Commerces à vendre - Nice

06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 198 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Vauban à Nice Est. Surface: 52 m². Actuellement divisé en 2 appartements: 1 studio de 20 m² donnant sur rue avec kitchenette, sanitaires et douche et un T2 de 32 m² en contre-bas donnant sur cour avec 1 chambre, sanitaires, douche et cuisine. Climatisation. Rideau de fer. Possibilité de tout décloisonner. A rafraichir. Prix FAI: 198 KEuros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 270 000 €

Nice Local commercial à vendre

Nice, Bd de la Madeleine, face à un arrêt de bus, dans quartier à forte densité de population, zone de commerces de proximité (Utile - Boulangerie - Tabacs - Pharmacie..). Parking public à proximité, gros passage automobile. MURS COMMERCIAUX OCCUPES En Angle, 93 m², très belle visibilité avec plus de 22 m de linéaire vitrine. Un stationnement en R-1. Actuellement occupé depuis 2023 par une alimentation générale. Bon locataire. Loyer annuel : 18.048 Euros + charges et taxe foncière. Prix net vendeur : 270.000 Euros Honoraires agence : 7% HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.

Contact:

Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 180 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial d'environ 40 m² sur NICE OUEST, à deux pas du tram et de la mer.

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 550 000 €

Nice Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton. Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée. Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur. Produit rare, à visiter rapidement !!

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 197 160 €
• 107 m²

Nice Local commercial à vendre

Notre Agence vous propose à la vente de beaux MURS PROFESSIONNELS de 107m² en RC, situés sur Nice Nord, haut du quartier Cessole. Local avec vitrines sécurisées, climatisé. Idéal pour professions libérales ou investissement locatif POINT FORT : Un double garage peut être vendu en plus mais séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 125 000 €

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE MURS LIBRE 50 M² - NICE OUEST Un local commercial d'environ 50 m² en bon état, sur deux niveaux, dans une copropriété, comprenant une vitrine, 2 pièces au RDC avec point d'eau et sanitaire, 2 pièces à l'étage avec point d'eau. Peut se louer 800€ HC HF Idéal profession libérale

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 429 300 €
• 317 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située à Nice Ouest à proximité du boulevard René Cassin. Surface: 317 m² dont rez-de-chaussée de 145 m² + sous-sol de 172 m². Sanitaires. Douche. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Rideau de fer. Store banne. Sous-sol accessible aux véhicules. Hauteur sous plafond de 3 mètres au sous-sol. Vendu avec 1 garage. Proche entrée autoroute A8, aéroport et des commerces. Prix FAI: 429,3 KEuros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 636 000 €
• 171 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé au centre-ville de Nice proche de la Gare Thiers. Surface totale: 171 m² divisés en 3 locaux commerciaux et un appartement libre de 85 m². 2 caves loués en sous-sol ( 7 m² + 15 m² ). Chauffage collectif. Revenus locatifs: 25200 Euros/an. Prix FAI: 636 KEuros. Dossier complet sur demande. L'ensemble est réparti de la façon suivante: - Local commercial de 18 m²: espace de vente, sanitaires, climatisation, . Bail commercial depuis novembre 2023 - Boutique de 18 m²: surface de vente et sanitaire. Linéaire vitrine de 3 mètres. Bail commercial depuis le 1er janvier 2024 - Boutique de 50 m² avec extraction toit: triphasé, store banne, gaz de ville, rideau de fer. Linéaire vitrine de 7 mètres. Locataire en place avec un bail commercial depuis décembre 2018

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 499 000 €
• 252 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial en rez de chaussée situé dans le quartier libération à Nice en accès PMR! Surface : 252 m² : un espace commercial/bureau d'une surface de 72m² et un espace de stockage de 180 m². Sanitaires, accès véhicule sur l'entrepôt. Belle visibilité en angle sur un boulevard très passant et 4 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, cabinet médical, showroom. Possibilité achat stationnement en sus. Prix FAI : 499 K Euros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 291 600 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située dans le quartier Acropolis à Nice. Surface: 45 m². Accueil. Actuellement cloisonnée en 4 espaces. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Belle visibilité en angle de 16 mètres. Enseigne avec drapeaux publicitaires. Cave supplémentaire en sous-sol de 8 m². Proche commerces, transports en commun. Quartier en plein développement. Bon état général. Prix FAI: 291,6 KEuros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 88 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé à Nice Est, sur le boulevard de l'Ariane. Surface: 26 m². Sanitaires. Rideau de fer. Accès PMR. Cave en sous-sol. Locataire en place depuis 2017. Revenus locatifs: 6000 Euros/an. Rentabilité: 6,8%. Prix FAI: 88 KEuros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 424 000 €
• 114 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local en rez-de-chaussée situé dans le quartier des musiciens à Nice, exploité par une activité d'hôtel meublé. Surface : 114 m² répartis en 7 pièces + 4 salles de bains et 2 wc + 78m² de mezzanines. Local traversant, lumineux et disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Bel immeuble. Locataire en place depuis plusieurs dizaines d'années. Revenus locatifs annuels : 13 800 Euros. Prix FAI : 424K Euros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 175 000 €

Nice Local commercial à vendre

A Nice , en plein coeur du centre ville, sur un axe ultra passant. A proximité du vieux Nice, Place Masséna, futur poste de police Mitoyen parking de l'opéra, arrêt tramway et nombreux commerces, restaurants. LOCAL COMMERCIAL de 30 m² Charges : 80 Euros / trimestre TF : 655 Euros / an Disponibilité immédiate Prix de cession : 175.000 Euros CC

Contact:

Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 150 000 €

Nice Local commercial à vendre

A Nice, au coeur du centre ville. Proche Avenue Victor Hugo et mitoyen banque, hotel et nombreux commerces A 100 m de Nice Etoile Parking et tramway à proximité LOCAL COMMERCIAL DE 31 m² de plain pied donnant sur rue et exploité depuis 2016 Loyer : 950Euros / mois HC HT Bail neuf à partir de Juillet 2025 Ideal investisseur Prix de cession : 150.000 Euros Net vendeur

Contact:

Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 149 000 €
• 208 m²

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE – BUREAU 208 M² – NICE PROMENADE DES ANGLAIS Idéalement situé dans un immeuble d’exception face à la mer, ce bureau bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, à proximité du parking Masséna et des principaux axes routiers. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Réception lumineuse - Grande pièce de 63 m² - 2 bureaux - 2 WC 1er étage : - 2 bureaux spacieux - Dégagement Usage exclusivement professionnel, idéal pour professions libérales : avocats, médecins, notaires, architectes, etc. Conditions financières : - Prix de vente : 1 149 000 € (FAI - honoraires d’agence inclus) - Charges et foncier : sur justificatif Possibilité de location : - Loyer annuel : 60 000 € HT/HC - Charges : sur justificatif DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 249 600 €

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à l'acquisition un local commercial de 66 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Roch, à Nice, au coeur d'un environnement animé, familial et commerçant. Un emplacement stratégique au coeur de l'activité À proximité immédiate du quartier Vauban, ce secteur bénéficie d'une forte attractivité, renforcée par la proximité de l'Université Nice Sophia Antipolis, générant un flux constant de clientèle diversifiée : étudiants, riverains et actifs. Le local offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique en pleine évolution, parfait pour implanter une activité de commerce de proximité, de services ou toute activité tertiaire. Atouts principaux : Surface de 66 m² fonctionnelle Environnement vivant et familial Forte visibilité sur axe fréquenté Accès rapide aux transports en commun (tramway, bus) Proximité des grands axes routiers Une opportunité rare pour investir ou développer votre activité dans un quartier en plein essor au coeur de Nice. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez les consultants Bergé Immobilier. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 183 000 €

Nice Local commercial à vendre

A proximité de la promenade des Anglais, au niveau de la station de tramway 'Cassin/Kirchner', local commercial se composant au rez de chaussée d'un espace de 77m² se composant d'une salle, cuisine et d'un bureau et d'un espace de 14m² en sous-sol se composant d'une réserve, salle d'eau et wc. Un garage de 11,46m² en sous-sol complète ce bien. Idéal BAR / CAFE/ RESTAURANT

Contact:

Lamirand Et Associés

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs en bon état d'une surface d'environ 215 m² entre le boulevard Victor Hugo et la gare de Nice ville. Composé d'un espace de vente de 113 m², d'un local de 30 m², d'une réserve de 23 m², d'un bureau et d'un parking couvert pour trois voitures. Linéaire vitrine d'environ 50 m.

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 188 M² – NICE PLACE MASSÉNA Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble emblématique en plein cœur de la Place Masséna, ce local commercial de 188 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à un fort flux de piétons. Caractéristiques principales : - Surface commerciale en rez-de-chaussée : 67 m² - Sous-sol d’environ 121 m² - Linéaire de vitrine : 17 mètres - Climatisation - Emplacement premium avec fort passage piéton - Issue de secours - Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Extraction aux normes Options supplémentaires : - Possibilité de disposer d’une terrasse. Conditions financières : - Prix de vente FAI : 865 000 € - Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC - Provision sur charges : 130 €/mois - Provision sur foncier : 3 900 €/an Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

NICE CENTRE GAMBETTA A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété. Tout commerce, terrasse d'environ 15 m². Climatisation réversible. Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €. Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF. Le studio indépendant 590 € CC Rentabilité hors frais de notaire 9,35 %

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

Bld Victor Hugo à Nice, en bordure de l'avenue Jean Médecin, A VENDRE MURS COMMERCIAUX & FONDS ou BAIL de 45m² environ (25m² de magasin + 20m² de réserves et wc) Idéalement placés en secteur N°1 avec très forte commercialité et visibilité Bail tous commerces possible sauf métiers de bouche qui nécessite de la cuisson Idéal investissement locatif Honoraires 6% TTC inclus à charge acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

Bureaux vides d'une surface d'environ 53 m² situés au rdc d'un bel immeuble, libres de toute occupation. Ce local se compose d'un hall, d'une entrée, d'un open space, d'un toilette et de divers espaces de rangement. Renovation et éventuel réaménagement à prévoir. Arrêt de bus et voie Mathis à proximité. Bureaux lumineux disposant de nombreuses fenêtres. Disponible immédiatement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

A Nice, en plein coeur du carré d'or, a deux pas de la Place Massena et de la coulée verte. Situé à toute proximité des événements touristiques, sportifs et culturels Proche grandes enseignes, hotels... LOCAL COMMERCIAL de 60 m² de plain pied, très beau linéaire vitrine et actuellement exploité en salon de coiffure En parfait état Toutes activités possible sauf restauration et nuisances Disponibilité à convenir entre les parties

Contact:

Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN ENSEMBLE COMPRENANT UNE STATION SERVICE, UN RESTAURANT DE 160 M² ET UN ATELIER POUVANT SERVIR DE STOCKAGE DE 160 M² LE TOUT SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3000 M² SUR AXE PASSANT. PLUSIEURS POSSIBILITEES DE COMMERCES POUR PLUS DE PRECISIONS CONTACTEZ NOUS PRIX Net Vendeu 1 500 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045519)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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