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Résumé analytique

Bureaux à vendre – 95 m² – Emplacement premium Bordeaux Situé sur le prestigieux Cours du Chapeau-Rouge, en plein cœur de Bordeaux, ce plateau de bureaux d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Les bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité de conseil, d'agence ou de services. Caractéristiques :  Plateau de 95 m² Câblage informatique structuré Cuisine Interphone Ascenseur Conditions financière : Prix de vente : 509 525 € net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit  25 476 € HT Taxe foncière : 1 264 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.com Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !   Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr 06.45.59.68.60 À très vite !

1 Lot disponible

Surface du lot 95 m²
Prix 535 001 €
Prix par m² 5 634,74 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,27 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 5
Année de construction 1800 - 1809
Occupation Mono

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40407812

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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