Commerces à vendre près de Marseille 13ème

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Le cabinet STENEN vous présente une opportunité d'acquisition de bureaux d'environ 190 m² idéalement situés à proximité immédiate du Vieux-Port, au sein d'un environnement professionnel reconnu. Situés au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ces locaux séduiront les professions libérales recherchant une adresse valorisante pour recevoir leur clientèle. Leur implantation au coeur de Marseille garantit une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports, parkings publics et services disponibles à quelques minutes à pied. La surface permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : bureaux privatifs, salles de consultation, salles de réunion, espaces collaboratifs ou accueil dédié. Les volumes offrent une réelle souplesse d'organisation et accompagneront facilement l'évolution de votre activité. Acquérir ses bureaux constitue également un choix stratégique permettant de sécuriser durablement son implantation tout en développant un patrimoine professionnel dans un secteur dont la valeur reste particulièrement recherchée. Cette opportunité conviendra parfaitement aux avocats, notaires, experts-comptables, consultants, bureaux d'études ou professions médicales souhaitant exercer dans un environnement prestigieux. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : - Eclairage : - Faux plafond - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Le cabinet STENEN vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 45 m² idéalement située dans le 7? arrondissement de Marseille, un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie, sa proximité avec le centre-ville et son attractivité auprès des entreprises comme des professions libérales. Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour un utilisateur souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire de qualité. La surface offre un agencement fonctionnel permettant d'aménager un espace d'accueil, un ou plusieurs bureaux ainsi qu'une salle de réunion selon les besoins de l'activité. Grâce à leur taille, ces locaux conviendront parfaitement à un cabinet d'avocats, un architecte, un expert-comptable, un consultant ou toute autre profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse qualitative dans un environnement dynamique. Le quartier offre un accès rapide aux principaux axes de circulation, aux transports en commun, aux commerces et à l'ensemble des services nécessaires au quotidien, garantissant un excellent confort d'utilisation pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Le cabinet STENEN reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce bien. - Ascenseur - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Fibre optique - Parkings intérieurs : 1 - Type fenêtres : double vitrage

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Dans le quartier de CASTELLANE 13006 MARSEILLE, sur un axe passant, l'agence IPM vous propose une cession de fonds de commerce (CFDC) d'un local commercial de 32,50 m2 en rez-de-chaussée et mezzanine, petite cour sur l'arrière. Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place. Cuisson au feu de bois. Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage, matériels (1 vitrine, 3 frigos, 8 tables et 16 chaises, 1 machine à découper les pommes de terre, 1 presse Panini, 1 plonge, 1 extraction professionnel). Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin 31.05.2031) Chiffre d'affaires 2024 = 101 212 €, 2023 = 94 950€ ; CA 2022 = 90 758 €. CFDC 164 000€ frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur. Loyer 972 € exonéré de TVA/mois Charges + foncier 130 €/mois

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un local commercial à vendre sur rentabilité, entièrement rénové. - Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible Loyer mensuel hors charges et hors impôt foncier : 1.200 euros NET Charges mensuelles : 120 euro NET Taxe foncière mensuelle : 100 euros L'ensemble des charges ainsi que la taxe foncière sont intégralement supportés par le locataire. Rentabilité : 10.3 NET

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un dossier sur rentabilité, entièrement rénové. - Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible - Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial) Charges mensuelles : 240 euro NET Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises). Rentabilité : 8.2 NET

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Vente Bureaux Marseille 13001 À VENDRE – BUREAUX EN HYPER CENTRE DE MARSEILLE Localisation : Entre le Vieux-Port, le Palais de Justice et la Préfecture, dans le cœur dynamique de Marseille. Description : Bureaux en excellent état, à usage professionnel ou mixte, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Surface et agencement : 6 bureaux individuels + 2 open spaces Accueil et salle de réunion Coin cuisine et local d'archives 2 Sanitaires privatifs Équipements et prestations : Climatisation réversible Câblage électrique et informatique (goulottes périphériques) Sol souple et lumineux Fibre optique Interphone Disponibilité : Immédiate Points forts : Emplacement stratégique et très recherché Bureaux fonctionnels et lumineux Double destination : pro et habitation 2 accès au locaux : possibilité de diviser en 2 lots Idéal pour profession libérale, start-up ou siège social Frais copro déjà engagés par le vendeur : rénocation cage escalier rénovation des façades

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial exceptionnellement bien situé rue de Rome, entre Castellane et la Préfecture, au cœur de toutes les commodités (transports métro-tram-bus, commerces, restauration, etc.). Ce local en RDC et 1er étage est actuellement loué en bail commercial pour un loyer annuel de 27.408 € HT HC. 2 espaces en open space en RDC 1 bureau cloisonné en RDC 1 salle de réunion en R+1 Sanitaire privatif Point d’eau 3,82 m² de réserve complémentaire Seuil d’entrée de 3,38 m² Intégralement loué à un monolocataire pour un loyer annuel de 27.458,04 € HT HC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026