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33700 Mérignac Local commercial | 473 m² | 337 750 €-780 089 € par lot | À vendre

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Local commercial à Vendre - 473 m²

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Résumé analytique

MÉRIGNAC SOLEIL - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 307 m² EN RDC Emplacement stratégique ! Situé à deux pas du centre commercial Mérignac Soleil, FIKA vous propose un local commercial neuf de 307 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. - Local avec pignon sur rue - traversant il est lumineux et bénéficie d'un espace vert privatif. - Au coeur d'un pôle commercial majeur et extrêmement bien desservi. Idéal pour : salle de reformer, Professions libérales, centres médicaux ou laboratoires d'analyses, ainsi que toute activité commerciale cherchant un cadre de travail qualitatif. Rejoignez des enseignes déjà installées : Point Soleil et la MAAF !

Pièces jointes

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2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot CELLULE 2
  • 472 m²
  • Local commercial
  • 1 280 000 € (2 712,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot CELLULE 3
  • 307 m²
  • Local commercial
  • 780 000 € (2 541,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot CELLULE 2 472 m² Local commercial 1 280 000 € (2 712,70 €/m²) -
Lot CELLULE 3 307 m² Local commercial 780 000 € (2 541,89 €/m²) -

Lot CELLULE 2

Surface du lot
472 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
1 280 000 € (2 712,70 €/m²)
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-

Lot CELLULE 3

Surface du lot
307 m²
Usage du lot en coprop.
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Lot CELLULE 2

Surface du lot 472 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 1 280 000 € (2 712,70 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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Lot CELLULE 3

Surface du lot 307 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 780 000 € (2 541,89 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Classe d’immeuble C
Type de bien Local commercial Étages 6
Sous-type de bien Commerce pied immeuble Année de construction 2020 - 2026
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble C
Étages 6
Année de construction 2020 - 2026

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40501980

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Local commercial situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez Fika Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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Espace lumineux avec grandes baies vitrées et accès extérieur.
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Espace intérieur lumineux, idéal pour vos projets d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec de grandes vitrines et un accès facile.
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Bâtiment moderne avec de nombreux balcons et espaces commerciaux.
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Espace lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins.
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Un espace commercial moderne, idéalement situé pour votre activité.
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Espace moderne avec un accès agréable et des espaces verts accueillants.
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Emplacement idéal avec accès facile aux transports en commun et espaces verts.
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Élégante propriété moderne au cœur d'un quartier dynamique.
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33700 Mérignac

&quot;33700 Mérignac&quot;

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