Commerces à vendre - Nice

06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 664 650 €
• 265 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendres murs libres d'une boutique avec entrepôt situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 264,31 m²: boutique au rez-de-chaussée de 49,53 m², et entrepôt de 214,78 m². Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. HSP 3.15 au plus haut. Accès utilitaires à l'intérieur du local. Prix FAI : 670 980 Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 500 000 €
• 130 m²

Nice Local commercial à vendre

Belle opportunité pour ces murs libres de 100 m² de surface commerciale RDC. Le local se situe sur une artère très passante au coeur du quartier Libération dense en habitants. La visibilité est excellente avec un beau linéaire vitrine de plus de 10 ML. Le trafic voitures est important toute l'année. Le local est en bon état. Climatisé et refait à neuf récemment. L'emplacement serait idéal pour un cabinet médical ou para médical. L'environnement est constitué de nombreux commerces de proximité: PICARD, VIVAL, bar-tabac, SUPER K... Bus et tram à proximité POSSIBILITE DE PRENDRE A BAIL EN LOCATION PURE: 40 000 Euros HTHC/AN Honoraires : 5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Les Allées Du Commerce

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 845 880 €
• 215 m²

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres, idéalement situé dans le quartier des Musiciens, à proximité de la rue Verdi, du boulevard Victor Hugo et de la gare de Nice Ville. Configuration des espaces Espace principal lumineux d'environ 113 m² Trois bureaux indépendants Réserve / salle d'archives de 22 m² Parking de 30 m² couvert et fermé pour trois véhicules Sanitaires Double accès : sur rue et via la copropriété Prestations &amp ; équipements Climatisation réversible Fibre optique &amp ; prises RJ45 Rideau métallique, alarme Accès PMR possible avec rampe amovible Emplacement pour enseigne sur façade EnvironnementUn emplacement stratégique dans une rue passante reliant directement la gare de Nice Ville, à proximité immédiate de parkings publics et des transports en commun. ? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 595 000 €
• 253 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre, murs libres d'un local commercial situé à proximité du Boulevard Grosso à Nice, proche des accès à la voie rapide. Surface : 253 m²: Entrepôt de 230 m² + avancée de 23 m². HSP 5,30 m au plus haut. Idéals activités automobiles, stockage, ou entreprise de bâtiment. Prix FAI : 595 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 795 000 €
• 368 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre, murs occupés d'un local commercial situé à Nice à proximité du Boulevard Gambetta. Surface : 368,15 m² : 322,15 m² au sol + 46 m² de mezzanine + une cave en sous-sol. Actuellement occupé via un bail commercial par une salle de sport. Revenus annuels : 55 800 Euros soit 7% de rentabilité ! Prix FAI 795 K Euros (photo non représentative du bien)

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 93 500 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est, boulevard de l'Ariane. Surface: 37 m². Sanitaires. Douche. Rideau de fer. Linéaire vitrine 3 mètres. Accès PMR. A rafraichir. Idéal investissement locatif. Prix FAI: 93,5 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 519 400 €
• 143 m²

Nice Local commercial à vendre

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'un immeuble mixte élevé d'un étage sur rez-de-chaussée au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface totale: 143 m² dont commerce en rez-de-chaussée de 67 m² + 1er étage: appartement T3 de 76 m². La partie commerce comprend: une salle, cuisine avec extraction toit et sanitaires - linéaire vitrine de 5 mètres avec enseigne, drapeau publicitaire et store banne. L'appartement est composé d'un salon, deux chambres, salle de bain et sanitaires indépendant. Prix FAI: 519,4 KEuros. Dossier sur demande

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 324 000 €
• 127 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre, murs occupés situés dans le centre ville de Nice, secteur Magnan. Surface : 127m²: 51,13 m² de surface de vente + 77,85m² de garage actuellement aménagé en atelier + une cour à jouissance exclusive de 35m². Bon état général. Revenus locatif annuel : 22 440 Euros. Prix FAI: 324K Euros.

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 961 000 €
• 856 m²

Nice Local commercial à vendre

Emplacement n°1 bis au coeur du Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais et de l'hôtel Negresco. Local de 856.48 m² avec vitrine de 9 mètres sur une rue passante, offrant une forte visibilité et un accès direct aux véhicules. Ancien garage, il comprend un rez-de-chaussée de 137.77 m² et un sous-sol de 650.76 m² avec showroom, atelier et espace de stockage. Aménagements : climatisation, volet métallique, ponts élévateurs et extracteur d'air. Prix FAI: 1 961 000 Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 215 500 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située sur la rue Trachel au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface: 47 m² environ. Sanitaires. Rideau de fer. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire façade. Vitrine neuve. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Quartier commerçant. A rafraichir. Idéal commerce de proximité, activité de services. Prix FAI: 215,5 KEuros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3RZ2hkO2XCaeF5su-War7u

