la charge du locataire. REF: BO3-1225

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

77120 Coulommiers

Local commercial à vendre
98 000 €

Coulommiers Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Coulommiers (77120) Les murs occupés d'une boutique de 35m2 en rez-de-chaussée Actuellement exploité par une activité de de prêt-à-porter Bail 3/6/9 ayant pris effet en juin 2024 TF : 888 € charge locataire Loyer net : 8 280 € par an Prix : 98 000 € FAI Rentabilité : 8,5% REF : BO3-1571

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

77165 Saint-Soupplets

Local commercial à vendre
1 380 000 €
1 255 m²

Saint-Soupplets Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Saint-Soupplets (77165), un portefeuille de 3 murs occupés, idéalement situés au 7 Rue de l’Épinette, dans une zone dynamique à proximité immédiate de la N2. Ce portefeuille comprend trois locaux commerciaux développant une surface totale de 1 255 m², implantés sur une parcelle de 1 500 m² de terrain : Top Garage : 515 m² (480 m² en rez-de-chaussée + 35 m² à l’étage), occupé par un garagiste. Bail signé le 1er février 2022, échéance au 31 janvier 2031. Loyer annuel : 43 200 € HT-HC. Le loyer est figé sur la période du bail Contrôle Technique Dekra : 340 m² (240 m² en rez-de-chaussée + 100 m² à l’étage). Bail signé le 1er septembre 2022, échéance au 31 août 2031. Loyer annuel : 30 000 € HT-HC. Une révision de loyer est prévue à 33 600 € à partir de septembre 2025 Le RJH – Restaurant festif : 400 m² (240 m² en rez-de-chaussée + 160 m² à l’étage). Bail signé le 1er mai 2024, échéance au 30 avril 2033. Loyer annuel : 38 400 € HT-HC. L’ensemble des locaux est occupé, les baux sont récents et solides, assurant une visibilité locative pérenne pour l’investisseur. Loyer net annuel total : 111 600 € Charges : 0 € Taxe foncière : 9 500 €, entièrement imputée aux locataires Prix de vente : 1 380 000 € FAI Rentabilité : 8,08 % REF : BO3-1731

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

77176 Savigny-le-Temple

Local commercial à vendre
1 070 000 €
940 m²

Savigny-le-Temple Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux idéalement situés à Savigny-le-Temple. Ces murs occupés, d'une superficie de 1 000 m² non divisibles, sont déjà générateurs de revenus, offrant ainsi une stabilité financière immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Imaginez posséder un bien immobilier dans une zone dynamique et en pleine expansion, où la demande ne cesse de croître. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour optimiser votre investissement et sécuriser votre avenir financier. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un actif tangible et rentable, dans un environnement propice au développement commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre portefeuille immobilier et vous offrir des rendements attractifs. Saisissez l'opportunité de faire partie d'une communauté d'investisseurs avisés et de profiter des avantages d'un bien déjà loué. ERP : Catégorie non définie Surface RDC : 940 m² Situation/Transports : Bus La Haie (3736, 3705, 3702) RER Savigny-le-Temple - Nandy (D ) Route N104 Autoroute A5, A6 Aéroport Orly Assurance : 2,16 euros HT/m²/an Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

77700 Serris

Local commercial à vendre
334 275 € – 568 125 €

Serris Local commercial à vendre

Profitez de frais de notaires réduits (2,8%) ce parc neuf !! SISTOM vous propose à la vente ces locaux d'activités idéalement situés dans un parc d'activités, bureaux et show-room neuf à la sortie de l'Autoroute A4. 693 m² divisible en rez-de-chaussée dans ce bâtiment C, 726 m² en rez-de-chaussée-de-chaussée dans le bâtiment D et 1305 m² dans le bâtiment F. Pas de vente au détail ni restauration. Crèche, salle de sport, cabinet médical acceptés

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Sistom

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

77130 Varennes-sur-Seine

Local commercial à vendre
900 000 €

Varennes-sur-Seine Local commercial à vendre

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente dans le centre du Bréau à Varennes sur Seine, un bâtiment de 1324 m² environ en copropriété, comprenant un ensemble de 3 locaux à usage commercial composé ainsi : - Un local de 667m² environ vacant - Un local de 150m² environ loué actuellement - Un local de 404m² environ loué actuellement Parking privatif devant le local. Honoraires d'agences 5% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 11.916 Euros / an HT Prix de vente : 1.900.000 Euros NET VENDEUR

