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44000 Nantes Local commercial | | 80 000 € | À vendre
Description
Investissement locatif sécurisé en plein coeur de Nantes Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés au centre-ville, dans une rue piétonne animée jour et nuit par une clientèle fidèle. Ce local de 18 m² bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un environnement commerçant dynamique où se mêlent boutiques, services et flux piéton régulier. Accessible et visible, il représente une opportunité d'investissement pérenne, d'autant plus attractive que le bail a été renouvelé en 2023. Atouts clés - Loyer annuel : 5 119,92 Euros HT / HC - Provisions sur charges : 40 Euros / mois - Taxe foncière 2025 : 480 Euros - Emplacement stratégique en copropriété, au coeur d'un quartier prisé pour son attractivité commerciale. Un bien rare, alliant rentabilité et tranquillité de gestion, dans l'une des villes les plus dynamiques de l'Ouest. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 26,77 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 26,77 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 18 m² | Local commercial | 80 000 € (4 461,72 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 18 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 80 000 € (4 461,72 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 18 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 80 000 € (4 461,72 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 26,77 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 80 000 € | Surface totale de l’immeuble | 18 m² |
| Surface du lot | 18 m² | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 80 000 € |
| Surface du lot | 18 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 18 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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"44000 Nantes"
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