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33000 Bordeaux Bureau | 95 m² | 535 001 € | À vendre

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Résumé analytique

Bureaux à vendre – 95 m² – Emplacement premium Bordeaux Situé sur le prestigieux Cours du Chapeau-Rouge, en plein cœur de Bordeaux, ce plateau de bureaux d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Les bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité de conseil, d'agence ou de services. Caractéristiques : Plateau de 95 m² Câblage informatique structuré Cuisine Interphone Ascenseur Conditions financière : Prix de vente : 509 525 € net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit 25 476 € HT Taxe foncière : 1 264 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.com Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr 06.45.59.68.60 À très vite !

Prix_JL_Partners_2024.pdf

1 Lot disponible

Surface du lot	95 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	535 001 €	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Prix par m²	5 634,74 €	Taxe foncière	1,27 € /m²/an
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	95 m²
Prix	535 001 €
Prix par m²	5 634,74 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Taxe foncière	1,27 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	5
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1800 - 1809
Sous-type de bien	Bureau	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau
Classe d’immeuble	B
Étages	5
Année de construction	1800 - 1809
Occupation	Mono

Système de sécurité

Signalisation

Climatisation

Balcon

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 47 91 77

Jl Partners

ID de l’annonce: 40407812
Date de mise sur le marché: 05/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Visite extérieure 3D Matterport

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Street view Rue

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Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 9 — Un intérieur élégant avec lumière naturelle et finitions modernes.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 9 — Un espace lumineux avec un rangement pratique et un charme authentique.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 9 — Ascenseur moderne au cœur d'un espace élégant et raffiné.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un cabinet professionnel.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Espace lumineux avec parquet et cheminée élégante.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Salle de bain moderne avec carrelage coloré et ambiance apaisante.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Superbe espace lumineux avec parquet et cheminée, idéal pour un projet de vie.

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