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25 Bd Sakakini Local commercial | 35 m² | 140 000 € | À vendre | 13004 Marseille
Résumé analytique
Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un local commercial à vendre sur rentabilité, entièrement rénové. - Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible Loyer mensuel hors charges et hors impôt foncier : 1.200 euros NET Charges mensuelles : 120 euro NET Taxe foncière mensuelle : 100 euros L'ensemble des charges ainsi que la taxe foncière sont intégralement supportés par le locataire. Rentabilité : 10.3 NET
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Frais d’agence | 10 000 € |
| Taux de capitalisation | 10,30% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,30% |
| Frais d’agence | 10 000 € |
- Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible
Loyer mensuel hors charges et hors impôt foncier : 1.200 euros NET
Charges mensuelles : 120 euro NET
Taxe foncière mensuelle : 100 euros
L'ensemble des charges ainsi que la taxe foncière sont intégralement supportés par le locataire.
Rentabilité : 10.3 NET
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 35 m² | Local commercial | 140 000 € (4 007,84 €/m²) | 14 420 € |
-
| Surface du lot |
| 35 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 140 000 € (4 007,84 €/m²) |
| RNE |
| 14 420 € |
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| Surface du lot | 35 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 140 000 € (4 007,84 €/m²) |
| RNE | 14 420 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,30% |
| Frais d’agence | 10 000 € |
| Description | |
| Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un local commercial à vendre sur rentabilité, entièrement rénové.<br> <br> - Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible<br> <br> Loyer mensuel hors charges et hors impôt foncier : 1.200 euros NET<br> <br> Charges mensuelles : 120 euro NET<br> <br> Taxe foncière mensuelle : 100 euros<br> <br> L'ensemble des charges ainsi que la taxe foncière sont intégralement supportés par le locataire.<br> <br> Rentabilité : 10.3 NET</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 500 m² | Surface type par étage | 500 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1950 |
| Étages | 1 | Occupation | Mono |
| Surface totale de l’immeuble | 500 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 500 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
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Présenté par
25 Bd Sakakini
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