Local commercial en Frejus disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Frejus

Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Frejus

Plus de détails pour 18 Boulevard Félix Martin, Saint-Raphaël - Local commercial à vendre

18 Boulevard Félix Martin

83700 Saint-Raphaël

  • Local commercial à vendre
  • 99 000 €
  • 35 m²
  • 1 Lot
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83700 Saint-Raphaël

  • Local commercial à vendre
  • 100 000 €
  • 65 m²
  • 1 Lot

Saint-Raphaël Local commercial à vendre - Var

Vieux-Port de Saint-Raphaël - Triangle d'Or - CESSION DE PARTS SOCIALES. La société est cédée avec un passif à zéro. Reste un crédit de travaux et équipement de 175KEuros sur 8 ans soit une charge de 2200Euros/mois. Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du très prisé triangle d'or de Saint-Raphaël, sur le Vieux-Port. Cette cession de parts sociales bénéficie d'une visibilité remarquable, situé à l'intersection de deux axes majeurs, au contact direct des flux touristiques et de la clientèle locale. Un local entièrement rénové en 2024 Offrant 65 m² de surface commerciale parfaitement optimisée, le bien présente une large vitrine rétractable qui ouvre totalement l'espace vers l'extérieur. Résultat : Un volume lumineux, Une circulation fluide et naturelle, Une ambiance moderne et accueillante, idéale pour sublimer votre concept. Ce confort est prolongé par une agréable terrasse ensoleillée, véritable atout pour capter la clientèle de passage et profiter de la douceur du climat méditerranéen + dispositif de baies vitrées entièrement coulissantes permettant d'attirer la clientèle dans la zone de chalandise la plus attractive de cette station balnéaire prisée. Un emplacement à très forte attractivité Situé dans un environnement dynamique, entouré de commerces qualitatifs et d'un flux constant de touristes et d'habitués, ce local offre un potentiel commercial élevé et un cadre de travail premium. Options supplémentaires pour maximiser votre projet Acquisition des murs possible Reprise du matériel en place Licence IV 300Euros/mois / loyer 970Euros/mois Si vous recherchez un emplacement n°1, dans un cadre vivant, premium et attractif à l'année, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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83600 Fréjus

  • Local commercial à vendre
  • 155 000 € – 545 000 €
  • 39 – 250 m²
  • 4 Lots

Fréjus Local commercial à vendre - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux occupés, idéalement situé à Fréjus, à seulement 100 mètres du bord de mer. Implanté dans un immeuble d'angle de rue, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, renforcée par 37 mètres linéaires de façade. Les trois cellules commerciales sont côte à côte, ce qui offre une cohérence commerciale et une forte attractivité pour les locataires. L'ensemble développe une surface totale d'environ 251 m², répartie sur trois commerces loués, auxquels s'ajoutent 4 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur très fréquenté. Les commerces sont loués en baux commerciaux 3/6/9, assurant une stabilité locative et une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le premier local commercial développe une surface de 39,44 m² et est actuellement loué à un salon de coiffure. Il génère un loyer mensuel de 924 € HT, pour un prix de vente net vendeur de 155 000 €, offrant un rendement locatif proche de 7 % annuel. Le second local commercial, d'une surface de 83,54 m², est exploité par un restaurant. Il est loué 1 175 € HT par mois et proposé au prix de vente de 155 000 €, représentant également un rendement annuel proche de 7 %. Le troisième lot se compose d'un local commercial de 100 m² complété par un cellier de 27,5 m², actuellement occupé par un bar. Ce bien est loué 1 345 € HT mensuels et proposé au prix de 235 000 €, pour une rentabilité similaire avoisinant les 7 %. Cet ensemble constitue une opportunité d'investissement rare à Fréjus, combinant emplacement stratégique proche mer, visibilité exceptionnelle, linéaire de façade important, stationnement privatif et locataires en place sous baux commerciaux. Un produit idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs sécurisés, avec un rendement attractif et un potentiel patrimonial durable dans une zone touristique et commerciale dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du Cabinet Locopro Entreprises. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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83700 Saint-Raphaël

  • Local commercial à vendre
  • 2 050 000 €
  • 510 m²
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Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Frejus

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