Commerces à Vendre - Nantes

Q: Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Nantes est de 1 883 €/m2.Le Commerce le moins cher est proposé à 1 883 €/m2.Le Commerce le plus cher atteint 1 883 €/m2.

Local commercial en Nantes disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre à Nantes

Locaux industriels/logistiques Bureaux

154 Route De Vannes

44300 Nantes

Local commercial à vendre
1 401 586 €
347 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

En R+1, plateau de bureaux d'environ 347 m² à vendre route de Vannes - Beauséjour Nantes. - 2 emplacements de parking, local vélo - Une terrasse privative de 39.42 m² -Ascenseur , Câblage informatique Parking relais à moins de 50 mètres Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96 N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Livraison début 2026 Prix de vente HT : 1 334 844 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20% N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

16 Rue Lamoricière

44100 Nantes

Local commercial à vendre
1 350 000 €
511 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44100 Exclusivité Spliit Centre-ville de Nantes, entre la place Canclaux et la place René Bouhier, Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux de 511 m2 situé aux 2 et 3ème étages d'un immeuble tertiaire. L'immeuble bénficie d'un ascenseur et kla surface est accessible PMR. Le plateau est à rénover mais bénéficie de très beaux volumes, d'une structure métallique apparente et de trois terrasses accessibles. La surface est câblée et climatisée. 7 places de parking en extérieur. Opportunité rare à la vente. Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

18 Rue Scribe

44000 Nantes

Local commercial à vendre
3 300 000 €
1 009 m²

Station de recharge de voitures

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44000 Centre-ville de Nantes, quartier Graslin, Spliit vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 1009 m2 au 6ème et dernier étage. Cette surface est composée d'un coin accueil, de nombreux bureaux cloisonnés pouvant accuellir de 4 à 8 postes de travail, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse. Aménagement flexible. Surface très lumineuse et prêt à l'emploi. Bien rare sur le marché. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur HD

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Boulevard Gustave Roch

44200 Nantes

Local commercial à vendre
275 600 €
116 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

A VENDRE Quartier ILE DE NANTES futur CHU Local commercial neuf sur un axe passant Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26 Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes. Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements. Activités déjà installées sur la zone : Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats Commerces de détails Carctéristiques : Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Conditions financières : Prix de vente HT : 260 000 € + Honoraires charge acquéreur 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20% Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise Contactez nous Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

32 Rue De L'Ouche Buron

44300 Nantes

Local commercial à vendre
296 400 €
142 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité unique avec BERNOIS immobilier d'entreprise ! À Nantes, nous proposons à la vente des locaux commerciaux dans un nouveau quartier historiquement industriel au pied du périphérique et face au stade de la Beaujoire. Profitez d'un espace brut de béton prêt à être aménagé selon vos besoins, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, pour lancer votre activité dans un cadre aéré. Possibilité de travailler sur une location des murs. ERP : ERP possible Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées Activités autorisées : Professions libérales, sociétés de service, restauration Nous consulter pour plus de détails Surface RDC : 142 m² Situation/Transports : SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN) Tram Ligne 1 Arrêt Haluchère Possibilité d'imaginer une location : loyer à définir Honoraires de location : charge preneur en sus du loyer Conditions particulières à la vente : Possibilité d'imaginer une location : loyer à définir Honoraires de location : charge preneur en sus du loyer

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

Boulevard Meusnier De Querlon

44000 Nantes

Local commercial à vendre
3 800 003 €
186 – 600 m²
3 Lots

Nantes Local commercial à vendre

IDEALEMENT SITUE, NOUVEAU CENTRE MEDICAL PLURIDISCIPLINAIRE EN COURS DE CREATION PROPOSANT TROIS CELLULES A LA VENTE A PARTIR DE 186 m2. Cellules livrées de base brut de béton et fluides en attente. Possibilité d'étudier des clés en main avec un BE spécialisé en médical et paramédical. Un premier lot est en cours d'étude. CENTRE MEDICAL EN COURS DE CREATION PROPOSANT DES CELLULES A LA VENTE EN PLEIN COEUR DU QUARTIER MONSELET ERP : ERP possible Brut de béton, fluides en attente Parking dédié et partagé pour la patientèle et pour les praticiens Détails du fonctionnement : nous consulter Activités autorisées : PROJET EN Cours pour création d'un centre médical de VILLE A ce jour curage fait et travaux préparatoires (amenée et rejet des fluides, coupe feu....) Visibilité :Moyenne Situation/Transports : Bus Boulay Paty (Ligne 10) Régime fiscal : droits d'enregistrement Non soumis à TVA récupérable Prix de vente : 3200 euros TTC /m2 NET VENDEUR N.B : Conditions commerciales à confirmer Conditions particulières à la vente : Régime fiscal : droits d'enregistrement Non soumis à TVA récupérable Prix de vente : 3200 euros TTC /m2 NET VENDEUR N.B : Conditions commerciales à confirmer