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

77700 Serris

Local commercial à vendre
235 896 € – 1 630 224 €

Serris Local commercial à vendre

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good. Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible. Sanitaires communs à chaque niveau. Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol. HUB de recharge électrique pour véhicules. . Immeuble de standing . Site clos . Portail . Ascenseur . Accès controlés et sécurisés . Certification BREEAM VERY GOOD . Hall de standing . Locaux bruts de béton . Climatisation possible . Terrasses selon les lots . Sanitaires communs . 150 parkings visiteurs . 600 places extérieures et en sous sol . HUB recharge électrique Surface RDC : 1855,55 m² Situation/Transports : Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231) RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4; A104, A1, A5, A6 SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar Aéroport Roissy Charles de Gaulle Pistes cyclables Prix de vente parkings : - Extérieur : 7 000 euros HT / place - Sous-sol : 18 000 euros HT / place

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

77700 Serris

Local commercial à vendre
662 500 €
265 m²

Serris Local commercial à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, une cellule neuve à usage de showroom de 265.54 m². Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation. Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente. Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

77130 Varennes-sur-Seine

Local commercial à vendre
924 000 €
770 m²

Varennes-sur-Seine Local commercial à vendre

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente dans le centre du Bréau à Varennes sur Seine, proche de grandes enseignes nationales et des grands axes routiers, une belle surface commerciale de 770 m² environ en copropriété, et mitoyenne d'un côté. Cette cellule est décomposée ainsi - une entrée/accueil desservant l'espace commercial vitré, des locaux sociaux, 2 portes arrières, des espaces sanitaires. - parkings privatifs devant le local.Honoraires d'agences 5% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 7.000 Euros / an HT Prix de vente : 924.000 Euros NET VENDEUR

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local commercial à vendre
559 500 €
253 m²

Champs-sur-Marne Local commercial à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un commerces de 253 m² avec terrasse privative. Le bien est composé d'un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle, un bar à l'accueil, un espace de réception composé de différents espace et d'une terrasse privative avec une grande vitrine. Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

77144 Chalifert

Local commercial à vendre
422 621 € – 533 497 €

Chalifert Local commercial à vendre

Situés à proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du Clos des Haies Saint Éloi, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas de Chessy et de ses pôles d'attraction. Proposés par EVOLIS, ils se trouvent au coeur d'une zone en plein essor. Les surfaces, livrées brutes avec vitrines posées, permettent un aménagement sur mesure adapté à toute activité. La configuration modulable offre une surface totale d'environ 1 097 m² divisibles à partir de 141 m² pour répondre à divers besoins. . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Bornes électriques . Parkings communs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1097,6 m² Situation/Transports : Bus Louis Pasteur (2223, 2233, 2263) Autoroute A4 Route D934; D5 RER Marne la Vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Parkings : à la charge de l'acquéreur

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local commercial à vendre
559 636 €
253 m²

Champs-sur-Marne Local commercial à vendre

À proximité immédiate du RER A Noisy-Champs et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, Evolis vous propose un local commercial de 253 m², non divisible, à la vente, situé au coeur de la Cité Universitaire Descartes. Livrés brut de béton, ces locaux sont idéalement adaptés pour une activité de restauration. Possibilité de joindre deux appartements à la vente au 1er et 2ème étage. . Vitrine . Local brut . Extraction . Faux plancher technique . Sanitaires privatifs . Terrasse privative Surface RDC : 253 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) Autoroute A4 Régime fiscal : TVA + droits d'enregistrement

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

77230 Dammartin-en-Goële

Local commercial à vendre
520 000 €
280 m²

Dammartin-en-Goële Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Dammartin-en-Goële (77230), les murs libres d’un ancien restaurant d’une surface totale d’environ 280 m². Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 160 m², d’un sous-sol de 50 m² ainsi que d’une agréable terrasse-patio de 70 m², idéale pour les activités de restauration. Situé au 14 Rue du Général de Gaulle, l’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’une commune dynamique à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Le local est actuellement vacant, offrant ainsi une belle opportunité de repositionnement locatif. Le loyer de marché est de 42?000 € par an, avec des charges annuelles de 1?200 €. La taxe foncière, s’élève à 3?200 €. Prix : 520?000 € FAI Rentabilité : 8 % REF : BO3-1706