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 135 192 €

Nice Local commercial à vendre

PROGRAMME NEUF !!! A vendre local commercial idéalement situé dans le quartier Riquier à Nice Est. Surface totale: 51,59 m² dont local commercial 35,47 m² + 2 annexes de 10,32 m² et 5,80 m². Accès PMR. Livré brut. Vitrine posée. Fluides en attente. Electricité. Belle hauteur sous plafond. Linéaire vitrine de 9 mètres. Idéal commerce de proximité. Prix FAI : 173,7 KEuros HT

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 2 950 000 €
• 313 m²

Nice Local commercial à vendre

Belle opportunité Emplacement n°1 à Nice ! A vendre murs libres d'une boutique en parfait état d'une surface de 313.82 m² sur 3 niveaux (RDC pour 114.09m², R+1 pour 110.86 m² + R-1 pour 88.87 m²) chacun et tous exploitables commercialement. Excellente visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine toutes hauteur sur un axe emblématique de la ville, a quelques mètres de la galerie PARK AVENUE et de ses enseignes de luxe (vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=AQYZnYu2v7g) . Bail emphytéotique avec 45 ans restant. Prix FAI: 2 950 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 356 800 €
• 200 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice à proximité de l'avenue Jean Médecin et du boulevard Dubouchage. Surface: 200 m². Grand open space. 4 bureaux. 2 sanitaires. Salle d'eau. Coin cuisine. Climatisation. Fibre optique. Proche parking public. Quartier dynamique et commerçant. Linéaire vitrine de 8 mètres. Bon état général. Prix FAI: 1 356,8 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 297 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique équipée pour l'activité de restauration, idéalement située au Port de Nice, à proximité de la rue Arson. Surface: 55 m². Extraction toit. Espace de vente. Réserve. Cuisine. Enseigne avec drapeau publicitaire. Sanitaires. Climatisation. Cave en rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. A rafraichir. Idéal activité de restauration. Prix FAI: 297 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 690 000 €
• 185 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le carré d'or à Nice. Surface : 185 m² au sol dont 2 salles de 40 m² et 108m² + cuisine de 13,55 m² + réserve et sanitaire et bureau. Extraction toit. Belle visibilité sur un axe passant. Belle clientèle. triphasé. Possibilité restauration. A proximité de l'Avenue Jean Médecin, du tramway et parkings publics. Prix FAI : 690 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 845 880 €
• 215 m²

Nice Local commercial à vendre

BELLE VISIBILITE !!! A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situés dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 215 m². 1 open space, 3 bureaux. 1 salle d'archive. 1 sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 17 mètres. Double parking. Proche gare SNCF et parking public. Prix FAI: 845,8 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 450 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre boutique d'angle idéalement située au coeur du centre ville de Nice, dans un immeuble récent. Surface: 53m² de boutique. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Très belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. A quelques pas seulement de l'avenue Jean Médecin. Idéal commerces ou agences de services. Très bon état général. Prix FAI : 450 K Euros. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/0y2Gn1F5PCmebrdzGCeCh7

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 2 120 000 €
• 106 m²

Nice Local commercial à vendre

EMPLACEMENT N°1 !!! A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située sur un axe principal à Nice. Surface: 106 m² dont rez-de-chaussée de 56 m² + sous-sol de 50 m². Actuellement louée à une activité de restauration. 30 couverts en salle. 16 couverts en terrasse. Sanitaires PMR. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR. Belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Beau linéaire vitrine de 5 mètres. Loué depuis octobre 2024 par une franchise nationale. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatifs: 125 160 Euros/an. Prix FAI: 2 120 KEuros. Dossier sur demande.

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 270 000 €

Nice Local commercial à vendre

A Vendre, murs commerciaux libres d'une boutique située au coeur du carré d'or à Nice, proche du Boulevard Victor Hugo. Surface : 16 m² environ. Sanitaires. Point d'eau. Très bon état, climatisation. A deux pas du tramway ligne T1 et T2. Prix FAI : 270 K Euros (photo non représentative)

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 209 600 €

Nice Local commercial à vendre

Programme neuf ! A vendre murs libres d'une boutique située à Nice Est, quartier Saint Roch. Surface: 66,25 m². Livré brut. Fluides en attente. Accès PMR. Proche toutes commodités ( transports, commerces ). Idéal commerce de proximité ou service à la personne. Disponible à partir du dernier trimestre 2025. Prix FAI HT: 209,6 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 432 000 €
• 160 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Nice, à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 160 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée avec boutique et réserve + 30 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Douche. Triphasé. Accès PMR. 2 caves de 13 m² chacune. Linéaire vitrine de 7 mètres. Rideau de fer. Panneau publicitaire. Store banne. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 550 000 €

Nice Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton. Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée. Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur. Produit rare, à visiter rapidement !!

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 499 000 €
• 252 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial en rez de chaussée situé dans le quartier libération à Nice en accès PMR! Surface : 252 m² : un espace commercial/bureau d'une surface de 72m² et un espace de stockage de 180 m². Sanitaires, accès véhicule sur l'entrepôt. Belle visibilité en angle sur un boulevard très passant et 4 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, cabinet médical, showroom. Possibilité achat stationnement en sus. Prix FAI : 499 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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