Industriel/Logistique en La Baule-Escoublac disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de La Baule-Escoublac

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44500 La Baule-Escoublac -

44500 La Baule-Escoublac

  • Local d’activités à vendre
  • 2 950 000 €
  • 2 136 m²

La Baule-Escoublac Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

À La Baule-Escoublac, ce bien d'investissement à la vente propose une surfade de 2 136,90 m² environ.   La quasi totalité de l'ensemble est actuellement louée. Différents locataires ; belle qualité de signatures. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de La Baule-Escoublac

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44380 Pornichet

  • Local d’activités à vendre
  • 1 450 000 €
  • 975 m²

Pornichet Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

BLOT vous propose ce local d'activités indépendant à la vente. Il offre une surface totale d'environ 975 m² sur un terrain de plus de 2 030 m², permettant du stockage extérieur et du stationnement. Les surfaces se décomposent comme suit : > Atelier : 737 m² environ > Bureaux, Showroom, salle de réunion, réfectoire, sanitaires : 238 m² environ (98 m² en rdc et 140 m² en R+1) Son emplacement stratégique, dans la zone Atlantique de Pornichet, vous offre une belle visibilité. Disponibilité : T3 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : poêle Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,70 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat courant triphasé Belle visibilité Année de construction : 2016 - 2020 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/04/2026
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44600 Saint-Nazaire

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 350 000 €
  • 450 m²
  • 2 Lots

Saint-Nazaire Industriel/Logistique à vendre - Nord Loire

À Saint-Nazaire, sur un axe à fort passage et à proximité immédiate des enseignes Décathlon et Leclerc, nous proposons à la vente deux cellules commerciales au sein du programme Boréo. Le programme développe 110 logement du T2 au T4. Ces locaux, d'une superficie de 339 et 112 m² seront livrés brut de béton, fluides en attentes. Possibilité terrasse en annexe des cellules. Parkings dédiés aux commerces. À PROXIMITÉ Commerces, services et zone commerciale à pied : Leclerc, Bricoman, Décathlon. Sites naturels : Forêt de Beauregard, l'étang du Bois Joalland, bassin de Guindreff, promenade sur voie verte Crèche, écoles Infrastructures sportives BUS au pied de la résidence ligne C2 et U4 À 10 min du centre-ville À 10 min du bords de mer À 2 min de la voie rapide dir. Nantes et Rennes Deux cellules de 339 et 112 m2 livrées - Brut de béton - Fluides en attentes. - Grandes vitrine - Possibilité terrasse - Parking dédié commerces Surface RDC : 450 m²

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/11/2025
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44350 Guérande

  • Local d’activités à vendre
  • 750 001 €
  • 475 m²

Guérande Local d’activités à vendre

Situé au cœur de la zone de Villejames à Guérande, ce local d'activité d'environ 475 m2 est proposé à la vente. Il comprend trois travées distinctes, chacune dotée de sa porte sectionnelle, ce qui facilite la circulation et l'accès pour tous types d'activités. Un vaste showroom, une mezzanine de 51 m2 et un espace bureaux de 185 m2 actuellement loués offrent un cadre fonctionnel et polyvalent adapté à de nombreux usages professionnels. Le bâtiment bénéficie également de prestations techniques telles que la trappe de désenfumage, l'alimentation en triphasé et l'installation de lumières LED pour un confort optimal. Enfin, 8 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout pour les collaborateurs et clients. La proximité immédiate de la route D213 ainsi que de la gare SNCF à seulement 10 minutes renforce l'accessibilité du site. Accès rapide à la route D213 Proximité de la gare SNCF Surface de stockage de 239 m2 Mezzanine de 51 m2 Bureaux de 185 m2 Showroom 3 portes sectionnelles 3 x 4,50 m Trappe de désenfumage Alimentation électrique triphasée Éclairage par lumières LED 8 places de stationnement Hauteur libre minimum sous poutre 6,25 m Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m Situation/Transports : Route D213 à 2 minutes SNCF Gare à 10 minutes

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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44350 Guérande -

