Local commercial en Indre-et-Loire disponible à vendre
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Commerces à vendre - Indre-et-Loire

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Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 210 000 €
  • 79 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Tours vous propose à la vente des locaux à usage de bureaux ou commerce d'environ 80 m² en plein coeur de Tours, à proximité immédiate de la gare. Les locaux bénéficient d'une vitrine d'environ 6 ml, d'un open space de 50 m², de 2 bureaux fermés, de sanitaires PMR, de la fibre et d'un éclairage LED. Deux places de parking et une porte d'accès arrière complètent l'ensemble. Le tramway et les bus Fil Bleu desservent le secteur, et l'autoroute A10 se trouve à 2 km. - Vitrine : environ 6 ml - Accueil - Open space d'environ 50 m² - 2 bureaux fermés - Sanitaire + sanitaire PMR - Fibre - Arrivées pour installation kitchenette - Éclairage LED - Porte à l'arrière - Jusqu'à 4 places de parking en option

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

05/08/2026
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37700 La Ville-aux-Dames

  • Local commercial à vendre
  • 1 860 000 €
  • 1 129 m²

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 1 129 m² situé à Les Villes-aux-Dames, en périphérie est de Tours, en Loire-Atlantique. Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique de l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale , solidement implantée sur le territoire français et reconnue pour la résilience de son modèle économique et la régularité de ses flux de clientèle. Cet investissement offre une rentabilité de 8 % AEM, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus stables et immédiats. Le plus : un locataire national de premier plan, un segment résilient, et un rendement de 8 % AEM dans l'agglomération de Tours. Volume d'investissement : 1 860 000 € FAI Rentabilité : 8 % AEM Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

10/07/2026
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37320 Truyes

  • Bureau à vendre
  • 380 000 €
  • 204 m²
  • 1 Lot

Truyes Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Tours propose à la vente environ 204 m² de bureaux ou de locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant de Truyes. Les espaces se composent de quatre bureaux, d'un open space et de locaux sociaux, et sont équipés d'une climatisation réversible. Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, complétées par trois emplacements publics en pied d'immeuble ainsi que par des parkings publics supplémentaires prévus à court terme. La desserte est assurée par un arrêt de bus Rémi situé au pied de l'immeuble. Le périphérique de Tours est accessible en 9 minutes et l'autoroute A85 se trouve à 5 kilomètres. - Local commercial ou bureaux de 2015 - 3 entrées distinctes - Accueil avec porte vitrée automatique - 4 bureaux équipés chacun un point d'eau - Open space - Espace cuisine - Sanitaire PMR - Sanitaire + douche - Réserves - Climatisation réversible - Eclairage LED - Volets roulants électriques - Baie de brassage, fibre optique - Site sécurisé (alarme, 6 caméras) - Alimentation électrique pour enseigne extérieure - 2 places de parking privatives et 3 places publiques en pied d'immeuble - Création de places de parking public supplémentaires prévue à court terme

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

24/06/2026
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37550 Saint-Avertin

  • Local commercial à vendre
  • 260 000 €
  • 143 m²
  • 1 Lot

Saint-Avertin Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours propose à la vente un local d'environ 143 m² en centre-ville de Saint-Avertin, adapté à un usage de commerce ou de bureaux. Le bien bénéficie d'une vitrine sur un axe passant et comprend une entrée avec espace d'accueil, six bureaux cloisonnés, une kitchenette, une petite cour et un espace de stockage en dépendance. L'autoroute A10 se situe à 800 m, le périphérique de Tours à 4 km, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 4 km et la gare de Tours à 5 km. Les lignes Fil Bleu 10 et 35 desservent le site à deux minutes à pied. - Vitrine sur axe passager du centre ville - Entrée avec espace d'accueil - 6 bureaux cloisonnés - Kitchenette - Réserve - Sanitaires - Climatisation réversible - Chauffage gaz - Baie de brassage - Petite cour - Petit stockage en dépendance

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37700 La Ville-aux-Dames

  • Bureau à vendre
  • 196 000 €
  • 115 m²
  • 1 Lot

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces bureaux d'environ 115 m² sont disponibles à l'achat. Ils sont implantés au premier étage d'un programme récent et bénéficient de la proximité de plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, Aldi, etc...). - Bureaux d'environ 115,70 m² au 1er étage - Entrée - 2 bureaux individuels - Open space - Salle de réunion - Local technique - Sanitaires / point d'eau x 2 - Système de détection intrusion précâblé - 3 places de parking

