Local commercial en Le Coudray disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Le Coudray

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28630 Le Coudray

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 180 m²

Le Coudray Local commercial à vendre

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose à la vente : Cette belle surface commerciale dans l’hyper centre d’une des villes les plus actives de l’agglomération chartraine. Idéalement situé sur la place principale du centre-ville, ce bien de 180 m² vous permettra de profiter d’un emplacement de choix grâce à son très important linéaire de vitrine en angle. L’ensemble se compose de 6 pièces, dont un showroom, mais pourra être transformé aisémant par le futur propriétaire grâce à la grande modularité du local. En outre, l’espace est entièrement climatisé ainsi qu’aux normes PMR et ERP 5. Contactez nous vite pour une visite !

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Foncia

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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28630 Le Coudray

  • Local commercial à vendre
  • 318 000 €
  • 181 m²

Le Coudray Local commercial à vendre

A VENDRE - CHARTRES AGGLOMERATION EN COEUR DE VILLE, environnement commercial, professionnel et médical attractif - tous commerces Local d'environ 181 m² disposant de 3 accès distincts . L'ensemble climatisé, situé en rez-de-chaussée et de plain pied avec vitrine d'angle. Idéal profession médicale, bureau d'études / commercial, commerce... Comprenant 4 bureaux, un local technique, un espace de vente, un espace cuisine, une pièce sociale et un WC PMR

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Le Coudray

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28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 284 000 €

Chartres Local commercial à vendre

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant des cellules commerciales exceptionnelles, idéalement situées à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques Principales : Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée. Cellules Commerciales : Choisissez parmi 7 cellules commerciales allant de 85 m² à 298 m² avec la possibilité de réunir plusieurs espaces pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Prix de Vente : À partir de 284 000Euros HT, cette opportunité d'investissement offre un excellent rapport qualité-prix pour des espaces commerciaux dans un bâtiment de standing. Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre de l'année 2026, la livraison sera effectuée avec des finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale. Prix hors honoraires, hors taxes : 284 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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28600 Luisant

  • Local commercial à vendre
  • 270 000 €
  • 302 m²

Luisant Local commercial à vendre

À VENDRE – LUISANT (Chartres, Eure-et-Loir) Ensemble immobilier situé sur un axe très passant. Ensemble composé : d'un local commercial de 215 m² avec espace de réserve, et d'un logement indépendant de 87 m². Une opportunité pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement locatif stratégique. Prix hors honoraires : 270 000 Euros Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 1 600 000 €
  • 735 m²

Chartres Local commercial à vendre

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité. Caractéristiques générales : - Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux - Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée - Accessibilité : conforme PMR et ERP - Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol) - Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires - Chauffage : central au gaz - Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations) Situation géographique : - À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres - À 10 minutes de la gare SNCF - Arrêt de bus à proximité immédiate Données financières : - Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur - Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024) - Rentabilité brute : 8.40% - Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente Disponibilité : immédiate Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 420 000 €
  • 67 m²

Chartres Local commercial à vendre

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : Encore disponible à la vente, dans un programme neuf idéalement situé dans le cœur de ville piéton de Chartres, une belle cellule de 67m² environ disponible dès la fin de l'année 2023. Ce bien sera livré brut, pour investir dans un emplacement de choix du centre ville ou pour accueillir vos nouveaux locaux ! Profitez d'une excellente visibilité grâce à cette ultime opportunité. Contactez nous dès maintenant !

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Foncia

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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LoopNet France Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Commerces à vendre à Le Coudray, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Le Coudray

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