44350 Guérande

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 746 m²
  • 3 Lots

Guérande Local d’activités à vendre

BLOT vous propose à la vente, un ensemble immobilier entièrement loué en bail 3/6/9 depuis 2014.   Situé à Guérande, cet ensemble de 746 m² environ est bâti sur une parcelle de 5 220 m².   Opportunité investisseur Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique individuel Couverture : tôle Ossature : métallique Bardage : tôle Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Nombre de portes sectionnelles : 6 electrique Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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44600 Saint-Nazaire

  • Local d’activités à vendre
  • 210 000 €
  • 113 m²
  • 1 Lot

Saint-Nazaire Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 113,35 m² incluant une mezzanine de 26 m² situé dans la zone de BRAIS. Le bâtiment en double peau est entièrement neuf, dispose d'une porte sectionnelle. 2 places de parking sont à la disposition de la clientèle. Le prix de vente est fixé à 210000 Euros net vendeur HT Les honoraires d'agence sont fixés à 14700 Euros HT Disponibilité immédiate. Possibilité rachat de 100 % des parts au prix de 55000 Euros net vendeur HT - Accès à quai - Brut de béton - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte Sectionelle : 1

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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44510 Le Pouliguen

  • Local d’activités à vendre
  • 680 000 €
  • 746 m²

Le Pouliguen Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un grand local d'activité (ou entrepôt) de 746m² (plus mezzanine avec bureaux), sur un terrain de 1248m² avec trois portes sectionnelles motorisées de 4x4 mètres, une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de largeur par 2,25 mètres de hauteur et une découpe est prévue pour installer deux portes piétonnières. La hauteur du bâtiment va de 3,60 mètres au plus bas jusqu'à 5,50 mètres au plus haut. Il est équipé du tout à l'égout et d'une ligne électrique en Triphasé. Construction métallique en bardage simple peau et couvert en plaque de fibro plaques isolant en sous face. Diagnostics Techniques effectués. Prévoir une enveloppe travaux. Prix de Vente Net Vendeur : 680 000 Euros HT. Honoraires agence : 47 600 Euros Hors Taxes.

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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44600 Saint-Nazaire

  • Local d’activités à vendre
  • 690 000 €
  • 372 m²

Saint-Nazaire Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf dans la zone de Brais. Ce local de 372 m² comprend un atelier de 266 m², 1espace bureau d'une surface totale de 35,55 m², 1 mezzanine ouverte de 35,55 m², 2 WC indépendants. A l'étage il dispose d'un grand bureau de 35,55 m². Le bâtiment bénéficie de 4 places de parking, est en double peau et le sol est en béton quartz lissé. Le prix de vente est fixé à 690000 Euros HT Les charges sont de 1200 Euros HT par an. Les honoraires de l'agence sont de 48300 Euros HT. - Accès à quai - EDF 380 - Porte Sectionelle : 2

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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44350 Saint-Molf

  • Local d’activités à vendre
  • 263 220 €
  • 158 m²
  • 1 Lot

Saint-Molf Local d’activités à vendre

Orpi PRO vous propose à la vente un local d'activité de 158m² dans un ensemble artisanal neuf. Cette cellule se décompose comme suit : - Un espace au rez-de-chaussée de 124,5m² - Une mezzanine de 33,5m² Ce local offre de nombreux atouts pour le développement de votre activité. Quatre places de stationnement. Une grande surface vitrée idéale pour un showroom. Une porte sectionnelle motorisée. Un espace de bureaux à l'étage avec des ouvertures en façade. Un atelier lumineux grâce à un lanterneau. Une hauteur de plus de 5 mètres pour une zone de stockage optimisée. - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Porte sectionnelle motorisée - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux industriels/logistiques à vendre à La Baule-Escoublac, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à La Baule-Escoublac

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à La Baule-Escoublac ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à La Baule-Escoublac, vous pouvez choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à La Baule-Escoublac ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à La Baule-Escoublac est de 1 188 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 188 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 188 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à La Baule-Escoublac

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à La Baule-Escoublac est de 1 188 €.

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