Local commercial en Noiseau disponible à vendre
8

Commerces à vendre près de Noiseau

Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Noiseau

Plus de détails pour Local commercial à vendre

94210 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à vendre
  • 1 039 000 €
  • 550 m²
Voir plus
Plus de détails pour Logement à vendre

94210 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 690 000 €
  • 125 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local d'activités à vendre
  • 995 000 €
  • 448 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

94430 Chennevières-sur-Marne

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 80 – 430 m²
  • 3 Lots
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

94210 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à vendre
  • 295 000 €
  • 48 m²
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

94440 Villecresnes

  • Local commercial à vendre
  • 2 444 000 €
  • 862 m²

Villecresnes Local commercial à vendre

IDEAL INVESTISSEUR !! À Villecresnes, au coeur du Val-de-Marne, nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux récents d'une surface totale de 862 m², sur un axe à très fort passage avec plus de 60 000 véhicules par jour. LOYER ACTUEL : 169.000 € HT/HC LOYER POTENTIEL : 217.000 € HT/HC (rendement brut cible 9.25%) Taxe foncière charge preneur. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec stationnement privatif sur un terrain de 2 552 m². L'ensemble se compose de quatre cellules commerciales en excellent état, rénovées en 2022. Trois d'entre elles sont actuellement louées sous baux commerciaux. La quatrième cellule, d'une surface de 281 m², est en cours de relocation. Les loyers sont en cohérence avec la valeur locative de marché, Ce produit rare sur le secteur constitue une opportunité d'investissement patrimonial rentable et sécurisé.. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif récent, bien positionné, avec des flux locatifs stables et sans travaux à prévoir dans les prochaines années. Prix TTC HH : 2.820.000 € Prix HT HH : 2.350.000€ Honoraires en sus charge acquéreur 4% HT : 94.000€ Contactez-moi si vous souhaitez le dossier complet. Victor LAFOND - 06 14 17 45 86 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 350 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

César et Brutus

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher
Voir plus

Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Noiseau

Voir tout commerces à vendre
Combien de commerces sont actuellement à vendre à Noiseau ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Noiseau, vous pouvez choisir parmi 0 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Noiseau est de /m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint /m2.
  • Commerces à vendre à Noiseau