Local commercial en Maine-et-Loire disponible à vendre
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Commerces à vendre - Maine-et-Loire

Découvrez les derniers commerces à vendre - Maine-et-Loire - page 2

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Local commercial à vendre
  • 1 381 643 €
  • 905 m²
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 134 820 €
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 86 900 €
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 965 250 €
  • 425 m²
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 753 638 €
  • 319 m²
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49300 Cholet

  • Local commercial à vendre
  • 160 500 €
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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 840 000 €
  • 688 m²
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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 726 503 €
  • 281 m²

Angers Local commercial à vendre

Emplacement privilégié à Angers : Idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Superficie et aménagements : Avec une superficie totale de 281 m2, ces locaux sont aménagés et cloisonnés de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace est conçu pour favoriser la productivité et encourager les échanges au sein de votre équipe. Agencement et équipements : - Open-space lumineux pour une ambiance collaborative. - Bureaux individuels pour plus de confidentialité et de confort. - Kitchenette équipée pour les moments de détente. - Terrasse, idéale pour organiser des réunions en plein air ou des pauses conviviales. - Salle de réunion moderne, parfaite pour accueillir vos rendez-vous professionnels. Confort et accessibilité : - Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec ascenseur pour un accès facilité. - Système de ventilation double flux pour un cadre de travail sain et agréable. - Equipements intérieurs de qualité (moquette, stores, sanitaires communs) pour un environnement pratique et confortable. Stationnement : 3 places de parking sont disponibles en Sus du prix de vente, offrant une solution de stationnement Parkings : 10 000 EUR HT / place de stationnement Prix de vente HT : 691 908 EUR NV Honoraires HT : 34 595,4 EUR (soit 5% HT du prix net vendeur) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/12/2024

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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 1 027 250 €
  • 410 m²
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49130 Les Ponts-de-Cé

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 175 m²
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49300 Cholet

  • Local commercial à vendre
  • 120 500 €
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49300 Cholet

  • Local commercial à vendre
  • 254 200 €
  • 186 m²
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49160 Longué-Jumelles

  • Local commercial à vendre
  • 2 321 400 €
  • 3 490 m²

Longué-Jumelles Local commercial à vendre

En Exclusivité Chez capifrance, local commercial divisible de 3 470 m2 sur 8 360 m2, à vendre ou à louer. local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 3 390m2 50 à 60 place environ. revenu locatif annuel actuel: 94 411e HT/HC , potentiel : 120 000 e HT/HC Location pure possible, pas de restriction de destination. local A:1 160 m2 en RDC + 120m2 de bureaux au 1er étage. 2 locataires en place avec bail commercial de 9ans renouvelable : salle de sport gérée par la mairie de la ville , et un Bar ,licence 4 restant en place après la vente. revenu locatif annuel : 49 555e HT/HC (assujetti à la TVA +20%) . totalité : local de 3 470 m2 environ sur une parcelle de terrain de 8 360 m2 , Anciens locaux abritant un super U. revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC prix de vente au m2: 650e . local en parfait état refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau". dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ. Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire . petite ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures. deux concurrents sur la ville Super U et Netto. saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m . prix local B seul: 1 795 750e HAI. Deux options d'achat possible : local B ou la totalité en gardant deux locataire en place avec un revenu locatif de 49 555e HT/HC annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.898181

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 693 m²

Angers Local commercial à vendre

A VENDRE PLATEAU DE 693 m2 au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV -Vente de bureaux neufs ERP -693 m2 de Surface Utile Brute Locative divisible à partir de 156m2. -Bureaux semi-aménagés non cloisonnés. -21 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche Prix de vente Net Vendeur: 2 500 000 EUR HT -Qualité environnementale : E3C1 Honoraires HT : 126 500 EUR (soit 5% du prix HT net vendeur) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 156 m²
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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 364 m²
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Guide immobilier : Commerces à vendre