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

77400 Thorigny-sur-Marne

Local commercial à vendre
320 000 €

Thorigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Thorigny-sur-Marne (77400), les murs occupés d’un local commercial de 80,47 m² répartis entre 50 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, exploité actuellement par le restaurant Jap-Eat, locataire en place depuis 2022. Idéalement situé au 6 rue Cornilliot, en plein cœur d’un quartier commerçant et résidentiel de Thorigny-sur-Marne, ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec une vitrine donnant sur un axe passant. À deux pas de la gare SNCF de Lagny - Thorigny (ligne P), il est facilement accessible et profite d’un fort passage piéton quotidien. La commune compte plus de 10?000 habitants et se situe dans une zone urbaine en plein développement, entourée de nombreux commerces de proximité et services. Le secteur est dynamique, avec une clientèle locale fidèle, et attire également une clientèle de passage. Le local est équipé d’une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté aux activités de restauration. Loyer net : 24?000 € par an, avec une taxe foncière de 1?145 € imputée au locataire. Loyer post rev : 27 465,62 € par an ( ILC T2 2024) Prix : 320?000 € FAI Rentabilité : 8,58 % REF : BO3-1745

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

77400 Thorigny-sur-Marne

Local commercial à vendre
147 700 €

Thorigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial, sis à Thorigny sur Marne, d'une surface approximative de 54 m² située d'un ensemble résidentiel de 51 appartements au centre ville de Thorigny Sur Marne (77400) - livrée brut de béton en Vefa . Local de plain pied, à proximité immédiate des commerces et rues commerçantes, de la Mairie et des moyens de transport locaux. réf AEL 182060

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

77400 Thorigny-sur-Marne

Local commercial à vendre
237 580 €

Thorigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial, situé à Thorigny sur Marne, d'une surface approximative de 88 m² située d'un ensemble résidentiel de 51 appartements au centre ville de Thorigny Sur Marne (77400) - livrée brut de béton en Vefa . Local de plain pied, à proximité immédiate des commerces, de la Mairie et des moyens de transport locaux. réf AEL 182060

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

77184 Émerainville

Local commercial à vendre
950 000 €
550 m²

Émerainville Local commercial à vendre

Opportunité Investisseur – Émerainville Propriété à fort potentiel: ancien hôtel-restaurant de 550 m², sur un terrain de 1 600 m². Possibilité de faire 6 logements + espace commercial de 250m² Possibilité d'agrandissement : 170 m² de stockage 26 places de stationnements Emplacement stratégique, proche transports et commerces Un site rare avec de multiples possibilités : logements, commerce, restauration, bureaux, coworking, coliving… Dossier complet sur demande : Etude de rentabilité logements et commerce Plans de rénovation par architecte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.906748

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77600 Bussy-Saint-Georges

Local commercial à vendre
3 650 000 €
1 667 m²

Bussy-Saint-Georges Local commercial à vendre

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ ?Ecoquartier du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77600)?Boulevard des Cent Arpents Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², Groupe SOPPEC propose à la vente un local commercial actuellement loué pour une activité de supermarché. Caractéristiques du bien : * Surface : 1 767 m² * Parking clientèle de 60 places * Bien loué, assurant un rendement brut de 7 % Environnement et atouts du site : * Situé dans l'Ecoquartier du Sycomore, en plein développement * À terme : 4 500 nouveaux logements et 40 000 m² d'équipements publics (crèche, école, collège, médiathèque…) * Flux de 25 000 véhicules/jour * À proximité immédiate des zones d'activités : ZAC Eiffel (tertiaire), ZAC de la Rucherie et du nouvel échangeur A4 (2027) Prix HT

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77550 Moissy-Cramayel

Local commercial à vendre
199 000 €

Moissy-Cramayel Local commercial à vendre

Immo-Entre-Pro vous propose à la vente un local commercial de 90 m² à Moissy-Cramayel (77). Situé au coeur du centre ville à proximité immédiate du cinéma, de la pharmacie, d'une librairie. Ce local dispose bien entendu d'une accès aux personnes handicapé car il n'y a pas de trottoir et profite d'une très bonne visibilité avec une vitrine de chaque coté du bâtiment. Conditions financières : - Prix de vente 199 000 Euros net vendeur - Honoraire agence charge acquéreur 6% du prix de vente HT

