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44300 Nantes Local commercial | | 432 500 € | À vendre

44300 Nantes - Local commercial à Vendre - 228 m²

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Description

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 228 m², non divisible, idéalement situé à Nantes. Cet immeuble neuf, parfait pour un restaurant, bénéficie d'un double accès, muni d'une extraction, d'un beau linéaire de vitrine, et d'une hauteur sous plafond de 3,45 m. Lumineux et doté d'un parking, il s'inscrit au coeur d'un projet immobilier mêlant commerces et habitations, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour lancer ou développer votre activité. Les locaux, livrés brut de béton avec fluides en attente, disposent d'un accès PMR et d'une vitrine posée. Doubles accès Brut de béton Fluides en attente vitrine posée Accès PMR Extraction Restauration Surface RDC : 228,7 m² Situation/Transports : Bus Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126), Route de la Chapelle (Ligne C2) Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 844 (Entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant), A 844 (Sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers)

Pièces jointes

Honnoraires.PDF

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 228 m²
  • Local commercial
  • 432 500 € (1 897,06 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 228 m² Local commercial 432 500 € (1 897,06 €/m²) -

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Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
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432 500 € (1 897,06 €/m²)
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Surface du lot 228 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 432 500 € (1 897,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 432 500 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 228 m² Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 432 500 €
Surface du lot 228 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 2 40 04 13 13

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  • ID de l’annonce: 39345732

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Ce Local commercial situé à 44300 Nantes est actuellement disponible à la vente. Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne prêt à accueillir votre projet.
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Un espace intérieur prometteur, prêt à être transformé selon vos besoins.
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44300 Nantes

&quot;44300 Nantes&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 228,7 11 décembre 2026 1 891,12 m² HD 2,5 % HT du prix net vendeur à la charge du preneur Droits de mutation
Total 228,7 m²
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