Local commercial en Léognan disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Léognan

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33850 Léognan

  • Local commercial à vendre
  • 589 380 €
  • 200 m²

Léognan Local commercial à vendre - Bordeaux

EMPLACEMENT N°1 Local commercial idéalement situé dans le centre-ville de LEOGNAN. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 200 m2 (modulable): - 90 m2 de surface commerciale - 110 m2 de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. HSP: 3,10 m Livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 Kw Parking commun aux autres commerces. Accès PMR Conforme ERP Tous commerces sauf restauration. TVA récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter.

Contact:

Ad Vesta

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Léognan

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33600 Pessac

  • Local commercial à vendre
  • 499 000 €
  • 150 m²

Pessac Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A VENDRE - Consultimo vous propose une opportunité rare au coeur de Pessac, à proximité immédiate de l'avenue Jean-Jaurès et des transports en communs. Ce local commercial situé en RDC d'une superficie totale de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines en façade, offrant à la fois luminosité naturelle et mise en valeur de votre activité. (14 m de façade pour une vitrine de 12 m) Occupé depuis plus de 36 ans par une activité de bien-être, l'espace intérieur est entièrement modulable et peut être réaménagé selon vos besoins. Notre équipe est en mesure de vous accompagner dans vos projets de travaux et d'aménagement. Atouts majeurs : Emplacement central et recherché à Pessac 3 vitrines spacieuses offrant une visibilité optimale 150 m² exploitables et adaptables à votre activité Fort potentiel pour commerces, services ou activités libérales Le prix de vente est de 499.000 Euros net vendeur auxquels s'ajoutent des honoraires de commercialisation de 25.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous sur site. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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33170 Gradignan

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 137 m²

Gradignan Local commercial à vendre - Bordeaux

En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier d'entreprise, vous présente un local commercial de 137 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments livré en octobre 2025. Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine. 2 parkings privés avec facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines posées et tarif jaune 64 kVA Accessibilité PMR Idéal pour une activité médicale, para-médicale, opticien, audioprothésiste, laboratoire, vétérinaire, ...ou en encore pour des métiers de bouche ( sans production sur place) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix est soumis à la TVA à un taux de 20%.

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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33600 Pessac

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 96 m²

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situés en plein coeur de Pessac à proximité du tramway B, Caze Immobilier vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 96 m² en R+1. Prestations: - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Kitchenette - Sol parquet - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Faux plafond - Climatisation réversibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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33600 Pessac

  • Local commercial à vendre
  • 499 000 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Pessac Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Dans l'hyper centre-ville de Pessac, à proximité immédiate du quartier du Casino et à moins de 500m du tramway, RCG vous propose à la vente un local commercial de 150,20 m², libre de toute occupation. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement commerçant dynamique (boulangerie, traiteur, tabac/presse...) et dispose d'un linéaire de vitrine de 12 mètres offrant une excellente visibilité.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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33400 Talence

  • Local commercial à vendre
  • 280 000 €
  • 129 m²

Talence Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial de 129 m² idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Médoquine à Talence. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, comprenant deux pièces de 24 m² et 11 m² desservies par un couloir d'entrée de 7,17 m², un bureau confortable de 19,4 m², un coin cuisine de 7,3 m² ainsi qu'un WC de 3,2 m². La partie commerciale principale, lumineuse et dotée d'une entrée dédiée, développe 28 m² et se prolonge par un espace arrière de 28,71 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Un budget travaux est à prévoir offrant l'opportunité de repenser et personnaliser l'aménagement selon les besoins de votre activité. Un emplacement stratégique et un agencement modulable qui conviendront parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique. - Hall accueillant - Moquette - Sanitaires privés - Stores - Vitrine

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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33600 Pessac

  • Local commercial à vendre
  • 499 000 €
  • 150 m²

Pessac Local commercial à vendre

Dans l'hyper centre-ville de Pessac, à proximité immédiate du quartier du Casino et à moins de 500m du tramway, RCG vous propose à la vente un local commercial de 150,20 m², libre de toute occupation. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement commerçant dynamique (boulangerie, traiteur, tabac/presse..) et dispose d'un linéaire de vitrine de 12 mètres offrant une excellente visibilité. . Immeuble en angle de rue . Vitrine de 12 mètres linéaires . Cloisons placo . Isolation thermique / acoustique . Chauffage électrique individuel . Faux plafond . Différents points d'eau Surface RDC : 150,2 m² Situation/Transports : Tram à proximité de la ligne B - station "Pessac Centre" SNCF à proximité de la Gare de Pessac Bus à proximité des lignes n°4/35/44/87

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Commerces à vendre à Léognan, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Léognan

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