Local commercial en Marseille 15ème disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Marseille 15ème

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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

L'agene IPM vous propose la Cession de Droit Au Bail d'un local de 228 m2 situé quartier de Saint Antoine 13015, sur un axe passant en emplacement n°1, avec parkings sur site. Ce local se compose en rez-de-chaussée de 106 m2, un entresol de 102 m2 et un rez-de-jardin de 19.90 m2. Activités actuelles : boulangerie pâtisserie, snacking, vente de produits alimentaires à emporter et café Bail signé le 01/07/2000 (fin 30/06/2029) Destination du bail actuel : toutes activités (sauf garage carrosserie, bar tabac, nettoyage et assainissement, boucherie, chicha). Parkings sur site : environ 20 places Cession de droit au bail : 312 000 € FAI H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur. Loyer 3200 € HT/mois Charges 50 € HT/mois Foncier 2624 €/an

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 848 000 €
  • 430 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué et trois logements loués. Prix de vente 848 000 FAI HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an Rentabilité 8.17% La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ces locaux commerciaux offrant une excellente opportunité d'investissement. À proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un accès facilité. Le bien se compose d'une première partie indépendante accueillant 4 bureaux, un espace attente et une salle de repos/cuisine. Ces bureaux sont loués à une activité tertiaire. La seconde partie également indépendante est un plateau de 136 m2 à rafraîchir et organiser en fonction des besoins. Enfin, le dernier espace de 28m2 est également loué à un entrepreneur en tant que bureau. Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec un environnement en pleine évolution et une demande croissante pour les espaces professionnels dans ce secteur, cette acquisition représente un placement pérenne à fort potentiel. Les + du bien : - Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. - accessibilité simple, réseaux autoroutiers à proximité - bureaux dans une enceinte fermée et sécurisée, places de parking disponibles - Etat du bien : le plateau de 136m2 est à rafraîchir, les bureaux loués sont déjà rénovés - Le bien est soumis au statut de coproprie´te´ - 17 lots dont 12 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces. Prix de vente : 439 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque. La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de SIREN 837704584 dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Marseille 15ème

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13002 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 1 057 500 €
  • 277 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Bail 3/6/9 neuf si achat du fonds uniquement. Beau potentiel d'augmentation du CA. Chiffre d'affaire moyen de 350 000 € HT. Loyer: 4300 € HT mensuel. Charges: 210 € HT mensuel Taxe foncière: 2600 € annuel. Terrasse: Exonéré pour période de travaux. Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 000 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation : 57 500 € HT (5% HT pour les murs et 7.5% HT pour le fonds, 300 000 € le fonds et 700 000 € les murs net vendeur).

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/04/2025
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13014 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 137 800 €

Marseille Local commercial à vendre

Le boutiquier vous propose à la vente une cellule commercial de 80m² environ occupés par la Caisse d'épargne depuis plus de 30 ans. Situé en angle de rue sur la place des États-Unis, elle profite d'un large linéaire de façade de plus de 20 mètres. Les charge copropriété ainsi que la taxe foncière son dû au preneur. Date d'effet du bail : 30 Avril 1986 ( déplafonnement ) Type de bail : commercial 9 ans Paiement trimestrielle à échoir.

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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13002 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 1 250 000 €
  • 230 m²

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Panier - Marseille 2ème Rare Opportunité : Immeuble Typique Entièrement Rénové À vendre en pleine propriété, un immeuble typique du quartier du Panier, entièrement rénové et composé de 5 lots en double destination : 1 studio de 30 m² au rez-de-chaussée 4 appartements T2 (ou T3) de 48 m² chacun Le dernier étage dispose d’un balcon/terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Double Destination : En cours d’obtention, permettant une flexibilité d’usage. Rentabilité : Idéal pour la location courte durée avec une belle rentabilité locative et un investissement patrimonial solide. Faible Foncier : Seulement 2490 €. Entièrement Rénové : Aucun travaux à prévoir, avec décennale et garantie dommage-ouvrage. Livraison Clés en Main : Possibilité d’acquérir l’immeuble meublé, prêt pour les Jeux Olympiques de 2024. Possibilité de vente à la découpe.

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Prado Invest Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/06/2024
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13016 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : VENTE DE MURS COMMERCIAUX Un local commercial de 82m2 en milieu urbain en pied d'immeuble dans le secteur de l'Estaque à la vente. Situé dans une rue passante accueillant des commerces tels que pharmacies, tabac, coiffeur, cinema... ÉQUIPEMENTS: Porte sectionnelle, vitrine, sanitaires CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 136 500 € Hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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13016 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : VENTE DE MURS COMMERCIAUX Un local commercial de 82m2 en milieu urbain en pied d'immeuble dans le secteur de l'Estaque à la vente. Situé dans une rue passante accueillant des commerces tels que pharmacies, tabac, coiffeur, cinema... ÉQUIPEMENTS: Porte sectionnelle, vitrine, sanitaires CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 136 500 € Hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Commerces à vendre à Marseille 15ème, Marseille, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Marseille 15ème

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Marseille 15ème ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Marseille 15ème, vous pouvez choisir parmi 13 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Marseille 15ème est de 1 271 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 926 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 704 €/m2.

    • Commerces à vendre à Marseille 15ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Marseille 15ème est de 1 271 €.

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