Local commercial en Linas disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Linas

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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €
  • 90 m²
  • 1 Lot
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91240 Saint-Michel-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 254 m²
  • 1 Lot

Saint-Michel-sur-Orge Local commercial à vendre

Immo-Entre-Pro vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 254 m², situé au sein du centre commercial du Bois des Roches, dans un environnement résidentiel dense et dynamique. Description du bien : D'une superficie d'environ 254 m², le local bénéficie d'une organisation intérieure fonctionnelle et particulièrement adaptée aux activités recevant du public. Il s'articule autour d'un accueil central spacieux, distribuant harmonieusement l'ensemble des espaces : Entrée indépendante Accueil avec circulation fluide 3 salles d'attente distinctes permettant une gestion optimisée des flux 7 bureaux indépendants (Bureau 1 à Bureau 7), modulables selon l'activité Salle de pause Sanitaires : 2 WC Dégagement central structurant les circulations La configuration actuelle est idéale pour : cabinet médical ou paramédical, centre pluridisciplinaire, professions libérales, organisme de formation, activité tertiaire ou de services. Le local est entièrement de plain-pied, facilement aménageable et exploitable immédiatement. Points forts Emplacement au sein d'un centre commercial établi Secteur résidentiel à forte densité Organisation intérieure rationnelle Plusieurs salles d'attente permettant de sectoriser l'activité Bonne visibilité et accessibilité Il sera libre de toute occupation à compter de juillet 2026. Conditions financières Prix de vente : 380 000 Euros FAI Honoraires d'agence : charge vendeur

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 173 000 €
  • 71 m²
  • 1 Lot

Montlhéry Local commercial à vendre

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 71 m² en entrée de ville Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 71 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un emplacement stratégique et porteur Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de : Une boulangerie artisanale Un pôle médical Des bureaux et structures tertiaires Divers commerces de proximité Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services. Un local polyvalent et fonctionnel Grâce à sa surface de 71 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : - cabinet paramédical ou de soins - agence de services - commerce de proximité - bureau indépendant - activité libérale ou tertiaire Les atouts Belle vitrine — visibilité optimale Quartier récent et dynamique Fort potentiel de développement Environnement commercial qualitatif Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité Dossier complet et visites sur demande Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 149 646 €
  • 55 m²
  • 1 Lot

Montlhéry Local commercial à vendre

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 55 m² en entrée de ville Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 55 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un emplacement stratégique et porteur Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de : Une boulangerie artisanale Un pôle médical Des bureaux et structures tertiaires Divers commerces de proximité Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services. Un local polyvalent et fonctionnel Grâce à sa surface de 55 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : - cabinet paramédical ou de soins - agence de services - commerce de proximité - bureau indépendant - activité libérale ou tertiaire Les atouts Belle vitrine — visibilité optimale Quartier récent et dynamique Fort potentiel de développement Environnement commercial qualitatif Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité Dossier complet et visites sur demande Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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Guide immobilier : Commerces à vendre

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