Local commercial en Marseille 15ème disponible à vendre
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 848 000 €
  • 430 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué à une franchise et trois logements loués. Prix de vente 848 000 FAI HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an Rentabilité 8.17% La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Stratégique - Bureaux et Plateau - 230m² - Marseille 15e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un emplacement stratégique au cœur de la mutation marseillaise Situé Rue Ibrahim Ali (Traverse des Maures), cet ensemble immobilier professionnel s'inscrit dans un quartier en pleine métamorphose. À la lisière des grands projets de rénovation urbaine, vous profitez d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A7 et des réseaux de transports, connectant vos activités au centre-ville et aux pôles logistiques en quelques minutes. Ce complexe se compose de trois espaces distincts pour une flexibilité maximale. Une première unité indépendante vous accueille avec quatre bureaux lumineux, un espace d'attente et une salle de repos avec cuisine. Cet espace est désormais libre de toute occupation, offrant une opportunité immédiate pour votre propre activité ou une nouvelle mise en location au prix du marché. Le second volume dévoile un plateau brut de 136 m², véritable page blanche à organiser selon vos besoins. Enfin, un bureau indépendant de 28 m² assure un revenu locatif stable, étant déjà occupé par un entrepreneur fidèle. Les + du bien : Potentiel de valorisation : Quartier en pleine mutation (secteur Euromed 2 / Ibrahim Ali), garantissant un investissement pérenne. Accessibilité majeure : Accès direct aux réseaux autoroutiers et stationnement facilité au sein d'une enceinte sécurisée. Modularité totale : Possibilité d'occuper une partie tout en conservant des revenus locatifs sur les autres lots. À noter : État du bien : Bureaux de l'aile principale en bon état, grand plateau à rafraîchir pour une personnalisation totale. Copropriété : Ensemble de 17 lots (12 lots principaux à usage d'habitation, bureaux ou commerces). Sécurité : Site fermé et sécurisé avec places de parking dédiées. Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : www.georisques.gouv.fr La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de SIREN 837704584 dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ces locaux commerciaux offrant une excellente opportunité d'investissement. À proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un accès facilité. Le bien se compose d'une première partie indépendante accueillant 4 bureaux, un espace attente et une salle de repos/cuisine. Ces bureaux sont loués à une activité tertiaire. La seconde partie également indépendante est un plateau de 136 m2 à rafraîchir et organiser en fonction des besoins. Enfin, le dernier espace de 28m2 est également loué à un entrepreneur en tant que bureau. Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec un environnement en pleine évolution et une demande croissante pour les espaces professionnels dans ce secteur, cette acquisition représente un placement pérenne à fort potentiel. Les + du bien : - Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. - accessibilité simple, réseaux autoroutiers à proximité - bureaux dans une enceinte fermée et sécurisée, places de parking disponibles - Etat du bien : le plateau de 136m2 est à rafraîchir, les bureaux loués sont déjà rénovés - Le bien est soumis au statut de coproprie´te´ - 17 lots dont 12 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces. Prix de vente : 439 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : www.georisques.gouv.fr La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de SIREN 837704584 dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Marseille 15ème

Plus de détails pour 15 Boulevard Gay Lussac, Marseille - Local commercial à vendre

15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 421 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

L'agence Perspectives Foncières vous propose à la vente, au sein d'un bâtiment PLATEFORME 14 entièrement réhabilité, au cœur du boulevard Gay Lussac aux Arnavaux, un local d'activité / entreposage ou atelier de 421 m2 en R+2 accessible par monte-charge (2m x 2m x 2.5m ) de dimension, 1.2T de charge et par escalier. Idéal stockage. 450 kg/m2 max.

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Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour 15 Boulevard Gay Lussac, Marseille - Bureau à vendre

15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 573 000 € – 905 000 €
  • 273 – 431 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Situé au coeur de la ZA des Arnavaux, emplacements entre A55, A7, L2, 704m² de bureaux entièrement refaits avec goût, divisibles au 1er étage d'un immeuble commercial-activité. Grande visibilité commerciale avec possibilité d'un affichage d'envergure en façade. Accès par escalier mais possibilité de réaliser un ascenseur pour accès PMR. petite terrasse intérieure. 12 places de parking et stationnement aisé sur la zone. La zone des Arnavaux connaît un développement majeur avec le développement d'Euromed 2 et a vu son attractivité commerciale s'accroître fortement avec le métro à 700m et le bus TGB à 150m. Salle de gym, Squash, Badbington, salle d'escalade à 200m autour et restaurant roof-top.

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Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13014 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 2 000 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Découvrez ce local commercial de 2000 m², situé dans un emplacement privilégié. Avec une surface en rez-de-chaussée de 2000 m² et une mezzanine dédiée aux bureaux, cet espace offre une flexibilité inégalée. La hauteur sous plafond de 8 mètres apporte une sensation d'espace et de lumière, tandis que la vitrine de 15 mètres de linéaire attire immédiatement l'attention. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre entreprise. Profitez d'un parking privé et d'une surface extérieure de 500 m². À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs bus, des crèches, des écoles, des restaurants, des commerces, un parc, un hôpital, et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509.352.043 RCP 59661778

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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13002 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 1 250 000 €

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Panier - Marseille 2ème Rare Opportunité : Immeuble Typique Entièrement Rénové À vendre en pleine propriété, un immeuble typique du quartier du Panier, entièrement rénové et composé de 5 lots en double destination : 1 studio de 30 m² au rez-de-chaussée 4 appartements T2 (ou T3) de 48 m² chacun Le dernier étage dispose d’un balcon/terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Double Destination : En cours d’obtention, permettant une flexibilité d’usage. Rentabilité : Idéal pour la location courte durée avec une belle rentabilité locative et un investissement patrimonial solide. Faible Foncier : Seulement 2490 €. Entièrement Rénové : Aucun travaux à prévoir, avec décennale et garantie dommage-ouvrage. Livraison Clés en Main : Possibilité d’acquérir l’immeuble meublé, prêt pour les Jeux Olympiques de 2024. Possibilité de vente à la découpe.

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Prado Invest Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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13016 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : VENTE DE MURS COMMERCIAUX Un local commercial de 82m2 en milieu urbain en pied d'immeuble dans le secteur de l'Estaque à la vente. Situé dans une rue passante accueillant des commerces tels que pharmacies, tabac, coiffeur, cinema... ÉQUIPEMENTS: Porte sectionnelle, vitrine, sanitaires CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 136 500 € Hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de chauffage : Climatisation réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Commerces à vendre à Marseille 15ème, Marseille, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Marseille 15ème

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