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
170 000 €
78 m²
1 Lot

Nantes Logement à vendre - Nantes Centre

En plein coeur du boulevard Dalby, ce local de 78 m2 est disponible ! Un local lumineux, avec un grande vitrine, 2 bureaux, 1 grand espace central de travail, un second espace isolé et une réserve. Entièrement sécurisé, ce local accueillait auparavant une banque. Il est équipé de vitrage blindé et sécurisé, d'une porte blindée et les fenêtres sont équipés de barreaux. La climatisation réversible vous apportera un confort et une économie d'énergie durant toute l'année. La cave extérieure vous permettra de stocker sans crainte car elle est sécurisée et isolée (avec lumière). Devant le local, une place de livraison est disponible et vous faciliteras l'approvisionnement. Les travaux du boulevard sont enfin terminés et la circulation est maintenue aisée. Pour finir, aux beaux jours, vous profiterez du soleil dans le jardin collectif à l'arrière du local. Disponible de suite! Idéal pour les investisseurs en attente de rendement ou pour les

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

44000 Nantes

Local commercial à vendre
Prix sur demande
114 – 259 m²
3 Lots

Nantes Local commercial à vendre

À vendre à Nantes, Caserne Mellinet Saint Donatien : locaux commerciaux d'environ 259 m² avec belle visibilité et vitrine. Découvrez ces locaux neufs, divisibles en deux surfaces de 145 mètres carrés et 113 mètres carrés, livrés bruts de béton. Une opportunité rare pour aménager selon vos besoins. Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun. Ces locaux sont idéaux pour une activité libérale ou de service. Points forts : Proximité immédiate des lignes de bus, emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Année de construction : 2025 Revêtements des sols : brut Revêtements des murs : brut Type de plafonds : brut Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

44300 Nantes

Local commercial à vendre
432 500 €
228 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 228 m², non divisible, idéalement situé à Nantes. Cet immeuble neuf, parfait pour un restaurant, bénéficie d'un double accès, muni d'une extraction, d'un beau linéaire de vitrine, et d'une hauteur sous plafond de 3,45 m. Lumineux et doté d'un parking, il s'inscrit au coeur d'un projet immobilier mêlant commerces et habitations, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour lancer ou développer votre activité. Les locaux, livrés brut de béton avec fluides en attente, disposent d'un accès PMR et d'une vitrine posée. À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs arrêts de bus tels que Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126) et Route de la Chapelle (Ligne C2). De plus, l'autoroute A 11 offre un accès facile depuis l'entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway, ainsi que depuis la sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers. L'autoroute A 844 est également accessible via l'entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant et la sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers. Doubles accès Brut de béton Fluides en attente vitrine posée Accès PMR Extraction Restauration Surface RDC : 228,7 m² Situation/Transports : Bus Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126), Route de la Chapelle (Ligne C2) Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 844 (Entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant), A 844 (Sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

44700 Orvault

Local commercial à vendre
1 000 000 €
790 m²

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : - Atelier (au plus haut 6m de hauteur libre) : env. 519 m² - Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) - 28 places de stationnement privatives - Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) - Environnement commercial/artisanal dynamique (centre commercial et restauration à proximité) - Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : - Emplacement stratégique - Foncier important - Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter

Contact:

Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
3 300 000 €
1 011 m²

Station de recharge de voitures

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local commercial à vendre
270 000 € – 972 000 €
90 – 360 m²
11 Lots

Climatisation
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible. L'arrêt de bus Franklin de la ligne C3 se trouve à proximité, tout comme l'accès aux autoroutes A82, A844 (entrée), A82 (sortie N844) et A844 (sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord). Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés. Plateau de 600 m2 Terrasse de 233 m2 Divisible en 4 plateaux de 150 m2 6 sanitaires et deux douches par plateau Immeuble indépendant Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
168 000 €
42 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

*** SEUL CHARGÉ *** ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien à Nantes. Ce bien, visible depuis une rue très commerçante et proche de la gare et des écoles, offre une rentabilité brute de 8 % avec un locataire en place, loyer annuel 13 000 euros hors taxes et hors charges. Actuellement exploité en restauration rapide, il est en excellent état, bien tenu, et dispose d'une extraction. Bon investissement au coeur de Nantes ! Les transports en commun à proximité de l'adresse incluent le Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN), la Gare SNCF de Nantes, ainsi que le Tram Gare Nord (Ligne 1) et St-Mihiel (Ligne 2). Double accès Escalier intérieur Cuisine Extraction Cave Revêtement sol : carrelage . Immeuble ancien Date d'effet du bail :01/08/2023 Date de fin de bail :31/07/2032 Surface RDC : 42,46 m² Situation/Transports : Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Gare Nord (Ligne 1), St-Mihiel (Ligne 2)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

44200 Nantes

Local commercial à vendre
458 490 €
148 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 148 m² - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Au coeur de Nantes, à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié proche du Bord de Loire. Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 à l'arrêt "Prairie au Duc" situé à 1 minute des locaux, le bus 26 à l'arrêt "République" ainsi que la ligne de tramway 1 à l'arrêt "Chantier Navals" situés à 10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilité à la gare de Nantes ainsi qu'à l'aéroport. Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc. Vous bénéficierez d'un local commercial neuf, livré brut de béton et fluides en attente, situé au sein du programme FUSION également composé d'un hôtel, de bureaux et de logements.

