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77144 Chalifert Local commercial | m² | 422 621 € par lot | À vendre

Commerces Île-de-France Seine-et-Marne 77144 Chalifert - Local commercial à Vendre - 1 097 m²

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Description

Situés à proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du Clos des Haies Saint Éloi, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas de Chessy et de ses pôles d'attraction. Proposés par EVOLIS, ils se trouvent au coeur d'une zone en plein essor. Les surfaces, livrées brutes avec vitrines posées, permettent un aménagement sur mesure adapté à toute activité. La configuration modulable offre une surface totale d'environ 1 097 m² divisibles à partir de 141 m². . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Bornes électriques . Parkings communs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1097,6 m² Situation/Transports : Bus Louis Pasteur (2223, 2233, 2263) Autoroute A4 Route D934; D5 RER Marne la Vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Parkings : à la charge de l'acquéreur Conditions particulières à la vente : Parkings : à la charge de l'acquéreur

Pièces jointes

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7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 1
  • 142 m²
  • Local commercial
  • 458 723 € (3 235,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
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  • Lot Lot 2
  • 144 m²
  • Local commercial
  • 422 621 € (2 942,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
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  • Lot Lot 3
  • 181 m²
  • Local commercial
  • 533 497 € (2 941,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
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  • Lot Lot 4
  • 169 m²
  • Local commercial
  • 495 852 € (2 942,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
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  • Lot Lot 5
  • 149 m²
  • Local commercial
  • 438 503 € (2 942,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
  • Lot Lot B1
  • 156 m²
  • Local commercial
  • 460 266 € (2 941,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
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  • Lot Lot B2
  • 156 m²
  • Local commercial
  • 460 266 € (2 941,96 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 1 142 m² Local commercial 458 723 € (3 235,68 €/m²) -
Lot Lot 2 144 m² Local commercial 422 621 € (2 942,47 €/m²) -
Lot Lot 3 181 m² Local commercial 533 497 € (2 941,86 €/m²) -
Lot Lot 4 169 m² Local commercial 495 852 € (2 942,29 €/m²) -
Lot Lot 5 149 m² Local commercial 438 503 € (2 942,65 €/m²) -
Lot Lot B1 156 m² Local commercial 460 266 € (2 941,96 €/m²) -
Lot Lot B2 156 m² Local commercial 460 266 € (2 941,96 €/m²) -

Lot Lot 1

Surface du lot
142 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
458 723 € (3 235,68 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 2

Surface du lot
144 m²
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Prix
422 621 € (2 942,47 €/m²)
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Lot Lot 3

Surface du lot
181 m²
Usage du lot en coprop.
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Lot Lot 4

Surface du lot
169 m²
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495 852 € (2 942,29 €/m²)
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Surface du lot
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Surface du lot 142 m²
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Surface du lot 144 m²
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Lot Lot B2

Surface du lot 156 m²
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 422 621 € Surface totale de l’immeuble 1 097 m²
Surface du lot 142 - 181 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 7
Prix 422 621 €
Surface du lot 142 - 181 m²
Nb de lots 7
Surface totale de l’immeuble 1 097 m²
Type de bien Local commercial
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • ID de l’annonce: 39707492

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77144 Chalifert

Ce Local commercial situé à 77144 Chalifert est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus d’informations.

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Une propriété moderne entourée de verdure, offrant un cadre paisible et accueillant.
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77144 Chalifert

"77144 Chalifert"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Commerce 181,4 Après accord 2 941 m² HT HD HH 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Lot 3
RDC Commerce 168,6 Après accord 2 941 m² HT HD HH 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Lot 4
RDC Commerce 149,1 Après accord 2 941 m² HT HD HH 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Lot 5
RDC Commerce 143,7 Après accord 2 941 m² HT HD HH 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Lot 2
RDC Commerce 141,8 Après accord 3 235 m² HT HD HH 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Lot 1
RDC Commerce 156,5 Après accord 2 941 m² HT HD HH 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Lot B1
RDC Commerce 156,5 Après accord 2 941 m² HT HD HH 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Lot B2
Total 1 097,6 m²
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