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21 Bd Sakakini Bureaux/Local commercial | 71 m² | 288 000 € | À vendre | 13004 Marseille
Résumé analytique
Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un dossier sur rentabilité, entièrement rénové. - Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible - Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial) Charges mensuelles : 240 euro NET Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises). Rentabilité : 8.2 NET
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Frais d’agence | 18 000 € |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Frais d’agence | 18 000 € |
- Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible
- Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation
Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial)
Charges mensuelles : 240 euro NET
Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises).
Rentabilité : 8.2 NET
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 71 m² | Bureaux/Local commercial | 288 000 € (4 057,60 €/m²) | 23 616 € |
-
| Surface du lot |
| 71 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 288 000 € (4 057,60 €/m²) |
| RNE |
| 23 616 € |
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| Surface du lot | 71 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 288 000 € (4 057,60 €/m²) |
| RNE | 23 616 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Frais d’agence | 18 000 € |
| Description | |
| Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un dossier sur rentabilité, entièrement rénové.<br> <br> - Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible<br> <br> - Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation<br> <br> Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial)<br> <br> Charges mensuelles : 240 euro NET<br> <br> Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises).<br> <br> Rentabilité : 8.2 NET</li></ul> |
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