Local commercial en Lescar disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Lescar

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64140 Lons

  • Local d’activités à vendre
  • 800 000 €
  • 435 m²

Lons Local d’activités à vendre - Pyrénées-Atlantiques

WE INVEST PRO vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier composé d'un bâtiment d'une surface d'environ 300 M² faisant office de garage automobile ainsi que d'une maison d'habitation attenante d'une surface habitable d'environ 138 M² Le tout, sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 6445 M² Un très beau potentiel pour ce bien situé en bordure d'un axe passant au coeur d'une zone industrielle très active de l'agglomération paloise - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - Façade bardage simple - Jardin - Réseau air comprimé - Terrain clos

Contact:

We Invest Real Estate France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Lescar

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64140 Billère

  • Local commercial à vendre
  • 480 000 €

Billère Local commercial à vendre - Pau

TOURNY MEYER - LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 Tourny Meyer vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. D'une surface totale d'environ 300 m², le bien est divisé en deux lots distincts. Actuellement, un lot est loué, toutefois l'ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant une grande flexibilité pour un investisseur ou un utilisateur. Possibilité de division des lots en copropriété. Le local bénéficie de places de parking dédiées, un atout majeur pour la clientèle comme pour les exploitants. Ce bien conviendra parfaitement à un projet d'investissement, d'activité commerciale ou de services, dans un secteur recherché. - Accès plain-pied - Fibre optique - Parking Extérieur - Terrain bitumé

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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64121 Serres-Castet

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 720 m²

Serres-Castet Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet. Caractéristiques : - emplacement N°1 ; - 19 m linéaire de vitrine ; - 9 places de parking devant le magasin ; - places de parking partagées avec les locaux voisins. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 184 m²
  • 1 Lot

Pau Local commercial à vendre - Pyrénées-Atlantiques

À vendre Local commercial de 184 m² sur deux niveaux Emplacement idéal en périphérie du centre-ville Superficie totale : 184 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée d'environ 123 m² et un étage de 61 m² ), offrant une configuration flexible et modulable. Ce bien est situé dans un ensemble immobilier calme et sécurisé, en périphérie immédiate du centre-ville. Profitez d'une excellente accessibilité (proximité des axes routiers, transports en commun et parkings), tout en bénéficiant d'un environnement dynamique avec un flux de passage régulier et une excellente visibilité. Description : Rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour une surface de vente, un showroom ou un accueil clientèle. Étage offrant des espaces supplémentaires pour bureaux, stockage ou extension d'activité. Convient à divers usages : commerce, bureaux professionnels, services, restauration légère (sous réserve d'autorisation), ou activités libérales. Atouts : Proximité du centre-ville pour attirer une clientèle locale fidèle. Environnement agréable dans un ensemble immobilier entretenu. Facile d'accès et stationnement aisé à proximité. Bâtiment en copropriété sur 3 niveaux (commerces en RDC, Bureaux en R+1 et parkings en sous-sol). Le local dispose d'une grande vitrine ce qui apporte une luminosité naturelle. Il dispose de 6 places de stationnement privatives en sous-sol avec portail sécurisé et de quelques places en arrêt minute devant le local.

Contact:

Thierry Lefebvre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 735 000 €

Pau Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION – COEUR DES HALLES DE PAU Idéalement situé au 4 rue Nogue, en plein coeur du quartier emblématique et commerçant des Halles de Pau, ce local professionnel d'exception constitue une opportunité rare sur le marché palois. Actuellement exploité en tant que torréfacteur de renom, ce bien bénéficie d'une destination “tout commerce” (sous réserve du respect des normes relatives aux nuisances sonores et olfactives), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation pour des projets ambitieux et qualitatifs. Développant une surface généreuse d'environ 310 m² de plain-pied, complétée par 90 m² de réserve, le local se distingue par ses volumes remarquables, sa circulation fluide et sa mise aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les publics. Véritable signature architecturale du lieu, une magnifique verrière en structure métallique surplombe l'espace principal, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et conférant au bien une atmosphère singulière, à la fois industrielle et élégante. Cette identité forte en fait un lieu immédiatement mémorable et différenciant. La visibilité est exceptionnelle, au sein d'un environnement à très forte fréquentation piétonne, prisé tant par les Palois que par les visiteurs. L'adresse bénéficie d'un ancrage commercial premium, au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Par son emplacement stratégique, ses caractéristiques techniques, et son cachet architectural unique, ce local représente une opportunité patrimoniale rare pour investisseurs ou exploitants en quête d'un lieu emblématique à Pau. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 105 000 €

Pau Local commercial à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un restaurant de 60 m², actuellement loué et situé à proximité immédiate de l'hypercentre palois. Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement avec une rentabilité de 8%. Produit rare et très demandé en location. Des caractéristiques fonctionnelles : - extraction ; - terrasse sur demande auprès des services de la mairie (60 Euros/an pour 2 places); - une grande vitrine. Les points forts : - Localisation à proximité de l'hypercentre et du tribunal administratif - Loué 8400 Euros/an avec un bail 3, 6, 9 signé en février 2025. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 107 000 €

Pau Local commercial à vendre

Sur axe passant et commerçant - A vendre - Local professionnel de 66 m2 en parfait état - Agencement idéal pour activité libérale de type médical ou paramédical - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 200 m²

Pau Local commercial à vendre

Local commercial de 200 m² en plain-pied, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Intérieur : 5 bureaux séparés par des cloisons légères, 3 bureaux supplémentaires et une salle de pause à l'étage accessible via ascenseur extérieur. État : À rafraîchir Extérieur : 7 places de parking Confort : Chauffage individuel électrique, climatisation, fibre Autres atouts : Fenêtres double vitrage, orientation Est, vue dégagée, équipement ascenseur Un local fonctionnel, lumineux et accessible, prêt à accueillir votre activité. Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Contact:

IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Commerces à vendre à Lescar, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Lescar

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  • Le prix moyen des commerces à Lescar est de 1 622 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 622 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 622 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Lescar est de 1 622 €.

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