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

44340 Bouguenais

Local commercial à vendre
227 290 € – 746 810 €
70 – 230 m²
3 Lots

Bouguenais Local commercial à vendre - Nantes Sud-Ouest

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux à usage mixte situés à Bouguenais, offrant 300 m² divisibles à partir de 230 m². Cet immeuble ancien en pierre de caractère comprend trois commerces au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage. Doté de double accès, parquet, double vitrage, et sanitaires privatifs, il est idéal pour diverses activités. Parquet Accès camionnettes ERP Locaux en bon état Double accès Double accès Sols : parquet Double vitrage Sanitaires privatifs . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Ascenseur PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 230 m² Surface terrain : 872 Situation/Transports : Tram Grande Ouche (Ligne 2, Ligne 3)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Cacher

44700 Orvault

Local commercial à vendre
1 000 000 €
790 m²

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local commercial à vendre
120 000 € – 600 000 €
94 – 294 m²
8 Lots

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - CELLULES à partir de 100 m² - SAINT-HERBLAIN - NORD LOIRE Visibilité, à proximité immédiate de Nantes, à 500 m du péripherique de Nantes, accès poids lours. Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs cellules d'activités brutes de béton, à partir de 100 m². Mezzanines avec escalier, isolé double peau, portes sectionnelles électriques, portes vitrées. 2 places de parking pour chaque cellule, possiblité d'obtenir des places supplémentaires. Site clos et sécurisé, portail coulissant électique. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Contrôle d'accès - Interphone - Mezzanine : - Porte sectionnelle électrique : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44700 Orvault

Local commercial à vendre
1 000 000 €
790 m²

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Local commercial à vendre
265 691 €
82 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

Au coeur d'un secteur en pleine transformation, entre le quartier République et le futur CHU de Nantes, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 82,77 m². Implanté dans un programme neuf à l'architecture contemporaine, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique à fort potentiel. Caractéristiques du local : - Linéaire de vitrine, - Livraison brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, murs en placo et compteur Linky, - Livraison au 1/05/2026. Proximité immédiate des commerces, du centre-ville de Nantes, des tramways lignes 2 &amp ; 3 et bus 5 et 26. Idéal pour activités médicales, paramédicales, bien-être, artistiques. Prix de vente HAI 265 691 € HT. Honoraires compris de 7 % HT (8,40 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
275 000 €
60 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 83 m². Il se compose d'un espace principal de 60 m² modulable grâce à des cloisons amovibles, offrant la possibilité de créer une surface entièrement ouverte. Une terrasse arrière d'environ 20 m² complète le bien. Actuellement aménagé en bureaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel droit de terrasse à l'avant, ce qui le rend idéal pour une activité de restauration et/ou bar. Situé en plein centre de Nantes dans un beau quartier. Charges de copropriété : 704 Euros HT Prix de vente : 272 000 Euros net vendeur - Vitrine

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
120 000 €
25 – 35 m²
2 Lots

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate - environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire. Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au coeur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44200 Nantes

Local commercial à vendre
265 000 €
250 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 250 m², situé dans un environnement stratégique à proximité immédiate de La Joliverie, avec un arrêt de Busway juste devant, offrant ainsi une excellente accessibilité. Le bien se compose de deux espaces distincts : Une première zone à l'avant, idéale pour accueillir une activité commerciale avec une belle vitrine donnant sur l'axe passant. Un second espace à l'arrière, parfaitement adapté pour un atelier, un espace de stockage ou des bureaux. Ce local est situé dans une copropriété à taille humaine, comprenant également trois appartements étudiants. Il est possible d'acquérir l'ensemble immobilier, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète. (Prix global sur demande) Un bien polyvalent, parfaitement adapté pour une entreprise de prestations de services souhaitant allier visibilité et fonctionnalité. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.15.64.17

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
288 622 €
94 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 94,63 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes. Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur. Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial. Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Nantes

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Nantes ?

Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Nantes, vous pouvez choisir parmi 39 commerces disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Nantes est de 1 883 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 1 883 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 1 883 €/m2.

Commerces à vendre à Nantes

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Nantes est de 1 883 €.

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Guide immobilier : Commerces à vendre