Bureaux à vendre - Rennes

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance. Un local fonctionnel et adaptable : - Surface : 187 m² en rez-de-chaussée - Livré brut de béton, fluides en attente ; - Grande linéarité de vitrine ; - Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ; - Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ; Le local se prête particulièrement à des activités de type : - Micro-crèche / petite enfance - Professions de santé / paramédical - Activités de services à la personne - Bureaux, coworking ou showroom Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée. Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site. Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet. Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur. Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles. Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cesson-Sévigné Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Rennes Bureau à vendre

A vendre au cœur du quartier Cleunay, un ensemble de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble mixte de commerces, d’habitations et de bureaux, en cours de construction. Le programme, dénommé “URBEM” est composé de deux bâtiments A et B, respectivement de 5 et 6 étages avec ascenseurs. Le rez-de-chaussée actif accueillera 5 nouveaux commerces, le 1er étage sera réservé à des bureaux ou des locaux professionnels. Surfaces disponibles à partir de 35m², livrées brutes de béton et fluides en attente. Le plateau, aux normes ERP, est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur. La livraison du programme est prévue au 4e trimestre 2026. Si vous souhaitez implanter votre activité au pied de la station de métro Cleunay, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Noyal-Châtillon-sur-Seiche Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

IMWEST vous propose à la VENTE une surface à usage de bureaux de 198 m² environ, situé en pleine visibilité d'un axe majeur, et au pied de la rocade Caractéristiques du bien : - Surface totale :198 m² environ - locaux très lumineux - Les locaux récents de 2018 - aménagés cloisonnés climatisés et câblés - Stationnement : 8 - Facilité de parkingAtouts majeurs : - Visibilité optimale sur un axe très passant - Petite copropriétéUn emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services. Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 -contact@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - espace cuisine et vestaire/douche au rez de chaussée - terrassse

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE ce plateau de bureau de bon standing de 441,34 m² (Mesurage Loi Carrez), situé au R +1 d'un immeuble de 2 étages. Il comprend un accueil, une dizaine de bureaux individuels, salle de réunion, tisanerie. 20 parkings privatifs (10 extérieur et 10 ss sol). - A.D.S.L. - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Salle informatique

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 387 m² entièrement rénové comprenant bureaux individuels, salles de réunion, cafétéria. 6 parkings privatifs. Plateau de bureau répondant à la règlementation ERP 5. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Moquette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Au sein de la ZAC des Longs-Champs, à proximité de Beaulieu et de Via Silva, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente un plateau de bureau en R+1 d'environ 457 m² disposant de : - un accueil - une salle de réunion - 15 bureaux cloisonnés - un espace cuisine - un local serveur - une salle d'archives - rangements - sanitairesL'actif est pourvu de 7 places de stationnement couvertes. Sa localisation, proche de la rocade, offre un service de transport complet : arrêt de bus, station de métro Atalante à 1km et gare SNCF de Rennes à 10 mn en métro.

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE vous présente en exclusivité une opportunité unique d'allier investissement pour vos bureaux et investissement locatif. Une surface de 48 m² est disponible pour vos bureaux, tandis que 70 m² sont déjà loués à deux locataires. (locataire 1 : 5 542Euros HT/AN, locataire 2 5 608Euros HT/AN) Projet de restructuration de la façade voté. Les locaux sont en excellent état, avec parquet, peinture récente, électricité conforme, etc. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Fibre optique - Peinture

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Rennes Logement à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la vente ce local commercial d'une superficie de 136 m² comprenant un open space, une salle de réunion et 3 bureaux en souplex récemment aménagé. Cour intérieure privative + parking ext - Air Rafraîchi - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Convecteurs électriques - Fibre optique - Open Space - Papiers peints - Parking Extérieur - Parquet - Peinture - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires privés

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose dans un immeuble situé face au métro Fréville. Une surface de bureau de 204 m² (mesurage Loi Carrez) entièrement rénové récemment avec des prestations de qualité (cloison vitrée tout hauteur, béton ciré etc.). Les locaux sont situés au 2ème étage et répartis de la manière suivante : entrée avec placards de rangement, un open space de plus de 110m², une grande salle de réunion, 2 bureaux individuels, une salle de pause et un local archives avec baie de brassage. 4 parkings aériens et possibilité de 4 stationnements en sous sol en sus. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 1 089 m² environ (732 m² + 387 m²) entièrement rénové comprenant bureaux individuels, grandes salles de réunion, 2 locaux cafétéria. 15 parkings privatifs en extérieur. Plateau de bureau répondant à la règlementation ERP 5. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cesson-Sévigné Bureau à vendre

