Local commercial en Léognan disponible à vendre
2

Commerces à vendre près de Léognan

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers commerces à vendre à Léognan

Plus de détails pour Local commercial à vendre

33850 Léognan

  • Local commercial à vendre
  • 589 380 €
  • 200 m²
  • 1 Lot

Léognan Local commercial à vendre - Bordeaux

EMPLACEMENT N°1 Local commercial idéalement situé dans le centre-ville de LEOGNAN. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 200 m2 (modulable): - 90 m2 de surface commerciale - 110 m2 de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. HSP: 3,10 m Livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 Kw Parking commun aux autres commerces. Accès PMR Conforme ERP Tous commerces sauf restauration. TVA récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter. EMPLACEMENT N°1 Local commercial idéalement situé dans le centre-ville de LEOGNAN. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 200 m2 (modulable): - 90 m2 de surface commerciale - 110 m2 de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. HSP: 3,10 m Livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 Kw Parking commun aux autres commerces. Accès PMR Conforme ERP Tous commerces sauf restauration. TVA récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter.

Contact:

Ad Vesta

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33850 Léognan

  • Local commercial à vendre
  • 153 541 € – 192 194 €
  • 50 – 63 m²
  • 3 Lots

Léognan Local commercial à vendre

Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPROVE vous propose à la vente ces 3 locaux commerciaux pour une surface totale d'environ 162 m² dont deux sont loués actuellement. Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, linéaire vitrine, fibre, climatisation réversible. Pas d'activités de restauration, pas de pressing. Loyers globaux : 3100 euros HT HC TF 1600 euros Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 164 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
Cacher
Voir plus

Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Léognan

Plus de détails pour Local commercial à vendre

33140 Villenave-d'Ornon

  • Local commercial à vendre
  • 612 375 €
  • 260 m²
  • 1 Lot

Villenave-d'Ornon Local commercial à vendre - Bordeaux

À VENDRE – Local artisanal 260 m² – Villenave d'Ornon – Bâtiment neuf Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité à l'acquisition : un local artisanal neuf d'environ 260 m², idéalement situé à Villenave d'Ornon au sein d'un ensemble sécurisé. Présentation générale Implanté dans une copropriété récente entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment en double peau offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Développant une surface totale d'environ 260 m², ce local polyvalent peut être exploité en entrepôt pur tout en bénéficiant d'espaces bureaux aménagés en mezzanine et en rez-de-chaussée. Sa conception permet une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant allier activité opérationnelle et fonctions administratives. Agencement des surfaces – Entrepôt d'environ 150 m² avec hauteur libre d'environ 6 m – Mezzanine de 65 m² comprenant trois bureaux et une salle de réunion – Espace d'accueil en rez-de-chaussée d'environ 30 m² – Salle de repos / cuisine d'environ 15 m² Détails techniques Surface totale : environ 260 m² Construction : isolation double peau Dalle béton armé : résistance jusqu'à 3 tonnes/m² Accès livraison : porte sectionnelle d'environ 3,5 m de hauteur Accès site : portail coulissant sécurisé Stationnement : 3 places privatives Conditions de vente Prix de vente : 612 000€ FAI Honoraires : 6,5 % HT inclus, à la charge de l'acquéreur Atouts du bien Local artisanal neuf prêt à l'exploitation Configuration mixte entrepôt et bureaux Hauteur sous plafond confortable pour activités techniques Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement Isolation double peau et dalle adaptée aux charges lourdes Site clos et sécurisé avec stationnements privatifs Potentiel d'activités Sous réserve des autorisations nécessaires, ce local conviendra notamment pour : – activités artisanales et techniques – stockage ou logistique légère – PME industrielles ou sociétés de services – ateliers avec bureaux intégrés – activités de maintenance ou production spécialisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33170 Gradignan

  • Bureau à vendre
  • 216 000 € – 594 750 €
  • 144 – 396 m²
  • 5 Lots

Gradignan Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous présente une opportunité rare à la vente, idéalement située sur la commune de Gradignan. Ce bâtiment offre plusieurs niveaux de bureaux modernes et espaces d'activité fonctionnels. il développe: un total de 1015 m² de bureaux répartis sur plusieurs étages, divisibles à partir de 144 m². Le site à fait l'objet de travaux de rénovations intérieurs récents et dispose d'un parking privatif de 96 places. - Accès à quai - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Faux plafond - Hall accueillant - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 96 - Open Space - Porte Sectionelle : 1 - Salle de repos - Salle informatique - Sanitaires privés - Vestiaires

Contact:

