Local commercial en Gironde disponible à vendre
231

Commerces à vendre - Gironde

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers commerces à vendre - Gironde - page 6

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à vendre
  • 1 900 000 €
  • 1 105 m²

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

RARE sur le secteur de La TESTE de BUCH ! AXE IMMO PRO vous propose a? la vente un ba?timent d'une superficie d'environ 1105 M2 sur un terrain d'environ 7720 m2 situe? sur un axe très passant de la zone d'activite? de la Teste de Buch. Ce ba?timent se compose en RDC d'environ 250 m2 d'atelier, d'un Show-Room d'environ 386 m2, de locaux sociaux avec WC PMR d'environ 80 m2 et d'environ 163 m2 de bureaux. En R+1, vous sont proposés environ 108 m2 de locaux sociaux avec WC PMR et environ 113 m2 de bureaux. Un espace extérieur d'environ 120 places de parking et d'environ 1403 m2 de stockage vient compléter ce bien. Disponibilite? : Bâtiment libre de toute occupation en Juillet 2026. Prix de vente Net Vendeur : 1.900.000 € Net Vendeur. Taxe Foncière : Environ 10.000,00 €/An. Honoraires Agence : 4,21%.HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur. REFERENCE VP424. CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53 Mail: axe-immo@outlook.com www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 4.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 820 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33470 Gujan-Mestras

  • Local commercial à vendre
  • 1 188 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Gujan-Mestras Local commercial à vendre

Murs libres d'un local commercial de 300m² indépendant du reste du programme à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2026 - Restauration possible, Local livré brut de béton - Situé en plein coeur dynamique de Gujan-Mestras, ce vaste local commercial d'environ 300 m² offre une opportunité rare au sein d'un emplacement stratégique, très recherché pour son fort passage et sa visibilité exceptionnelle. Bénéficiant d'un environnement commerçant et vivant, à proximité immédiate des services, des transports et des animations locales, ce bien se trouve sur une place centrale emblématique, véritable carrefour de vie gujanaise. Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor du Bassin d'Arcachon. Prix de vente 1.188.000€ TTC (990.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33470 Gujan-Mestras

  • Local commercial à vendre
  • 750 000 €
  • 180 m²
  • 1 Lot

Gujan-Mestras Local commercial à vendre

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d'environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d'une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services ! Ces locaux entièrement climatisés bénéficient également de belles prestations intérieures. Rare produit sur le secteur ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble moderne . Toiture terrasse . Parcelle de 756 m² . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Très bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs et communs PMR . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Verrière . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques dans la partie accueil . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 180 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33600 Pessac

  • Local commercial à vendre
  • 235 000 €
  • 71 m²
  • 1 Lot

Pessac Local commercial à vendre

Sur un axe passant et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial brut de béton fluide, d'une superficie d'environ 71 m². Le local bénéficie d'un linéaire de vitrine et d'une excellente visibilité. Le local dispose également d'une terrasse. ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf . Parties communes de bon standing . Fibre optique . Brut de béton . Extraction . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Courant triphasée Surface RDC : 71 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 108 m²
  • 1 Lot

Le Bouscat Local commercial à vendre

Situé à proximité du centre du Bouscat, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 108m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Il se trouve dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate d'autres commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients. Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds techniques . Carrelage . Linéaire vitrine Surface RDC : 108 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33400 Talence

  • Local commercial à vendre
  • 280 000 €
  • 129 m²
  • 1 Lot

Talence Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial de 129 m² idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Médoquine à Talence. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, comprenant deux pièces de 24 m² et 11 m² desservies par un couloir d'entrée de 7,17 m², un bureau confortable de 19,4 m², un coin cuisine de 7,3 m² ainsi qu'un WC de 3,2 m². La partie commerciale principale, lumineuse et dotée d'une entrée dédiée, développe 28 m² et se prolonge par un espace arrière de 28,71 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Un budget travaux est à prévoir offrant l'opportunité de repenser et personnaliser l'aménagement selon les besoins de votre activité. Un emplacement stratégique et un agencement modulable qui conviendront parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique. - Hall accueillant - Moquette - Sanitaires privés - Stores - Vitrine - Hall accueillant - Stores - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33100 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 649 000 €
  • 155 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

OrpiPro vous propose ce grand local commercial climatisé de 155m² idéalement situé sur l'avenue la plus passante de rive droite à Bordeaux. Ce local peut être librement aménagé et dispose de 2 baie de brassages ainsi que d'un espace sanitaire aux normes PMR. Deux places de parking accompagne ce bien, accessible par un ascenseur. Un chargeur est mis à disposition pour véhicule électrique. Atouts majeurs : - Visibilité exceptionnelle - Accès facile et stationnement inclus - Disponibilité immédiate649 000 Euros Net vendeur avec en sus 5 % HT d'honoraires d'agence. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Hall accueillant - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 930 000 €
  • 240 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Vente de murs occupés à Bordeaux centre dans un quartier très commerçant et recherché . Le local, traversant est situé dans une rue très passante avec TRAM devant. Il dispose d'une surface totale de 240 m² dont une surface commerciale en RDC de 150 m² et en mezzanine de 90 m². Grande réserve, sanitaires. La longueur de la vitrine est de 11M devant et 3M derrière. Le prix de vente est de 985 800 Euros FAI. Le prix annoncé est frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 287 000 €
  • 50 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Bordeaux Caudéran à vendre murs commerciaux de 50 m² environ, libre de toute occupation, rideau électrique de sécurité neuf, climatisation réversible, pas de copropriété, Normes PMR ERP, idéale activités tertiaires ou restauration possibilité extraction, Prix de cession net vendeur : 287 000 Euros Honoraires acquéreur en plus : 28 700 Euros HT Ref : 707 VB - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 949 960 €
  • 340 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une surface mixte de 340 m² environ située en plein centre-ville de Bordeaux, dans un secteur sauvegardé. Actuellement occupée par une Crèche 'La Maison Bleue', le bâtiment est entièrement en pierre blanche, typique du style bordelais. le bien dispose également d'un espace cave d'environ 200 m². A vendre immédiatement. Prix de Vente : 950 000 Euros net VENDEUR - Classification ERP - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Accueil / réception - Entrée indépendante - Patio intérieur - Climatisation - Places de parking publiques à proximité