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un espace de bureaux rénové de 185 m² au deuxième et dernier étage, en très bon état général. Climatisés et lumineux, les locaux offrent une configuration souple, pouvant être facilement être moduler pour s'adapter à vos besoins (espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.) 6 stationnements privatifs au prix de 9 000Euros /U - Ascenseur - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus LIBRES au Sud de Rennes. Avenue Henri Fréville, dans un centre commercial à proximité du métro et du Centre commercial Alma, local commercial vendu libre d'une surface totale de 233 m² offrant une entrée indépendante. Les locaux disposent également d'une extraction en place, d'une chambre froide et d'une possibilité de terrasse 3 places de parking Possibilité de division en 3 cellules commerciales Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cesson-Sévigné Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Tourny Meyer vous présente un immeuble indépendant en R+1, alliant flexibilité et opportunités d'investissement. D'une superficie totale d'environ 1 680 m² (loi Carrez en cours), ce bien se prête idéalement à une commercialisation en intégralité ou à la division, avec des lots modulables dès 190 m². Une solution sur mesure pour répondre à vos projets. Son atout majeur : 91 places de stationnement, offrant un ratio parking exceptionnel de 1/18 m², un critère clé pour attirer entreprises et collaborateurs. Actuellement aménagé en espace de coworking au rez-de-chaussée, ce bâtiment ERP 3 (capacité maximale de 551 personnes) allie fonctionnalité et modernité. Entièrement rénové en 2020, il bénéficie d'équipements récents et d'une conformité optimale, pour un investissement sécurisé et pérenne. - Accès PMR - Ascenseur - ERP (Etablissement recevant du public) ERP3 - Kitchenette - climatisation coté sud - Systeme de chauffage neuf - pas de courant faible en périphérie

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Rennes Bureau à vendre

À vendre à Rennes ou à louer, un espace de bureaux vitrines de 113,65 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et étage, offrant une visibilité exceptionnelle sur rond point. Idéalement situé pour maximiser l'impact de votre entreprise, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans un cadre prestigieux. ERP : 5ème catégorie Bureaux 113 m² ERP 5 RDC : 56.82 m² environ 1 accueil 3 bureaux Sanitaires R+1 : 56.82 m² environ 3 bureaux Fibre RJ45 Chauffage Gaz Cloisons sèches Faux plafonds Sol : Lino Mur : peinture Parking : 1 sous-sol Immeuble de 2004

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

8989 Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : Vente LOCAL LOCAL COMMERCIAL - Quartier commerçant en plein développement et situé sur un axe véhicules Description du bien : Surface de 130m² Le local est spacieux, bien agencé et parfaitement équipé pour accueillir tous types d'activités tertiaires et/ou commerciales Nous consulter

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Bureaux à vendre dans la ZAC Saint-Sulpice Nous vous proposons à la vente des bureaux dans le secteur Saint-Sulpice. Les bureaux sont livrés en bon état, climatisés, cloisonnés et câblés. Ils sont équipés d'un coin cuisine/cafétéria, d'un grand accueil, d'une salle de réunion et d'un espace ouvert à chaque étage. Deux surfaces sont disponibles, un plateau d'environ 275 m² au rez-de-chaussée et le second de 501 m² environ au 1er étage, pouvant faire l'objet d'une division également.   En Bordure de la route de fougères au nord-est (axe Rennes-Caen) de la métropole, le Parc Tertiaire de Saint Sulpice s'inscrit dans le prolongement d'Atalante Beaulieu et de Via Silva. Ce parc tertiaire est composé de plusieurs Immeubles de type R+2 et R+3 et accueille majoritairement des entreprises des nouvelles technologies de l'information et communication en synergie avec les zones d'activités voisines. Le Parc bénéficie également d'un environnement agréable avec la proximité immédiate du Parc de Loisirs des Gayeulles et d'un pôle commercial et de services « LES LONGS CHAMPS »   offrant restauration, hôtels, commerces et salles de sport. Métro : Ligne B Station "Atalante" 1 km Bus : Oui Desserte routière : Porte de Long Champs Fibre optique : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

