44000 Nantes Local commercial | | 929 999 € par lot | À vendre

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - NANTES CENTRE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose des murs commerciaux idéalement situés dans le quartier d'affaires de Nantes, face au Palais des Congrès et à proximité immédiate de nombreux bureaux et commerces. Local traversant d'environ 310 m² avec grande vitrine, cuisine avec extraction, patio intérieur et potentiel de terrasse extérieure. À l'étage : espace complémentaire d'environ 34 m² à usage de bureaux, vestiaires ou logement de fonction. Double garage inclus. Emplacement stratégique avec fort flux piéton et environnement dynamique, idéal pour restauration, bar, concept-store ou activité commerciale. Prix de vente : Local commercial : 750 000 Euros HT résiduelle Étage : 120 000 Euros HT résiduelle Double garage : 60 000 Euros HT résiduelle Possibilité également de location. Dossier sur demande. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr - Accès plain-pied - Gaine d'extraction - Gaz de Ville - Sanitaires privés - Vitrine - travaux à prévoir