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77100 Mareuil-lès-Meaux

Local commercial à vendre
577 500 €
409 m²

Mareuil-lès-Meaux Local commercial à vendre

Bâtiment à usage commercial de 409 m² en copropriété ,avec parking . Show room ,stockage, bureau ,réserve. Deux entrées, vitrine. Chauffage et climatisation, alarme et vidéo surveillance .Fibre. Pas de frais de copropriété .Tous commerces envisageables. De nombreux points positifs, comme la proximité de l'autoroute ,des transports ,une zone commerciale très dynamique, hypermarché ,boulangerie, centre commercial ,concessionnaires de voitures, restaurants, bricolage etc . Parking sécurisé.

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

17/03/2025

Cacher

77700 Serris

Bureau à vendre
214 711 € – 619 025 €

Serris Bureau à vendre

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de locaux neufs, bureaux/ showrooms dans un programme neuf en cours de construction situé au cœur du PIE du Val d'Europe. Les locaux types showrooms avec terrasse privative peuvent accueillir, entre autres, des activités de type restauration, pub/lounge Les surfaces de bureaux situés en R+1 sont ERP et peuvent accueillir des activités liées aux métiers de la santé (médecine, dentiste, laboratoires médicaux, kiné etc...) Programme de prestige avec prestation haut de gamme. Les bureaux disposent d'une terrasse privative Accueil général Ascenseur Places de stationnements visiteurs Places de stationnements privatives en aérien et en sous-sol (en sus du prix de vente) Idéalement situé au cœur du PIE, le parc bénéficie d'une excellente visibilité Facile d'accès par transports (bus, RER), accès immédiat A4 LIVRAISON PREVUE AU T1 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Contact:

Century 21 Horeca 77

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77680 Roissy-en-Brie

Local commercial à vendre
690 000 €

Roissy-en-Brie Local commercial à vendre

KAREA vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux et commerce occupés à 100 % par des professionnels de santé. Le tout représentant une surface de 320m², édifié sur un terrain clos de 1470 m². Nombreux parkings extérieurs privatifs Taux de rendement de 8.20%

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

77144 Chalifert

Local commercial à vendre
376 300 €
220 m²

Chalifert Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de Chalifert (77), d'une superficie de 220m² avec une belle visibilité au croisement de 2 rues. Local livré brut de béton à destination d'activités commerciales ou libérales ainsi que deux places de station. A 10 mn de Val d'Europe et de la gare RER de Chessy, face à l'école maternelle et primaire, La Résidence Plein Ciel composée de maisons individuelles et d'appartements répartis sur 7 bâtiments de 2 ou 3 étages seulement. Activités proscrites : blanchisserie - restauration - auto-école - agence bancaire & immobilière - et toute activité pouvant créer des nuisances. Livraison immédiate. Honoraires inclus dans le prix de venteRéférence : AEL 046L837448

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

23/04/2025

Cacher

77130 Varennes-sur-Seine

Local commercial à vendre
400 000 €
600 m²

Varennes-sur-Seine Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 600 m² à usage commercial situé dans une zone industrielle facilement accessible à La-Varennes-sur-Seine (77). Caractéristiques principales : - Surface bâtie : Environ 600 m² - Parcelle : 2 000 m² avec parking en façade et sur le côté - Construction : Bâtiment de plain-pied à ossature bois, bardage composite imitation bois, toiture bac acierAménagement intérieur : Anciennement dédié à des activités sportives (fitness, squash...), le bâtiment est à rénover et comprend : - Salle d'environ 141 m² - Grande salle avec accueil d'environ 235 m² avec partie accueil d'environ 30 m² et une pièce à l'arrière d'environ 9m² - Salle de squash d'environ 62 m² - Pièces annexes d'environ 29 m² - 2 blocs sanitaires avec lavabos/douches/WC d'environ 44 m² chacun - WC indépendant d'environ 4 m² - Chaufferie d'environ 3 m²Ce bâtiment offre un fort potentiel pour tout projet d'activité commerciale, artisanale ou de services. Idéal pour des professionnels recherchant un espace modulable et bien situé. Travaux de rénovation à prévoir Conditions financières : - Prix de vente : 400 000 Euros net vendeur - Honoraires agence charge acquéreur 5% HT du prix de vente