BUREAUX À VENDRE RENNES CENTRE-VILLE BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une belle surface de bureaux de 324m² dans le centre de Rennes? à proximité de nombreuses dessertes en commun ( bus, métros).   Ces locaux sont composés de nombreux bureaux individuels (12) avec des sanitaires privatifs et une grande salle de réunion. La surface peut être facilement réagencée en espace ouvert et séparée car il y a 3 autres entrées distinctes. Les locaux sont lumineux et possèdent une belle hauteur sous plafond.   L'ensemble de l'immeuble va bientôt bénéficier d'une rénovation complète et moderne de la façade. 2 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente.   Métro : Ligne A station Charles de Gaulle Bus : lignes C1, 11, 41 et 63 Gare : à 5 min à pied Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Distribution climatisation : Convecteur électrique Cafétéria : Oui Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Salle de réuion Onduleur(s) : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Rennes Bureau à vendre

Locaux professionnels à vendre à RENNES (35) - Spécial Investisseurs ! Espace bureaux d'une surface totale de 56 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, composé de 2 grands bureaux, salle d'attente, et sanitaires. La hauteur sous plafond impressionnante de 3,57 mètres confère une sensation d'espace et de liberté, idéale pour stimuler la créativité et la concentration. Ces locaux sont conformes aux normes ERP, garantissant ainsi la sécurité des occupants. Un parking privé offre un stationnement intérieur sécurisé pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux loués depuis plus de 13 ans aux mêmes locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique espace de travail. Réf. du Bien VP672 / Mandat n° 1408 Prix de vente : 241 120€ incluant les honoraires de négociation de 21 120€ Taxes comprises Honoraires de négociation : 17 600€ hors taxes soit 21 120 € Taxes comprises Bail commercial / Loyer mensuel : 1 110€ Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cesson-Sévigné Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

VENTE DE BUREAUX NEUFS - CESSON-SÉVIGNÉ - CANOPIA BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des plateaux de bureaux lumineux au sein de l'immeuble CANOPIA BUSINESS situé au coeur du pôle tertiaire VIASILVA à Cesson Sévigné.   CANOPIA BUSINESS est un immeuble neuf qui se différencie par sa construction bas carbone à consommation énergétique très faible et son bois apparent. L'immeuble a eu recours à des matériaux biosourcés qui participe à la réduction du montant des charges tout en répondant aux objectifs RSE des entreprises.    Les espaces de travail lumineux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à la configuration poteau plancher du système HOBOA qui permet de libérer complétement les plateaux (beaucoup plus simple pour modifier la configuration d'un plateau).    Immeuble neuf éco conçu bas Carbone - Energie neutre   Contactez-nous pour une visite ! Métro : Ligne B Station "Cesson-ViaSilva 450 m Etat de l'immeuble : Neuf Fibre optique : Oui Gestion technique centralisée : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Plateaux lumineux Autre élément bureau : Immeuble bas carbone en ossature bois Autre élément bureau : Peu de contraintes porteuses

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

À VENDRE : bureaux d'environ 128 m² à Saint-Jacques-de-la-Lande. Emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires "La Courrouze" ! Environnement porteur et dynamique. Au pied du métro, proche restauration & hôtellerie ; Accès rapide à la rocade et au centre-ville. Un espace parfait pour votre activité professionnelle - accès PMR ascenseur, climatisation , baie de brassage, interphone. Ensemble actuellement aménagé avec un accueil open-space, 2 bureaux fermés et une très grande salle de formation de 45 m² et une kitchenette. Stationnements en sous-sol. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Année de construction : 2020 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : linoléum Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Belle adresse pour ce Parc d'affaires bien identifié sur la Route de Lorient, à proximité de la 4 voies toutes directions avec accessibilité bus. Nous vous présentons une surface de 437 m² située au 1er étage d'un bâtiment de bureaux. Locaux actuellement aménagés, climatisés et cloisonnés comme suit : . 1 grande entrée / accueil, avec local reprographie et archives . 5 bureaux de plusieurs personnes et  6 bureaux individuels  . 1 box de réception ; 1 cuisine cafétéria : 1 grande salle de réunions, . 1 local informatique et avec 1 box "ménage", sanitaires H/F. Ensemble très fonctionnel avec de nombreux placards. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : Est / Sud / Nord Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Fenêtres : Double vitrage Climatisation Mode de chauffage : Climatisation (PAC) Alarme Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Année de construction : 2000 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : Néons Revêtements des sols : Parquet Revêtements des murs : Projeté + peinture Type de plafonds : Dalles Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Rennes Bureau à vendre

CENTRE D'AFFAIRES LE BIGNON   Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 110 m², qui propose : - 1 grande salle pouvant être divisée,  - 3 bureaux, placards de rangement, - 1 kitchenette    1 parking aérien, 2 parkings en sous-sol. WC sur les parties communes.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : sud / est Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Type de fenêtres : double Mode de chauffage partie bureaux : electrique Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Année de construction : 1990 Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalle Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

10/04/2026