RES Group

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33600 Pessac

  • Local commercial à vendre
  • 2 250 000 €
  • 423 m²

Pessac Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

PESSAC ALOUETTE - Route d'Arcachon Local commercial en première visibilité sur un axe majeur à très fort passage Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 273 m², bénéficiant d'un emplacement premium en façade directe sur la Route d'Arcachon. Et 4 appartements pour 150m² en R+1 (3 T2, un Studio, et une terrasse de 50m²) Les atouts du bien Visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade généreux et de nombreuses vitrines Surface de plain-pied : ± 273 m², facile d'aménagement Hauteur sous plafond de 3.5m Tous commerces autorisés Compteurs individuels Garantie : GAPD demandée Parkings privatifs au commerce et au logements directement en façade (25 places), parking entièrement refait. Site clos, sécurisé, équipé de deux portails d'accès Façade sur trottoir de 45m linéairesCe local offre une opportunité rare sur un axe stratégique, idéal pour développer une activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux important.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à vendre
  • 258 m²
  • 1 Lot

Villenave-d'Ornon Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À Villenave d'Ornon au coeur d'une zone d'activités facilement accessible et en bordure de la Rocade de Bordeaux sortie n°17, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux récent à vendre entièrement aménagé et cloisonné avec de belles prestations. Parking privatif à disposition. - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Attente électrique pour bornes recharge véhicule. - Parking privatif: 7 Places

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33610 Canéjan

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 75 – 600 m²
  • 3 Lots

Canéjan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

FAIR-RE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier indépendant. Bâtiment mixte d'activité (environ 600 m2) et de bureaux (environ 150 m2). Situé au sein de la Zone d'activité de la briqueterie sur la commune de Canéjan, vous disposez d'un accès rapide aux grands axes routiers (A63 Sortie 26b) et Rocade de Bordeaux (Sortie 14). Climatisation réversible Cloison amovible Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 751 m² Surface terrain : 1870 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 142 – 143 m²
  • 2 Lots

Talence Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Tourny Meyer vous propose, à la vente, deux plateaux de bureaux idéalement situés dans un immeuble neuf, livré en 2024, au pied du tramway ligne B, arrêt "Talence Centre - Forum", en plein centre de Talence et à proximité immédiate du campus. Les bureaux bénéficient de prestations neuves, en plug-and-play. Terrasse privative et une place de parking pour chaque niveau. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Cuisine - Hall accueillant - Open Space - Parking sous-sol : 2 - Terrasse - Possibilité de parkings supplémentaires

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33600 Pessac

  • Local commercial à vendre
  • 499 000 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Pessac Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A VENDRE - Consultimo vous propose une opportunité rare au coeur de Pessac, à proximité immédiate de l'avenue Jean-Jaurès et des transports en communs. Ce local commercial situé en RDC d'une superficie totale de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines en façade, offrant à la fois luminosité naturelle et mise en valeur de votre activité. (14 m de façade pour une vitrine de 12 m) Occupé depuis plus de 36 ans par une activité de bien-être, l'espace intérieur est entièrement modulable et peut être réaménagé selon vos besoins. Notre équipe est en mesure de vous accompagner dans vos projets de travaux et d'aménagement. Atouts majeurs : Emplacement central et recherché à Pessac 3 vitrines spacieuses offrant une visibilité optimale 150 m² exploitables et adaptables à votre activité Fort potentiel pour commerces, services ou activités libérales Le prix de vente est de 499.000 Euros net vendeur auxquels s'ajoutent des honoraires de commercialisation de 25.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous sur site. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33610 Cestas

  • Local d’activités à vendre
  • 35 – 625 m²
  • 3 Lots
  • Système de sécurité

Cestas Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de l'A63, Bâtiment indépendant d'une surface totale de 745 m² environ sur un grand foncier Prestations : - HSP : de 4,30 m à 5,20 m - 2 portes coulissantes : 4 m x 4 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Toiture isolée refaite en 2017 - Stockage extérieur - Places de parking - Site clos et sécurisé - Possibilité d'extension à l'arrièreDisponibilité : Immédiate Pour plus d'information, contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - HSP : de 4,30 m à 5,20 m - 2 portes coulissantes : 4 m x 4 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Toiture isolée refaite en 2017 - Stockage extérieur - Places de parking - Possibilité d'extension à l'arrière

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Commerces à vendre à Léognan, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Léognan

Voir tout commerces à vendre
Combien de commerces sont actuellement à vendre à Léognan ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Léognan, vous pouvez choisir parmi 3 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Léognan est de /m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint /m2.

    • Commerces à vendre à Léognan

    Vous recherchez des Commerces à vendre – vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 3 annonces de commerce à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Léognan.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Commerces à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Léognan est de.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

    Villes et villages à proximité
    Quartiers et environs
    Autres types de biens commerciaux
    Recherches Populaires