Commerces à Vendre - Indre-et-Loire

Q: Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Indre-et-Loire est de /m2.Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.Le Commerce le plus cher atteint /m2.

Local commercial en Indre-et-Loire disponible à vendre

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

37700 La Ville-aux-Dames

Local commercial à vendre
196 000 €
115 m²
1 Lot

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces bureaux d'environ 115 m² sont disponibles à l'achat. Ils sont implantés au premier étage d'un programme récent et bénéficient de la proximité de plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, Aldi, etc...). - Bureaux d'environ 115,70 m² au 1er étage - Entrée - 2 bureaux individuels - Open space - Salle de réunion - Local technique - Sanitaires / point d'eau x 2 - Système de détection intrusion précâblé - 3 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à vendre
373 625 €
163 m²
1 Lot

Tours Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 183 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Local commercial d'environ 183 m² - Livré brut de béton - Façade sur rue - 1 place de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

37600 Beaulieu-lès-Loches

Local commercial à vendre
139 836 €
53 m²
1 Lot

Beaulieu-lès-Loches Local commercial à vendre

Exclusivité AdressePRO à LOCHES ! Local commercial/professionnel sur un axe du centre ville. Surface LOI CARREZ de 53,53m² pour ce local aménagé en bureaux. Accueil, bureau, sanitaires avec kitchenette au sein d'une petite copropriété. Idéal courtier, service à la personne, diagnostiqueur et professions libérales. J. DUCHESNE

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à vendre
530 000 €
56 m²
1 Lot

Tours Local commercial à vendre

Exclusivité AdressePRO TOURS ! Vente des murs commerciaux d'un local occupé par un bail 3/6/9, sur la rue du Commerce à TOURS. Emplacement de qualité pour ce local pouvant accueillir toutes les activités commerciales. Bail en cours exploitant une activité de restauration, avec un loyer annuel de 24.000 € HC HT. Prix 530.000 € FAI.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

37230 Luynes

Local commercial à vendre
426 400 €
273 m²
1 Lot

Luynes Local commercial à vendre

Vente d'un local commercial agrémenté d'un logement sur le secteur de Luynes. Tous commerces pour ce local PMR en rez-de-chaussée avec vitrine. Surface totale du bien d'environ 273m². Logement dissociable. 2 caves dans le roc. Prix 426 400 € FAI (dont 26 400 € d'honoraires). Idéal commerces de proximité, profession libérale et inve

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

37400 Amboise

Local commercial à vendre
246 560 €
142 m²
1 Lot

Amboise Local commercial à vendre

Au coeur d'Amboise et de sa rue nationale, vente d'un immeuble occupé par un bail commercial renouvelé en 2023. Surface totale de 142m² répartie sur 2 niveaux : local de 87m² et logement au 1er étage de 55m². Combles à aménager et cave en sous-sol. Idéal investisseurs. Prix 257.280 € FAI, dont 17.280 € TTC d'honoraires agence.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Local commercial à vendre
278 720 €
143 m²
1 Lot

Saint-Avertin Local commercial à vendre

Murs commerciaux/professionnels en plein coeur de Saint-Avertin. Vaste surface de 143m² répartie sur 2 niveaux. Cour privative avec remises et cave. Possibilité de logement à l'étage. Prix 278 720 € FAI (dont 18.720 € d'honoraires). Idéal activités de services, commerces de proximité. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à vendre
345 000 €
196 m²
1 Lot

Tours Local commercial à vendre

À VENDRE – Local commercial de 196 m² – Tours, rue Auguste-Chevalier Situé sur un emplacement stratégique à Tours, ce local commercial d'une surface totale de 196 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine de 7 mètres donnant sur un axe à fort passage, aussi bien piéton que routier. Libre de toute occupation (hors restauration), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : • Commerce de proximité, • Bureaux, • Activité médicale ou paramédicale, • Investissement locatif. Sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun et entouré d'autres commerces dynamiques, garantit une attractivité maximale et un flux constant de clients potentiels. Atout supplémentaire : le local est situé dans une petite copropriété avec très faibles charges, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ce bien polyvalent saura répondre aussi bien aux besoins d'un professionnel souhaitant installer son activité qu'à ceux d'un investisseur recherchant un placement pérenne et rentable. - Points forts : • Surface généreuse de 196 m², • Vitrine de 7 m offrant une visibilité optimale, • Emplacement stratégique à fort passage, • Proximité immédiate des transports en commun, • Petite copropriété avec faibles charges, • Libre de toute activité (hors restauration). Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre projet dans un secteur porteur de Tours. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 564€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 590762 )

Contact:

Optimhome

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

37500 Anché

Local commercial à vendre
140 920 €
81 m²
1 Lot

Anché Local commercial à vendre

Exclusivité AdressePRO ! Immeuble commercial situé en plein coeur de la cité médiévale de Chinon, vendu occupé (bail 3/6/9). Surface de 100m² répartie sur 3 niveaux avec un fort potentiel restant à développer. Prix 140 920 € FAI (dont honoraires 10 920 €). Idéal investisseur. Contact J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

37700 Saint-Pierre-des-Corps

Local commercial à vendre
46 000 €
17 m²
1 Lot

Saint-Pierre-des-Corps Local commercial à vendre

Vente murs d'un local commercial ou professionnel, sur axe principal du centre ville de ST PIERRE DES CORPS. Parkings nombreux à proximité. Local de 17 m², entièrement refait à neuf, donc pas de travaux à prévoir. Idéal en bureau pour activités de services (assurances, services à la personne, etc...). Prix FAI : 46 000 €.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

37230 Luynes

Local commercial à vendre
160 800 €
66 m²
1 Lot

Luynes Local commercial à vendre

Idéal investisseurs ! Murs commerciaux occupés par un bail commercial sur le secteur de Luynes. Au coeur du centre-ville, emplacement de qualité avec nouveau bail à compter de 2025. Local offrant une surface utile de 66m² avec possibilité de logement. Prix 160.800 € FAI (dont 10.800 € d'honoraires d'agence). J. DUCHESNE 0789333173.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–11 sur 11

Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Indre-et-Loire

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Indre-et-Loire ?

Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Indre-et-Loire, vous pouvez choisir parmi 11 commerces disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Indre-et-Loire est de /m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.

Le Commerce le plus cher atteint /m2.

Commerces à vendre - Indre-et-Loire

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Indre-et-Loire est de.

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