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 373 625 €
  • 163 m²
  • 1 Lot

Tours Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 183 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Local commercial d'environ 183 m² - Livré brut de béton - Façade sur rue - 1 place de parking

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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37700 Saint Pierre Des Corps

  • Local commercial à vendre
  • 171 520 €
  • 74 m²

Saint Pierre Des Corps Local commercial à vendre

Murs de 74 m² idéalement situés sur une place commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 12 mètres. Le local se compose d'un espace principal, d'un bureau indépendant et d'un WC. Stationnements à proximité immédiate. Idéal pour professions libérales, bureaux, assurance, commerce de proximité.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/08/2026
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 450 743 €
  • 163 m²

Tours Local commercial à vendre

Restaurant-Bar de 163 m² avec étage et sous-sol, à proximité d'une place majeure du Vieux-Tours. Licence IV, cuisine équipée, extraction professionnelle, 14 m de vitrine, droit terrasse et climatisation dans l'intégralité de l'établissement. Idéal restaurant, bar à vins, cocktails, tapas, brasserie ou concept de restauration.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/08/2026
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 2 000 000 €
  • 1 000 m²

Tours Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail alimentaire d'environ 1 000 m² situé à Tours, en Indre-et-Loire. Implanté au sein d'un bassin de consommation dense et dynamique, l'actif bénéficie d'un emplacement commercial établi dans l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale du secteur alimentaire, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative de premier ordre, portée par la résilience structurelle du commerce alimentaire. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité clé en main pour tout investisseur institutionnel ou family office à la recherche d'un actif alimentaire sécurisé dans un bassin économique solide. Le plus : un secteur alimentaire par nature résilient, une enseigne nationale établie et une rentabilité de 8 % dans l'agglomération de Tours. Volume d'investissement : 2 000 000 € Net Vendeur Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #retail #alimentaire #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

30/07/2026
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37230 Luynes

  • Local commercial à vendre
  • 160 800 €
  • 66 m²
  • 1 Lot

Luynes Local commercial à vendre

Idéal investisseurs ! Murs commerciaux occupés par un bail commercial sur le secteur de Luynes. Au coeur du centre-ville, emplacement de qualité avec nouveau bail à compter de 2025. Local offrant une surface utile de 66m² avec possibilité de logement. Prix 160.800 € FAI (dont 10.800 € d'honoraires d'agence). J. DUCHESNE 0789333173.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/07/2026
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 176 766 €
  • 61 m²
  • 1 Lot

Tours Local commercial à vendre

Fonds de commerce de restaurant et bar tapas idéalement situé au cœur du Vieux Tours, à deux pas d'une place emblématique très fréquentée. Local de 61 m² offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Terrasse intimiste de 36 places. Emplacement de premier choix avec fort potentiel de développement. Idéal bar à vin, cave à manger

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/07/2026
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 182 240 €
  • 123 m²
  • 1 Lot

Tours Local commercial à vendre

Murs commerciaux d'environ 123 m², en plein centre historique. Espace atypique offrant de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée, sanitaire avec espace d'accueil, ainsi que deux caves aménagées, saines et parfaitement entretenues, équipées d'une VMC industrielle et de déshumidificateur professionnel. Idéal artiste tatouage, cave.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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37500 Chinon

  • Local commercial à vendre
  • 140 920 €
  • 81 m²

Chinon Local commercial à vendre

Exclusivité AdressePRO ! Immeuble commercial situé en plein coeur de la cité médiévale de Chinon, vendu occupé (bail 3/6/9). Surface de 100m² répartie sur 3 niveaux avec un fort potentiel restant à développer. Prix 140 920 € FAI (dont honoraires 10 920 €). Idéal investisseur. Contact J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 530 000 €
  • 56 m²
  • 1 Lot

Tours Local commercial à vendre

Exclusivité AdressePRO TOURS ! Vente des murs commerciaux d'un local occupé par un bail 3/6/9, sur la rue du Commerce à TOURS. Emplacement de qualité pour ce local pouvant accueillir toutes les activités commerciales. Bail en cours exploitant une activité de restauration, avec un loyer annuel de 24.000 € HC HT. Prix 530.000 € FAI.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Commerces à vendre - Indre-et-Loire, France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Indre-et-Loire

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  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 268 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 8 097 €/m2.

    • Commerces à vendre - Indre-et-Loire

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Indre-et-Loire est de 2 698 €.

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