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 479 700 €
  • 145 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux vendus libres de toute occupation sur Bordeaux centre proche Grosse Cloche. Local commercial en rez de chaussée de 145m² environ avec totalité des caves de l'immeuble (90m²). Double vitrine. Idéal investisseur ou exploitant profession libérale ou commercial. Prix 479.700€ FAI. Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 540 600 €
  • 260 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres de 260m² environ à céder sur Bordeaux proche Capucins. Ancien hotel en R+2 composé d'un restaurant avec extraction de 90m² en RDC et 85m² par niveau. Travaux à prévoir. Idéal Airbnb ou investisseur. Forte rentabilité projetée. Prix 561.800 euros FAI (Honoraires 31.800€ TTC). Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33300 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 742 000 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre, local commercial normes PMR/ERP en R+1, situé au coeur du bassin à flots. Le RDC de 125m² propose un espace modulable avec boutique, bureaux& reserve. L'étage de 125m² est accessible par ascenseur, amménagé en laboratoire de cuisine. Prix de vente 742.000€ FAI (dont 42.000€ honoraires TTC).Contact:Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33470 Le Teich

  • Local commercial à vendre
  • 203 680 €
  • 118 m²
  • 1 Lot

Le Teich Local commercial à vendre

adressePRO vous propose un local commercial ou professionnel environ 118m2 neuf livré brut de béton situé sur une commune du Sud Bassin - Idéal professions libérales, médicales, archi, avocat, bureau, agence, commerce (hors restauration), laverie... Prix des murs 190000€ Honoraires 11400€ht Franck Besnard 0672411054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33170 Gradignan

  • Local commercial à vendre
  • 278 720 €
  • 95 m²
  • 1 Lot

Gradignan Local commercial à vendre

Immeuble professionnel à vendre à Gradignan. Situé dans le centre de la ville, local sur deux niveaux d'environ 95m² avec un extérieur. Idéal pour vos bureaux ou cabinet médical. Rénovation à prévoir. Couverture neuve. Prix FAI 278.720€ TTC (dont 18.720€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33380 Biganos

  • Local commercial à vendre
  • 611 253 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Biganos Local commercial à vendre

AdressePRO vous propose ce Bar-Tabac-Presse-FDJ et un restaurant sur le Nord Bassin au prix de 601044€ FAI. Loyer faible avec logement de fonction T6 inclus. Excellent EBE. Endroit stratégique sur un axe très fréquenté, clientèle de passage et régulière .Me contacter , Mr Jacques Desseaux tel 0647189153

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 300 160 €
  • 165 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

A proximité immédiate de la gare Saint Jean, ensemble immobilier à vendre. Composé de 6 places de parking, une cour d'environ 60m² et un local commercial d'environ 35m² en très bon état. Idéal société de location de voiture, profession libérale. Prix FAI 300.160€ TTC (dont honoraires 20.160€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Local commercial à vendre
  • 257 280 €
  • 120 m²
  • 1 Lot

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à vendre

Murs commerciaux occupés à vendre à Villenave d'Ornon. Situé dans le quartier Chambéry, sur un axe très passant et commerçant, local en bon état d'environ 120m² en R+1. 6 places de parking. Bail commercial de décembre 2013. Loyer 1.421€/mois HT HC. Prix FAI 257.280€ (dont 17.280€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 985 800 €
  • 240 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux occupés de 240m² sur deux niveaux (rdcv et R+1) sur Bordeaux hypercentre. Locaux en très bon état, 12ml de vitrine. Bail en cours avec loyer de 54.720€ annuel HC HT. Possibilité tous commerces (dont restaurant) si changement de locataire. Prix 985.800 euros FAI (55.800€ honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Local commercial à vendre
  • 241 200 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres à vendre Pont de la Maye à Villenave d'Ornon. Situé sur un axe très passant, local en bon état d'environ 130m² de plain pied avec vitrine. Proche tram. Bien en monopropriété. Idéal restauration sans extraction, agence de services. Prix FAI 241.200€ TTC (dont honoraires 16.200€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
Cacher
Voir plus
116–138 sur 231
  2. 1
  3. ...
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. ...
  10. 11
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Commerces à vendre - Gironde, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
Villes et villages à proximité
Quartiers et environs
Autres types de biens commerciaux
Recherches Populaires