Local commercial en Muret disponible à vendre
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Plus de détails pour 22 Rue De Marclan, Muret - Local d’activités à vendre

22 Rue De Marclan

31600 Muret

  • Local d’activités à vendre
  • 536 400 €
  • 363 m²

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose d'acquérir votre surface d'activité sur MURET Nord avec accès immédiat à la 4 voies D 817 et à l'A 64. Il s'agit d'un programme neuf à construire " L'ATELIER" en lieu et place d'un bâtiment existant ce qui permet un positionnement au coeur de la zone d'activité. Services à proximité immédiate. Chaque lot possède un étage pour la partie bureaux correspondant à 50 % environ de la surface totale. Possibilité également de réaliser un bâtiment clé en main dédié.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 40 – 80 m²
  • 3 Lots

Muret Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m² en plein coeur du centre-ville de Muret. Idéalement situé, dans une des rues les plus passantes du centre-ville de Muret, à proximité de tous commerces. Ce local commercial bénéficie d'une surface commercial d'environ 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², accompagné notamment d'un monte charge, complété par une cour d''environ 40 m². Le local sera remis à neuf : sol peinture électricité climatisation réversible (travaux prévus sur mai/juin pour une livraison fin juin 25. Conditions Financières : Loyer annuel HT et HC : 23 400Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT et HC. - Axe passant - Mezzanine - Rez-de-chaussée - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

23/11/2025
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 907 103 €
  • 468 m²

Muret Local commercial à vendre - Occitanie Regional

A VENDRE - MURET Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations. 101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments. LOCAL COMMERCIAL – RDC - 468.87 m² environ - surface utile 377.96 m² environ Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique. Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique. Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives. Revêtements muraux : Sans Objet Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique. Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l'acquéreur. Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale. Prix Net Vendeur : 907 103.33 EUR HT Frais d'agence en sus à la charge du vendeur : 5% HT du prix net vendeur Taxe foncière: NC Charges de copropriété : NC Disponible immédiatement ! A visiter absolum

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 382 536 €
  • 145 m²

Muret Local commercial à vendre

MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 144,7m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins. Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs. Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle. Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances. Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

Contact:

Sng

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 357 984 €
  • 136 m²

Muret Local commercial à vendre

MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 135,60m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins. Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs. Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle. Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances. Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

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Sng

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 339 504 €
  • 129 m²

Muret Local commercial à vendre

MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 128,6m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins. Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs. Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle. Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances. Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

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Sng

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 236 220 €
  • 172 m²

Muret Local commercial à vendre

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cœur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol. Grande vitrine, local professionnel lumineux, . le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel. Le local est sécurisé par rideaux métallique. Bon état général, sanitaires, kitchenette. Disponible immédiatement FA 7% HT en sus. D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121024)

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

17/02/2025
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31600

  • Local commercial à vendre
  • 357 814 €
  • 137 m²

Local commercial à vendre

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes. Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés et transports en commun. Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots de commerces. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente, et bénéficient d'une excellente visibilité. L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places. Honoraires en sus, charge acquéreur. Lien du site : https://www.respyr-fika.com/ Nombre de lots : NC Charges de copropriété : NC Taxe Foncière : NC

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 298 320 €
  • 135 m²

Muret Local commercial à vendre

A VENDRE - MURET Sud Local commercial d'environ 135,60m² en pied d'immeuble dans une zone commerciale en plein essor Au Sud de Muret : accès A64 à 500m, métropole toulousaine à 25min en voiture. Descriptif : Local commercial d'environ 135,60m² en VEFA livré brut en pied d'immeuble 5 places de parking réservées L'ensemble de réseaux secs et humides en attente dans les gaines et colonnes Contrôle d'accès au bâtiment par digicode. Mise en place d'un vidéophone à l'entrée du bâtiment et de boîtes à lettres à l'intérieur L'ascenseur principal sera accessible à un brancard, le secondaire aura une capacité de 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite. Zone de stationnements en dalles perméables suivant le cahier des charges de la ZAC. Aménagement des espaces verts, plantation d'arbres et arbustes méditerranéens. Totem porte enseignes, situé à l'entrée principale de l'immeuble Prix : 298 320 EUR HT soit 357 984 EUR TTC Estimation de charges de copropriété : 1649 EUR par an Honoraires d'agence 5% HT du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur Livraison prévue décembre 2025 !!! Projet à étudier absolument ! REF L-19914 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 627 215 €
  • 311 m²

Muret Local commercial à vendre

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes. Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical. Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente. L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places. Lien du site : https://www.respyr-fika.com/ Honoraires en sus, charge acquéreur. Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification) Charges de copropriété : NC Taxe Foncière : NC DPE : NC

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet France Occitanie Commerces à vendre à Muret, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Muret

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  • Le prix moyen des commerces à Muret est de 449 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 449 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 449 €/m2.

    • Commerces à vendre à Muret

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