Local commercial en La Baule-Escoublac disponible à vendre
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Commerces à vendre près de La Baule-Escoublac

Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de La Baule-Escoublac

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44600 Saint-Nazaire

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 112 m²
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44600 Saint-Nazaire

  • Local commercial à vendre
  • 949 000 €
  • 338 m²

Saint-Nazaire Local commercial à vendre

A vendre local commercial d'angle neuf de 338 m2 Saint-Nazaire Nord proche d'une grande zone commerciale avec de nombreuses enseignes locales et nationales Sur un axe passant avec un flux routier de + 9000 véhicules jour Cette cellule commerciale est parfaite pour investisseurs ou futurs exploitants. Caractéristiques : - Surface totale : 338 m2 (dont 38 m2 de réserve) - Livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, huisseries posées - Normes RE2020, - ERP avec accès PMR - Linéaire vitrine : 20 mètres - Hauteur sous poutre : 2,90 m - 10 places de parking privatives en sous-sol - Stationnements publics devant le local - Livraison prévue au troisième trimestre 2026 Avantages : -Visibilité optimum, en angle sur un rond point - Accessible en transport en commun par les lignes de bus C2, U4, 911 du réseau YCEO - Accessible en voiture par l'axe Nantes-Rennes D213 - Emplacement stratégique et attractif à moins de 10 minutes du centre ville et de la gare SNCF Conditions de vente : Prix de vente net vendeur 949 000 EUR HT Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 5 % HT en sus du prix de vente net vendeur HT, soit 47 450 EUR HT. Prix de vente Hors Taxes Honoraires inclus : 996 450 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial de qualité à Saint-Nazaire. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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44350 Saint-Molf

  • Local commercial à vendre
  • 263 220 €
  • 158 m²
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44600 Saint-Nazaire

  • Local commercial à vendre
  • 650 000 €
  • 632 m²
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44350 Guérande

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
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44350 Guérande

  • Local commercial à vendre
  • 395 000 €
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44350 Guérande

  • Local commercial à vendre
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44350 Guérande

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Guide immobilier : Commerces à vendre

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