Local commercial en Rennes disponible à vendre
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 €
  • 20 m²

Rennes Local commercial à vendre

IDEAL INVESTISSEUR ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces Murs commerciaux vendus LOUÉS dans le CENTRE de RENNES - Local commercial d'environ 20 m² situé proche de la place de Bretagne - Nombreux commerces indépendants à proximité. Locataire en place (bail commercial notarié 3/6/9 ans avec caution). Loyer annuel : 8 914 Euros HT. Spécial investissement

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 680 000 €
  • 470 m²

Rennes Local commercial à vendre

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Chantepie, en périphérie immédiate de Rennes, offrant 470 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles de plain-pied. Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade. Le bâtiment se prête à divers usages commerciaux ou de services, avec un bon potentiel de visibilité et un environnement propice à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou d'éventuels aménagements extérieurs selon les besoins. Localisation : 3 Rue de Breillou - 35 135 Chantepie Surface : 470 m² sur un foncier de 2 083 m² Accessibilité : accès immédiat à la rocade rennaise, proximité des grands axes Prestations : Bâtiment de plain-pied, visibilité, potentiel d'aménagement Disponibilité : immédiate DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

05/08/2025
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 905 664 €
  • 356 m²

Rennes Local commercial à vendre

Dans le nouveau quartier dynamique du Landry à Rennes, COGIR Entreprise vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 356 m² avec gaine d'extraction en toiture. Jardin privatisable possible pour crèche. Local livré brut de béton, vitrine posée, fluides en attente. Livraison prévue au T2 2027. Ref. EM68 Prix : 854 400 euros HT Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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COGIR IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Rennes

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35760 Saint-Grégoire

  • Local commercial à vendre
  • 375 200 €
  • 390 m²

Saint-Grégoire Local commercial à vendre

Sur la route du meuble et à proximité immédiate de la voie expresse, COGIR Entreprise vous propose à la vente un ensemble mixte commerce/habitation dans une bâtisse datant des années 1900. Une partie occupée par un restaurant, une autre partie vacante nécessitant des travaux, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². Opportunité pour investisseur. Ref. EM58 Prix : 350 000 euros Net Vendeur. Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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COGIR IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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35760 Saint-Grégoire

  • Local commercial à vendre
  • 268 000 €
  • 225 m²

Saint-Grégoire Local commercial à vendre

Sur la route du meuble et à proximité immédiate de la voie expresse, COGIR Entreprise vous propose à la vente un local commercial avec logement au 1er étage dans une bâtisse datant des années 1900. Le tout fait 225 m² environ et dispose d'un grand jardin à l'arrière. Un grenier de 100 m² au sol complète ce bien. Ref. EM61 Prix : 250 000 euros Net Vendeur. Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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COGIR IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Commerces à vendre à Rennes, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Rennes

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Rennes est de 4 €.

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